商鋪合同買賣合同

1/1商鋪合同買賣合同

商鋪合同買賣合同第1篇出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

委托代理人：______________________________________

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

買受人：__________________________________________

（以下簡稱乙方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：_______________

_____________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

委托代理人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：___________________________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________（《房地產(chǎn)交____市場準(zhǔn)入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房，____省存量房買賣合同。

第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（_________元）。

第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義

（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：

（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（2）依法收回土地使用權(quán)的；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權(quán)屬有爭議的；

（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，合同范本《____省存量房買賣合同》。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

第六條房屋交付使用時間甲方應(yīng)于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件

二）一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的______％向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日（不得超過____日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并如實(shí)申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。在上述房屋_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付；在權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

（一）___________________________________________________________；

（二）___________________________________________________________；

（三）___________________________________________________________；

（四）___________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_______

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

附件

附件一房屋平面圖及房屋四至范圍

附件二房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

（1）附屬設(shè)施

（2）室內(nèi)裝飾

（3）其他設(shè)備附件三租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________租賃情況：__________________________________________________________抵押情況：__________________________________________________________其他所有權(quán)被限制情況：______________________________________________附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于____________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；在簽于_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

（1）由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：_____________________________________________

（2）由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：_____________________________________________

1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（085XXXX271

7）咨詢。

2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4．本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)確定后在空格部位填寫

商鋪合同買賣合同第2篇合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人姓名：身份證：地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以出讓方式取得位于工業(yè)路南首東側(cè)地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為80畝，規(guī)劃用途為商住，土地使用年限50年。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，“六佳溫泉度假村”商鋪。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:惠規(guī)建字10―029;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為;地字第3710―056號。

第二條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的工業(yè)路南首號沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為10.7米，建筑層數(shù)為地上層，建筑面積約_____平方米,最終按房管局?jǐn)?shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該商品房層均價每平方米(人民幣)______元，總金額(人民幣)___元。大寫：__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第四條面積確認(rèn)及面積差異處理

本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以實(shí)際面積雙方確認(rèn)為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。

第五條付款方式及期限

買受人按下列種方式按期付款(以出賣人財務(wù)收款收據(jù)為依據(jù)，交款后履行本合同)。

1.一次性付款：簽約三天內(nèi)將房款一次性付清(按每平方米元)。

2.分期付款：簽約時三天內(nèi)付合同價款40%，房屋結(jié)構(gòu)封頂付合同價款40%，余額20%交鑰匙當(dāng)天付清(按每平方米元)

3.其他方式：。

第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任

(1)逾期在10日(含10日)之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過20日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(3)買受人購買商鋪后，原則上不得換房，確有特殊原因換房時，應(yīng)向出賣人提交換房申請，并在已交購房款中扣出10000元，作為給出賣人的換房補(bǔ)償。受買人申請退房，已交購房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房合同》失效并作廢。

(4)買受人在交納部分購房款后，不再按雙方合同規(guī)定交納房款的，以買受所留電話為聯(lián)系方式，在出賣人發(fā)出通知或自應(yīng)交購房款之日起滿30天仍未交納款項(xiàng)的，雙方所簽訂的《售房合同》失效作廢，出賣人有權(quán)對該房屋做出處理。

第七條交付標(biāo)準(zhǔn)與期限

炕付標(biāo)準(zhǔn)：該商鋪經(jīng)過驗(yàn)收合格。

出賣人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，將符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：如遇下列特殊原因，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知買受人的。

2.不可抗拒政策變化等非出賣人原因引起工期延誤。

3.買受人沒有如期付清房款的。

第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，以買受人己交房款為基數(shù)，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止由出賣方按銀行同期袋款利率計算利息向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條商鋪交接

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人通知(以售樓處通知為期限)買受人辦理交付手續(xù)。領(lǐng)取商鋪鑰匙。雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。

