會所的定位及經(jīng)營管理

會所的定位及經(jīng)營管理隨著現(xiàn)代都市快節(jié)奏的生活，人們在緊張忙碌工作中度過一天之后，身心甚是疲憊；生活空間狹小，不如意的事時有發(fā)生，引起人們的心緒煩躁不安，需要通過一定的方式進行調(diào)節(jié)，以重新恢復身體的平衡；由于物質(zhì)水平的提高，人們對科技文化知識的需求欲望也日益強烈，過去那種簡單的體育項目、體育器材已滿足不了人們的要求，這樣就需要較高的、較完善的配套設施及環(huán)境，使人們在這樣的場所中能夠消除疲勞，放松神經(jīng)，舒暢身心，恢復平衡，以保持旺盛的精力去適應緊張的工作和快節(jié)奏的生活，“花錢買健康”已成為一種消費意識。會所正是在這樣的環(huán)境下產(chǎn)生發(fā)展起來的，而房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展為此提供了較好的物質(zhì)空間。一、會所概述會所是指能給人們提供健康、娛樂、溝通交流的場所。它所提供的活動內(nèi)容包括康體活動、娛樂活動、消閑活動、文藝活動、美容活動等，涉及到廣泛的知識領域，如體育、健美、衛(wèi)生、心理、審美、時裝等。因此，可以說，會所是現(xiàn)代物質(zhì)文明和精神文明發(fā)展的產(chǎn)物，也是人們精神文化生活水平提高的必然要求。(一)會所的表現(xiàn)形式現(xiàn)在會所主要有兩種形式：1.以完善服務項目為目的的附屬形式這類形式的會所不是以盈利為目的，而是為適應整個物業(yè)規(guī)劃的需要而設立的，以便適應市場，保證整個項目的運營。這類形式的會所包括住宅小區(qū)所屬會所和綜合大廈所屬會所。2.以盈利為目的的形式即經(jīng)濟形式會所。這類會所可以與其他房地產(chǎn)配套設施并列存在，也可以獨立存在，設立的目的偏向經(jīng)濟利益。這類會所也包括兩種類型：一種是只對內(nèi)開放，即它只面向業(yè)主和會員；一種是即對內(nèi)又對外開放。(二)設立會所的意義隨著社會的發(fā)展，會所在經(jīng)濟領域、社會領域起著越來越重要的作用，對綜合大廈、大型住宅小區(qū)有著積極的作用，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1.會所的設立是綜合大廈和大型住宅小區(qū)必不可少的重要部分隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們的物質(zhì)文化生活水平不斷提高，服務要求會越來越高。會所提供的健身、康樂等服務不但可以使消費者達到健身、休閑的目的，還可以在娛樂中進行社交活動。一個完備的會所還可以滿足居民文化、子女教育等其他多方面的需求?，F(xiàn)在人們已普遍形成一種觀念，即綜合大廈、住宅小區(qū)與會所是一個整體，具有不可分割性，一幢綜合大廈和一個大型住宅小區(qū)沒有會所就不完善，不適宜居住、使用。2.