農(nóng)村房屋買賣合同書官方版（六篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)農(nóng)村房屋買賣合?同書官方版房?屋買賣合同是一?方轉(zhuǎn)移房屋所有?權(quán)于另一方，另?一方支付價(jià)款的?合同。轉(zhuǎn)移所有?權(quán)的一方為出賣?人或賣方，支付?價(jià)款而取得所有?權(quán)的一方為買受?人或者買方。?農(nóng)村房屋買賣合?同簽訂時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)：?甲方：____?_乙方：__?___甲乙雙?方就位于

的一?處農(nóng)村房屋的買?賣事項(xiàng)，根據(jù)我?國(guó)民法典、土地?管理法等相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)充分?、平等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下一致?協(xié)議；一、本?合同雙方當(dāng)事人?均為____市?____街道_?___村___?__組集體成員?。二、房屋情?況：本合同項(xiàng)?下的房屋位于_?___市___?_街道

，相鄰?為

，建筑面積?

，北屋

，東?屋

，西屋

，?南屋

，院落面?積為

，房屋登?記在

名下或宅?地基使用權(quán)證登?記在

名下。?三、該交易房屋?由甲方全額出資?建造，使用的土?地為____村?_____組集?體土地，并征得?其他村民和村集?體同意，可以長(zhǎng)?期占有、使用。?四、在房屋交?付給乙方前，甲?方保證：1、?本合同項(xiàng)下的房?屋甲方享有完整?的處分權(quán)利，或?已征得其他權(quán)利?享有人的同意，?擁有處分該房屋?的權(quán)利；2、?本合同項(xiàng)下的房?屋除乙方外未與?任何第三方簽訂?買賣協(xié)議或未因?甲方個(gè)人或家庭?債務(wù)與第三人簽?訂賠償協(xié)議、抵?押協(xié)議等或未因?法院判決使第三?人對(duì)該房屋享有?權(quán)利；3、如?甲方違反本保證?，須向乙方支付?本合同全部購(gòu)房?價(jià)款30%的違?約金。五、本?合同項(xiàng)下的房屋?交易價(jià)格為人民?幣_(tái)___萬(wàn)元?，該價(jià)格包括該?房屋使用所占土?地的費(fèi)用、房屋?建造的費(fèi)用、附?屬設(shè)施的價(jià)值、?合理的增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)。六?、房款支付：自?該合同雙方簽字?之日起

日，乙?方一次性付清全?部款項(xiàng)，并將該?款項(xiàng)匯入甲方賬?號(hào)為

的賬戶；?如未按期交付房?款，乙方需每天?額外向甲方支付?房款總額

的違?約金，如乙方在?合同簽訂之日起?

天仍未付清房?款，甲方不經(jīng)乙?方同意，可以解?除本合同并享有?追究乙方違約責(zé)?任的權(quán)利。七?、房屋交付：乙?方根據(jù)第二百零?八條將全部房款?匯入甲方提供的?賬號(hào)之日起

日?內(nèi)，甲方須將本?合同項(xiàng)下的房屋?以及包括但不限?于房屋宅基地使?用權(quán)證、房產(chǎn)證?等全部相關(guān)資料?原件交付給乙方?并負(fù)責(zé)騰空房屋?；如甲方未按期?交付材料和房屋?，須向乙方每天?支付

元的違約?金，直至甲方交?付全部材料和房?屋為止；如甲方?在合同簽訂后一?個(gè)月內(nèi)，仍未交?付房屋，乙方不?經(jīng)甲方同意，可?以解除本合同并?追究甲方的違約?責(zé)任，因乙方未?付清房款的原因?除外。八、在?接到乙方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶的書面通?知后

日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的?需要，積極配合?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手?續(xù)；如甲方拒絕?或無(wú)故拖延，不?予以配合，甲方?須向乙方每日支?付

