裝飾公司合同書范本

PAGE第1頁共15頁合同編號：生之彩裝飾裝修合同（范本）甲方（委托單位）：乙方（承包單位）：二〇一零年月（起草單位：邯鄲市生之彩裝飾有限公司）裝飾工程合同書甲方（委托人）：地址：委托代理人：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：地址：聯(lián)系電話：行業(yè)準入證號碼：工程設(shè)計師：聯(lián)系電話：施工負責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點和具體情況，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1施工名稱：。1.2施工地點：。1.3工程裝飾裝修面積：。1.4工程戶型：。1.5乙方按工程總造價的6%收取管理費，計入工程款。1.6工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第種方式：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料；（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料；（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料。1.7工程期限：開工日期年月日；竣工日期年月日。1.8工程款：本合同工程造價為人民幣元，金額大寫：（見附件1：附件1．《生之彩裝飾裝修預(yù)算單》）。5.2合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方參照原預(yù)算單價制作預(yù)算造價單并協(xié)同甲方及甲方委托的監(jiān)理簽字確認。5.3增加項目所需的費用，計算在工程造價預(yù)算之內(nèi)并參照工程進度款支付方式進行支付。5.4合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用。第六條關(guān)于工期的約定在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙雙方須協(xié)商一致，并簽署書面變更單。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。《工程變更單》是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。6.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3因設(shè)計變更或非甲、乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，導(dǎo)致停工8小時以上（一周以內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延，但乙方須對導(dǎo)致停工的事件作書面記錄并書面告知甲方，甲乙雙方均不承擔(dān)該責(zé)任。第七條

關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及本合同第二條規(guī)定的質(zhì)量標準及相應(yīng)國家、行業(yè)施工及驗收標準進行評定驗收。7.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。7.3在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；（3）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）；（4）其他約定的項目驗收。乙方應(yīng)提前48小時通知甲方進行隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，甲方自接到通知起日內(nèi)組織對隱蔽工程和中間工程的驗收，如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，甲方須及時書面通知乙方，另定驗收日期，并承擔(dān)造成的相應(yīng)損失。7.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方或甲方監(jiān)理驗收。甲方自接到通知起2日內(nèi)組織工程驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。7.5工程質(zhì)量驗收按照國家與河北省地方標準并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果。7.6由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān)，工期順延。7.7由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān)，工期不順延，并承擔(dān)相應(yīng)事故責(zé)任。7.8本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《生之彩裝飾工程施工保修協(xié)議》（詳見附件8．《生之彩裝飾工程施工保修協(xié)議》）。第八條

關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定8.1款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。8.2本合同生效后，甲方由乙方認可后分以下批次支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。批次撥款時間付款比例金額備注第一次簽訂合同后%￥元第二次開工材料進場(材料按照質(zhì)量及數(shù)量進場驗收合格)%￥元第三次中期付款(木器制作結(jié)束；廚房、衛(wèi)生間墻地磚鋪貼結(jié)束；吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束)%￥元第四次竣工驗收合格(保潔及清場完成)%￥元8.3在乙方按合同約定向甲方提出階段工程確認（階段驗收，非竣工驗收）及階段付款要求（非竣工結(jié)算）后，甲方和甲方監(jiān)理應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期階段工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內(nèi)支付款項；甲方或甲方監(jiān)理對前期工程提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.4工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)結(jié)算文件送交甲方。甲方自接到上述結(jié)算文件日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議的，視為同意。第九條

關(guān)于材料供應(yīng)的約定9.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》等系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。9.2甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)提前三天供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負責(zé)賠償。9.3乙方所供主材、設(shè)備及數(shù)量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、墻襯、石膏線等必須與施工合同中材質(zhì)約定相符并在進場時通知甲方委托的監(jiān)理工程師進行核實。如由乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，甲方有權(quán)拒絕使用；若已經(jīng)使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。第十條

