南京房地產(chǎn)市場月報XXXX年月

南京房地產(chǎn)市場月報（2023年1月）市場概述?土地市場:本月公告土地20幅，公告土地面積143萬平方米，環(huán)比-61%，同比138%。其中經(jīng)營性（商、住、辦、綜合）用地5幅，面積43萬平方米，非經(jīng)營性用地（工業(yè)、配套、其他）用地16幅，面積106萬平方米。本月土地成交21幅，成交占地面積119萬平方米，環(huán)比-86%，同比118%。其中經(jīng)營性（商、住、辦、綜合）用地8幅，面積79萬平方米，非經(jīng)營性用地（工業(yè)、配套、其他）用地13幅，面積40萬平方米。土地成交樓板價2,889元/平方米，環(huán)比251%，同比413%。?商品房市場:本月商品房供求比為0.78，其中供應(yīng)面積69萬平方米，環(huán)比-53%，同比11%；成交面積89萬平方米，環(huán)比0%，同比150%。成交均價12,315元/平方米，環(huán)比0%，同比-6%。?商品住宅市場:本月商品住宅新開盤4個。商品住宅供求比為0.76，其中供應(yīng)面積60萬平方米，環(huán)比-28%，同比29%，成交面積78萬平方米，環(huán)比0%，同比209%。成交均價11,501元/平方米，環(huán)比-3%，同比13%。1土地市場1.1公告土地月度供應(yīng)量索月份局建設(shè)端用地攻面積腔規(guī)劃尾建筑輪面積仙幅數(shù)只20廢13單年0訪1月遇1,硬42掛9,析03亭8登2,盟01結(jié)4,來83畜5吳20僑20拐12規(guī)年1氏2月亞3,狗63尤3,慮29俊3真6,直33迷3,帆59誦6顯74粘20艙12胳年1塔1月邀7,枝55縫3,袋46要7撒9,探78材6,疼74順1流19鐵8毀20醒12率年1史0月秒2,拍99鍛5,區(qū)00擦7知6,濟33肚2,久43血4智43遣20抵12馳年0穴9月養(yǎng)1,股75存9,辣89缺0樓3,遣57礦3,澡16畢3購39醬20瘋12擠年0刺8月卸1,檢97忠4,硬46巧9初3,郵15陳8,瞇31望3躍45掘20特12跑年0癥7月扔26嶺6,廳43測0肯48鞋0,售85魔9某8乏20掏12土年0淘6月耕95臘3,亞92棟9液1,井53遲9,剖68驚7勉26胳20塞12劃年0溫5月問1,追22傅4,他21毀1邀2,述03茂5,宅68毫8征34玻20矛12旬年0姿4月六95骨2,蕉31墻4早1,盼15扛6,隙86涌9舅65廚20袍12紗年0乒3月仙1,叢62貌0,炮53哀5懲2,助77逢6,體09幻1飄68強20確12場年0蒜2月關(guān)65臨7,克82燈2叨1,頃07結(jié)6,渡82橋3足20屑20倡12塔年0植1月閥60刷1,五40笑5降1,薦08按0,番02客8號18建設(shè)用地面積：(平方米)規(guī)劃建筑面積：(平方米)幅數(shù)：(幅)1.2公告土地月度成交量火月份晚建設(shè)況用地亦面積蛙規(guī)劃主建筑袖面積偏幅數(shù)浸20墨13拿年0苗1月踏1,櫻18號9,地34探1識2,驅(qū)84隙2,裕14閉6疼21煉20暑12爹年1稻2月庸8,廢51摩6,真31林2怠11泄,0臣88朋,6賠01域22填5貫20允12拼年1藏1月君2,杰95鎮(zhèn)9,鏟93翻6鉆6,徹05酬4,原90城6恭46拔20惱12隨年1握0月劃1,耍09捏7,睛77旦0尿2,摸11塊3,芳68購3蹲22信20汁12變年0難9月瓶1,蒸98郵4,閘10塘2痰3,克34枯3,課12郵7糟35聲20亞12在年0主8月來26碑6,使43秧0燃48性0,智85攪9裳8讓20卸12替年0古7月陰75斑3,陳02手4迷1,齊10惕2,替50騎7數(shù)25宗20潑12本年0廉6月樂1,皂17帆5,捎32刺8毯2,健15控5,頌15句6丟32視20括12菌年0取5月隆72錯5,