房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用本協(xié)議由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）于[日期]簽訂，甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、互利、公正的原則下，根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，并同意履行本協(xié)議。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息賣方信息姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]原房產(chǎn)證號：[原房產(chǎn)證號]面積：[面積]位置：[位置]買方信息姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]協(xié)議條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給買方。如賣方未按以上規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)按照每日[罰息]%的比例，從拖欠之日起直至付清之日止，向買方支付逾期利息。賣方向買方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)一次性支付，不得分期支付。稅費(fèi)本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的契稅、印花稅、個人所得稅等各類稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由買方自行承擔(dān)；如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，應(yīng)由賣方承擔(dān)。賣方應(yīng)將已產(chǎn)生但尚未完全承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)和其他費(fèi)用連同轉(zhuǎn)讓價(jià)款一并支付給買方。房產(chǎn)權(quán)益賣方確認(rèn)自己為房產(chǎn)的合法所有人，同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，確保其所提供的權(quán)屬資料的真實(shí)性、合法性和有效性。房產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)資料應(yīng)由賣方向買方交付，確保過戶手續(xù)的順利完成。如因買方原因致使過戶手續(xù)未能順利完成，應(yīng)由買方承擔(dān)一切責(zé)任和后果，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。附條件轉(zhuǎn)讓如本房產(chǎn)所處的園區(qū)在未來發(fā)生政策、規(guī)劃調(diào)整或變更，賣方因無法在當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的審批條件下取得門面正式上牌，或相關(guān)部門取消了本房產(chǎn)的使用權(quán)，則本房產(chǎn)的所有權(quán)不作轉(zhuǎn)移，買方有權(quán)要求賣方返還全部已收取的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，其他因此而引起的損失由賣方承擔(dān)。違約責(zé)任任何一方未能按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件履行其各自應(yīng)履行的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。如果賣方未能按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間將轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)付買方，則賣方應(yīng)賠償買方因此而產(chǎn)生的一切損失。合同爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的任何條款無法在法律上得到執(zhí)行，不影響該條款余下的效力。本協(xié)議的未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方在相關(guān)法律規(guī)定的范圍內(nèi)依法解決。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，協(xié)議正本一式二份，每方持一份，具有同等法律效力。簽訂