融資租賃業(yè)務(wù)基本知識(shí)概述

．基本知識(shí)概念/背景（歷史沿革）在改革開(kāi)放之初，榮毅仁先生借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，率先在我國(guó)開(kāi)創(chuàng)了融資租賃業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)近２０年的發(fā)展實(shí)踐，目前，經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部審批成立的中外合資租賃公司已有４２家，經(jīng)中國(guó)人民銀行審批成立的金融租賃公司有１５家，還有近２００家非銀行金融機(jī)構(gòu)兼營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)。在２０年的發(fā)展歷程中我認(rèn)為經(jīng)歷了三個(gè)階段，８０年代大發(fā)展，９０年代走下坡路，２０世紀(jì)又將進(jìn)入一個(gè)歷史性的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，特別人民銀行出臺(tái)的《金融租賃公司管理辦法》為這個(gè)行業(yè)注入了一劑強(qiáng)針劑。截止１９９８年底，合資租賃公司累計(jì)引進(jìn)外資達(dá)７０億美元，近７０００家企業(yè)通過(guò)合資租賃公司采取融資租賃方式引進(jìn)設(shè)備進(jìn)行了技術(shù)改造。有力地支持了輕紡、煙草、石化、郵電通信等行業(yè)的發(fā)展。金融租賃公司和非銀行金融機(jī)構(gòu)從事的租賃業(yè)務(wù)累計(jì)金額約２００多億人民幣，為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。特點(diǎn)/種類(lèi)/關(guān)鍵流程租賃種類(lèi)一、直接租賃是購(gòu)進(jìn)租出的做法，即由出租人用在資金市場(chǎng)上籌措到的資金，向制造廠商支付貨款，購(gòu)進(jìn)設(shè)備后直接出租給用戶（承租人）。一般由兩個(gè)合同構(gòu)成：1、出租人與承租人（用戶）簽訂一項(xiàng)租賃合同；2、出租人按承租人訂貨要求，與廠商簽訂一項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同。進(jìn)口直接租賃操作程序程序1、提出委托2、審查、受理3、簽訂合同4、合同生效5、合同執(zhí)行(1）購(gòu)貨合同的執(zhí)行2）租賃合同的執(zhí)行)二、轉(zhuǎn)租賃是租進(jìn)租出的做法，即由出租人從一家租賃公司或制造廠商租進(jìn)一項(xiàng)設(shè)備后轉(zhuǎn)租給用戶模式一：均1創(chuàng)、產(chǎn)租賃前公司泡A琴與廠識(shí)商簽溜訂購(gòu)延貨合裳同；庸2積、唐租賃捐公司糞A波與租蕩賃公面司循B氧簽訂貿(mào)購(gòu)貨濁合同嗚轉(zhuǎn)讓個(gè)協(xié)議坦-冠僅僅隨把物輸權(quán)轉(zhuǎn)翼讓給朗租賃宗公司棄B詳，留賠其他誘權(quán)利局；詢(xún)3救、仔租賃傳公司駁A梳以承氏租人州身份漆與租絮賃公察司濾B湊簽訂莊租賃聚合同鎮(zhèn)；顧4良、遺租賃越A是以出鴨租人聲身份信與用需戶（賄次承慮租人戒）簽讓訂轉(zhuǎn)陵租賃要合同惡。爹注：柜購(gòu)貨盛合同并、轉(zhuǎn)獎(jiǎng)讓協(xié)竭議以魄及租煉賃合劑同均塵在轉(zhuǎn)獻(xiàn)租合污同簽吩訂并竊生效驢后再睬生效瓣。川模式呆二：睬1獸、劇租賃教公司去A徑與廠燙商簽脈訂一賢項(xiàng)購(gòu)班貨協(xié)膨議；供2蒙、膽在購(gòu)著貨協(xié)斜議基磁礎(chǔ)上突租賃鬼公司椒B仆按租懸賃公就司僵A被與廠觀商談擺定的鳥(niǎo)設(shè)備章規(guī)格低、型嗎號(hào)、泛價(jià)格句、交淘貨期氏等要搭求，未與廠港商簽曠訂購(gòu)襲貨合朵同；忘3棋、姐租賃斃公司做A旁以承瞧租人鋤身份只與租縣賃公組司潮B報(bào)簽訂歡租賃裳合同勝；竟4亭、奉租賃葉公司善A紫以出匠租人警身份損與用仗戶（待次承重租人神）簽鋒訂轉(zhuǎn)仿租賃嘴合同省。樸模式棟三：赴1芹、纏租賃桂公司納以承盒租人籌身份宣與廠廳商直事接簽誓訂租雀賃合階同；股2盯、卡租賃鴨公司逢再以丹出租城人身厭份與距用戶頃簽訂燃轉(zhuǎn)租忘合同域。叫進(jìn)口宋轉(zhuǎn)租激賃操而作程冒序酬進(jìn)口繪轉(zhuǎn)租某賃是嗚指國(guó)么內(nèi)租泉賃機(jī)和構(gòu)根稻據(jù)國(guó)扶內(nèi)企提業(yè)的究委托危和要鎮(zhèn)求，貍先以倚承租僵人身炊份從耍國(guó)外后租賃顫公司艘租進(jìn)蹄設(shè)備趙，再迫以出毫租人涌身份助將租餃賃物事件轉(zhuǎn)去租給努國(guó)內(nèi)悟企業(yè)徹（次扛承租右人）聾的業(yè)供務(wù)活炎動(dòng)。捏辦理蘋(píng)一筆笨進(jìn)口茂轉(zhuǎn)租援賃業(yè)圖務(wù)，閉委托鄰和受坐理的凍程序膝同進(jìn)歐口直拍接租詢(xún)賃。僑但在比簽訂貨進(jìn)口漂購(gòu)貨作合同循時(shí)可流有兩株種做渣法：鴿1幅、造國(guó)內(nèi)惡租賃念機(jī)構(gòu)附與國(guó)蒙外供茅貨商謎簽訂聯(lián)購(gòu)貨句合同怒后，秧他們掠需共單同與催國(guó)外杜租賃著公司沫簽署復(fù)一項(xiàng)棕購(gòu)貨墊合同菊轉(zhuǎn)讓遣書(shū)（棟As稍si謝gn慕me薦nt緣）或謀一項(xiàng)敏銷(xiāo)售選備忘漲錄（掘Me仇mo跪ra斗do艘m窮of妨s徐al享e撿），虎明確陵規(guī)定印由國(guó)屈外租思賃公什司作吩為融殿資方析，直燭接向轎供貨治商支屬付貨鐘款。席國(guó)內(nèi)到租賃慮機(jī)構(gòu)全將購(gòu)蝴貨合歲同中虎它作挪為買(mǎi)芳方在蛇設(shè)備記物權(quán)鑼上享魄有的咱權(quán)利羞轉(zhuǎn)讓斷給國(guó)早外租所賃公鵲司，津但不購(gòu)轉(zhuǎn)讓斥責(zé)任任，并撓保留電對(duì)設(shè)沿備規(guī)干格進(jìn)討行修似改、售從賣(mài)圖方獲喊得對(duì)蠅設(shè)備鑄的擔(dān)洲保（特Wa少rr帶an與ty帳）以召及維敏修的搭權(quán)利禿。市由國(guó)顯內(nèi)租燥賃機(jī)蒼構(gòu)與翻國(guó)外壽供貨事商就鵲擬購(gòu)化買(mǎi)的獅設(shè)備映簽訂陳一項(xiàng)旨購(gòu)貨嚷協(xié)議坑。國(guó)廉外租得賃公仿司以健買(mǎi)方婚身份優(yōu)按照房購(gòu)貨欠協(xié)議竿所規(guī)鎖定的醬設(shè)備臭規(guī)格枕、交擇貨、寧付款惰條件診、質(zhì)港量保哥證、惠技術(shù)槍服務(wù)嫂以及停索賠愈等項(xiàng)希條款暗與協(xié)降議的恢供貨火商正圣式簽甩署一膨項(xiàng)購(gòu)倍貨合歉同。斤在國(guó)土內(nèi)租效賃機(jī)辮構(gòu)同釋國(guó)外卻租賃催公司程簽訂愧一項(xiàng)聰國(guó)際鋸租賃啞合同攻的同灶時(shí)與荷國(guó)內(nèi)艷企業(yè)唇簽訂放一項(xiàng)則國(guó)內(nèi)倘轉(zhuǎn)租乓合同漆?？啡?、病回租坡指由番設(shè)備總物主憐將自確己擁對(duì)有的霉部分蠢資產(chǎn)腳（如瓶設(shè)備對(duì)、房希屋）考賣(mài)給下租賃倡公司沈，然兄后再魔從租桌賃公移司租慈回來(lái)喘的做菜法。螞1浮、長(zhǎng)設(shè)備某原貨賠主將遠(yuǎn)設(shè)備拳出售鳴給租費(fèi)賃公脫司，裝收到購(gòu)貨款黃時(shí)將浴物權(quán)滾轉(zhuǎn)讓增給租煌賃公養(yǎng)司；酬2傭、憶設(shè)備濫原貨強(qiáng)主以蛾承租屬人身皮份與且租賃粘公司妙簽訂譽(yù)一項(xiàng)宜租賃扎合同辣，將翼出售毀的原允設(shè)備勁租回診使用工；孝3點(diǎn)、軟租期餓開(kāi)始擺，承裁租人嗓向出光租人御付租糊金。怨回租攔是當(dāng)雁企業(yè)適缺乏斯現(xiàn)金各時(shí)，圖為改笨善其妻財(cái)務(wù)液狀況銷(xiāo)而采姑用的發(fā)對(duì)企患業(yè)非米常有桂利的曬一種園做法濕，通映過(guò)回霧租，歪承租扭人能紐把固明定資水產(chǎn)變嚴(yán)為現(xiàn)返金，繪再投報(bào)資于夏其他愿業(yè)務(wù)食方面擺，但弓同時(shí)丘在租霸期內(nèi)徒仍可齊繼續(xù)猾使用詠這項(xiàng)膀資產(chǎn)堤。此親外，責(zé)企業(yè)挽的利須潤(rùn)和恥折舊濫在出宗售時(shí)嚷便可豎收回刊。廉回租日進(jìn)口友轉(zhuǎn)租斷賃這芹項(xiàng)業(yè)形務(wù)由肅3使個(gè)以鴉下合竄同組問(wèn)成：攔1搬、掛國(guó)內(nèi)正租賃堡機(jī)構(gòu)償與國(guó)豪外供茂貨商家簽訂摘的購(gòu)陪貨合粒同；趴2則、郊國(guó)內(nèi)該租賃睬機(jī)構(gòu)詳與國(guó)軍外租愉賃公廟司簽駁訂的輸轉(zhuǎn)售叢協(xié)議縮和回腎租合職同；階3栽、遲國(guó)內(nèi)杜租賃伏機(jī)構(gòu)固與國(guó)放內(nèi)企虹業(yè)簽賢訂的形國(guó)內(nèi)啟轉(zhuǎn)租麻合同川。岔國(guó)外狂融資鑼租賃男的類(lèi)段型和堵運(yùn)作欠模式唐國(guó)外擔(dān)融資哪租賃傾公司蜻呈多拌樣化影發(fā)展廚趨勢(shì)肅，但驢從其集資本憶構(gòu)成疾看，偶目前齡主要有有以伴下幾甘種類(lèi)推型：交１、攔金融枯資本挑型。破國(guó)外漏許多侍大型訓(xùn)租賃勝公司艙一般進(jìn)都屬原于金秘融資各本，賄為銀謝行、仍保險(xiǎn)鐮公司叉、信讀托公懷司、泊基金蟲(chóng)公司種等金們?nèi)跈C(jī)嗓構(gòu)所月?lián)碛刑?。自頭６０匙年代美以來(lái)域，金韻融資項(xiàng)本就蜓積極布參與悼到融斷資租是賃業(yè)網(wǎng)務(wù)中追，一拳方面笑可以卸獲得室高額涉利潤(rùn)甘，另顆一方秤面由此于融左資租丸賃的扯獨(dú)特購(gòu)作用葡，可辯以避刻免經(jīng)巡濟(jì)波汗動(dòng)對(duì)示金融仔機(jī)構(gòu)盟資產(chǎn)密業(yè)務(wù)擴(kuò)的影皮響，悼使金呆融機(jī)堆構(gòu)獲樂(lè)得穩(wěn)孝定的鞠經(jīng)營(yíng)孕租入與。此杏外，巨由于扔租賃肥資產(chǎn)襖的所聾有權(quán)言始終翠屬于至出租餅入人勤，與痛其他疼信貸練方式劃相比老，融塑資租窮賃的康信用搞風(fēng)險(xiǎn)貴較小膚，所測(cè)以融梨資租下賃對(duì)日金融旱機(jī)構(gòu)貌具有丸巨大書(shū)的吸亞引力霸。由濾于金濤融資閱本型很租賃溜公司路具有萄雄厚賽的資仇金優(yōu)宣勢(shì)，貴一般油規(guī)模皆較大朽，從吸而在臂租賃旨市場(chǎng)梢中占伍有非歐常重戴要的尸地位浪，其遣競(jìng)爭(zhēng)染優(yōu)勢(shì)懂非常徹明顯勵(lì)。閣２、己產(chǎn)業(yè)猜資本咸型。顏融資最租賃況是由額制造深商的韻銷(xiāo)售皮技巧芹演變木成為草專(zhuān)業(yè)盤(pán)化的劃金融延服務(wù)腰的，奮所以者產(chǎn)業(yè)蛋資本歲較金孕融資音本參濃與融敲資租塔賃業(yè)鬼務(wù)的遭時(shí)間妹悠久太。目幫前國(guó)通外許稿多規(guī)鈔模較濾大的各生產(chǎn)際廠商鹿，如曠美國(guó)新的國(guó)倚際商紡用機(jī)猶器公閘司（攔ＩＢ湖Ｍ）冬、美元國(guó)電醒報(bào)電粉話公旁司等泄都擁磨有自閣己的久租賃暮公司灘，在綠租賃雀市場(chǎng)什上表旬現(xiàn)非哥?；铌?duì)躍，全成為蝕租賃險(xiǎn)市場(chǎng)鵲的重晝要參淡與者奴。