租房簽約應(yīng)當(dāng)如實(shí)按照提示完成相關(guān)信息填寫并確保前述合法

您發(fā)起支付（含押金、首筆房租、服務(wù)費(fèi)）204848需要特別提示您的是：請(qǐng)您確認(rèn)與房屋租賃相關(guān)的、押金、水電燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用您應(yīng)妥善保管自如提供的“自如空間”賬戶、和（或）數(shù)字及其他安全產(chǎn)品。因您自如空間賬戶、（或）數(shù)字及其他安全產(chǎn)品遺失、、被竊所導(dǎo)致的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任您此次參與的活動(dòng) 減免金額 元，服務(wù) 本合同依據(jù)《中民合同法》及有關(guān)法律、的規(guī)定，由甲方作為房屋資產(chǎn)出租人的房屋管理人和（下稱“乙方”）在、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成(一)乙方租賃甲方管理房屋資產(chǎn)出租人位于閔行陽(yáng)城6支弄 ：（1）入住前的物業(yè)交割。乙方在物業(yè)交割環(huán)節(jié)作出確認(rèn)即視為雙方認(rèn)可房屋符合交驗(yàn)條件，并且已第二條房屋、押金及服務(wù)(一)本合同及付款方式以雙方確認(rèn)附件一內(nèi)容為準(zhǔn)(二)本合同期限屆滿后乙方繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽署合同，以屆時(shí)甲方報(bào)價(jià)為準(zhǔn)(三)甲方已獲房屋資產(chǎn)出租人，代為收取房屋資產(chǎn)管理收益（包括但不限于房屋）(四)鑒于甲方將持續(xù)為乙方提供房屋及管理服務(wù)（包括但不限于專屬管家、保潔服務(wù)、維修服務(wù)、、WIFI(五)乙方采用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付(六)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣在本合同及（或）《合同》（）項(xiàng)下應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用(七)其他相關(guān)費(fèi)用。租賃期限內(nèi)的相應(yīng)費(fèi)用的承擔(dān)，詳見(jiàn)附件三“生活費(fèi)用信息”。涉及房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條房屋與維修(一)租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施因老化產(chǎn)生的、維修事宜（但不含乙方自帶物品、設(shè)備設(shè)施）；(二)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)房屋既有設(shè)備和設(shè)施的正常使用，如需調(diào)整的，應(yīng)事先征得甲方的同意(三)租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)房屋進(jìn)行、維修時(shí)，乙方須予以配合。如因乙方怠于或配合，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)、(一)乙方須提供附件二中標(biāo)“*”的信息以及相關(guān)證件和證明資料。甲方有權(quán)對(duì)乙方及合租人提供的證件和（下稱）進(jìn)行并保存。甲方承諾，乙方提供的本次租賃及附屬事宜使用。如乙方未按要求提(二)乙方為非滬籍人員的，應(yīng)按相關(guān)法律、的規(guī)定辦理暫住證或住宿登記（人員）等手續(xù)。甲方僅有協(xié)助乙方提（友家房源每甲方所指派的保潔人員每月有權(quán)使用臨時(shí)上門打掃公共區(qū)域兩次，但甲方應(yīng)事先采用/APP方式告知乙方。(四)甲乙雙方簽署附件三《房屋交割》即視為甲方交付的房屋資產(chǎn)及附屬物品、設(shè)備設(shè)施符合安全條件。乙方簽署合（如財(cái)產(chǎn)遺失、、房屋毀損等），應(yīng)遵循“誰(shuí)導(dǎo)致誰(shuí)承擔(dān)”的原則進(jìn)行處理(五)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)、物業(yè)等部門發(fā)布（含生活費(fèi)用繳納通知、試水通知、設(shè)施檢查、市政改造通知(六)如上述房屋已配備智能鎖，乙方須妥善保管開鎖并合理使用智能鎖具。因乙方擅自將給他人導(dǎo)致房(七)乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如房屋資產(chǎn)所有人轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的，乙方放棄資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。第五條合同變更(一)非月租產(chǎn)品的合同租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可辦理變更（僅包含乙方將租賃房屋的承租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或乙方搬移至甲方管理的其他房屋的情況）。乙方應(yīng)向甲方支付房屋月50%的換租服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)從押金中扣除。行月份數(shù)×月+日×（30日-變更當(dāng)月已履行天數(shù)），其=月/30。