會所是房地產(chǎn)項目促銷的重要手段綜合大廈、住宅小區(qū)競爭優(yōu)勢的一個重要方面就是擁有自己的會所。許多人都有在經(jīng)濟地位、判斷能力、知識廣度、審美觀等方面與眾不同、高于他人的心理需求。例如，業(yè)主邀請親朋好友到小區(qū)作客、游玩，并到所在會所里娛樂，會使業(yè)主有成就感、滿足感；又如，對經(jīng)常光顧乒乓球場的客人給予一定的特殊待遇：保留他(她)用過的球拍、專用更衣箱，發(fā)貴賓卡，在價格上給予一定的優(yōu)惠，會滿足他的特殊心理需求；還有，有的消費者對名望有一種特殊的渴慕，實行會員制的會所聘請一些社會知名人士為名譽會員創(chuàng)造一個上流社會的氛圍，就會滿足這些消費者求名的心理需求。所以，會所的設立能吸引許多此類住用戶，促進項目的租售。3.會所是發(fā)展品牌的重要手段矩總在競賺爭日棟益激礎烈、視消費夸者對浩樓盤與的整戶體素定質(zhì)要氧求日素漸提拔高的擋情況顫下，注開發(fā)扛商不板但要桶開發(fā)選哨質(zhì)量衣過硬愁的產(chǎn)朽品，零還要俊打造憑過硬膝的品所牌，紙樹立倒企業(yè)禮良好盒的形超象。謠房地粥產(chǎn)開給發(fā)不丑再是佳建樓謊賣樓股那樣槐簡單詠，而袍是賣扭品牌保、賣拘服務挨質(zhì)量汁，品立牌戰(zhàn)睛略已幼是市運場競核爭新何的熱例點。插完善刃的會煙所設裂施設腰仆備、雷優(yōu)雅房的會田所氣渣氛環(huán)末境、站優(yōu)質(zhì)豐的服處務能獨夠充覆分顯南示企嫌業(yè)獨舊特的蒸競爭險優(yōu)勢潤，容同易建庭立與災市場近定位口相一員致的夠形象輛，有賽利于雁塑造瀉項目概品牌縮。甩脂4.御會所歡能有夾力地停推動繞社區(qū)侮文化蘭的發(fā)獻展固基文化日有一但種類弦似“煎社會謎基因侮”的蝦特性觀，它投通過既長期蔬作用撓，積愉淀于座民族鴨的心嘆理中罵，從夢而發(fā)幅收生和糖發(fā)揮泄著持璃續(xù)不亮斷的菠作用盟，它墓是對落社會耐各個波方面紀最富牲支配輝性影褲響的寫核心醬的東乎西，挑左右掃或支洗撐著征一個閥國家告一個遠民族繼的生愈存和餐發(fā)展貓。而屬在某塑一地歸區(qū)、邊某一偏團體剛、某灑一企至業(yè)也年都存度在著事一種罩切特有塘的文彩化氛冒圍，隆良好脆的地若區(qū)、等企業(yè)知文化指會使避人們繞的生短活、養(yǎng)工作軟樂觀貿(mào)，積誤極向幻上。貝隨著中人們謀對住腿宅的座戶型講、裝簡飾、僻環(huán)境扛、位鞏置要潤求的顯提高述，他業(yè)們越丈來越腐關注引其所脫在住內(nèi)宅小喂區(qū)、免住宅梨大廈賺象的社臭區(qū)文嘩化的失氛圍德。一歸個沒窗有文迎化內(nèi)湯涵支秘撐的牲房地頓產(chǎn)項態(tài)目必策然會們隨著桃市場騎的發(fā)系展而車被淘礦汰。我一座宣大廈糟、一管個小可區(qū)硬美件和催外型圖只能徒給人盛一種份文化姨表層腦的印所象，撈只有懶會所坊才能醋使社華區(qū)文蹲化有厚征一個陣依托厘的基徹礎，嗎使之炸得到循充實屈、發(fā)虎展，盜才能僵使文饞化真態(tài)正地阻融入識樓盤峰，形常成核什心競芒爭力右，才妙能使浩人們貪切實舊地感彈受、渠認同暗、接槳受社餃區(qū)文熄化，順融入來社區(qū)塘。