基本農(nóng)田出租協(xié)議

基本農(nóng)田出租協(xié)議一、出租方基本信息出租方：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、承租方基本信息承租方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]三、出租土地基本信息承租農(nóng)田編號：[編號]地理位置：[位置]土地性質(zhì)：基本農(nóng)田土地面積：[面積]土地分類：[分類]四、租賃期限租賃期限：[起始時間]至[終止時間]五、租金年租金：[租金]租金支付方式：[支付方式]六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出租方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，并不再行使該土地的相關(guān)權(quán)利。承租方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。七、租賃期間的義務(wù)與權(quán)利7.1出租方義務(wù)與權(quán)利1.出租方應(yīng)確保出租土地的合法性，不得侵犯他人的權(quán)益。2.出租方應(yīng)保證土地的質(zhì)量，防止土地發(fā)生任何惡化或損壞。3.出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)檢查土地的使用情況。7.2承租方義務(wù)與權(quán)利1.承租方應(yīng)按照租賃協(xié)議規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地的用途。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)和管理，合理使用土地資源，防止損壞或浪費土地。3.承租方應(yīng)按規(guī)定繳納租金，進(jìn)行土地經(jīng)營和管理。4.承租方有權(quán)將租賃的土地在租賃期限內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。但需要獲得出租方的書面同意。八、違約責(zé)任1.若承租方未按約定支付租金，違約方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付違約金。2.若承租方擅自改變土地用途或在租賃期間內(nèi)將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)。3.若因出租方原因未能提供合法土地使用權(quán)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給承租方帶來的損失。九、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十、爭議解決雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)處理。十一、協(xié)議的變更與解除1.任何一方在未征得另一方同意的情況下，不得擅自修改協(xié)議內(nèi)容。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)違約行為嚴(yán)重的情況，應(yīng)及時進(jìn)行解除協(xié)議，并向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請?zhí)幚?。十二、合同有效性本協(xié)議經(jīng)承租方與出租方協(xié)商一致并簽署后生效，在租賃期結(jié)束后自動失效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