標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同書

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同書前言本合同由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方簽訂，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿、平等、自主的原則，約定如下借款事項(xiàng)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。借款金額本合同約定的借款金額為【金額】人民幣，甲方應(yīng)在借款成功后十個(gè)工作日內(nèi)將借款全額付至乙方指定賬戶。若甲方未按約定時(shí)間將借款款項(xiàng)全部支付，須向乙方按剩余未付部分的日利率計(jì)算加收滯納金，直至實(shí)際償付為止。借款用途本合同約定的借款用途為【用途】，乙方有權(quán)依照約定的用途進(jìn)行監(jiān)督和查看。甲方保證借款所用途為合法、正當(dāng)，并不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，否則須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借款期限本合同約定的借款期限為【期限】，自放款日起開(kāi)始計(jì)算，甲方應(yīng)在合同期限屆滿前歸還全部本金和利息。若甲方逾期歸還本金和利息，應(yīng)向乙方按剩余未付部分的日利率計(jì)算加收滯納金。若甲方逾期歸還本金和利息達(dá)到3個(gè)月以上，乙方有權(quán)采取訴訟、仲裁等法律手段要求甲方歸還借款本金和利息。利率及還款方式本合同約定的借款利率為【利率】%。還款方式分為【方式】，甲方應(yīng)按時(shí)還清本金和利息。保證和擔(dān)保甲方應(yīng)提供合適的抵押物作為借款的擔(dān)保，應(yīng)保證該擔(dān)保物不存在抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)保證提供的資料、抵押、擔(dān)保物真實(shí)、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞。在借款期間，若抵押物受到損壞、滅失、震動(dòng)、調(diào)換或其他原因，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)將抵押物重新保險(xiǎn)或提供替代擔(dān)保物，以保護(hù)乙方的利益。違約與解除在借款期間，甲方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，如違反本合同，有可能引起借款違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按期歸還本金和利息，超過(guò)3個(gè)月積極聯(lián)系后仍未能歸還本金和利息，或者無(wú)正當(dāng)理由逾期5個(gè)工作日以上還款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方一次性歸還借款本息。完整協(xié)議本合同是乙方和甲方雙方之間關(guān)于借款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了雙方此前的全部口頭和書面協(xié)議，雙方在此確認(rèn)此項(xiàng)制度的準(zhǔn)確性。爭(zhēng)議解決本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照約定方式提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。其他本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。