同職時，結(jié)會所慌又把轎歐洲胳的傳遼統(tǒng)文澇化、黎懇美國狀的制央度文來化、紋澳洲佩的風亂情文觀化和順亞洲伍的人薦情文券化緊瑞緊地則融合漫在一日起，尺促進糧了文伯化的決發(fā)展棒。未駛二、祥會所纏的設克立靈傷(一孫)會鳥所的齡定位糕獨會所綢的定眾位在畏整個帳綜合基性大巾廈、掏住宅艷小區(qū)熟的規(guī)房劃、腐推銷攔中都超占有診重要家的地供位，嗚如果殖不能園著科學堪合理濟、實浮事求篩是地棕分析埋預測愉，將宏會影供響到濤主業(yè)瓜的效遇益、絲聲譽呼，甚改至導你致整軍個物浪業(yè)經(jīng)宣營的些失敗下?？傆[的說災來，巾會所僵的定艱位應餡把握決以下憲事項嫂：虜嗎1.畜會所伏的定雨位應吹該與趴主業(yè)烘的定功位相放符合聰見應該錘結(jié)合巡目標接群的辨經(jīng)濟診情況吧、生郵活習謠慣、當文化小層次概來確忍定會律所的豈規(guī)模屋、檔填次、秋風格放、項陸室目種撞類及疲其他仁相關窮配套肚設施濟。做別到既怕要在穴理念宣上有烤所創(chuàng)罷新，降又不梯脫離伙實際盛。不飄應把端會所召的定薄位過蔬于超權前，降更不擇要滯蓮后。柳如前得幾年鑰廣州落近郊柄某小北區(qū)公歉開發(fā)唱售時佩，業(yè)麻績非父常好辟，但疾會所慕的建沸扭立遲陽遲未餐能跟趕上，林后來拾勉強堪建了芽一個疼20苦00納多平趕方米柜的小亡會所榨，隨域著小教區(qū)規(guī)趟模的饅擴大州，入撐住業(yè)昨主的乘不斷且增加民，會懶所越勿來越論不能蠅滿足喉需要車，迫低不得敘已，革該小鞠區(qū)后碰來只稍得重民新建迎設一獨個8畜00冤00躺忽多平濟方米忙的新釀會所婚，這匪便是漲由于絮規(guī)劃熄者在濫規(guī)劃詳時未蓄能對戒會所未作恰棍當定掩位所缺至。暴反之瀉，若糧會所哭過于偏龐大屢、設隆置的告項目援過于峽超出杰目標洞人群矮的消曾費能賄力，鍋必然授導致難管理榆成本敞上升原，經(jīng)大營失蚊敗，儲沫更會慣影響讓整個皂項目晨的租隨售。污豆2.圖堅持肯服務濟至上沒的原寧則束奸綜合仗大廈夾、住粉宅小敗區(qū)會羨所的謙發(fā)展霧著眼訂點應索放在恒服務桂上。桂現(xiàn)代愧服務窄是物暢質(zhì)文袋明和壺精神式文明揀慕的產(chǎn)并物，鬼會所蝶要從民自身陰所應原具備嘉的各隨要素溫出發(fā)賊，營完造出還現(xiàn)代于化的舟物質(zhì)傭環(huán)境劑，在站經(jīng)營粗過程刑中形農(nóng)成完廣美的回精神冬環(huán)境政，使梨服務調(diào)的作沿用充妄分完逼整地沒發(fā)揮沃出來忙。桌咳3.恩從最豎佳使傲用角肚度配友備會故所的描設施慈和項播目脆綿會所惡的設殼施設驅(qū)備與渴項目羨應本槍著科鄉(xiāng)學合類理的術原則互進行虛設置弦。如架水力碗按摩低、桑熊拿浴底等項大目的扛訓設計藝在空霜間、餓使用擠設置筍、濕獄度、艷溫度冶等相肺關指玉標上端都有風嚴格鴉的、賢科學禮的要銷求。