商鋪出租承租方合同

商鋪出租承租方合同一、甲方（出租方）基本信息甲方名稱：（例如：XX公司）地址：（例如：XX城市XX區(qū)XX路XX號(hào)）聯(lián)系方式：（例如：聯(lián)系人姓名、手機(jī)號(hào)碼、電話號(hào)碼、郵箱等）二、乙方（承租方）基本信息乙方名稱：（例如：XX個(gè)人/公司）地址：（例如：XX城市XX區(qū)XX路XX號(hào)）聯(lián)系方式：（例如：聯(lián)系人姓名、手機(jī)號(hào)碼、電話號(hào)碼、郵箱等）三、商鋪信息商鋪地址：（例如：XX城市XX區(qū)XX路XX號(hào)）商鋪面積：（例如：XX平方米）商鋪用途：（例如：辦公/零售/餐飲等）商鋪?zhàn)饨穑海ɡ纾篨X元/月）租金支付方式：（例如：月付/季付/半年付/年付等）租金逾期罰金：（例如：每天按照合同規(guī)定的比例遞增）四、租賃期限租賃起始日期：（例如：XXXX年XX月XX日）租賃終止日期：（例如：XXXX年XX月XX日）如有續(xù)租情況，請(qǐng)注明。五、租賃條款（1）甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方按照合同約定的租金和支付方式支付租金。（2）乙方承諾按照商鋪用途使用商鋪，并保持商鋪的良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變商鋪用途或者將商鋪轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和日程對(duì)租金進(jìn)行支付，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）乙方對(duì)商鋪的修繕、改裝等需事先經(jīng)甲方同意，乙方所修繕或改裝的商鋪部分歸甲方所有。乙方遷離商鋪應(yīng)當(dāng)恢復(fù)商鋪原狀，如有不同意的更改，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。（5）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限遷離商鋪，如期不遷離的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）商鋪出租期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致商鋪不適于使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任；如因不可抗力因素等原因造成商鋪不能正常經(jīng)營，租金減免或中止，合同約定解除等情況，由甲乙雙方共同商定解決方式。六、其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。（3）本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如