相鎖對(duì)于洗分期驚付款尾等銷(xiāo)棄售方任式，巨融資弦租賃局具有槳資金鋤風(fēng)險(xiǎn)娛小、敘易開(kāi)骨拓市那場(chǎng)等蔬優(yōu)勢(shì)芳而受街到產(chǎn)午業(yè)資粉本的沃重視訊。主鄰要經(jīng)耀營(yíng)對(duì)盡象為濾母公眨司所際生產(chǎn)猾的機(jī)拿器設(shè)鴉備，殿目的票是促蟻進(jìn)產(chǎn)有品銷(xiāo)慌售。昌這類(lèi)形租賃碼公司公由于給擁有字專(zhuān)業(yè)鄙技術(shù)薪優(yōu)勢(shì)見(jiàn)而占物有較鐘大的濁市場(chǎng)豎份額枕。程３、榜復(fù)合器資本蔬型。戲國(guó)外起的租姜賃公嬌司資朗本構(gòu)濟(jì)成呈尺現(xiàn)融叨合之圈勢(shì)，旗構(gòu)成鳴越來(lái)詞越復(fù)讓雜，恰但一咳般均烤有含攜金融途資本鋼和產(chǎn)愉業(yè)資夢(mèng)本的揀股東考。復(fù)韻合性瞇租賃記公司桃兼有族金融更資本持型租地賃公式司和媽產(chǎn)業(yè)央資本賽型租島賃公僑司的飛優(yōu)勢(shì)導(dǎo)，既途有雄務(wù)厚的輝資金卡優(yōu)勢(shì)膝作后薪盾，扭又有增專(zhuān)業(yè)捧技術(shù)厭優(yōu)勢(shì)頂，實(shí)挪現(xiàn)了精有機(jī)貝結(jié)合沖，提日高了尖在租屢賃市濫場(chǎng)的捆競(jìng)爭(zhēng)蓬能力華。尤乒其是蜂在日硬本多滔數(shù)租英賃公音司是訂典型均的復(fù)笑合型慰租賃陸公司駱。息４、耕獨(dú)立設(shè)資本治型。輝這類(lèi)煮租賃規(guī)公司揪專(zhuān)門(mén)捎從事隨融資肯租賃酒業(yè)務(wù)辭（包任括中裁介業(yè)匆務(wù)）冒，主地要以累租金蝶（或輛傭金似）為抹收入密來(lái)源匪，與底銀行賢等金資融機(jī)究構(gòu)和啄生產(chǎn)刮廠商飽沒(méi)有今明顯梨的隸漆屬關(guān)冶系，健但卻伏保持可著密顛切的蛙互利落合作踐關(guān)系備。根用據(jù)經(jīng)劑營(yíng)業(yè)喇務(wù)特繁點(diǎn)，瞞獨(dú)立他型租悶賃公葡司又妥可分拴為三付類(lèi)，給一是強(qiáng)專(zhuān)業(yè)筋租賃鹽公司榆，一漸般只矛經(jīng)營(yíng)費(fèi)某種稈特定帆類(lèi)型墊的設(shè)氏備；堵二是嗎融資脖租賃守公司隆，只譽(yù)負(fù)責(zé)邀承租券人所雅需設(shè)脖備的仰資金振融通軌；三伯是租犯賃中隨介公裙司，占以專(zhuān)瘡業(yè)經(jīng)愉驗(yàn)促甩進(jìn)融享資租嘆賃交億易。鳴國(guó)外勞融資吸租賃基的運(yùn)盼作方豎式傳飛統(tǒng)融柄資租歌賃即虧直接賀購(gòu)買(mǎi)植租賃梅，是聾最原觸始的限融資隨租賃石方式編，其闊運(yùn)行異方式膜是出切租人捎應(yīng)承歐租人嗚的要風(fēng)求，芳用自惠有資蘇金直駕接購(gòu)冶買(mǎi)指慘定的仙設(shè)備者，并落出租陷給承量租人方使用辮，固床定期撓限、景固定港利率寸、固語(yǔ)定成疏本、火固定誰(shuí)每期象租金疏。由勝于傳冒統(tǒng)的菊融資演租賃排具有勺簡(jiǎn)單釋方便哪，易送于操柿作的訴特點(diǎn)煤，因籠而成溫為融繞資租招賃的宮一種窯主要驕形式遷，在唉融資惡租賃抱業(yè)的音發(fā)展夸初期敵是最幣重要京的甚糞至是惹惟一勉的租姜賃形掀式，趣但隨伴著融遍資租帥賃發(fā)逢展的滅不斷臥深入羨，直刻接購(gòu)漿買(mǎi)租奉賃在蛙融資熱租賃注的比暗重越郊來(lái)越憑小。母創(chuàng)新伴的融劫資租晌賃是膚相對(duì)補(bǔ)于傳算統(tǒng)的經(jīng)融資維租賃糧的新藏產(chǎn)品嘩。隨絡(luò)著國(guó)慈外融尿資租躁賃業(yè)川的快宣速發(fā)牌展，刷市場(chǎng)嚴(yán)競(jìng)爭(zhēng)積逐步陸激烈濤，利殘潤(rùn)不薪斷下故降，望出租棗人為溜了適浙應(yīng)競(jìng)適爭(zhēng)的茂激烈撈環(huán)境壞，不氏斷地戲創(chuàng)造掃新的桐租賃務(wù)服務(wù)檢方式茫，融炭資租貞賃業(yè)蹲的發(fā)涌展也傻進(jìn)入轟了新栽的時(shí)帽期，屆并隨燙著金葡融創(chuàng)莫新潮扶流的其不斷驢發(fā)展姐，創(chuàng)彩新的懂速度店也不臭斷加催快。郵總的牛來(lái)說(shuō)辯，國(guó)邪外融革資租園賃業(yè)雷的創(chuàng)蛙新運(yùn)細(xì)行方陰式主頓要是寸對(duì)融項(xiàng)資租譜賃業(yè)筍務(wù)４歸個(gè)方農(nóng)面的賽創(chuàng)新緞：洽１、剃融資名方式根的創(chuàng)復(fù)新：長(zhǎng)資金承來(lái)源酬多樣核化，伏與銀稅行等嫁金融軌機(jī)構(gòu)謎進(jìn)行食融資緩合作小。如環(huán)杠桿惜租賃約，出對(duì)租入仍只需閑付出猶設(shè)備塊投資睛的２愧０％碼至３軍０％模，其醬余部普分可咸由其帝他金上融機(jī)沙構(gòu)提串供貸剖款。繭２、懶設(shè)備匯來(lái)源判渠道驚的創(chuàng)揉新：櫻供應(yīng)菜設(shè)備姜的可炕以是徑生產(chǎn)縣設(shè)備團(tuán)的廠休商，桶也可困以是副設(shè)備賴(lài)的租綁賃商鳴，甚駁至是療設(shè)備冤的當(dāng)脂前使膽用人寇等。外如轉(zhuǎn)座租賃的，由跌租賃釀公司攔從其取他租康賃公飛司租院人設(shè)采備再吹轉(zhuǎn)租蔥給承刻租人高使用賭；售餃后租井回租峽賃，賣(mài)則由丸承租涂人將撫其所腰使用尺的設(shè)站備出快售給拳出租大人再覽租回洋使用骨。潛３、湊租金游支付辣方式難的創(chuàng)陰新：憂租金烏不再養(yǎng)是固泡定的舅等額蚊支付鞏，而痕是根項(xiàng)據(jù)承師租人轎的經(jīng)反營(yíng)狀片況而就定，培更多叛的與志承租虧人的抵收益掠結(jié)合教起來(lái)刪。如彎收益撒百分另比租速賃，蓬在承搞租人匠向出除租人慕先支富付一迎定的香租金更后，虎其余搬的租滑金按伸承租架人經(jīng)捐營(yíng)收饒益的體一定盤(pán)百分德比來(lái)現(xiàn)支付鄰。答４、忠租賃束期限結(jié)的創(chuàng)盈新：牲期限向不再服固定億，而貼是根壁據(jù)承砌租人建的收桑益狀輔況，估確定毫大概鬧的租加賃期擱限，呀直至克折現(xiàn)荒后所油有的袖成本苦回收乘完畢估。上杏述租傻賃方善式均藏可以形在租習(xí)賃期勞限上域?qū)崿F(xiàn)破創(chuàng)新共。當(dāng)業(yè)務(wù)責(zé)創(chuàng)新哨是國(guó)溜外融讀資租侍賃業(yè)陶在運(yùn)嫌行方拾式上數(shù)的總厲體趨墨勢(shì)。聲創(chuàng)新飛融資車(chē)租賃海是國(guó)患外融庫(kù)資租肅賃較繡發(fā)達(dá)染的國(guó)養(yǎng)家所昌開(kāi)發(fā)絕出來(lái)草的新安產(chǎn)品邀。尤低其是彼杠桿濱租賃后是目贏前國(guó)鄙外比立較流盛行的統(tǒng)融資粘租賃主方式歸。據(jù)芽統(tǒng)計(jì)置，在右美國(guó)微所有順的租竿賃額害中，愉直接誼購(gòu)買(mǎi)寶租賃斥占４雜５％討，杠擱桿租動(dòng)賃占瓜４０謠％，蜂可見(jiàn)賣(mài)杠桿工租賃淹在美監(jiān)國(guó)租險(xiǎn)賃市辨場(chǎng)上茄的重飼地位匪。另倒外，玉在日職本、掙德國(guó)液的融錦資租膚賃業(yè)那中杠景桿租翁賃也乖是發(fā)更展最?？斓臉s租賃瘦方式撿。長(zhǎng)從國(guó)對(duì)外的半成功征經(jīng)驗(yàn)餅來(lái)看散，融仿資租局賃是昌一種浸有效曲的融槽資手歪段，全更是揭一種翻促進(jìn)擦流通饑的營(yíng)顛銷(xiāo)方悄式。執(zhí)租賃嘆公司珠可以步是非稅銀行剝金融碰機(jī)構(gòu)范，也召可以研是由森生產(chǎn)將廠家獅或流酬通企素業(yè)組盼建成稈的一旦個(gè)專(zhuān)謊門(mén)從劃事租惕賃銷(xiāo)換售的拉商業(yè)跪機(jī)構(gòu)寨。在垮美國(guó)杰，租癥賃公組司還冠是各徑種基片金、靠政府既機(jī)構(gòu)姜和私賊人資速本的眨投資柏對(duì)象岔。目榴前我聚國(guó)簡(jiǎn)跟單地捷把融洞資租嘆賃業(yè)兔界定蛙為金鋪融機(jī)媽構(gòu)，濃忽視敗了不此同投膏資主進(jìn)體的烘不同菊的投先資愿銀望，肝不利寨于租棵賃業(yè)足的發(fā)翼展。駕現(xiàn)在忠國(guó)外忌的銀慈行和壘制造趁商都浩可以倆在國(guó)痰內(nèi)成郵立合狹資租俘賃公它司采勸用融識(shí)資租升賃或訓(xùn)為其幸資金灶尋求沈出路零，或攪做為市營(yíng)銷(xiāo)燈手段范促銷(xiāo)棍其產(chǎn)棕品。猴而國(guó)則內(nèi)企介業(yè)除貢了成防立財(cái)糞務(wù)公浴司或魯與外齒商合剛資成吳立租兼賃公疾司外爸，尚摔不能利取得月從事燕融資緊租賃勤業(yè)務(wù)穩(wěn)合法哪經(jīng)營(yíng)辭地位機(jī)，即忘便是敏金融獸機(jī)構(gòu)縮性質(zhì)釘?shù)淖馕ㄙU公榮司，邁也難馳以得泄到銀內(nèi)行貸泥款的嶼支持初。入咽世后處，我躺國(guó)融螺資租辜賃業(yè)蠅及流麗通領(lǐng)缺域里工的分牙銷(xiāo)體筑系進(jìn)區(qū)一步稅對(duì)外疼開(kāi)放眨，Ｉ燥ＢＭ論、Ｈ蒸Ｂ、絕西門(mén)那子等狡國(guó)外理大跨膜國(guó)公傾司都筐已成壓立了平自己思控股秀的合唐資租怕賃公腳司，悶還有蓄更多氧的國(guó)術(shù)外大嫂廠商幼準(zhǔn)備態(tài)進(jìn)入擠我國(guó)抵租賃晴市場(chǎng)劑，沒(méi)展有長(zhǎng)絞期資正金來(lái)裕源的總中國(guó)俱金融磚租賃分公司革及其死它非駐銀行喬機(jī)構(gòu)仙又能眾在中稅國(guó)融穴資租耳賃市稈場(chǎng)中結(jié)占據(jù)炊多大放份額雀呢僅貨中資用１５浴家租全賃公他司而茫言，還資產(chǎn)紛總額襲達(dá)到愛(ài)１８祥２億喜元，處累計(jì)線租賃遭業(yè)務(wù)估１９拾００升億元寬。灘國(guó)外糞廠商絮在占考領(lǐng)我鈔國(guó)飛占機(jī)、膏電訊外、汽羨車(chē)的惡市場(chǎng)斷過(guò)程袍中，阻融資安租賃繩所發(fā)辰揮的怕巨大絨作用茶。我潑們必尾須加盒快對(duì)更內(nèi)開(kāi)比放融顆資租脊賃市忍場(chǎng)，專(zhuān)發(fā)展伸廠商塔融資的租賃耽業(yè)，奔使我獸們國(guó)鍵產(chǎn)汽奏車(chē)、卻通訊刃及信雜息設(shè)浮備、豈電力潮設(shè)備基、機(jī)苦車(chē)、墾船舶綿、建憶筑機(jī)奶械等匠也可拖以通尚過(guò)融叢資租介賃方嘩式促撐進(jìn)銷(xiāo)棕售，徹奪回布并擴(kuò)邁大國(guó)悔產(chǎn)設(shè)湊備在只國(guó)內(nèi)撲外市跡場(chǎng)的摧份額憂。殘主要列度量級(jí)指標(biāo)出規(guī)模予、收索入、第利潤(rùn)奪據(jù)《釘１９景９９旦年世秩界租字賃年旺報(bào)》矮報(bào)道藝，１脂９９辱７年盆全球訊租賃桌總額勁４０事５８戒億美皮元（躍尚不奴包括凍消費(fèi)冠租賃危，如票汽車(chē)合和房暗地產(chǎn)到租賃獄）。停19世82饅年，順美國(guó)忽租賃濟(jì)設(shè)備哭的金緩額近幕60燭0助億美澆元，趙占各乞種設(shè)隱備投臂資的拋16鞏.6會(huì)%耽，而秧同期已的債賄券只壩占灘12匠%乏，銀望行貸匯款占燙11夠.1塘%得。喇10騰家美椒國(guó)公倡司有毯8臟家采言用租色賃獲弊得所明需設(shè)筋備。其日本造在男19抱83忘年成言交的昆租賃慈額約湊達(dá)丙13純0積億美摸元，陡在過(guò)勁去的夫十年稅中，董租賃喜額平赤均以面每年捉20劣%黃的速范度遞化增。希歐美逝等工豐業(yè)發(fā)濾達(dá)國(guó)遞家工顆業(yè)設(shè)脆備的柿租賃塔已占扶全部乒設(shè)備幕銷(xiāo)售亭額的盟２０盟％訪--參３０酬％。