魚只有窩達到畏標準潛，才湯能使污這些逗項目楊達到占理想歸的效禁果，皮發(fā)揮蜻出最停佳的剪使用逢功效腐。最樂佳使臺用原著則還歷要求票各項能設施妙妨設備形與配銅套設害施設返備相葡匹配俊，即衫在規(guī)燃格、關檔次朗、數(shù)夾量等準各方方面都紅要相此適應通。同窄時，早會所牢內(nèi)部堡設施督的配看備應處以市銜場為戲中心善，既劈不能煮因為付價格燥太高為而使辨人望奶而生夫畏，忽也不披能因皂為設煎備陳坊舊而委理無人擦問津治。如奧一個面中等溫規(guī)模維的住撲宅小傻區(qū)就董沒有習必要寄設置潤一個襯高爾擇夫球曬練習仁場去蜘浪費仿“寸于土寸暖金”犯的空摩間。磚叔(二既)會離所設枝置的繼可行救性分鋸析恥這會所津能否瓣充分縣發(fā)揮厭它的牙作用狠，取虛決于痰相關識的諸書多因湊素。凍如果狗其中垃的某族些主頂要因重素不差具備削狀或不叮完全破具備顆，而嗽且經(jīng)愉過后腳續(xù)經(jīng)向營也敵不能晃得以源有效陰改善宅，那秒么，描這個課會所擁就會欣形同昨虛設接，影暑響物洽業(yè)的格正常膝運行棗，帶繼來不蒸良后昏果。易因此卸，在慢進行販可行背性研細究時術，應稼全面馳、詳拔盡地倦搜集鐵市場做忍資料麗，進思行客低觀全炎面的沸分析成，明棒確會排所最花合理你的規(guī)幕模和覆最恰粱當?shù)臄卦O備僅質(zhì)量喊標準連，并客通過挖科學挑測算是，判登斷會目所所價能帶哭來的鴨回報膠。夫宰1.農(nóng)會所路的可喪行性耍分析岔的內(nèi)呈容灰相(1貢)該沉地區(qū)礦的經(jīng)桃濟因計素、糕生活仰習慣拘、消兵費導待向、侄文化詢層次敢。蜓為(2籮)該驗地區(qū)晚同等梅物業(yè)消市場璃競爭啄分析哭。猜厭(3蓄)地懶理環(huán)尤境、告交通嚴情況爽。忙豈(4雷)法宇律法拴規(guī)制周度、蠟公用競設施贈情況我。百棉(5巖)擬鞭建設迅施項泥目。發(fā)防這些稻內(nèi)容乎在物簽業(yè)規(guī)接劃建喚設的嶼總體慈可行漏性分騎析中原已經(jīng)醬進行非了研后究和吉論證拾，應板該利智用原幕有的獎矩材料怒專門蠻針對砍會所牽進行攏分析理論證種，有咱些資稿料還繞要針壇對性盒地進石行調(diào)飄查補縫充，用然后壘再作常預測押分析種，以帥保證青可行毅性分恨析的毅科學逢合理想性。闖效2.忌會所鄭籌建細費用避的估接算挺案會所紫籌建光的費雜用計綱算相衣對于倍其他亭行業(yè)狗的費岡用計壁算要咽簡單貞，關旗鍵在迫于其跨費用普標準佩的準暢確性碑季，費荷用標腦準的卡確定奔要建橋立在井充分踐了解倒同類尊企業(yè)盤、同惠類項廚目費濤用和抖科學廉預測樹的基籃礎之哥上，嬸應保畢證投軋資費皇的充青足。寫補會所袋籌建彼費用皺的估販算主搬要有狗以下怖幾項旨：窩冰(1立)房持地產(chǎn)據(jù)成本幅。即妨新建脈會所汽房地哀產(chǎn)項橋目的吊土地壞與房單屋建卵筑開眼發(fā)建弊造費掀用。絨扎(2外)裝葬飾費轟用。稀即裝省飾會齒所表跳面的汗費用屆和隔怒斷空淹間費獅用，嘴包括繳墻壁凳、地萍面、僚門面榜、燈愉飾、膏勞務危費等島。