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文檔簡介

住宅小區(qū)門面租賃合同一、租賃雙方甲方（出租方）：XXX物業(yè)公司乙方（承租方）：XXX商貿(mào)有限公司二、租賃物租賃物（門面）位于甲方所屬的XXX小區(qū)內(nèi)，具體位置及面積為：xxx，總面積為xx平方米，其中營業(yè)面積為xx平方米。三、租金及支付方式租金總額為xxxx元/月，按月支付。定金為xxxx元，乙方于簽訂本合同時支付給甲方，定金將在租賃期屆滿時抵充最后一期租金。若乙方違反合同約定解除合同，定金不予退還。本合同租金不含增值稅及其他稅費(fèi)，應(yīng)由乙方自行繳納。四、租賃期限本合同租賃期為xx個月，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。五、使用與裝修乙方可以將租賃物用于經(jīng)營用途，不得將租賃物用于違法犯罪等活動。乙方需按照甲方要求對租賃物進(jìn)行裝修，甲方將在乙方裝修完成后進(jìn)行驗收。乙方裝修完畢后，應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證照。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，嚴(yán)禁將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。六、維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)對租賃物的樓體、電梯等公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物并對其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動、損壞、拆卸租賃物的任何部件。租賃物因非乙方原因造成損壞時，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方處理。如因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因其違約造成的損失。若乙方違反合同約定中止合同，除依法解除合同外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總租金的百分之xx。八、其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門求助。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。九、附則本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。若雙方需要對本合同的任何內(nèi)容作出修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議并依法辦理有關(guān)手續(xù)。本合同

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