悲83攔4權(quán)9算25衫,3繪84雅39從20的12垂年0枕4月巖1,企22顛4,畏53叨6鋪2,搜18泳8,丙59飼3調(diào)50捷20齒12蟻年0飾3月石96駛6,反59暴0亡1,漢55媽0,頸62勁4紡23赴20寶12嚼年0緣2月真1,偶19象9,鍛59固7糊2,鞠08溉5,蟲59鴨2譯27瞧20姨12川年0供1月?lián)?4電6,購37壞3啟1,嫌08淡6,名88呆4古19建設(shè)用地面積：(平方米)規(guī)劃建筑面積：(平方米)幅數(shù)：(幅)1.3公告土地月度成交價格汪月份侍樓板籌價狡成交塘金額墨治20遵13浪年0廟1月陵2,寨88罪9期8,砍21孔0,幼89洋0,惕00煎0母20料12驚年1端2月?lián)?3喂6煙10駝,3飛77秤,坐86肌4,疑13堤8跟20攪12笨年1識1月滾2,柄11朽4燈12萄,7龜97寫,3貞30什,9籠22探20戶12躍年1現(xiàn)0月而1,瘡24挺5耍2,獸63璃1,休14釘0,否00派0禁20蜓12雪年0峽9月元80逃2愚2,千67饅9,堅64繩5,貝00鴨0凡20很12崖年0拋8月告31剃7逝15鍬2,技63厘5,秘00桐0胃20繩12將年0慕7月偷94疫1園1,事03或7,蘇32珍6,梨07搶0這20橋12冤年0斑6月敢2,筋30趣2愛4,助96癢0,脾92蔽2,瓶50奏9開20緣12伍年0潤5月跨33缸2呈30壘7,愧10膽8,破17沃7玻20良12鏟年0親4月伙1,委98辮6廟4,亭34莖7,蠢09格2,堪67搭8晌20鄰12邁年0殺3月淋21漫7遠(yuǎn)33校6,怒3絕77他,5凍54旬20蝶12耐年0緣2月得2,液42價8茫5,舞06進(jìn)4,貞46斤8,啟83晨2節(jié)20獻(xiàn)12胃年0載1月亭56優(yōu)3辟61拆1,同50躍7,乎00律0成交金額：(元)樓板價：(元/平方米)2商品房市場2.1商品房月度供應(yīng)量銳月份屈供應(yīng)逐面積敵供應(yīng)帳套數(shù)籍20掃13市年0筑1月負(fù)68罰9,通43予7秒7,蘇39蛙1屠20睜12甘年1底2月粥1,我46騙2,稍58彈1感15率,5障41蟲20昌12炕年1痰1月粉1,含04調(diào)0,鑒66豪7菌10福,5辟50傭20嗎12檔年1覆0月向85站7,怪95蘇2事8,燙56階0察20綢12軋年0森9月瞇1,河54兆3,清61嚼8桿14束,6龍46院20爛12睜年0顧8月粥69箱2,西14張5亡8,伙62看3栗20窄12各年0替7月捐58近7,細(xì)06云2幻7,兩05課3鮮20兆12節(jié)年0損6月儉98貴2,類32懇7屠9,借43婦1雪20盈12姨年0虜5月兩66少2,喪25獻(xiàn)0倘7,瑞85稍3杯20越12魔年0書4月垮56器2,早69朱1蹲6,盞06信2貪20欄12再年0灑3月刮68奏2,樹83侍0廟6,躺12燥1比20禮12艇年0千2月惱15舞6,載55拘0技1,孟44細(xì)3仿20傘12山年0題1月養(yǎng)61直9,例26杯9守6,臺27績8票供應(yīng)疤面積落：(魂平方族米)歲供姓應(yīng)套膝數(shù)：筋(套濫)蜓2.損2糊商品貴房當(dāng)堅月供降應(yīng)區(qū)天域分易布蝕區(qū)域夸供應(yīng)稿面積拐供應(yīng)振套數(shù)色白下戒34扯,2荒99幻3掃00殘高淳內(nèi)縣傍45療,9買05叼48厚9圓鼓樓蹤35斥,3由40腦25膛1壁建鄴事23靈,2齒46抓12次6禮江寧呀21刑1,狠47嗚7硬2,方61遷0吹溧水雀縣婚38伴,9確85族28革4泄六合脹73荒,0京67咱83朵1劣浦口賀16紡6,族58獎1樣1,律62瓣6潮棲霞日35民,6跪66衛(wèi)41翼8稀秦淮閣0妻0踩下關(guān)擴0款0娘玄武評18果,8爸00陰18善0醬雨花獎臺疏6,踩07熱2千27霉6淺供應(yīng)御面積考：(蒼平方撒米)燥供袍應(yīng)套潤數(shù)：蓄(套赴)戲2.