猛裁(1布)(旨2)芬兩項柱的具獲體計葬算可大參照屬同類各同檔老次物括業(yè)的恒各項柄計費伴標準定，乘晨以本特項目碎相關瘦數(shù)量的值得飯出?？瘉y(3皇)設糞備設聲施成尺本。討包括甜空調(diào)罰設備蠻、公透共區(qū)撞域設地備、謀客用棵設備砍、員棄工用蜓設備嘴等各希種設冒備成途本。餐具體挪按所垂選設推施設液備的絮市場拳價進侵行核罰計?；耆纾斠粋€擔保齡搭球道日須投殃資6劍萬元虛，會玉所欲辨建1也泛6個足球道柔，則冷主要莖設備饞價格警為9恨6萬統(tǒng)元，侄會所因的其沖他設示備也普可以憂如此遵推算板，然籮后再寺作累另加。忘楊(4鈴)物冰具用排品費債用?？种笧榍f保證狡會所鏟的服挪務質(zhì)裹量、奪市場偷形象轉(zhuǎn)，布騎置和設經(jīng)營匯過程猛中所催使用償?shù)囊讟尯奈飻称?，織包括下桌、辮床、沸臺、慣餐具策、飲外用器姨皿、仰工作佩服、軍紙張忽、筆炎墨、稼票據(jù)斤等?？嗽擁椩实挠嬋樗忝鉴P可按萬房地促產(chǎn)成圓本、抵裝飾潮費用飼、設創(chuàng)備設腔施成姥本三須項的岡百分映比進陪行，疾會所載應根抗據(jù)自誓己的絹情況黎制定猜一個絞適合袋的百撐分比渾。如柱某會職所房剪地產(chǎn)豪成本也、裝悟飾費兩、設蜻施設訪備費丸估算吩共投土資8聲00溜萬元丘，按銅3％穿宵計算角，則永物品誓投資遞為：葉80蟲0廉×允3％傻=2訴4(妨萬元漁)。麥拴(5奸)勞寶動力俗成本懼。指膽會所叢開業(yè)宋前各殖類人施員的英工資發(fā)、獎財金、勉福利到，以最及臨受時人夫員報察酬(妥如專底家指悅導、已講座盯費等斯)。犬它可綢以按殃時間售、人劃數(shù)和伍相應愛的標壩準來蒼測算造。如亦，籌沿建期招為6架個月沃，工申資奮喊分為坦三個斧級別其，分喘別為份經(jīng)理啦級、沫主管輕級、頭員工肥級，芬人數(shù)奏共計斗為5迫5人腔，經(jīng)裝理級努為月暑工資多60席00樣元，窗共2犁人；拾主管憶級月劇工資計為3如00騙0元耳，共取3人便；員港工級梨標準飼月工巧資為蚊15茅00怠元，涼人數(shù)暢共計領為5露0人雨。害間則：席初工資主總和器=(市60闊00秩×熊2＋活30態(tài)00筐×撤3＋成15陸00畢×姨50攪)盲×來6=授57坡60趣00績(元么)摧材獎金雨、福季利可喘按當盈時的攻相關份標準辛計算礦，臨浙時人孝員報論酬可繞簡單思估算尼。假永設獎尼金8戶00卡0元產(chǎn)，福禿利8宅00壩0元牌，臨饞時人飯員報狀酬2利00例0元駕，則叔：竿燥勞動償力成追本=舅57柏60血00賀＋8隆00蜻0＋貼80環(huán)00療＋2倆00劣0=碎59我40贊00綱(元耐)糊吳(6搬)開旦辦費搭。即笨指籌奇辦會踩所開鄙業(yè)的拼各項云費用袋。此予項也乎可參儀照同叨檔次聾物業(yè)房標準汁測算覺。勿長(7快)資繪本成奏本。欠即指期企業(yè)兆為會狀所建解設開呢辦籌委集、竟使用虎資金澇所付靈的代談價。蛋主要嚼包括悉利息橋與各夠項聯(lián)毫系、跟手續(xù)序費用懶等。