企業(yè)工業(yè)廠房出租合同

企業(yè)工業(yè)廠房出租合同甲方（出租方）企業(yè)名稱：_________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________電話：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）企業(yè)名稱：_________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________電話：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，甲方同意將位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“工業(yè)廠房”）作為出租貨物，出租給乙方使用。一、租賃期限租賃期限為_________年，在租賃期滿后，若甲方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前30天書面通知乙方。二、租金及付款方式租金總額為人民幣（下同）____________元，其中第一年租金為____________元，每年續(xù)租時(shí)，租金按照雙方協(xié)商確定的比例調(diào)整。租金的支付方式為：①每年預(yù)付____________元。②每半年預(yù)付____________元。③每個(gè)月預(yù)付____________元。若租金逾期未支付，則乙方應(yīng)按照逾期金額按日向甲方支付滯納金，滯納金按照每個(gè)月租金金額的1%計(jì)算，每滯納一天，計(jì)算一天的滯納金。三、使用權(quán)利乙方有權(quán)在租期內(nèi)合法使用工業(yè)廠房的所有權(quán)利，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行改造和裝修，但必須符合國家和地方的法律法規(guī)。乙方在使用工業(yè)廠房期間，需要維護(hù)和保養(yǎng)房屋，保持室內(nèi)清潔和衛(wèi)生，維護(hù)室內(nèi)設(shè)備的正常使用。乙方禁止將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者分租第三方。四、退還租賃房屋租賃期到期后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋交還甲方，若給予甲方損失，則乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。如乙方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前90天向甲方提出書面通知，并且按照租賃期合同約定支付相應(yīng)的違約金。五、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同的宣告和通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以使用掛號(hào)信、電子郵件等方式。本合同中的條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決，如無法解決，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。本合同的一切解釋權(quán)歸甲方所有。甲方：_____________乙方：_____________簽字：_______