退3延商品著房當(dāng)鋤月供揉應(yīng)物康業(yè)屬德性分庸布住用途鋤供應(yīng)河面積傷供應(yīng)績套數(shù)咬普通挺住宅個54造1,思02昂7乓5,車21丸1支別墅北54勾,5禿90恨19惜0貢酒店德式公谷寓顯0燒0糕商業(yè)艱29曉,9值66毅38史5械辦公蘿15齒,0碧56魄17晌8蘋車庫捐/車?yán)w位描25茂,6拘68偏1,論19漂7碼其他狠23歡,1瘋31緩23徑0復(fù)供應(yīng)公面積鍵：(算平方織米)超供蘆應(yīng)套桑數(shù)：侄(套麻)茄2.講4君商品芹房月膽度成百交量殘月份披成交孟面積追成交嫂套數(shù)悶20熄13攻年0誠1月脊88鼻8,辛48畝0遭9,劑43犯3券20驕12幼年1匙2月轎88泥9,飾83擴0劍9,飼73斥3啟20弟12炊年1挎1月方90諸6,倒66跪1灑10關(guān),2葬19快20宏12笛年1壟0月羊83鳳3,境91尸7貼8,臉79突7謊20叛12菜年0個9月尸83石3,姻24雪2記9,謎37麻1魔20洗12欺年0摧8月融69紗0,沫45壁4痕7,俱52反7司20謙12搜年0朵7月靜1,穿02順1,欣86濕9瞞11董,1緣35托20提12烈年0飼6月綿85辨6,永91遭2麗9,聯(lián)72草1子20屠12彎年0黑5月載73歇7,益94膊6飲7,碎96堆0唇20璃12謀年0疤4月字69亭8,梅25停9百7,何44疏1址20淺12邁年0舒3月末69想7,狐15閑0店7,閑15塘4占20轎12仁年0洽2月中34數(shù)3,匪74岸0四3,用97這6壞20之12右年0幼1月圍35判4,脅71坡6邀4,膀21伶3繼成交蘭面積責(zé)：(旅平方夜米)鼻成鋸交套猴數(shù)：衣(套民)咳2.嶺5移商品造房月債度成營交價懇格證月份雕成交稀均價廊成交毛金額術(shù)20婦13英年0夫1月落12啞,3刊15樹10滔,9刮41勇,6耍22開,8造92陡20澆12填年1惕2月占12趴,2捐85橫10混,9蘋31棗,7量71撞,1地95蠢20幼12顏年1識1月轎11鎮(zhèn),3留34放10愧,2杏75詢,9災(zāi)08餅,6庫43信20窄12悅年1燕0月檔11并,5甩80塑9,燙65駱6,沫99伯2,繩91樂1減20夠12爐年0念9月武11羨,5猜92是9,感65察8,盜64柔2,頃71斗2臥20協(xié)12殲?zāi)?構(gòu)8月丟11繡,2癥84婦7,垂79給1,豆03窩8,有40沒7本20顧12攤年0約7月新11救,1張48模11兄,3億91盾,9探49耗,3司67丟20斑12頭年0紋6月隆11出,1揀41樂9,添54磨6,賺42示9,過75閥4殺20倆12催年0免5月編12邊,0歪92芹8,恐92殺2,疼94襪8,躺29矩8脆20溉12括年0娛4月贊11勵,6烈54捷8,赴13禿7,吳18電0,北70尤6擁20團12爛年0臉3月愉10踐,9題63循7,正64劈3,誤11柜5,講74難7歲20餅12冬年0畢2月嫂10洪,7活66時3,動70很0,肺67初4,花33培9馳20鍛12怪年0程1月綢13殺,1弱62魔4,肥66敬8,找76現(xiàn)5,瘡40駝1鞋成交莖金額旅：(壤元/雹平方均米)地成鐮交均久價：倒(元晚)邀2.躲6遷商品朵房當(dāng)射月成叮交區(qū)皇域分帳布奸區(qū)域謊成交熄面積編成交尖套數(shù)彩成交駐均價綿成交址金額茄白下濕2,尚55僻9嫂30繩17咳,4港05往44調(diào),5再35偏,1茅93饑高淳綠縣趴22有,0悲43粘20仙8冊6,刪08拉6趨13毅4,遷15垂9,廢61閉0繳鼓樓準(zhǔn)14恐,7鐵80對22各1比25吳,2犁08析37耕2,濟58蒜5,恥48鼻8換建鄴旨5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