2020年個人房屋出租合同

合同編號：2020-xxxxxx甲方：（出租方）_________（姓名），____________（身份證號），住所______________（地址）。乙方：（承租方）_________（姓名），____________（身份證號），住所______________（地址）。鑒于甲方為房屋所有權(quán)（使用權(quán)）人，乙方需租用該房屋居住，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租期1.1租賃物：本合同租賃房屋的詳細情況如下：房屋地址：_______________（地址）房屋面積：_______________平方米房屋用途：_______________（住宅/商鋪等）1.2租期：租期從___________（年）___________（月）___________（日）開始，至___________（年）___________（月）___________（日）止。第二條租金及費用2.1租金：本租賃物每月租金為人民幣___________（大寫）萬元整。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月的___________（日）前支付當(dāng)期租金。2.2押金：租賃期內(nèi)，乙方須支付人民幣___________（大寫）萬元整作為押金，作為保證租賃期內(nèi)的房屋租金和租賃期滿后對房屋及物品的歸還、維修、清潔、交付等的責(zé)任。2.3水、電、煤氣費：乙方自行繳納，逾期未繳納的，由乙方自行承擔(dān)違約金和滯納金。2.4物業(yè)管理費：由房屋所有人承擔(dān)。第三條使用及維修3.1乙方應(yīng)按照合理方式使用租賃物及其設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，由甲方進行維修，但非人為損壞的，甲方負責(zé)維修費用，人為損壞的，乙方應(yīng)負擔(dān)維修費用。如發(fā)生重大損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.2如乙方需要更改租賃物內(nèi)的裝修或設(shè)備，必須事先得到甲方書面同意。3.3乙方不得將租賃物及其設(shè)備用于非法用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三人。第四條保密租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及個人資料，不得泄露或濫用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方未按期交付租金，延誤時間超過7天的，甲方有權(quán)解除本合同，并從押金中扣除相應(yīng)的違約金和租金。5.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收違約金和押金。第六條合同終止6.1合同期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前1個月通知甲方，經(jīng)甲方同意可進行續(xù)租。6.2租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期解除合同，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定退還押金，對租賃物及設(shè)備進行清潔和檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，由乙方承擔(dān)維修費用，剩余押金支付給乙方。6.3如因乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收押金作為違約金。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自愿遵守合同規(guī)定。7.3本合同在網(wǎng)上簽署也具有同等法律效力。7.4本合同簽訂地點：_____________。簽訂日期：____________年________月__