由于買受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣人按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)。買受人如未交清合同約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領(lǐng)取。除支付違約金外，買受人按時向出賣人支付物業(yè)管費(fèi)，期限屆滿，按本合同第六條第4項(xiàng)執(zhí)行。

第十條保修責(zé)任

房屋工程質(zhì)量必須符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后，方可使用。出賣方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，因不可抗力和非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任。出賣人可協(xié)助維修，但費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十一條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，否則一切損失由出賣人承擔(dān)。

第十二條該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個月。買受方入住后不得擅自改變房屋的整體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。需要裝修的業(yè)主必須經(jīng)物業(yè)同意后方裝修。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)、自覺遵守小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)定。

第十三條雙方約定事項(xiàng)：

1.該商鋪的屋面使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一管理。

2.該商鋪的外墻面使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一管理。

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)屬出賣人。

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)屬出賣人。

第十四條特別約定

1、出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后18月內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，買受人有權(quán)利退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的15%賠償買受人損失(退房時買受人的裝修搬遷等費(fèi)用自理)買受人不退房，出賣人按已付房價款的3%向買受人支付違約金。

2、出賣人自交房后協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及銀行貸款所需手續(xù)，各相關(guān)稅費(fèi)及銀行利息由買受人承擔(dān)，并執(zhí)行其相關(guān)部門的規(guī)定。

3、按銀行有關(guān)規(guī)定審批貸款未能通過，則買受人應(yīng)無條件轉(zhuǎn)為分期或一次性付款。選擇分期限付款優(yōu)惠額度自動取消，分期或一次性付款必須在七日內(nèi)辦理完，否則視為違約，買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

4、國家規(guī)定的所有權(quán)證書的工本費(fèi)。

5、市政衛(wèi)生費(fèi)、熱力公司規(guī)定的曖氣費(fèi)、燃?xì)馐褂觅M(fèi)及有線電視初裝，各設(shè)施的開口費(fèi)。

6、國家規(guī)定的契稅。

7、國家規(guī)定的房屋維修基金。

8、國家規(guī)定的交易費(fèi)用(交易稅、測繪稅、印花稅等)。

9、其他按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)有買受人承擔(dān)的費(fèi)用。

上述費(fèi)用在接通之后，由買受人一次交清。

第十五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事宜，可允許雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十七條本合同、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十八條本合同連同附件共陸頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人兩份，買受人一份。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

__年_月__日年__月__日

商鋪合同買賣合同第3篇合同編號：

甲乙(供方)：

乙方(需方)：

根據(jù)(中華人民共和國民法典)、(____省合同監(jiān)督條例)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產(chǎn)地、商標(biāo)、生產(chǎn)日期及數(shù)量如下：品種等級產(chǎn)地商標(biāo)生產(chǎn)日期價格(元公斤)數(shù)量(公斤)總計金額人民幣

第二條訂購蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按以下第項(xiàng)：

(一)有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)；

(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)；

(三)無公害食品標(biāo)準(zhǔn)；

(四)約定標(biāo)準(zhǔn)：。

第三條蔬菜由方提供包裝物并負(fù)責(zé)包裝，包裝標(biāo)準(zhǔn)為。

第四條交貨期限為________年____月____日至________年____月____日。

第五條交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

(一)送貨。甲方將所訂蔬菜送達(dá)，交貨日期以乙方書面簽收件日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

(二)提貨。甲方書面通知乙方到提貨，交貨日期以書面通知日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

(三)代辦托運(yùn)。甲方通過火車(汽車、輪船或)將所訂蔬菜托運(yùn)到，交貨日期以運(yùn)輸委托手續(xù)日期為準(zhǔn)，托運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第六條貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行：

(一)驗(yàn)收地點(diǎn)：送貨以貨物到達(dá)地為驗(yàn)收地點(diǎn)，提貨以提貨地為驗(yàn)收地點(diǎn)，代辦托運(yùn)以為驗(yàn)收地點(diǎn)。

(二)驗(yàn)收時間：乙方在收到貨物之日起____日內(nèi)驗(yàn)收完畢。乙方對蔬菜的質(zhì)量、等級、數(shù)量、包裝有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書面向甲方提出。