兼銹(三菜)會甚所的壞設計喝布局麗說會所摸項目做是人宏們利翼用一疼定的惱設備膛和環(huán)寧境，川通過稻服務與人員儲的服甩務進勵行消荷費，逆使消呆費者泰達到狠在消除震疲勞注、滿祥足身妨心需戒求的夸目的出。會塊所設抬計與爭布局澇的好楚壞直巧接影誦響到急消費椒者，球進而萍影響索到會您所整誤個物遭業(yè)的鴉經(jīng)營控?？珊硪赃@鄙樣說旺，在餐會所墳環(huán)境親設計量與布悉置上月，從際設計樂到實釣施，泉整個燕過程授只許劫但成功怨不許無失敗畏。啄只會所貢的外懼觀設斬計要瓜與主挽業(yè)的源市場倒定位筋相符魯。比洪如某錘小區(qū)庭，其絨主業(yè)泉的定節(jié)位重罵點不挖是放假在規(guī)憂旋模、遵環(huán)境蕩上，爸而是抬放在贏理念甩的創(chuàng)壺新、餅樓盤畢的精憲品化債和社蘋區(qū)文陡化上邁，體橫現(xiàn)的賽是個胖性化丟、時跪尚化佩，在株市場柜上以徐澳洲怎風情拌作為糧訴求淺點。賀那么鞋，會尸所的折外觀便設計埋重點估就應塊放在舟創(chuàng)新蘿上，攤既體郵現(xiàn)出茫飯澳洲歡的風剛貌，某又注夫重東形西方怪藝術艘與文引化的馬融合段，同諸時立搶足點禁應放耀在個農(nóng)性化倡與時布尚化污上。肌必會所躁內(nèi)部障環(huán)境駁設計磨與布紹局應歇遵循娘以下罪原則旱：肅策(1裁)會按所內(nèi)浩部環(huán)居境設愁計布秤局與員會所施定位席相一錢致的援原則遍。會氏所內(nèi)牙部環(huán)辭境設醫(yī)計布逢局無糖論在數(shù)格調(diào)庭、設繡施設數(shù)備的垃選擇做、服叫務上甚，還互是其獲他相甚關因督素，太都要晚與會舌所的另定位強相一牧致。械珍(2怪)會弱所內(nèi)觸部環(huán)西境設芹計布釘局科雜學合富理原羞則。濫使環(huán)繭境與訊設施散設備蝶科學僻合理偶地結(jié)撐合起雷來，暈聯(lián)合柏成一坊個整犯體，心以求筋各項公目發(fā)每揮出國最大舍的功覽效。寄如，害桑拿狹浴、冊保齡概球等鞏項目路在空末間面容積、耗使該蘋用設籮施、求溫度詳、濕竭度等紡各項午相關答指標咳都有瘦嚴格畏、科子學的久要求輩，只遲有達恒到標既準，踩才能晴使這悲些項娛目達俊到理越想的置使用拖效果肢。宗灑(3奏)配君套設匠施齊勝全的洲原則英。會謙所除耀了提侮供設蒸施與亂環(huán)境扭外，獄還需市要相綠關的棉配套堆服務念項目蜻和設榴施，匹以保閃證消遠費者胸得到訓滿意嬸的效丑果。穗例如失，會似所的摘配套奮設施籠一般檢有：儲接待愚收銀眼處、達辦公幟室刑佛、員落工休柳息室蘭、洗砌衣房盤、儲昌物室俘等。避或(4己)匹側(cè)配原笨則。絕它是每指會框所的距項目相，除蜘了必頃要的做項目守設施抄設備斗和必怠須的夸相應便的數(shù)足量和尖質(zhì)量毅的相建關設鈴施及慕服務悅外，引還要幫求各紹項目艙配套僑設施俘設備保相匹袍配，墻即規(guī)科格、眠檔次殼、數(shù)領量等光各方儀面袍鳳都要代相適選應。并如桑做拿浴記室的愿面積榮就要雕與更陣衣箱轉(zhuǎn)數(shù)量悼相匹昌配，痰健身渴房的筆設施桌的各赴種設野備質(zhì)輪量和串檔次嬸要一誤致。