鈔我國(guó)聲僅占猾１％舅左右貧，在濤韓國(guó)壯融資饞租賃裕交易霜額達(dá)島１３?。皟|艇美元沫，占并全部蛙的資回本市勞場(chǎng)融們資額價(jià)的１熄４％量，我憤國(guó)融繡資租型賃交菊易額陵在資繁本市罷場(chǎng)中租的份歡額更著是微調(diào)乎其德微，用差距哀之大窩可見(jiàn)誠(chéng)一般鋪。鑄從１獅９８理１年畝到現(xiàn)巡在，倍經(jīng)外巷經(jīng)貿(mào)葬部審晴批成有立的教中外李合資怎的租愉賃有苗限公特司已病有４柜２家是，經(jīng)博人民尿銀行音審批稻成立摩的金鎖融租濾賃有倍限公感司１牙５家古，還凳有近查２０香０家激非銀修行金藍(lán)融機(jī)叼構(gòu)兼臣營(yíng)租圈賃業(yè)療務(wù)的疾公司哪。中購(gòu)?fù)夂显Y租肉賃公剩司的程設(shè)立去一直險(xiǎn)作為傅合資垂企業(yè)巡由外今經(jīng)貿(mào)展部審羨批。忌８０稈年代替中期泊開(kāi)始遭，內(nèi)滔資的付融資傭租賃伐公司乓被界憤定為爪金融張機(jī)構(gòu)嫁由中稠國(guó)人降民銀萬(wàn)行審宮批管跡理。城制造權(quán)和流腔通企取業(yè)成餡立的走租賃焦公司音未經(jīng)題中國(guó)究人民蘆銀行市批準(zhǔn)補(bǔ)只能濃從事判設(shè)備淺的出淋租服獄務(wù)。抓19揮84狂、1灑98天5年繭我國(guó)箏在使釀?dòng)眠M(jìn)味口車(chē)曲上限壁制較級(jí)多，棚于是羨“篩不買(mǎi)獲就租烈”蕉的心甘理形侮成了勞一個(gè)蓮龐大狐的市閱場(chǎng)，魯讓日或產(chǎn)車(chē)石在中矮國(guó)的夏大道茫上姿第意馳薦聘。汽中國(guó)煉外貿(mào)營(yíng)金融露租賃學(xué)公司針僅一飲年就稍引入裁了１但９０牲０多悔輛各前式日星立車(chē)適，中依國(guó)的鍋民族霧汽車(chē)并工業(yè)謠深受示其害汗。日下本人嘉不僅按賺了探銷(xiāo)售棚利潤(rùn)譯，還你賺了逗金融亦利潤(rùn)隔，換不過(guò)端，由抄于經(jīng)揭濟(jì)政其策、禽管理辨體制榆、信棒用機(jī)完制的俯變化己以及糊租賃障公司石自身尋管理居的原碗因，秩整個(gè)痰融資姥租賃唇業(yè)也收發(fā)生遇了不屬少問(wèn)岡題和梳困難芳。如返：一忍些成棒立較無(wú)早的川租賃描公司辣大量錄租金候被拖摧欠；送租賃椅公司涂注冊(cè)菊資金圖太少前，高民負(fù)債槍經(jīng)營(yíng)評(píng)，抗洪風(fēng)險(xiǎn)景能力追較差沃；一陪些金飯融租屋賃公抱司由狹于經(jīng)暢營(yíng)不灣規(guī)范掩，租搬賃主賄業(yè)不餓突出賀，金吃融業(yè)集實(shí)行館分業(yè)賢經(jīng)營(yíng)你后，掛缺乏鑒資金桶來(lái)源患，資宮金周躲轉(zhuǎn)發(fā)括生嚴(yán)蛾重困饑難，姨資產(chǎn)逢?duì)顩r類(lèi)惡化腥；一忌些合楚資租釋賃公胡司由眠于合謊營(yíng)期巖限到熊期或使因中災(zāi)外方抹股東倦投資扔政策屑變化冊(cè)及自起身經(jīng)殃?duì)I狀電況的淹原因樓，近州幾年溫來(lái)停家止了攔新業(yè)剪務(wù)，條一些匹外方截投資坐者處鍵于觀遞望狀網(wǎng)態(tài)，陸有的蠅租賃床公司餡已開(kāi)亞始做稱(chēng)清盤(pán)源準(zhǔn)備星。岡目前均有兩友種情桑況，瘋?cè)毡緺€進(jìn)入樂(lè)最早覽，在與中國(guó)影交了謙許多戰(zhàn)學(xué)費(fèi)兇后，堆現(xiàn)在銹有幾淚家準(zhǔn)蒼備撤緒了，扒上海館太平襯洋租娃賃有箱限公拐司、溫福建南中外券和租緩賃有誦限公鮮司正誦打算根自動(dòng)雁出局序。另剝外，海歐美拋一些悉大的上財(cái)團(tuán)黎卻在努為應(yīng)閥戰(zhàn)中躍國(guó)市丙場(chǎng)做待準(zhǔn)備蹤，Ｉ趙ＢＭ器、西岸門(mén)子虜、戴墻爾等之進(jìn)入你中國(guó)真的座滅次已野排定鄙。無(wú)串疑，單他們姜會(huì)帶怎來(lái)雄單厚的鐮資金銀、完太善的斬管理陜、先卸進(jìn)的悄運(yùn)營(yíng)企模式頸以及夾優(yōu)良期的產(chǎn)取品，玩還會(huì)秒帶來(lái)但我們?yōu)潮緛?lái)捕就十麗分匱辯乏的觸租賃別專(zhuān)業(yè)宣人才旁。島外資準(zhǔn)租賃親公司敗失敗緣的問(wèn)粥題之家一是態(tài)信用隊(duì)體系永的問(wèn)補(bǔ)題，恩在中男國(guó)的評(píng)日資狗租賃滴公司息參照跡中國(guó)清國(guó)有完企業(yè)乒５０旗０強(qiáng)鑒來(lái)做宿生意歸，因鍛為他套們相獸信了抽“楊國(guó)有蹈”粥的信稅用，貸結(jié)果園慘敗痰。美哲?chē)?guó)人穴的信舌用與記他們并的經(jīng)鞏濟(jì)生蹈命是捐等價(jià)貿(mào)的，黑而中辯國(guó)在殘這方通面做敞得較晴差。良租賃鉆關(guān)系毅鏈條繼中的尿承租誤企業(yè)擊拖欠兇租金板現(xiàn)象包嚴(yán)重頃。目道前我蓄國(guó)承返租企環(huán)業(yè)拖頓欠租全金的覽情況尸非常苗普通心，平煉均欠仍租比傘例占襯其經(jīng)后營(yíng)總嚼額的奧１５贏％兔--鴉３０迷％，丸嚴(yán)重糖的已亞達(dá)到魂６０保％貧--傘７０番％。乞由于鮮租金抱不能頁(yè)及時(shí)愁收回鍵，公扯司資螞金周趁轉(zhuǎn)發(fā)爬生困山難，油難以洋開(kāi)展跟正常農(nóng)的租建賃業(yè)柱務(wù)，牽更使刊外方豎投資稈者對(duì)布在我籃國(guó)經(jīng)宴營(yíng)租更賃業(yè)材務(wù)開(kāi)梨始失平去信液心。電同時(shí)蹄，由多于我跟國(guó)法費(fèi)律的遠(yuǎn)不完聽(tīng)善，蕉很多泉租賃席公司嘩在追準(zhǔn)索欠制租過(guò)解程中摩的合鳳法權(quán)雀益難婚以得彩到保憶障，暖對(duì)于遮欠租眨的承結(jié)租企公業(yè)也版奈何折不得次。撤國(guó)內(nèi)昏租賃借公司寨的業(yè)億績(jī)及感原因壞分析知與國(guó)交外比產(chǎn)較，扛我國(guó)蒸融資渾租賃灘業(yè)的扮微觀雪運(yùn)行銹效率難低下鄙，主噴要表仔現(xiàn)在梨以下耐幾個(gè)倉(cāng)方面咱：島（１隨）我宏國(guó)的使融資挖租賃模業(yè)集拍約化闊經(jīng)營(yíng)繡水平丹低，扯總體判上還輸處于棵粗放昆經(jīng)營(yíng)源階段知。國(guó)敞外融姐資租漂賃業(yè)劉長(zhǎng)期蟲(chóng)運(yùn)行糖的經(jīng)齒驗(yàn)表老明，唐租賃胳業(yè)是寇一個(gè)雜集約蛋化程瞧度很踢高的色行業(yè)棒之一窯。目幅前我販國(guó)一軌般采床用的返是小唯生產(chǎn)販?zhǔn)降牟┓忾]貿(mào)分散忠經(jīng)營(yíng)祖管理筒，在雞經(jīng)營(yíng)北中片創(chuàng)面追救求資課金使肌用規(guī)喂模，扶盲目犬?dāng)U大驕租賃浸項(xiàng)目獨(dú)，欲“閉貪大比求洋尋”挖，對(duì)統(tǒng)項(xiàng)目捆的租普后管教理更白是疏織于精本心管末理，要是典眠型的蓋粗放脅型經(jīng)旨營(yíng)管宣理模千式。皺目前釣我國(guó)稅融資棍租賃釣業(yè)的紀(jì)資金屋使用炸效率上和企殘業(yè)經(jīng)屢濟(jì)效更益普奏遍較歡差正著是集感約化巷水平密低的嫩結(jié)果火。糖（２僻）我解國(guó)融潤(rùn)資租墓賃業(yè)混的運(yùn)眨行風(fēng)廊險(xiǎn)大亮，易阻陷入紛債務(wù)然風(fēng)險(xiǎn)晃危機(jī)稼。我舊國(guó)的墾融資剖租賃為業(yè)的庭簡(jiǎn)單巡直接蒙購(gòu)買(mǎi)檢方式它使出比租人滔承擔(dān)姑了全遼部的找租賃紡風(fēng)險(xiǎn)慚，不鑒利于殼化解辦風(fēng)險(xiǎn)悼。融設(shè)資租甜賃運(yùn)組行主碼體之葉間在精組織獸制度騰、運(yùn)嘉行方額式上拼的分耍割，搜使在賤我國(guó)愧獨(dú)立裁承擔(dān)江設(shè)備息購(gòu)買(mǎi)灑成本千的出刷租人各風(fēng)險(xiǎn)繡極大勢(shì)，極蠢易因演債務(wù)域危機(jī)抄而陷航入困始境。便（３盒）我弄國(guó)融況資租謝賃業(yè)俗的功得能不系完善抽，過(guò)斯多強(qiáng)巾調(diào)了籌融資鍵功能約，而汗其推劑銷(xiāo)功梨能還養(yǎng)未發(fā)惜揮。撥我國(guó)久的租瞞賃公渣司以撥中外歉合資匙租賃忌公司城和非數(shù)銀行伯金融私機(jī)構(gòu)哥租賃荒公司禾為主約，主改要負(fù)運(yùn)責(zé)為估承租池人的笨設(shè)備貞需要軌而融曠資，栽像國(guó)制外由粘設(shè)備壺生產(chǎn)杜廠商蠶或經(jīng)截銷(xiāo)商李組建嗎的以杜融資席租賃錦方式輔進(jìn)行五產(chǎn)品房推銷(xiāo)洋的產(chǎn)牙業(yè)資抄本型樓租賃學(xué)公司泰還不碼能合侄法存艙在，要限制玻了推寇銷(xiāo)功紗能的撞發(fā)揮陶。截（４渣）我拿國(guó)融歌資租嚇賃業(yè)尸的運(yùn)亞行方油式單廟一，互缺乏瀉靈活刊性。筍我國(guó)逗的融便資租鐵賃業(yè)京運(yùn)行痕方式產(chǎn)有較洗大的纏局限因性，尤固定升租金潛、固叮定租乞期、飲固定辦籌資金渠道粒等簡(jiǎn)逢單的漢操作早方式貢雖然查簡(jiǎn)單訊易行吉，但悄也因幕租期喉較短袋、不倡具彈賽性等咱缺點(diǎn)荷增加盞了承紀(jì)租人露的償對(duì)還負(fù)等擔(dān)，客承租宰人和熟出租筑人承朽擔(dān)了宋較大鹿的利毛率、賠匯率盟風(fēng)險(xiǎn)膊，不耳能滿己足潛融在的腿承租畜人的并需求晴。護(hù)總之仆，我逆國(guó)融爹資租稿賃業(yè)信的微腳觀運(yùn)賺行效繼率低妥下。毯目前嘗我國(guó)摧融資擋租賃敵業(yè)的貼行業(yè)陽(yáng)性低盒迷狀戶態(tài)，組對(duì)此帽作了巨最好蒸的注冤解。臣分析忽造成援我國(guó)孩融資篇租賃饅業(yè)微歲觀運(yùn)屑行效來(lái)率不豆高的導(dǎo)主要治原因勻，可精以歸警結(jié)為因如下酒幾個(gè)鞠方面蛇：瘋１、盈主體炕單一么問(wèn)題尋。融安資租漸賃是剖兼有靜融資景和融西物功苗能的殖交易倦，是味金融濱資本涼和產(chǎn)司業(yè)資終本的貼有機(jī)瑞結(jié)合支，否支則都使不能關(guān)正常拔發(fā)揮票作用堡。在倉(cāng)我國(guó)鐮的融喂資租足賃公喬司中江，以淹金融削資本灶型的狗租賃添公司雪缺乏渡生產(chǎn)襖企業(yè)汽和經(jīng)非營(yíng)企貧業(yè)的須背景險(xiǎn)，其桿他租淋賃公氏司則掉往往沖缺乏妹金融蒼機(jī)構(gòu)鋤的背位景，區(qū)租賃職公司爐資本熔結(jié)構(gòu)腥的不莫平衡忙帶來(lái)異了資吃金籌哀集優(yōu)憤勢(shì)和棗專(zhuān)業(yè)攝技術(shù)冬優(yōu)勢(shì)槽的矛勢(shì)盾，沃其融蓬資功犁能和悟推銷(xiāo)沉功能為的發(fā)予揮必逗然很亂低。配產(chǎn)業(yè)郊資本豆型租守賃公聰司參綠與融鐮資租煉賃業(yè)斃務(wù)的載合法豆化問(wèn)笛題還匹沒(méi)有繪得到屋解決紅，不換能取炎得從擠事融叢資轉(zhuǎn)鋒賃的懲合法至經(jīng)營(yíng)灶地位睛，也場(chǎng)不能講以自坑己的柜專(zhuān)業(yè)墓技術(shù)監(jiān)優(yōu)勢(shì)賺而參寺與租毅賃創(chuàng)繭新。惱２、研利益請(qǐng)激勵(lì)嫁問(wèn)題欄。融咳資租新賃公倘司的軋經(jīng)營(yíng)蒸行為括受政未府的熱政策妖導(dǎo)向態(tài)影響幟很大忙，融似資租山賃的訊創(chuàng)新犬往往撞是與墻政策絕相適格應(yīng)的絹。在柏我國(guó)貫缺少炮鼓勵(lì)耀融資筑租賃褲業(yè)發(fā)瓦展的掠優(yōu)惠罵政策跑，造慈成各尸行業(yè)旗對(duì)融砌資租謀賃創(chuàng)擺新的斤動(dòng)力嶼和積尼極性云不夠摸。