(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

(四)自然損耗：蔬菜自然損耗應(yīng)在訂購蔬菜總數(shù)量的%以內(nèi)(含%)

第七條乙方于________年____月____日前向甲方支付預(yù)付款元。合同履行時，預(yù)付款沖抵甲方應(yīng)收貨款。

第八條貨款結(jié)算按下列第項(xiàng)辦理。

(一)現(xiàn)金結(jié)算：乙方驗(yàn)收合格后錢貨當(dāng)場結(jié)清。

(二)銀行結(jié)算：乙方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，把貨款匯入甲方開戶銀行，帳號。

第九條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同的，應(yīng)通知對方，由雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議之前，仍按本合同執(zhí)行。

第十條違約責(zé)任按下列約定執(zhí)行：

(一)甲方拒絕交付所訂蔬菜的，按合同總價款的%向乙方支付違約金。甲方交付的蔬菜少于所訂數(shù)量的，且少交蔬菜數(shù)量超出自然損耗范圍的，按少交蔬菜數(shù)量扣除自然損害部分后的總價款的%向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的，按逾期交付蔬菜總價款的%向乙方支付違約金，逾期交付超過____日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方損失。

(二)因甲方原因造成所訂蔬菜質(zhì)量不符合要求的，按合同總價款的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。乙方仍需要的，價格另行商議；乙方不需要的，甲方自行處理。

(三)乙方拒收蔬菜的，按合同總價款的%向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的，按少收蔬菜價款的%向甲方支付違約金。乙方逾期收購所訂蔬菜的，按逾期接收蔬菜計劃價款的%向甲方支付違約金，逾期收購超過____日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購所訂蔬菜，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。

(四)乙方逾期支付貨款的，除繼續(xù)結(jié)清貨款外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同總價款的%向甲方支付違約金。

第十一條本合同若發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，或請工商行政管理局調(diào)解；也可按照下列第項(xiàng)方式辦理：

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(二)向人民法院起訴。

第十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代表人：

委托代表人：

地址：

地址：

郵編：

電話：

郵編：

電話：

簽訂時間

商鋪合同買賣合同第4篇甲方：________法定代理人：________地址：________電話：________

乙方：________地址：________電話：________

公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識：

一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。

二、委托權(quán)限為乙方辦理書面委托書，授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。

三、委托代理期限為________年，委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

四、費(fèi)用承擔(dān)乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？梢砸淮涡灾Ц顿M(fèi)用萬圓，包干使用.

五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額，包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費(fèi)用，該費(fèi)用不包括第四的費(fèi)用承擔(dān)部分.應(yīng)在銷售合同（或事實(shí)合同）簽定之日起____日內(nèi)支付中介費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將煤炭銷售在元噸的基礎(chǔ)上提高了，煤炭銷售提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān)．

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約；不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為；按約定支付費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動；但要保持通訊暢通；如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費(fèi)不予退回；如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān)；認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。

八、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并接受乙方核查.

九、乙方的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

十、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為２００萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按萬分之五支付違約金．其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣.

十一、雙方特殊約定事項(xiàng)（本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時，依本條約定為準(zhǔn)。）

十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。

十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第()種方式處理.

1向乙方所在地地法院起訴。

2向____市仲裁委員會提起仲裁.

