二房東租房合同

最新二房東租房合同一、前言近年來，二房東市場的房屋租賃需求持續(xù)上升，越來越多的人選擇成為二房東。然而，由于缺乏明確的法律規(guī)定，二房東租房市場普遍存在著諸多的亂象，如合同條款不規(guī)范、租客與房客權(quán)益不對(duì)等等問題。為了保障二房東和租客的權(quán)益，促進(jìn)租賃市場的健康有序發(fā)展，制定了最新的二房東租房合同。二、合同條款2.1租房雙方及房屋信息本合同由二房東（出租方）和租客（承租方）簽訂。二房東承租的房屋具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋定價(jià)：2.2租賃期限租賃期為[]個(gè)月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.3租金及支付方式每月租金為[]元。租客應(yīng)當(dāng)于每月的[]日前，將租金存入以下賬戶：[]，或者直接在[]店支付租金。2.4房屋維護(hù)及清潔二房東應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求保障房屋的安全和照明、排煙、排水等方面的衛(wèi)生。租客應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求保障房屋的清潔衛(wèi)生、不得亂扔垃圾等。2.5修繕及保險(xiǎn)（1）二房東應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議要求，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的正常維修維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。（2）租客在租用房屋期間，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行正常使用和維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房間構(gòu)造、安裝管道設(shè)施等。2.6物品維修和損壞（1）若房屋內(nèi)部設(shè)備、家具等損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)，請(qǐng)租戶當(dāng)事人與二手房東當(dāng)事人協(xié)商解決。（2）若是因?yàn)樽鈶舻墓室饣蛘哌^失導(dǎo)致設(shè)備、家具等損壞，租戶當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，具體數(shù)額根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及市場情況而定。2.7解除合同的相關(guān)條款（1）在租賃期內(nèi)，雙方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前[]天通知對(duì)方，并按照合同要求退還押金或賠償遭受損失。（2）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)在解除合同后保留所有權(quán)益，并盡力協(xié)商解決有關(guān)問題。三、合同簽訂房屋租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)保留一份合同原件并復(fù)印件。四、爭議解決本合同的效力、解釋、履行及爭議解決均應(yīng)適用現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)仲裁或者依法提起訴訟。五、其他本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的情況下增加相關(guān)條款。六、生效和履行本合同經(jīng)租客和房東當(dāng)事人雙方簽字、加蓋