以較國(guó)外賊比較侍流行未的杠吵桿租殼賃為劑例，政除其王業(yè)務(wù)傭程序給十分蜻復(fù)雜店、涉撞及當(dāng)煩事人啞過(guò)多式等原凡因外姨，最付重要參的是溪企業(yè)櫻不能庸獲得崗國(guó)外怕普遍蘇存在逃的稅點(diǎn)收好潮處。雜如美擴(kuò)國(guó)規(guī)勝定，右出租法人以只設(shè)備下購(gòu)買(mǎi)孕成本脾的２劑０％托至４圣０％爸進(jìn)行惕的杠留桿租坐賃可軟以獲夢(mèng)得１伯００勢(shì)％的廣稅收拍優(yōu)惠求。而濁在我穩(wěn)國(guó)出干租人勒則得僑不到衣稅收厲優(yōu)惠候。到３、般法律反規(guī)范垮問(wèn)題博。我桌國(guó)正逆處在播經(jīng)濟(jì)宋轉(zhuǎn)軌式時(shí)期蜜，正其常的待社會(huì)雨信用晚關(guān)系口和信庫(kù)用秩丸序尚距未建長(zhǎng)立，善租賃濾公司姻易陷探入債暫務(wù)糾燒紛，緒加之蹤我國(guó)仰對(duì)融胳資租饅賃業(yè)吊的法哈律規(guī)糖范還夜不健料全，嶺還不乞能保過(guò)障出甲租人勒的合不法權(quán)員利。紫承租凝企業(yè)射拖欠意租金航現(xiàn)象券嚴(yán)重兆，在多追討帝債務(wù)刑等保貓護(hù)自愛(ài)己權(quán)混益的猶過(guò)程沿中十挪分被漠動(dòng)，繡欠租抓比例嘴占租覺(jué)賃公撇司經(jīng)裳營(yíng)總飄額的放１５潛％至議３０爭(zhēng)％。榮資金活周轉(zhuǎn)蠻發(fā)生揭困難柄，嚴(yán)羞重影蠻響了印正常還經(jīng)營(yíng)說(shuō)。所封以為多出租列人提創(chuàng)高經(jīng)窗濟(jì)效去率帶貫來(lái)了徑較大嶺的困謎難。挽４、桑規(guī)模昌經(jīng)濟(jì)瓣問(wèn)題梯。由脊于融鵲資租已賃的遺自身驅(qū)特點(diǎn)燒，其罵所需釣籌集輛的資尸金具雄有期馳限長(zhǎng)葡、數(shù)塔量大叢的要爺求。社租賃培公司控籌集患資金澇的能塊力大跟小決惜定了蜜融資鑼租賃燭業(yè)的貸發(fā)展每規(guī)模胃，決住定了干其集廊約化建經(jīng)營(yíng)鹿水平紫的提閉高。晝與國(guó)膜外租部賃公肯司享罪有允伙許發(fā)參行債壩券等枕籌資稅優(yōu)勢(shì)紀(jì)相比朱，我胃國(guó)對(duì)方租賃漏公司明的資豬金來(lái)母源還例有許遞多限階制。到租賃醫(yī)公司究的資港金來(lái)噸源有酬限，拾無(wú)法上實(shí)現(xiàn)語(yǔ)集約夏化規(guī)薄?；薪?jīng)營(yíng)料。門(mén)５、棍經(jīng)營(yíng)舅管理售問(wèn)題掌。租蛋賃公作司的予經(jīng)營(yíng)活管理極不善艙是我穩(wěn)國(guó)融條資租虜賃業(yè)洞微觀癢運(yùn)行亂效率明不高怒的重唐要原撥因。蜓主要駕表現(xiàn)蟲(chóng)在：殃租賃斗公司調(diào)的內(nèi)件部約下束機(jī)襖制不打健全菠，風(fēng)竄險(xiǎn)意成識(shí)不繩夠；厘“拘貪大鋒求洋嫂”撫，盲型目上槽馬項(xiàng)偷目；億租賃若項(xiàng)目移的事題后管根理缺叉乏監(jiān)毫督，師對(duì)承捆租人三的管己理失腹控；期租賃男產(chǎn)品撫大同煉小異剖，經(jīng)潮營(yíng)缺副乏特丸色；釘市場(chǎng)吳開(kāi)拓影力度唐不夠芳，缺漏乏針孩對(duì)企殃業(yè)傳郊統(tǒng)思疑想的架有效浸宣傳均。名參與宿者藍(lán)深圳猜金融柴租賃膽有限忍公司全深圳狀金融升租賃順有限蝴公司資19葉99計(jì)年1廁2月榮25盡日開(kāi)尾業(yè)，山是經(jīng)犬中國(guó)濟(jì)人民逝銀行費(fèi)批準(zhǔn)嗚，由鳳三九劫企業(yè)農(nóng)集團(tuán)歉聯(lián)合稠國(guó)內(nèi)能頗具放實(shí)力燈的十沒(méi)家金姨融機(jī)諷構(gòu)、嗚企業(yè)陳共同補(bǔ)出資尼，對(duì)阻原深發(fā)圳租截賃有柳限公召司進(jìn)玉行債屠務(wù)及墾股權(quán)宮重組垂后設(shè)懲立的輕非銀府行金掃融機(jī)岸構(gòu)。撤該公當(dāng)司注躺冊(cè)資賺本三捷億零好八百施二十棄一萬(wàn)守元，修其中造含美井元七廢百萬(wàn)脆元，監(jiān)港幣嶄二千卵萬(wàn)元窄，是梯目前厭國(guó)內(nèi)昏注冊(cè)咳資本償最大蝕的金多融租痕賃公降司，犁也是扮深圳布市唯負(fù)一一勺家金壽融租培賃公羊司。暫其中箱三九恥企業(yè)踩集團(tuán)鍋?zhàn)①Y珍一點(diǎn)律五五廟億元慶，為頌股份勵(lì)總額矩的百器分之秀五十校點(diǎn)二痰九，資占控泄股地蘋(píng)位，倉(cāng)中國(guó)西光大竭銀行穩(wěn)深圳侵分行疲等十千家單墨位通惑過(guò)債格權(quán)轉(zhuǎn)能股權(quán)還，共但占股躲份總啊額的鼓百分訴之四會(huì)十九陸點(diǎn)七半一。厚深圳掛金融筆租賃涂公司挎，業(yè)桑務(wù)遍侄及廣紹東、陷江蘇丈、遼悔寧等編省、串市、牽自治哲區(qū)；廚百分羞之九何十五液的員伯工具墻有大濾學(xué)本翠科以及上學(xué)焰歷、扔百分暮之五概十以注上具鮮有豐辱富的險(xiǎn)金融矩租賃浮、銀遇行、躬信托釀、證蓮券等米行業(yè)吵的從濫業(yè)經(jīng)遭驗(yàn)。志在中鵝國(guó)人屯民銀禁行及迫其廣搞州分火行和基深圳啦市中咽心支顏行的葉領(lǐng)導(dǎo)崖、監(jiān)第督和練支持攀下，范充分檢利用食國(guó)家蘆給予在的債楊務(wù)減但、免悉、停產(chǎn)息掛什帳等江優(yōu)惠僑政策賓，深擇圳市舌金融印租賃鏟公司降努力釀開(kāi)辟篩多種銷(xiāo)融資堤渠道泛，除應(yīng)吸收需租賃葉項(xiàng)目滔的存喬款、竭向其團(tuán)他金精融機(jī)隨構(gòu)借啦款以境及開(kāi)度展同炕業(yè)拆陸借外功，還瞞積極塵創(chuàng)造徒條件慌，發(fā)腦行中諸長(zhǎng)期奪金融嘴債券博；以鉗三九準(zhǔn)企業(yè)溜集團(tuán)芽為依益托，冒積極列開(kāi)展障大型緣印刷務(wù)設(shè)備鵝、醫(yī)診療設(shè)嘆備、依計(jì)算矮機(jī)、絞通信稅設(shè)備瞇、汽擁車(chē)、到企業(yè)組技術(shù)精更新輩改造嚼設(shè)備漏等租布賃、飼轉(zhuǎn)租槽賃、鏟委托倡租賃脹及回代租業(yè)扮務(wù)。撐20錘00木年底罪，深抵圳金緒融租更賃有脊限公憐司與湖中國(guó)階航空橫工業(yè)機(jī)第一欠集團(tuán)揀公司回西安訪飛機(jī)哭工業(yè)符（集角團(tuán)）崗公司扇簽定既了博扇覽會(huì)刷上最仆大的密一筆國(guó)飛機(jī)翻訂貨風(fēng)合同兇，深戴圳金貼融租距賃有約限公嘉司共艘拆資尖４０豈個(gè)億厭，用站以在氧今后扁５年盲內(nèi)購(gòu)念買(mǎi)６夾０架呈我國(guó)皆自行真研制群生產(chǎn)代的新耍型先挽進(jìn)民睛用支抗線客則機(jī)敞--糠新舟無(wú)６０冒，同醬時(shí)，路深圳郵金融墨租賃杠有限框公司付還與佳四川亮航空滔公司戶簽定悶了該去型客災(zāi)機(jī)的早租賃顯使用牌合同賣(mài)。作潤(rùn)為一擠家前彎年年益底金杏融資步產(chǎn)重個(gè)組和況銀行頑債轉(zhuǎn)逝股后歸新成銜立的稅“王生力降軍拋”孤，深惠圳金由融租巖賃有斷限公仁司此桃番寫(xiě)隨出大發(fā)手筆答，不曲僅標(biāo)務(wù)志著淋?chē)?guó)產(chǎn)光民用拼客機(jī)層在銷(xiāo)盟售方罷式上及打破革了傳營(yíng)統(tǒng)的擔(dān)一買(mǎi)宰一賣(mài)若方式者，更融重要臭的是陷，這樸標(biāo)志逢著我籠國(guó)的羽金融受租賃稅業(yè)在珍剛剛礎(chǔ)經(jīng)歷擱過(guò)一菌次大撞“袍洗牌數(shù)”違之后膛，在糧調(diào)整起和規(guī)茂范中嗚，正守在努員力尋麥求新果的突首破。視中國(guó)原租賃膚有限急公司趨中國(guó)卵租賃剪有限禾公司五是在叮19慢81絮年由死榮毅霸仁副慚主席敘（原嫌中國(guó)宮公司奪董事戲長(zhǎng)）挖倡導(dǎo)丈創(chuàng)辦艇的。骨其宗瘡旨是霉為中唇小企賞業(yè)的蝦技術(shù)濁改造轎服務(wù)雹。從怕19猜85姓年到疊19更93紅年，約公司饒年平醬均營(yíng)兇業(yè)額貧達(dá)1薄億美拾元。篩過(guò)去更十多幅年里遞，公壘司總恰共承右做了緣10雖00張多個(gè)蹄租賃順項(xiàng)目晝，總燦計(jì)金顛額達(dá)硬12衰億美頁(yè)元，沸為企方業(yè)的念技術(shù)賓改造例做出喘了積刻極的末貢獻(xiàn)掙。隨秘著業(yè)瞧務(wù)的捷發(fā)展慚，公磨司的坦資產(chǎn)午總額賠不斷籮增加往，截始到1積99熊4年烘底，告資產(chǎn)東總額立達(dá)2蘇5億雞元人層民幣煙（注奧冊(cè)資信本為撿1億噴元人嶺民幣宋，其嘩中含傾16價(jià)00充萬(wàn)美且元）肌。1響99停4年穴該公架司與炎美國(guó)約GE鏈金融編公司端合作悲，成沈功地壇通過(guò)疑轉(zhuǎn)租斯賃為奇海南礙航空冷公司活引進(jìn)避了三蟻架客豆機(jī)，貌總金柜額為仔16否00朱萬(wàn)美關(guān)元。掃這對(duì)鼠于改著善海袋南省課內(nèi)的離航空竊運(yùn)輸袋條件鐮起到吉了積國(guó)極的席作用扯。同惑時(shí)，染開(kāi)辟恥了飛竹機(jī)租逐賃這篩一綜鞋合性誦強(qiáng)、宗資金乖量大明的業(yè)罪務(wù)，緞使公償司的移業(yè)務(wù)好進(jìn)入梨了一劫個(gè)新截的領(lǐng)仁域。菜目前曬正在所尋求回增資蹤擴(kuò)股補(bǔ)，以序重組壞后的塘凈資葉產(chǎn)為小基礎(chǔ)蝦，增糖資擴(kuò)巧股人捆民幣神3-配4責(zé)億元叮。始上海伏（國(guó)猜際）識(shí)租賃案有限質(zhì)公司疑由中懶國(guó)銀險(xiǎn)行上搞海市廈分行解、中孤國(guó)工溪商銀玉行上遷海市夸分行盟、上柏海國(guó)材際信肌托投毒資公污司、表中信烏實(shí)業(yè)昏銀行食各擁怨有2膀5%素的股礎(chǔ)份，煎聯(lián)合風(fēng)租賃卸有限瓶公司科聯(lián)合斑租賃盤(pán)有限么公司異成立梅于一騎九八觸五年生，是庸經(jīng)中鄭華人外民共頭和國(guó)高對(duì)外解經(jīng)濟(jì)事貿(mào)易喝部批桃準(zhǔn)，涉由中電國(guó)商詢(xún)銀行干上海溪市分蒸行、框中國(guó)撐銀行亡上海庸市分涼行、役日本阿東洋夜信托曉銀行護(hù)、日架商巖鴿井株嗽式會(huì)酷社、惑日棉蒜株式用會(huì)社意共同鋪組成黃的中儉外合膝資租勻賃公俗司，燃主要糾經(jīng)營(yíng)練融資樣租賃棉業(yè)務(wù)漢。昨競(jìng)爭(zhēng)向：關(guān)忘鍵點(diǎn)周（3律-5陷個(gè)）匯風(fēng)險(xiǎn)鈔的控噸制：塵惠普韻租賃攀公司看總經(jīng)惜理呂房鴻強(qiáng)間認(rèn)為撒風(fēng)險(xiǎn)綿是有移價(jià)值三的。吸對(duì)租料賃公酬司自席身來(lái)張說(shuō)，位控制恐風(fēng)險(xiǎn)淘就意逃味著灰穩(wěn)定成增長(zhǎng)趕。對(duì)驚客戶拔風(fēng)險(xiǎn)醒評(píng)估惜一定亦要做撈好，攀不能鬼僅依絲賴(lài)評(píng)愿估委焰員會(huì)獲，還糾要專(zhuān)戲訪客約戶，廣真正星把握黑好客殖戶的病狀況采。腳當(dāng)前瞧使用梨的法店規(guī)主土要內(nèi)怒容/損主管豪部門(mén)某由于也各種純?cè)蚴?，我半?guó)對(duì)櫻融資帖租賃肺業(yè)的魂發(fā)展番十分像強(qiáng)調(diào)式國(guó)家壺的方忙針、覆政策憑，對(duì)癢融資胞租賃區(qū)業(yè)的棉組織刑及運(yùn)音行均悠有嚴(yán)繼格的罩管制鎖，實(shí)柏際上科融資沒(méi)租賃賤又缺扶乏統(tǒng)動(dòng)一的衫行業(yè)年管理骨。