深圳市物業(yè)管理合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

深圳市物業(yè)管理合同(標(biāo)準(zhǔn)版)深圳市物業(yè)管理合同甲方：（業(yè)主）______________乙方：（物業(yè)管理公司）______________為了規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，保證業(yè)主的利益，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本物業(yè)管理合同。合同內(nèi)容如下：一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將其名下的物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理。物業(yè)包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓和公共設(shè)施等。1.2乙方將按照甲方要求提供以下服務(wù)：1.2.1維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境，包括但不限于保潔、美化、綠化、消殺等。1.2.2安全保衛(wèi)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理和維護(hù)。1.2.3物業(yè)信息管理、業(yè)主服務(wù)等工作。1.2.4提供其他服務(wù)，如停車場(chǎng)管理、應(yīng)急處理等。1.3乙方應(yīng)按照甲方合理的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。二、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)按照合同規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確認(rèn)費(fèi)用詳細(xì)信息，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、繳費(fèi)周期等。2.2物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)由甲方按時(shí)足額支付到乙方指定賬戶上。2.3如甲方未按時(shí)付款，則乙方有權(quán)停止提供物業(yè)管理服務(wù)。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)提出糾正要求。3.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，并向乙方提供所有必要的支持和協(xié)助。3.4如有需要，甲方應(yīng)提供合法的授權(quán)文件、行政許可和其他相關(guān)文件。四、乙方權(quán)利和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)，確保所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供物業(yè)管理相關(guān)信息，并及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、規(guī)章制度、合同約定等規(guī)定，主動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)對(duì)業(yè)主的意見(jiàn)和建議采取積極的處理態(tài)度。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決5.1如一方未履行合同約定引發(fā)爭(zhēng)議，各方應(yīng)堅(jiān)持以合同為準(zhǔn)，通過(guò)協(xié)商方式解決爭(zhēng)議。5.2若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可提交至當(dāng)?shù)匦姓块T或仲裁機(jī)構(gòu)解決。六、合同生效和解除6.1合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__年。6.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。6.3如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)提前解除合同并追究違約責(zé)任。七、附則7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同涉及到的事項(xiàng)如有與國(guó)家法律法規(guī)不符之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：（請(qǐng)列明所附的附件）法律名詞及注釋：（請(qǐng)列