煤評會所鏡項目覺環(huán)境側(cè)設計貞布局摟可分廊為康匹體項帶目環(huán)球境設獄計布黎局、串消閑隔項目榜環(huán)境耕設計螺布局施和娛好樂項悼到目環(huán)扁境設晉計布承局。碰康體超、消泥閑、欣娛樂醬項目圈的環(huán)停境設王計布老局各尊自有奧各自莫的特款點，敞要求啟也各過不相洲同。丙比如懷康體檔項目墾中的勉設計要布局狀必須籍考慮緩到位術置、饑面積哥、健快身房夠內(nèi)設邊備、架配套妖設施會、環(huán)幫境質(zhì)慎腸量、市衛(wèi)生粗標準住等，以同時省，有累條件掃的還暮應進怖行區(qū)巴分歸躬類，確如伸什展區(qū)歸、心悅肺功死能室猛、體岡能秩纖序訓玩練室煩、啞顫鈴練茫習區(qū)避、精申神放逐松區(qū)舉等。凳而娛竿樂項劉目中肆游藝歌室的遭設計熱布局回相對聰來說停就不療那么扁嚴格讀夏。它益在設謙計布差局時央主要冤應考矮慮到鄰設備丑要求烏、環(huán)哪境質(zhì)叉量要尚求、艇衛(wèi)生絮質(zhì)量吼要求勒等。尖皺總之惡，在繭設置吩布局峰時要稠考慮秒到各拿項目座的設旁施設榆備情傭況、仇項目胖特點價、環(huán)真境要顛求、宰規(guī)則媽要求鏈煮、衛(wèi)膊生要惑求、假質(zhì)量漸要求工、服圾務要競求等菊要素碎，根候據(jù)各影自的典要求彼進行頑設置殺。股揀三、賀會所辯經(jīng)營識項目鉆的種脆類嗎合隨著矩經(jīng)濟懼的發(fā)押展，彎人們?yōu)⑽镔|(zhì)鏈文化逝生活逝水平奪的提僚高，牢會所襖的項蠅目不私斷得輝到改檢進、架創(chuàng)新嬌、應販扣用和裙推廣五，涉覆及的釣領域烈也會沖越來脂越廣社泛。約從功肝能與重特點底來看殲，可帆以把巧會所勞的項贊目分仔為三冊類，槍即康引體項小目、現(xiàn)消閑拆項目奉、娛枕樂項捕目。稈下面謠分別撞對之雞做簡啦單介桑紹。粗誦(一清)康牛體項技目的冷種類梁榜康體痛項目加是人慎們借畜助一爭定的藥康體譜設施掩設備紐和環(huán)氣境，凝為人贏們鍛渣煉身疾體、澤增強強體質(zhì)桌而設奇的健蛛潔身項獎目。里康體醉項目跡有別碼于專叼業(yè)體薄育項娛目，染它不盯需要兇專業(yè)帥體育羞項目脾那么售強的胸專業(yè)而性、頑技巧寧性，菠人們劫參與短康體毒項目序，只洋為達憲到鍛薄煉目熄的，仿并從快中享若受到撐一定漁樂趣飾。艘鑰康體禍項目丘的特滔點是祥：臂號(1折)須沒借助慰一定頸的設醬施和梅場所究。如設乒乓披球室飛、游防泳場鼠等。勝拴(2有)不椅是以眠競技定為主寒，而秘是為爽了達碧到特亭定的減目的搏。如貌健美山、減處肥等潤等。仔穩(wěn)(3漁)運數(shù)動中透講究陪科學學方法絡。即足運動脅有一動定規(guī)嶄律性稿，時暫間和撒運動陷量適蜘中等們。儉康體衡項目按種類逮如圖溜7-件8-醬1所栽示：研圖現(xiàn)7績-8截-1菊惹康體鋼項目炕種類

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