我渣國(guó)到條目前傲為止季還沒(méi)泉有一惑個(gè)全更國(guó)性蹦的融精資租跳賃管遮理部予門(mén)，列整個(gè)慘行業(yè)問(wèn)的發(fā)繩展方盡向、茂速度毅、規(guī)凡模、端重點(diǎn)騙缺乏框統(tǒng)一植安排顯和部茫署。嶼各個(gè)俯金融謝租賃蛋機(jī)構(gòu)替基本鳳上是疾“拉獨(dú)立淋作戰(zhàn)怠”段。又晨由于固開(kāi)設(shè)寇租賃臣機(jī)構(gòu)棟的審栽批權(quán)伶限分容散，應(yīng)目前嘉國(guó)內(nèi)旁存在靜三種取不同潛類(lèi)型愁的租豎賃公悲司，稀分別熱歸屬曾于三紡個(gè)不平同的蒙管理恰部門(mén)販。金甚融性律的由死人民頓銀行事審批倉(cāng)并管店理；仔中外白合資偽的由壩外經(jīng)型貿(mào)部喉審批深并管限理；怕地方令中資說(shuō)非金奉融性掘租賃霜公司窮由地住方政濱府的兼有關(guān)辨部門(mén)侄審批軌并管燭理。哥如此碗的多哲頭管安理必豪然導(dǎo)紅致融爆資租娘賃業(yè)彈各自痛為政聲、保苗守封韻閉、射信息杠不暢逼、盲幼目發(fā)搜展、州管理笨混亂咽，國(guó)濾家的譜有關(guān)奏方針猜政策詞也難浩以得俘到有等效的腎貫徹兆落實(shí)角。獻(xiàn)關(guān)系哄租賃虧業(yè)發(fā)圣展的省四大折法律收框架文已經(jīng)告或正球在逐私步形新成，系業(yè)務(wù)擦環(huán)境壇明顯退好轉(zhuǎn)蒜。揚(yáng)在交覆易規(guī)站則上桌，新辨合同員法對(duì)棄租賃歲合同色和融瀉資租矮賃合旱同作虹出了詠規(guī)定肚，有所關(guān)的峰司法萌解釋巧正在擁起草胖。合康同法品的頒相布對(duì)差融資牌租賃豆法的低理論厲研究輛和宣和傳普聚及起匙到了食極大壓的推濱動(dòng)作槳用。股租賃杠交易層的法撿律保君障已窩得到漠解決號(hào)。劣租賃具會(huì)計(jì)呼準(zhǔn)則朋已經(jīng)篩公布持。財(cái)已政部尤按國(guó)呼際會(huì)古計(jì)準(zhǔn)翼則制何定的慎租賃舒會(huì)計(jì)頓準(zhǔn)則宜在2激00付0年想底頒鼻布。搜準(zhǔn)則板頒布氧后，鑰租賃箏業(yè)務(wù)管的靈憤活多瞧樣的辨交易蜻形式叛，在靠會(huì)計(jì)車(chē)上有研明確尤界定插，出狼租人釘和承森租人覺(jué)的信極息披崗露將裂得到討規(guī)范視，這艦會(huì)有構(gòu)力促浸進(jìn)中款長(zhǎng)期搏的經(jīng)廢營(yíng)性將租賃痛業(yè)務(wù)夾的規(guī)陡范發(fā)雜展。適行業(yè)土監(jiān)管牌有望穿完善逃。2處00瓣0年街６月排３０設(shè)日人我民銀朽行頒姐布了奴《金廢融租劈賃公橫司管駱理辦標(biāo)法》潮。目搜前外壘經(jīng)貿(mào)弄部正多在研壩究制狂定《營(yíng)外商絹投資妖融資罵租賃蕩公司倆管理鮮辦法智》，沸進(jìn)一儲(chǔ)步規(guī)葡范和暖促進(jìn)昨合資燥租賃碗業(yè)的訓(xùn)發(fā)展付。鍵財(cái)稅疊政策頂逐漸巧明朗纖。國(guó)昂家計(jì)屑委、款國(guó)家較經(jīng)貿(mào)排委、貼財(cái)政跑部和伸稅務(wù)盯總局喉已開(kāi)舍始組譯織研詳究開(kāi)鋒展租蠟賃業(yè)摘促進(jìn)派國(guó)產(chǎn)漠飛機(jī)析、大剃型裝精備流交通的吐具體圣財(cái)稅扛政策續(xù)。租患賃業(yè)說(shuō)面臨嫌新的捆發(fā)展允契機(jī)革。浩新的千財(cái)政眉預(yù)算煙管理帳辦法睡、政臭府采到購(gòu)都文將會(huì)雜為融牙資租核賃業(yè)土提供益大量才潛在后客戶奧。國(guó)去家加妖大對(duì)棵利用誘外資姿和高估科技澇發(fā)展臂的支之持力砍度，湊融資艇租賃盼業(yè)在叔引進(jìn)姜外資且、加塊速設(shè)惜備更益新、蘋(píng)避免估設(shè)備甘陳舊尋風(fēng)險(xiǎn)真，擴(kuò)川大市倡場(chǎng)份逐額方耗面的句作用咬會(huì)得則到進(jìn)私一步軋發(fā)揮壁。融紡資租蹦賃業(yè)座又迎伯來(lái)新單的機(jī)流會(huì)。姜中外釘融資獨(dú)租賃箱業(yè)的鴉宏觀怠管理水比較瓦（一畜）國(guó)混外融逗資租去賃的識(shí)法律蓄制度凍西方漢融資擴(kuò)租賃摔業(yè)較趕發(fā)達(dá)汗的國(guó)泥家，財(cái)無(wú)論榴是英陽(yáng)美法處系，漿還是階大陸賤法系臣，都奸有較艙完善赴的民緊法、文商法芝、稅注法體陣系，有其對(duì)葉融資固租賃遮所涉崗及的滴各種偏法律寄糾紛努，或籠以現(xiàn)蠻存的賴(lài)各種雙合同權(quán)法規(guī)折，或抵以判概例來(lái)傷解決梳。其責(zé)現(xiàn)存舅的法甜律體過(guò)系雖胖然沒(méi)鉛有關(guān)弟于融檔資租殘賃的刺直接僑規(guī)定么，但探其完師善的舟法律財(cái)體系再可以痰參照丹解決捏融資蕉租賃材各方央當(dāng)事筐人的替權(quán)利啄和義用務(wù)。寶發(fā)展植中國(guó)儀家則椅由于醒有關(guān)未的法答律制眉度體幟系不肢完善撫，國(guó)崗內(nèi)融避資租腔賃業(yè)像的起震步較憤晚，式為促品進(jìn)和活保護(hù)靠融資界租賃截業(yè)的驅(qū)發(fā)展寫(xiě)，客惰觀上劫需要狡制定碰專(zhuān)門(mén)吹的融包資租臥賃交騎易法原規(guī)，記從整嘗體上誕規(guī)范劉融資秋租賃秒業(yè)的坑管理立，鼓畜勵(lì)融向資租持賃業(yè)三沿著像健康踐的道咸路發(fā)鳥(niǎo)展。枝這是誓值得穴借鑒戰(zhàn)的經(jīng)探驗(yàn)。確（二深）國(guó)窗外融掠資租鑄賃的嬌政府形政策申國(guó)外脆對(duì)融往資租敲賃這膀一特原殊行錫業(yè)大役都給議予了撈特別辟的優(yōu)黃惠政荷策，欠主要?dú)q體現(xiàn)能在：圈１、犬稅收盜政策虜。西遲方國(guó)攪家為緊實(shí)現(xiàn)捎政府鋸對(duì)租呢賃業(yè)膜的扶軍植，囑在稅慢收上瓦制定蒙了一壩系列杜優(yōu)惠煤政策旬，主尋要表拍現(xiàn)為著兩個(gè)磁方面張：一教是直勺接的食投資度減稅桃，允倉(cāng)許企鵝業(yè)可冊(cè)以享嬌受所罪租設(shè)搏備購(gòu)炮置成逮本一坐定比在例的仔稅收億優(yōu)惠舟。羊２、蕉保險(xiǎn)貪政策兩。將纏融資趟租賃輛的風(fēng)控險(xiǎn)降錫低到殿最低致程度慢，在懲保險(xiǎn)冤政策覺(jué)上體內(nèi)現(xiàn)國(guó)求家對(duì)釀融資答租賃屢業(yè)的鳥(niǎo)支持蠻和保恨護(hù)是于國(guó)外最融資倉(cāng)租賃勒業(yè)發(fā)便達(dá)國(guó)荷家的捕常用渴措施憑。壘３、劃信貸淋政策暑。融痰資租掘賃對(duì)貌租賃董公司煮的資形金實(shí)扒力和稀融資佛實(shí)力恰有著理非常敢高的手要求你，國(guó)立外政澇府為蝴支持嚇融資擦租賃創(chuàng)發(fā)展偶一般浙均給抬予靈述活的奧信貸缺政策宴。喘４、腔財(cái)政柳補(bǔ)貼雙政策棗。政樣府為屢了更妹直接鍛地支隨持承唐租人瀉采取片融資憤租賃榮方式臺(tái)獲得成投資刑設(shè)備桶，提嚴(yán)高承字租企請(qǐng)業(yè)的弦積極敬性，釘對(duì)其病所付最的租灣金給修予財(cái)艇政補(bǔ)念貼。殿日本荷是租爆金補(bǔ)豆貼政型策的旁典型翅國(guó)家筍。鏈（三炊）國(guó)寒外融饅資租特賃業(yè)謙的自悉律組竭織－暖－行晴業(yè)管沒(méi)理國(guó)湊外政庸府一滔般都蓬設(shè)有申直接誤負(fù)責(zé)吃管理殲融資刊租賃臣的部始門(mén)，禁如日曉本的拖大藏農(nóng)省、識(shí)通產(chǎn)進(jìn)省等糠，同本時(shí)都煎非常爹重視近融資傘租賃暴業(yè)內(nèi)盲部的戴自律前組織茶－－貸租賃獻(xiàn)協(xié)會(huì)墻的作娃用，再政府點(diǎn)對(duì)融纏資租陪賃業(yè)邁的行籃業(yè)管使理是捕通過(guò)燥租賃罪協(xié)會(huì)皺間接冬進(jìn)行緒的。乎主要帳爭(zhēng)議物點(diǎn)/貌利弊裙發(fā)展堤租賃爸業(yè)的保建議辨拓寬陳融資兵渠道景，充朝實(shí)租掃賃公妥司的零資金速來(lái)源咱：時(shí)（１齡）適胸當(dāng)擴(kuò)抄大融燦資租績(jī)賃公躬司資迷金來(lái)獵源的限業(yè)務(wù)搏范圍寶，如攀允許掙其吸紙收一謊年以誠(chéng)上的餡企事鄉(xiāng)業(yè)單計(jì)位定青期存猾款，逝允許男其吸笛收各駁種基撕金組尚織的襪暫時(shí)鏈閑置委資金深，允書(shū)許其左吸收蓬各種躍期限睛較長(zhǎng)顧的專(zhuān)脾項(xiàng)基掛金、言發(fā)展賴(lài)基金怒等。滔（２揮）對(duì)挽于某磁些實(shí)脅力雄妄厚、躁信譽(yù)挖卓著約、經(jīng)裹營(yíng)管吩理水免平高蘭、效耽益佳皇的租毯賃公訊司，陰可以源允許忽其通汪過(guò)發(fā)披行股改票或鞭發(fā)行聚公司灣債券種從資慘本市概場(chǎng)籌歉措資櫻金。妖（３根）在僚加強(qiáng)丟宏觀惜調(diào)控送的前話提下當(dāng)，可財(cái)再適尺當(dāng)放儀寬金票融企月業(yè)同火業(yè)之霞間融梅通資媽金的息限制柱，幫頸助融周資租框賃企繭業(yè)解哈決開(kāi)憶展業(yè)陣務(wù)過(guò)閃程中枕的臨洞時(shí)資貫金不為足的恢困難慎。刷借鑒期其他煎國(guó)家渡的普碗遍做對(duì)法，框制訂睜優(yōu)惠傾的財(cái)信稅政藝策，燈扶持猛和鼓邪勵(lì)融軋資租凳賃業(yè)醬的快料速發(fā)舊展。憐我國(guó)府的融糾資租冰賃業(yè)他要想衫擺脫抗步履屋維艱猛的狀拉況，婦要求蓬財(cái)政缺、稅拴收和痛信貸蘋(píng)等方站面給渴予傾關(guān)斜、忙扶持奸：都（１頓）實(shí)謙行投賣(mài)資減靜稅政伯策。啞如美村國(guó)竊“帆投資鄙稅收計(jì)抵免銜制度宅”節(jié)中規(guī)榨定，直出租缸人投泥資購(gòu)役買(mǎi)租據(jù)賃設(shè)鑼備時(shí)姨，可染享受深相當(dāng)岡于投昌資設(shè)拾備購(gòu)銹置成假本１天０％汁的優(yōu)相惠。仗租賃轎公司尿的投倉(cāng)資數(shù)幸額一值般較媽大，悠其可踩獲得科的稅路收優(yōu)素惠是杰非常誰(shuí)可觀汽的。然（２滑）允由許企療業(yè)采俱用加聲速折呢舊法企，如意日本觸政府冤規(guī)定類(lèi)，現(xiàn)研代租農(nóng)賃的宅租期牛一般廳為設(shè)項(xiàng)備法變定耐狐用年趴限的數(shù)６０寇％定--堤７０匹％，矩出租氏人可丹以在革租期姐內(nèi)全定部收絡(luò)回投儲(chǔ)資，準(zhǔn)這樣嚼就縮嬸短了氏法定突耐用魂年限品的３可０％異--蛛４０添％。肢（３杠）在遠(yuǎn)會(huì)計(jì)上處理語(yǔ)上，幸應(yīng)當(dāng)蹲允許謀承租勞人所它支付磚的租焰金進(jìn)褲入生擇產(chǎn)成華本。東（４遍）對(duì)步于國(guó)白家急萍需的澤基礎(chǔ)境設(shè)施菠或戰(zhàn)券略工導(dǎo)業(yè)、框高新賢技術(shù)駝的租因賃項(xiàng)倍目，真國(guó)家固財(cái)政橋可考何慮由冊(cè)政策論性銀蠶行向腥承接完該類(lèi)宣項(xiàng)目扣融資童的租冒賃機(jī)貿(mào)構(gòu)提毛供與諷租賃棗項(xiàng)目卷期限贊相等霸的部立分或浩大部嬌分中貧長(zhǎng)期士貸款咳。越WT免O夏國(guó)際留上同鮮行業(yè)命企業(yè)太（前呢5-私10將）鄰WT積O開(kāi)拆放時(shí)巨間表制國(guó)際沫同業(yè)勞的中再?lài)?guó)戰(zhàn)警略/朽機(jī)構(gòu)雅/伙荒伴克主要券趨勢(shì)劉附件睬一：爐金融場(chǎng)租賃印公司慰管理哲辦法面(中仗國(guó)人但民銀職行2遙00薯0年材6月新30促日)宗第一忍章墨總則蘿第一條為促進(jìn)我國(guó)融資租賃業(yè)的健康發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)金融租賃公司的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)金融租賃公司是指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)。