門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

間，合計(jì)建筑面積約使用，乙方不得任年元（含代收的物業(yè)管理費(fèi)，不含稅），元；租賃期滿后，乙方需續(xù)租的，租金按原標(biāo)準(zhǔn)上浮10%（如平方米。月間日至年月日止，租賃期限為

.間，合計(jì)建筑面積約使用，乙方不得任年元（含代收的物業(yè)管理費(fèi)，不含稅），元；租賃期滿后，乙方需續(xù)租的，租金按原標(biāo)準(zhǔn)上浮10%（如平方米。月間日至年月日止，租賃期限為門(mén)面租賃合同

甲方（出租方）：永?？h益鑫商貿(mào)服務(wù)有限責(zé)任公司

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列門(mén)面租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條:甲方出租門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱該門(mén)面）位于為蘇橋園6#綜合樓宿舍及2#標(biāo)

準(zhǔn)廠房外街，共

第二條:甲方出租該門(mén)面供乙方作為

意轉(zhuǎn)租他人，改變房屋用途。如一定要改變房屋用途，須經(jīng)甲方同意。

第三條:租賃期限自

年。（如遇特殊情況另行商議）

第四條:門(mén)面月租金為人民幣每間

月租金合計(jì)為

遇特殊情況另行商議）。

租金、押金請(qǐng)轉(zhuǎn)入以下賬戶：

開(kāi)戶行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行建干支行

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元整。租金按月/季度/半年結(jié)算，

.元整。租金按月/季度/半年結(jié)算，戶名：永福縣益鑫商貿(mào)服務(wù)有限責(zé)任公司

賬號(hào)：363112010107919481

第五條:乙方應(yīng)于本合同簽訂后5日內(nèi)，向甲方支付2個(gè)月租金作為押金，及交

納首月/季度/半年租金，合計(jì)人民幣

由乙方于每月10日/季度/半年支付當(dāng)月租金。

第六條：該租賃門(mén)面由甲方統(tǒng)一聘請(qǐng)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，乙方須配合物業(yè)

管理公司對(duì)于該租賃門(mén)面的管理，并與物業(yè)管理公司簽訂合同。因乙方使用不

當(dāng)造成門(mén)面及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租

賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)

地有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條:乙方不得隨意損壞門(mén)面各項(xiàng)設(shè)施，如需改變門(mén)面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)

置對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，

乙方的裝修遵“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)；除另有約定外，甲方有權(quán)要

求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第八條：不可抗力原因?qū)е略撻T(mén)面毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條:在門(mén)面租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違

約責(zé)任。

第十條:租賃期滿后，本合同即終止，乙方在同等條件下有該門(mén)面的優(yōu)先租用權(quán)。

如乙方不再租用，屆時(shí)乙方須將門(mén)面退還甲方，甲方與乙方結(jié)清門(mén)面租金及相

關(guān)費(fèi)用后，退還乙方押金。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同

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乙方：法人代表：委托代理人：聯(lián)系號(hào)碼：

.乙方：法人代表：委托代理人：聯(lián)系號(hào)碼：后，乙方遺留、存放在甲方出租門(mén)面內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，

甲方有權(quán)任意處置。

第十一條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回門(mén)面，造成甲方損失，

由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的門(mén)面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；擅自拆改承租門(mén)面結(jié)構(gòu)或

改變承租門(mén)面用途；欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)一個(gè)月；利用承租門(mén)面進(jìn)行違法

活動(dòng)；未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞承租門(mén)面。

第十二條:如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無(wú)條件

終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對(duì)方

實(shí)際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的0.5%/日交付滯納金。

第十四條:本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，于簽字及乙方交