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文檔簡介

本物業(yè)管理委任契約書本契約書由以下雙方簽署：甲方：（業(yè)主姓名或業(yè)主委員會名稱）乙方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱）鑒于：甲方欲聘請乙方對其物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。乙方有能力和資格為甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。故雙方于本契約書下達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方承諾在合法合理的范圍內(nèi)向甲方提供諸如清潔、維修、保養(yǎng)、安全等方面的物業(yè)服務(wù)，并為此負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，并及時采取必要措施以確保物業(yè)設(shè)施的正常使用和安全。第二條合同年限本合同自簽訂之日起生效，并有效期為（具體時間）。若甲方因個人原因或其他非乙方原因解除服務(wù)合同，需提前（具體時間）通知乙方，并且甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金。第三條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。因甲方個人原因或其他非乙方原因?qū)е碌念~外維護(hù)和修理費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。第四條管理?xiàng)l例乙方按照政府相關(guān)部門的相關(guān)法律法規(guī)，制定物業(yè)管理規(guī)定、服務(wù)細(xì)則等負(fù)責(zé)物業(yè)管理的條例和方式，并向甲方告知。甲方同意遵守乙方的管理?xiàng)l例，并確保自身行為不影響物業(yè)的正常管理和使用。第五條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供高效和專業(yè)的服務(wù)，確保物業(yè)管理和服務(wù)的質(zhì)量。甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意，可要求乙方立即給予必要改進(jìn)，并制定改進(jìn)計(jì)劃。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求對方給予賠償。由于一方的原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失，應(yīng)在合理范圍內(nèi)追究其相關(guān)的法律責(zé)任。第七條法律適用本合同權(quán)利、義務(wù)和解釋均適用于中華人民共和國法律。如雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，在協(xié)商不成的情況下可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或起訴。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同自雙方簽署之日起生效，以書面形式確認(rèn)

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