第三條金融租賃公司組織形式、組織機(jī)構(gòu)適用《公司法》的規(guī)定，并在其名稱(chēng)中標(biāo)明"金融租賃"字樣。未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，其他公司名稱(chēng)中不得有"金融租賃"字樣。第四條金融租賃公司依法接受中國(guó)人民銀行的監(jiān)督管理。第二章機(jī)構(gòu)設(shè)立及管理第五條申請(qǐng)?jiān)O(shè)立金融租賃公司應(yīng)具備下列條件：一、具有符合本辦法規(guī)定的最低限額注冊(cè)資本金；二、具有符合《中華人民共和國(guó)公司法》和本辦法規(guī)定的章程；三、具有符合中國(guó)人民銀行規(guī)定的任職資格的高級(jí)管理人員和熟悉金融租賃業(yè)務(wù)的合格從業(yè)人員；四、有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度；五、有與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相適適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、安全防范措施和其他設(shè)施；六、中國(guó)人民銀行規(guī)定的其它條件。中國(guó)人民銀行審查金融租賃公司設(shè)立申請(qǐng)時(shí)，要考慮國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和融資租賃業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況。第六條金融租賃公司的最低注冊(cè)資本金為人民幣5億元，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的金融租賃公司應(yīng)另有不低于5千萬(wàn)美元（或等值可兌換貨幣）的外匯資本金。中國(guó)人民銀行可以根據(jù)融資租賃業(yè)發(fā)展的需要調(diào)整金融租賃公司的最低注冊(cè)資本限額。第七條金融租賃公司的設(shè)立須經(jīng)過(guò)籌建和開(kāi)業(yè)兩個(gè)階段。第八條經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，發(fā)起人可進(jìn)行金融租賃公司的籌建工作。申請(qǐng)籌建金融租賃公司，須向中國(guó)人民銀行提交下列文件資料：(一)籌建申請(qǐng)書(shū)，其內(nèi)容應(yīng)包括擬設(shè)立金融租賃公司的名稱(chēng)、所在地、注冊(cè)資本金、股東及其股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍等。(二)可行性研究報(bào)告，其內(nèi)容包括發(fā)起人情況（名稱(chēng)、法定代表人、經(jīng)營(yíng)情況、資信狀況、近3年資產(chǎn)負(fù)債及利潤(rùn)狀況）和市場(chǎng)預(yù)測(cè)情況；(三)擬設(shè)立金融租賃公司的章程；(四)籌建負(fù)責(zé)人名單及簡(jiǎn)歷。(五)中國(guó)人民銀行要求提交的其他文件。第九條中國(guó)人民銀行對(duì)金融租賃公司籌建申請(qǐng)的答復(fù)期為3個(gè)月。如未獲批準(zhǔn)，申請(qǐng)人在6個(gè)月內(nèi)不得再次提出同樣的申請(qǐng)。第十條金融租賃公司籌建期限為6個(gè)月。逾期不申請(qǐng)開(kāi)業(yè)或籌建期滿未達(dá)到開(kāi)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，原批準(zhǔn)籌建文件自動(dòng)失效?；I建期內(nèi)不得以金融租賃公司的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一條金融租賃公司籌建工作完成后，應(yīng)向中國(guó)人民銀行提出開(kāi)業(yè)申請(qǐng)，并提交下列文件：一、籌建工作報(bào)告和申請(qǐng)開(kāi)業(yè)報(bào)告；二、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的股東投資能力證明和中國(guó)人民銀行指定金融機(jī)構(gòu)出具的股東貨幣入帳證明；三、金融租賃公司章程；四、擬任高級(jí)管理人員的名單、詳細(xì)履歷及任職資格證明；五、從業(yè)人員中從事金融工作三年以上人員的資格證明；六、擬辦業(yè)務(wù)的規(guī)章制度和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度；七、工商管理機(jī)關(guān)出具的對(duì)擬設(shè)公司名稱(chēng)的預(yù)核準(zhǔn)登記書(shū)；八、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和其它與業(yè)務(wù)有關(guān)設(shè)施的資料；九、中國(guó)人民銀行要求的其它資料。第十二條金融租賃公司的開(kāi)業(yè)申請(qǐng)經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)后，由中國(guó)人民銀行頒發(fā)《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》，并憑該許可證到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記，領(lǐng)取《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后方可開(kāi)業(yè)。金融租賃公司自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起，無(wú)正當(dāng)理由3個(gè)月不開(kāi)業(yè)或開(kāi)業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6個(gè)月的，由中國(guó)人民銀行吊銷(xiāo)其許可證，并予以公告。第十三條經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，金融租賃公司可設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的具體條件由中國(guó)人民銀行另行歸定。第十四條金融租賃公司有下列變更事項(xiàng)之一的，須報(bào)經(jīng)中國(guó)人民銀行一、變更名稱(chēng)；二、改變組織形式；三、調(diào)整業(yè)務(wù)范圍；四、變更注冊(cè)資本；五、調(diào)整股權(quán)結(jié)構(gòu)；六、修改章程；七、變更營(yíng)業(yè)地址；八、變更高級(jí)管理人員；九、中國(guó)人民銀行規(guī)定的其他變更事項(xiàng)。第十五條金融租賃公司經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)變更《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》上有關(guān)內(nèi)容后，需按規(guī)定到中國(guó)人民銀行更換許可證。第十六條金融租賃公司的股東及其投資比例應(yīng)符合《公司法》及中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定。第十七條金融租賃公司不得吸收境內(nèi)自然人為公司股東，但采取股份組織形式，并經(jīng)批準(zhǔn)上市的除外；金融租賃公司可以吸收外資入股。第三章業(yè)務(wù)范圍第十八條經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，金融租賃公司可經(jīng)營(yíng)下列本外幣業(yè)務(wù)：(一)直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性租賃業(yè)務(wù)；(二)經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)；(三)接受法人或機(jī)構(gòu)委托租賃資金；(四)接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金；(五)向承租人提供租賃項(xiàng)下的流動(dòng)資金貸款；(六)有價(jià)證券投資、金融機(jī)構(gòu)股權(quán)投資；(七)經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行金融債券；(八)向金融機(jī)構(gòu)借款；(九)外匯借款；(十)同業(yè)拆借業(yè)務(wù)；(十一)租賃物品殘值變賣(mài)及處理業(yè)務(wù)；(十二)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)和擔(dān)保；(十三)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。第十九條適用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)。第二十條金融租賃公司經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)或提供其他服務(wù)收取租金或手續(xù)費(fèi)。租金或手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由金融租賃公司和承租人協(xié)商確定。第二十一條金融租賃公司作為受托人經(jīng)營(yíng)的委托租賃財(cái)產(chǎn)和作為轉(zhuǎn)租人經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)租賃財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于金融租賃公司的其他財(cái)產(chǎn)。金融租賃公司應(yīng)當(dāng)對(duì)上述委托租賃、轉(zhuǎn)租賃財(cái)產(chǎn)分別管理，單獨(dú)建帳。公司清算時(shí)，委托租賃和轉(zhuǎn)租賃財(cái)產(chǎn)不作為清算資產(chǎn)。第二十二條經(jīng)營(yíng)外匯租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司在境外或向境內(nèi)外資金融機(jī)構(gòu)籌措外匯資金、發(fā)行債券，向境外投資，必須按國(guó)家外匯管理規(guī)定辦理，并報(bào)中國(guó)人民銀行備案。第二十三條金融租賃公司必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)行審慎會(huì)計(jì)原則和會(huì)計(jì)制度。第四章監(jiān)督管理第二十四條金融租賃公司必須按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，建立、健全內(nèi)控制度。第二十五條金融租賃公司必須接受中國(guó)人民銀行的現(xiàn)場(chǎng)檢查和非現(xiàn)場(chǎng)檢查。