商用租房合同標準

商用租房合同標準前言商用租房合同是指在商業(yè)用途下租賃房屋所簽署的租賃合同。商用租房合同的簽署，對于雙方的合作及日后的租賃關(guān)系都具有重要的意義。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障商用租賃合同的行使效力，特制定本標準。一、合同雙方本次商用租房合同（下稱“合同”）雙方分別為（甲方）_______________和（乙方）_______________。在本合同中，甲方指房屋的所有者或代理人，乙方指租賃房屋的商戶或個人。二、租賃物本合同租賃的物件是：（具體租賃地址、面積等信息）_____________________。三、租賃期限本合同租賃期限為____（年/月/日）起至____（年/月/日）止；續(xù)租：本合同約定到期后，如甲方同意續(xù)租，則甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商續(xù)租事宜并重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式甲方應(yīng)向乙方提供正式的租賃發(fā)票；租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）_____________________；租金標準：（租賃物的租金標準）_____________________；租金的繳納時間為每月的（幾號）號。五、押金乙方應(yīng)在本合同生效前向甲方支付（押金金額）_______元作為履行本合同的押金；甲方應(yīng)做好押金的管理及歸還工作，不得以任何理由扣取押金。六、合同解除和違約賠償租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將房屋交還乙方，同時將押金無息奉還給乙方；乙方需要提前____（幾個月/天）向甲方提出終止本合同的申請，且應(yīng)在租賃期限屆滿前，清空所欠租金及其他費用并將物件如期交還甲方，甲方應(yīng)在合法要求下返還押金；如乙方未按照本合同約定支付租金和其他費用，或者違反規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意擅自改變物件用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)單方面解除本合同；本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，不得有任何留置、抵押等行為；如因乙方違約導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約賠償責任。七、其他事項甲乙雙方應(yīng)保護房屋設(shè)施、設(shè)備、動產(chǎn)及相關(guān)物品，如有損壞或遺失需要乙方賠償或替換；本合同簽署后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在書面形式下協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議；本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。八、爭議解決本合同的履行，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應(yīng)將爭議提交本合同簽訂地法院進行解決。九、合同效力和份數(shù)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。十、附則本合同解釋權(quán)屬