房屋拆遷安置補償合同標準范本（4篇）

第6頁共6頁房屋拆遷安置補償合同標準范本拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：_____，地址：_____;單位名稱______________________________________________;郵編_____，電話_____。委托代理人：_______________________________________。法定代表人_____，地址：_____。單位名稱______________________________________________;郵編：_____，電話：_____。被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：_____，性別：_____;年齡：_____________________________________________。住址：___________________________________。委托代理人：_______________________________________。姓名：_____，性別_____;年齡：_____________________________________________。住址：___________________________________。第一條甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第二條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____。第三條被拆除房屋現(xiàn)狀1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____方米。2.乙方有正式戶口____人。常住人口____人，應安置人口____人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）____________________________________________________________3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________________________。第四條拆遷安置1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。2.乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。3.乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房。第五條安置房屋的標準1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準;2.建造質(zhì)量應當符合_____________________________________;3.房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施（1）__________。（2）__________。（3）__________。（4）__________。（5）__________。第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第七條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費____元;臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）_________元;轉(zhuǎn)學補助費____元;提前搬家獎勵費____元;其他補助費____元，共計人民幣____元。第八條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償1.作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點，_____房屋，_____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價____元;（2）面積差價____元;（3）房屋成新差價____元。第九條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十二條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十三條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。第十四條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十五條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日房屋拆遷安置補償合同標準范本（二）甲方：_____乙方：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。一、項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號_____。二、房屋基本狀況1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。2.乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是_____。3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________________________。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設(shè)備。四、拆遷補償1.房屋的貨幣補償金額為人民幣____元整;2.附屬物補償金額為人民幣_____整;3.搬遷補助費為人民幣____元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣____元整;5.其他費用為人民幣____元整。五、搬遷乙方在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。六、補償金額支付時間及方式甲方在____年____月____日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應在____年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。九、違約責任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。十三、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任十四、爭議的處理（一）本合同受_____國法律管轄并按其進行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。十六、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力;合同副本____份，送_____留存一份甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋拆遷安置補償合同標準范本（三）來源：互聯(lián)網(wǎng)發(fā)表時間：____年____月____日瀏覽：28929次物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____.第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____.第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標準（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準;（二）建造質(zhì)量應當符合___________________________________;（三）房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費____元;臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元;轉(zhuǎn)學補助費____元;提前搬家獎勵費____元;其他補助費____元;共計人民幣____元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點，_____房屋，_____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價____元;（2）面積差價____元;（3）房屋成新差價____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：____年____月____日乙方：_____代表人：____年____月____日房屋拆遷安置補償合同標準范本（四）甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是_____。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________________________。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時過渡期限自__年____月____日至__年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標準（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準；（二）建造質(zhì)量應當符合_______________________________；（三）房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：_______________________。第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費____元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學補助費____元；提前搬家獎勵費____元；其他補助費____元；共計人民幣____元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：（一）作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元