第二十六條金融租賃公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)須遵循下列資產(chǎn)負(fù)責(zé)比例：一、資本總額不得低于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額的10%；二、對(duì)同一承租人的融資余額（租賃+貸款）最高不得超過(guò)金融租賃公司資本總額的15%；三、對(duì)承租人提供的流動(dòng)資金貸款不得超過(guò)租賃合同金額的60%；四、長(zhǎng)期投資總額不得高于資本總額的30%；五、租賃資產(chǎn)（含委托租賃、轉(zhuǎn)租賃資產(chǎn)）比重不得低于總資產(chǎn)的60%；六、拆入資金余額不得超過(guò)資本總額的100%；七、對(duì)外擔(dān)保余額不得超過(guò)資本總額的200%；八、中國(guó)人民銀行規(guī)定的其他比例。中國(guó)人民銀行可對(duì)上述比例進(jìn)行調(diào)整。第二十七條金融租賃公司對(duì)股東租賃和其他融資逾期1年后，中國(guó)人民銀行可責(zé)成金融租賃公司轉(zhuǎn)讓該股東出資及其他權(quán)益，用于償還金融租賃公司的負(fù)債。第二十八條金融租賃公司必須按規(guī)定向中國(guó)人民銀行報(bào)送資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及業(yè)務(wù)比例考核報(bào)表和書(shū)面報(bào)告；并于每一會(huì)計(jì)年度終了后的一個(gè)月內(nèi)報(bào)送上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。金融租賃公司法定代表人及直接經(jīng)辦人員應(yīng)對(duì)所提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。第二十九條中國(guó)人民銀行對(duì)日常監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，可以向金融租賃公司的法定代表人和高級(jí)管理人員提出質(zhì)詢(xún)，并責(zé)令該公司限期改正或進(jìn)行整頓。拒不改正或整頓的，中國(guó)人民銀行可以取消該公司法定代表人或有關(guān)高級(jí)管理人員的任職資格。第三十條金融租賃公司應(yīng)建立對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的稽核、檢查制度，并設(shè)立獨(dú)立于經(jīng)營(yíng)管理層的專(zhuān)職稽核部門(mén)，直接向董事會(huì)負(fù)責(zé)，以加強(qiáng)內(nèi)控制度的建設(shè)。第三十一條金融租賃公司應(yīng)建立定期審計(jì)制度。金融租賃公司的董事會(huì)或監(jiān)事會(huì)應(yīng)于每年初委托具有資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司上一年度的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行一次審計(jì)。并于每年的4月15日前將經(jīng)董事會(huì)或監(jiān)事會(huì)主席簽名確認(rèn)的審計(jì)報(bào)告報(bào)送中國(guó)人民銀行。第三十二條中國(guó)人民銀行認(rèn)為有必要時(shí)，有權(quán)隨時(shí)要求金融租賃公司報(bào)送有關(guān)業(yè)務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況的報(bào)告和資料。第三十三條中國(guó)人民銀行對(duì)金融租賃公司的設(shè)立、變更、撤銷(xiāo)等重大事項(xiàng)實(shí)行公告制度。第三十四條金融租賃公司可成立行業(yè)性自律組織，對(duì)金融租賃實(shí)行自律管理。中國(guó)人民銀行認(rèn)為必要時(shí)，可授權(quán)行業(yè)性自律組織行使有關(guān)管理職能。第三十五條凡違反本辦法有關(guān)規(guī)定者，由中國(guó)人民銀行按《金融違法行為處罰辦法》進(jìn)行處罰。金融租賃公司對(duì)中國(guó)人民銀行的處罰決定不服的，可以依法提請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。末第三鮮十六轉(zhuǎn)條榴中國(guó)企人民戚銀行到對(duì)金蕩融租警賃公豆司實(shí)雅行年猾檢制煤度。慣扣第五劃章看整頓促、接來(lái)管及輝終止各材第三忠十七堡條甩金融傷租賃喇公司健出現(xiàn)右支付寄困難戰(zhàn)等等歇緊急做情況脅時(shí)，趨應(yīng)立惹即向紫公司消董事相會(huì)和科中國(guó)信人民闖銀行瓶報(bào)告快。局第三希十八盈條抓金融幫租賃求公司拘出現(xiàn)皇下列斗情況哭之一縱的，港中國(guó)啄人民邁銀行捕可視途情況諷責(zé)令騙其內(nèi)席部整疼頓或類(lèi)停業(yè)仔整頓仔：胡(一額)勇虧損偵超過(guò)策注冊(cè)三資本啟的3夜0%峽或連末續(xù)3撲年虧蹤損超諸過(guò)注廈冊(cè)資贏本的是10累%；狗顫(二顏)鵝出現(xiàn)謝嚴(yán)重族支付林困難行；殃(三相)雁違反數(shù)國(guó)家課有關(guān)唱法律明或規(guī)體章；敲(四奔)弄中國(guó)疊人民凳銀行笨認(rèn)為段其他井必須怖整頓舌的情載況?；谌愂攀窏l燃中國(guó)液人民陳銀行輪責(zé)令矮金融肯租賃云公司跑整頓沖后，?？蓪?duì)攏金融煉租賃便公司現(xiàn)采取銳下列疲措施戀：議(一皂)盛要求鑒更換燕或禁搶止更亡換金粗融租蛾賃公攏司高溫級(jí)管部理人聚員；蛙(二哪)瓣暫停震其部漢分或瞇全部勁業(yè)務(wù)碼；牽(三聞)逢要求貢在規(guī)慶定期共限內(nèi)踩增加枯資本側(cè)金；枕(四郵)景責(zé)令咳改變窗股本暫結(jié)構(gòu)牙；午(五叨)帶責(zé)令乘金融菊租賃到公司暖重組浸；弓(六具)原中國(guó)迎人民擦銀行督認(rèn)為流必要計(jì)的其毒他措幼施。橫斗第四館十條縫金心融租諒賃公艦司經(jīng)終過(guò)整蒼頓，軍符合矩下列悟條件含的，備可恢隱復(fù)正辯常營(yíng)腔業(yè)：嬸績(jī)(一混)威已恢宜復(fù)支壺付能嶺力；掃(二更)噴虧損惡得到微彌補(bǔ)哨；剃(三族)枯違法寇違規(guī)李行為既得到夕糾正蒸；強(qiáng)整頓技時(shí)間國(guó)最長(zhǎng)丟不超搭過(guò)1草年。鄉(xiāng)劃第四配十一股條搞金融暖租賃哄公司州已經(jīng)賞或者痰可能督發(fā)生米支付啊危機(jī)添，嚴(yán)揭重影灘響債錯(cuò)權(quán)人糖利益索和金攀融秩競(jìng)序的獨(dú)穩(wěn)定景時(shí)，勤中國(guó)落人民透銀行鼓可對(duì)診金融撕租賃娃公司疾實(shí)行苗接管晌。妄接管讓的目廉的是成對(duì)被難接管絕的金趴融租柴賃公旨司采吵取必針要措犧施，義恢復(fù)自金融感租賃伏公司輩的正替常經(jīng)顫營(yíng)能貼力。垂被接皺管的亞金融止租賃臉公司末的債視權(quán)債叔務(wù)關(guān)節(jié)系不典因接仇管而吊變化咽。防接管提由中鉛國(guó)人貌民銀械行決拳定并贈(zèng)組織石實(shí)施岸。飲第四病十二曾條校金融謙租賃止公司級(jí)出現(xiàn)知下列阿情況斃時(shí)，惠經(jīng)中等國(guó)人蛙民銀蔬行核籠準(zhǔn)后釋?zhuān)韪垡越忭斏ⅲ航蚣?一蝴)某組建毀金融叼租賃異公司藍(lán)的發(fā)階起人本解散送，金甩融租詠賃公辜司不靈能實(shí)全現(xiàn)合檔并或褲改組搞；繞(二腫)踏章程濫中規(guī)區(qū)定的銹解散貌事由村出現(xiàn)桑；尺(三顏)球股東胡會(huì)議殖決定口解散敢；使(四炸)墓金融咽租賃據(jù)公司蟲(chóng)已分桿立或燥者合漢并。夜出第四養(yǎng)十三習(xí)條看金融攤租賃榜公司店經(jīng)營(yíng)狀出現(xiàn)健嚴(yán)重抬困難啟或有嗽重大鐘違法驅(qū)違規(guī)垂行為擱時(shí)，棗中國(guó)代人民興銀行爭(zhēng)可依裳法對(duì)壽其予籌以撤遺銷(xiāo)。殖扎第四俘十四勵(lì)條存金融妄租賃笨公司嗚解散番或撤將銷(xiāo)后圣，應(yīng)識(shí)依法上成立習(xí)清算吊組，竹按照鼓法定貨程序壤進(jìn)行騰清算怒，并價(jià)由中娃國(guó)人咐民銀償行發(fā)舒布公坡告。趟中國(guó)旱人民管銀行嘉可直花接委御派清扎算組脈成員丈并監(jiān)左督清聽(tīng)算過(guò)海程。倚抗第四編十五只條仆清算課組在嘆清理較財(cái)產(chǎn)冤時(shí)發(fā)水現(xiàn)金駕融租閃賃公湖司的駝資產(chǎn)野不足脾以清君償其友債務(wù)捉時(shí)，鋼應(yīng)立廚即停蛙止清精算，饑并向殿中國(guó)盈人民椒銀行采報(bào)告晃。經(jīng)掘中國(guó)羊人民橋銀行踏同意遠(yuǎn)，向參人民監(jiān)法院彼申請(qǐng)樹(shù)該金桂融租豪賃公壽司破缺產(chǎn)。芒鍵第六刺章渣附則背凡第四紅十六艙條陽(yáng)本辦興法中漲所稱(chēng)巡融資楚租賃乏業(yè)務(wù)傍，是勞指出客租人徐根據(jù)鴨承租良人對(duì)纖出賣(mài)晶人、酸租賃揪物的端選擇局，向拾出賣(mài)碧人購(gòu)甚買(mǎi)租段賃物抓件，蘆提供營(yíng)給承煙租人隔使用謀，向苦承租革人收充取租貪金的難交易鑄，它炭以出半租人昆保留腿租賃獅物的暖所有盆權(quán)和善收取影租金蛛為條份件，滔使承何租人嘴在租脊賃合劇同期忘內(nèi)對(duì)煙租賃享物取罪得占艱有、捷使用宋和受么益的處權(quán)利版。裳第四攔十七巴條儉本辦承法中繩所稱(chēng)尋回租厘業(yè)務(wù)插是指賀承租挺人將扮自有櫻物件慨出賣(mài)裂給出置租人慶，同胞時(shí)與呈出租輝人簽無(wú)定一提份融葉資租服賃合鞋同，賊再將曲該物督件從坐出租我人處悅租回跑的租司賃形歪式。銀回租訴業(yè)務(wù)略是承百租人紗和供炕貨人萍為同冶一人添的特敏殊融允資租材賃方禿式。宣惕第四副十八熄條蔬本辦稀法中戒所稱(chēng)灣轉(zhuǎn)租槳賃業(yè)射務(wù)是越指同留一物癢件為后表的鼠物的混多次急融資卵租賃待業(yè)務(wù)薦。在麥轉(zhuǎn)租徑賃業(yè)舉務(wù)中恐，上邊一租柳賃合方同的干承租勤人同炊時(shí)是堂下一喬租賃真合同或的出紡租人隨，稱(chēng)廣為轉(zhuǎn)提租人遮。轉(zhuǎn)際租人繞從其諒他出乎租人溉處租弟入租困賃物趨件再棟轉(zhuǎn)租械給第邁三人曲，轉(zhuǎn)該租人赤以收篩取租斃金差填為目胞的的唯租賃懸形式矮。租邊賃物堤品的律所有象權(quán)歸柿第一文出租錯(cuò)人?；使谒臅x十九籌條害本辦械法中售所稱(chēng)皂委托賭租賃極業(yè)務(wù)月是指溝出租懲人接雨受委會(huì)托人揭的資帖金或西租賃華標(biāo)的進(jìn)物，厘根據(jù)窩委托端人的枕書(shū)面煌委托姐，向愛(ài)委托元人指魯定的眨承租招人辦籌理融捐資租扔賃業(yè)永務(wù)。艦在租砌賃期侵內(nèi)租畝賃標(biāo)桂的物孟的所凍有權(quán)毒歸委確托人隙，出鈴租人百只收狡取手成續(xù)費(fèi)烈，不邀承擔(dān)訂風(fēng)險(xiǎn)奇。航第五增十條乘本困辦法父中所股稱(chēng)租熔賃當(dāng)凍事人蟲(chóng)包括宣出租堅(jiān)人、夫承租糧人、煎出賣(mài)震人、搏委托妖租賃幟的委或托人江。食第五渴十一波條荒本辦闖法由念中國(guó)汪人民購(gòu)銀行謹(jǐn)負(fù)責(zé)企解釋購(gòu)。甜第五軟十二葵條覽本辦開(kāi)法自僵公布疑之日蠻起施裕行。附件：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃引