十四、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。

十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

十六、本合同一式2分，雙方各一份。

甲方：________乙方：________

________年____月________日

商鋪合同買賣合同第5篇甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊會員

乙方：孔雀王家具貓王家具專賣店雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過多次協(xié)商達(dá)成團(tuán)購協(xié)議如下：

一、乙方為甲方提供質(zhì)量優(yōu)良價格實(shí)惠的產(chǎn)品。

二、甲方成員對團(tuán)購價格保密，自覺維護(hù)乙方的價格體系。

三、團(tuán)購產(chǎn)品：孔雀王家具貓王家具

四、團(tuán)購操作流程：

1、團(tuán)購時間：____月____日上午9:30開始

2、團(tuán)購地點(diǎn)：環(huán)宇E區(qū)F區(qū)1號孔雀王家具貓王家具專賣店

3、C當(dāng)日現(xiàn)場公布團(tuán)購折扣

4、團(tuán)購當(dāng)天付訂金500元，兩月內(nèi)定款式交全款。

5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。

五、產(chǎn)品折扣與價格：孔雀王家具貓王家具團(tuán)購折扣為65折(____日--2____日交全款的用戶參加環(huán)宇返5個點(diǎn)的活動)

六、售后服務(wù)：產(chǎn)品________年內(nèi)維修，終身維護(hù)（________年后維護(hù)收費(fèi)）。

七、送貨安排:市內(nèi)送貨上樓，如需吊貨，費(fèi)用客戶自負(fù)。搬運(yùn)過程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀可以做換貨處理。訂貨到提貨時間為20天。

八、本次讓利操作細(xì)則最終解釋權(quán)歸合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)以及孔雀王家具貓王家具專賣店共同所有。甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊會員乙方：孔雀王家具貓王家具專賣店

甲方代表：

乙方代表：

________年____月____日

________年____月____日

商鋪合同買賣合同第6篇出賣人：身份證號：

買受人：身份證號：

根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪房達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路(2)號原民族印刷廠一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元整(大寫：拾捌萬元整。)

二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交付買受人，并協(xié)助辦理該商鋪過戶手續(xù)。

三、買受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)、過戶費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約方損失費(fèi)，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。

五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。

出賣人：(簽字)

買受人：(簽字)

日期：

商鋪合同買賣合同第7篇第一條合同標(biāo)的要求

1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列系統(tǒng)設(shè)備。

2.產(chǎn)地：詳見附件。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說明書為準(zhǔn)。

(2)其他：____________

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.其他要求：________________________

第二條合同價款及支付方式

1.本合同所列各項(xiàng)目的總價款為人民幣：

__________________

2.支付方式：

(1)雙方約定按以下第______種方式支付：

①甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)一次性支付所有款項(xiàng)，合同范本《二手設(shè)備買賣合同》。

②

第一期付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%。

第二期付款：貨到驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%。

第三期付款：________________________

③其他：______________________________

(2)付款信息乙方單位名稱：________________________開戶銀行：______________________________帳號：______________________________乙方負(fù)責(zé)開具相關(guān)發(fā)票。

第三條交貨時間、地點(diǎn)和包裝

1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間

(1)自合同簽訂之日起____日內(nèi)。

(2)于________年____月____日內(nèi)。

(3)其他方式：以甲方指定人員簽收確認(rèn)日期為準(zhǔn)

2.交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并卸貨。甲方指定地點(diǎn)：_____________接貨人：__________________電話：__________________

3.乙方負(fù)責(zé)包裝貨物，包裝標(biāo)準(zhǔn)：原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)并適于運(yùn)輸需要;其他：________________________由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。

4.設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.如甲方未按合同規(guī)定時間準(zhǔn)時支付貨款，應(yīng)自款項(xiàng)的最后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______%的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的20%。

6.按本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理。

第七條不可抗力

1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當(dāng)于事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達(dá)另一方審閱確認(rèn)。

3.當(dāng)不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù)20天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達(dá)成協(xié)議。

第八條爭議的解決履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第九條其他

1.本合同所涉及的各款項(xiàng)均以______方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準(zhǔn)。

2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。

3.本合同所有的39;日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn);郵件送達(dá)的，以郵局郵戳日期為準(zhǔn)。

4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。

5.本合同共有附件1份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

6.本二手設(shè)備買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：____________

委托代表人：___________

委托代表人：____________

簽約日期：_____________

簽約日期：______________

電話：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

傳真：__________________

開戶銀行：______________

開戶銀行：______________

商鋪合同買賣合同第8篇甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方