有關(guān)安全施工和防火的約定10.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。10.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。10.4禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題等相關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如有違反的，乙方給予甲方合同價1%的精神賠償。第十一條 關(guān)于雙方責(zé)任的約定11.1甲方責(zé)任：因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)乙方損失。如：A、不能按期、按時供水電；B、不能保證每天有10小時工作時間（含加班時間）；C、不能按期提供自購的材料、設(shè)備；D、提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成返工；E、不能按期付工程款；F、變更設(shè)計及因變更設(shè)計造成的材料、人工浪費；G、逾期驗收；H、因甲方原因終止合同，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工項目的費用外另收工程設(shè)計費；I、非乙方造成的其它不可預(yù)見原因。乙方責(zé)任：A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)；B、對竣工工程驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題，乙方免費維修；C、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，由乙方負責(zé)；D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；E、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責(zé)。第十二條

違約責(zé)任及獎勵約定12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時書面通知對方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額的違約金。12.5開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣元。第十三條

爭議或糾紛處理13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由甲方監(jiān)理進行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解。13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第種解決方式：（1）提請仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第十四條

其它約定14.1乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。14.2施工期間，若甲方或甲方監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權(quán)中止合同。14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方，并不得擅自存留備份。。14.4工程竣工經(jīng)甲方監(jiān)理驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。14.5其它補充約定：（1）。（2）。第十五條

附則15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力,如補充協(xié)議或附件條款與合同正本有沖突時以補充條款為準。PAGEPAGE14甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：電話：電話：附件：1．《生之彩裝飾裝修預(yù)算單》；2.《生之彩裝飾施工圖紙或作法說明》；3.《甲方提供材料清單》4.《生之彩裝飾合同工程變更單》；5．《生之彩裝飾合同工程質(zhì)量驗收單》；6．《生之彩裝飾合同材料進場驗收單》；7．《生之彩裝飾合同防水工程閉水試驗記錄單》8．《生之彩裝飾合同工程保修協(xié)議》；9．甲方身份證（法人執(zhí)照）復(fù)印件；10．乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及現(xiàn)場管理人員身份證復(fù)印件；附件3：生之彩裝飾合同工程變更單合同編號：客戶姓名：增項變更內(nèi)容單位數(shù)量單價金額減項變更內(nèi)容單位數(shù)量單價金額增減項合計：備注：客戶：項目經(jīng)理：設(shè)計師：監(jiān)理：注：增項部分詳見補充圖紙說明。一式兩份，公司存檔一份，客戶留存一份。填表日期：年月日附件4：生之彩裝飾合同工程質(zhì)量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補驗整體工程驗收意見注：（1）分項檢驗評定：合格打√，不合格打×，補驗合格打√并簽名。（2）分項檢驗意見記錄，寫在反面。甲方代表：乙方代表：丙方代表：（簽章）（簽章）（簽章）年月日附件5：河北省綠色裝修合同材料進場驗收單品名品牌規(guī)格等級單位數(shù)量品名品牌規(guī)格等級單位數(shù)量驗收意見乙方意見：項目經(jīng)理簽字：日期：甲方意見：甲方簽字：日期：甲方監(jiān)理意見：丙方簽字：日期：填表日期：年月日附件6:生之彩裝飾合同防水工程閉水試驗記錄單合同編號：客戶姓名：廚房衛(wèi)生間其它房間（1）第一次檢驗開始時間：年月日時分驗收時間：年月日時分閉水時間：共計小時檢驗結(jié)果：乙方項目經(jīng)理簽字：丙方簽字：甲方簽字：（2）第二次檢驗開始時間：年月日時分驗收時間：年月日時分閉水時間：共計小時檢驗結(jié)果：乙方項目經(jīng)理簽字：丙方簽字：甲方簽字：注：1、四周墻面防水層卷起不低于200毫米；2、閉水時間不得少于48小時。附件7:生之彩裝飾合同工程保修協(xié)議甲方:乙方:業(yè)主方與施工方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及保修條例，經(jīng)協(xié)調(diào)一致對