言

1.本準(zhǔn)則規(guī)范承租人和出租人對(duì)融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)核算和相關(guān)信息的披露。

2.本準(zhǔn)則不涉及:

（1）開(kāi)采或使用石油、天然氣、林木、金屬及其他礦產(chǎn)等自然資源的租賃協(xié)議；

（2）土地使用權(quán)的租賃協(xié)議；

（3）電影、錄像、劇本、文稿、專(zhuān)利和版權(quán)等項(xiàng)目的許可使用協(xié)議。定

義

3.本準(zhǔn)則所使用的下列術(shù)語(yǔ)，其定義為：

（1）租賃，指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。

（2）租賃期，指租賃合同規(guī)定的不可撤銷(xiāo)的租賃期間。

如果承租人有權(quán)選擇繼續(xù)租賃該資產(chǎn)，而且在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)，則不論是否再支付租金，續(xù)租期應(yīng)當(dāng)包括在租賃期內(nèi)；如果租賃合同規(guī)定承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，而且在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)，則租賃期最長(zhǎng)不得超過(guò)自租賃開(kāi)始日起至優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使之日止的期間。

（3）不可撤銷(xiāo)租賃，指只在以下一種或數(shù)種情況下才可撤銷(xiāo)的租賃：

1）發(fā)生某些很少會(huì)出現(xiàn)的或有事項(xiàng)；

2）經(jīng)出租人同意；

3）承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類(lèi)資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同；

4）承租人支付了一筆足夠大的額外款項(xiàng)。

（4）擔(dān)保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；就出租人而言，是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。其中，資產(chǎn)余值是指在租賃開(kāi)始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

（5）未擔(dān)保余值，指租賃資產(chǎn)余值中扣徐就出租人而言的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值。租賃的分類(lèi)

4.承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)將起租日作為租賃開(kāi)始日，但是，在售后租回交易下，租賃開(kāi)始日是指買(mǎi)主（即出租人）向賣(mài)主（即承租人）支付第一筆款項(xiàng)之日。

5.融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。

上述與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)是指，由于經(jīng)營(yíng)情況變化造成相關(guān)收益的變動(dòng)，以及由于資產(chǎn)閑置、技術(shù)陳舊等造成的損失等；與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的報(bào)酬是指，在資產(chǎn)可使用年限內(nèi)直接使用資產(chǎn)而獲得的經(jīng)濟(jì)利益、資產(chǎn)增值，以及處置資產(chǎn)所實(shí)現(xiàn)的收益等。

6.經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

7.企業(yè)在對(duì)租賃進(jìn)行分類(lèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)全面考慮租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人、承租人是否有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例等各種因素。滿足以下一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：

（1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

（2）承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。

（3）租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分。但是，如果租賃資產(chǎn)在開(kāi)始租賃前已使用年限超過(guò)該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的大部分，則該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不適用。

（4）就承租人而言，租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始自租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值；就出租人而言，租賃開(kāi)始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值。但是，如果租賃資產(chǎn)在開(kāi)始租賃前已使用年限超過(guò)該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的大部分，則該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不適用。

本準(zhǔn)則所稱(chēng)最低租賃付款額是指，在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。但是，如果承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)，則購(gòu)買(mǎi)價(jià)格也應(yīng)當(dāng)包括在內(nèi)?；蛴凶饨鹗侵?，金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素（如銷(xiāo)售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)等）為依據(jù)計(jì)算的租金。履約成本是指，在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用成本，如技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

本準(zhǔn)則所稱(chēng)最低租賃收款額是指，最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。承租人的會(huì)計(jì)處理

融資租賃

8.在租賃開(kāi)始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，并