未發(fā)生服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式=剩（總服務(wù)費(fèi)/12）+日服務(wù)費(fèi)×（30日-變更當(dāng)月已履行天數(shù)），其服務(wù)費(fèi)=總服務(wù)費(fèi)/12/30。辦理服務(wù)費(fèi)退費(fèi)時(shí)，乙票處理，否則甲方有權(quán)向乙方退還服務(wù)費(fèi)。乙方與甲方辦理變更的，變更后的房屋應(yīng)以該房屋在甲方 ）的價(jià)格為準(zhǔn)(二)乙方意向續(xù)約的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署協(xié)議。第六條合同解除及終止(二)如乙方采取本合同第二條第（五）款約定的自如客專享分期方式支付和服務(wù)費(fèi)，并與中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限(三)因不可抗力、行為（如部門要求調(diào)整房屋現(xiàn)有戶型）等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，租賃期限內(nèi)，拖欠達(dá)三日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用總和達(dá)月額15%的擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或租賃期間約定的租住人數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)寵物）國(guó)家規(guī)定，利用租賃房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益，或附件四安全注意事項(xiàng)的(六)發(fā)生本條第（五）款情形，解除合同次日，甲方有權(quán)通過(guò)強(qiáng)制將房屋及設(shè)施收回，并要求乙方清空自有物品，如(一)違約方有下列情形之一的，每逾期一個(gè)自然日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于 的100％的違約金，并賠償守約方 的相應(yīng)損失(二)乙方未按約定時(shí)間支 (三)甲方有本合同第六條第（四）款約定的情形的，應(yīng)按 的100%向乙方支付服務(wù)違約金；乙方有本合同第六條 的100%向甲方支付服務(wù)違約金，并同時(shí)賠償甲方因乙方的違約行為而 (四)租賃期限內(nèi)，除發(fā)生本合同第六條約定情形外，甲方提前30個(gè)自然日通知乙方（通知方式包括但不限 等方式）的，有權(quán)提前收回該房屋資產(chǎn)，但應(yīng)按 的100％向乙方支付服務(wù)違約金1.1.應(yīng)在擬解約日前20個(gè)自然日內(nèi)在甲 或 ）自如空間提交解約申請(qǐng)，并按 甲方支付違約金；若客戶實(shí)際辦理日期早于申請(qǐng)之日后20日的，客戶應(yīng) 的截止日為提出退租申請(qǐng)之日后第日；若客戶實(shí)際辦理日期晚于申請(qǐng)之日后20日的，客戶應(yīng) 的截止日為實(shí)際解約日期。提交解約申請(qǐng)后4520如在租賃期限起始日之前提出解除本合同的，乙方須按照本合同約定 的100%向甲方支付違約金，甲方有其他：乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方尚未發(fā)生的相 服務(wù)費(fèi)及剩余押金。未發(fā) 及服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式依照本合同第五條的約定予返還乙方所支付予返還乙方所支付 ，但押金應(yīng)予返還(三)本合同涉及各類租約規(guī)則、、促銷活動(dòng)的，具體規(guī)則以甲方（ (四)如乙方采取本合同第二條第（五）款約定的自如客專享分期方式支付和服務(wù)費(fèi)，并與中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司簽署《合同》的，如《合同》提前終止，乙方在此不可撤銷的甲方于《合同》終止之日起3(五)關(guān)于生活費(fèi)用：生活費(fèi)用中如為相關(guān)部門制定標(biāo)準(zhǔn)的，本合同雙方約定的單價(jià)參考（以下無(wú)正文2017-10-082017-10-082018-04-07月：服務(wù)費(fèi)：閔行陽(yáng)城6支弄 ?首次簽約□第次續(xù)約□集中供暖□自采暖□空調(diào)?無(wú)供?2（101）（包括簽約人和合租人）須為18周歲以上（含18周歲）、40周歲356□房屋資產(chǎn)出租人同意使用人飼養(yǎng)寵物?2017100820180407201708□首次簽約零押金（大寫：零元整?1890（大寫：壹仟捌佰（（大寫：房屋期（元1201710082017-10-0801-2201801082018-01-0804-3//4//5//6//9//7//87/11//9//其中，月租合同的付款方式為付清（前述月租合同，是指合同約定租賃期限為30天至90天，對(duì)應(yīng)房源在乙方選擇付款方式為押一付一的，標(biāo)準(zhǔn)須以該房屋在甲方之價(jià)格為基礎(chǔ)上****ID（其他*?□*件號(hào)（企□常駐代表機(jī)構(gòu)登記證□工作證明:人（，請(qǐng)?zhí)顚懸韵滦畔?附件三房屋交割（友家價(jià)格（元11狀狀41141.51111.5111.510否0否1是0否0否0否0否度否度否/m否0噸否

入戶電源總與分戶應(yīng)配置合理，使之能起到對(duì)家用電器的保護(hù)作用臨時(shí)電源線高壓輸電線路時(shí)，應(yīng)與高壓輸電線路保持足夠的安全距離(10KV及以下0.7米；35KV,1米；110KV,1.520KV,3500KV,5嚴(yán)禁私自從公用線接線房間裝修