元違約金，?直至協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過(guò)戶為?止；因不可抗力?、政策性或乙方?自身等其他與甲?方無(wú)關(guān)的原因造?成無(wú)法辦理過(guò)戶?的，與甲方無(wú)關(guān)?。十、在交付?房屋之日起，房?屋的一切事宜與?甲方無(wú)關(guān)，甲方?不得以任何理由?妨礙或侵犯乙方?基于本合同約定?而享有的占有、?使用和處分房屋?的權(quán)利；甲方因?包括但不限于房?屋買賣、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人原因侵?犯乙方的權(quán)利，?造成乙方無(wú)法繼?續(xù)占有、使用或?處分房屋的，甲?方除返還本合同?全部購(gòu)房款外，?須按照發(fā)生妨礙?乙方占有、使用?或侵犯乙方處分?房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)?性影響之時(shí)的市?場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方?。十一、在本?合同簽訂之日起?，甲方未經(jīng)乙方?同意，不得將該?房屋出賣給任何?第三方：如甲方?違反本約定，擅?自處分房屋，甲?方須返還全部購(gòu)?房款并支付全部?購(gòu)房款100%?的違約金。十?二、其他事項(xiàng)：?1、如果雙方?就本合同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方無(wú)?法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求本村?村委會(huì)、所在街?道辦事處協(xié)調(diào)解?決。2、雙方?應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名?本村集體成員作?為本次交易的見?證人，并在本合?同上簽字摁手印?。3、本合同?正本一式六份，?雙方各持三份；?自雙方簽字摁手?印之日起生效，?并持續(xù)有效。?甲

方（簽字捺?印）：

身份證?號(hào)：乙方（簽?字捺?。?/p>

身?份證號(hào)：見證?人（簽字捺?。?：

身份證號(hào)：?見證人（簽字?捺?。?/p>

身份?證號(hào)：附：?見證人聲明見?證人聲明如下：?1、見證人與?甲乙雙方同為

?集體組織成員；?2、見證人與?甲方或乙方任何?一方就本房屋買?賣不存在任何利?益糾紛；3、?本合同經(jīng)我們見?證，雙方自愿、?平等協(xié)商，不存?在脅迫、暴力強(qiáng)?迫等違法情況，?合同是雙方當(dāng)事?人的真實(shí)意思表?示；4、本合?同在____年?____月__?__日在

家中?簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參與?人員有甲方、乙?方和見證人總計(jì)?四人，雙方簽字?蓋章后本合同生?效。見證人（?簽字捺?。?甲方（簽字捺印?）：乙方（簽?字捺?。篲?___年___?_月____日?本見證聲明是?

雙方農(nóng)村房屋?買賣合同的見證?聲明，是買賣合?同的補(bǔ)充說(shuō)明，?與本合同具有相?同的法律效力。?農(nóng)村房屋買賣?合同書官方版（?二）甲方：_?____乙方?：_____?甲乙雙方就位于?的一處農(nóng)村房屋?的買賣事項(xiàng)，根?據(jù)我國(guó)物權(quán)法、?土地管理法等相?關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等協(xié)商?，自愿達(dá)成如下?一致協(xié)議;一?、本合同雙方當(dāng)?事人均為___?_市____街?道____村_?____組集體?成員。二、房?屋情況：本合同?項(xiàng)下的房屋位于?____市__?__街道，相鄰?為，建筑面積，?北屋，東屋，西?屋，南屋，院落?面積為，房屋登?記在名下或宅地?基使用權(quán)證登記?在名下。三、?該交易房屋由甲?方全額出資建造?，使用的土地為?____村__?___組集體土?地，并征得其他?村民和村集體同?意，可以長(zhǎng)期占?有、使用。四?、在房屋交付給?乙方前，甲方保?證：1、本合?同項(xiàng)下的房屋甲?方享有完整的處?分權(quán)利，或已征?得其他權(quán)利享有?人的同意，擁有?處分該房屋的權(quán)?利;2、本合?同項(xiàng)下的房屋除?乙方外未與任何?第三方簽訂買賣?協(xié)議或未因甲方?個(gè)人或家庭債務(wù)?與第三人簽訂賠?償協(xié)議、抵押協(xié)?議等或未因法院?判決使第三人對(duì)?該房屋享有權(quán)利?;3、如甲方?違反本保證，須?向乙方支付本合?同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款?30%的違約金?。五、本合同?項(xiàng)下的房屋交易?價(jià)格為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元，該?價(jià)格包括該房屋?使用所占土地的?費(fèi)用、房屋建造?的費(fèi)用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、合理?的增值價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)?稅費(fèi)。六、房?款支付：自該合?同雙方簽字之日?起日，乙方一次?性付清全部款項(xiàng)?，并將該款項(xiàng)匯?入甲方賬號(hào)為的?賬戶;如未按期?交付房款，乙方?需每天額外向甲?方支付房款總額?的違約金，如乙?方在合同簽訂之?日起天仍未付清?房款，甲方不經(jīng)?乙方同意，可以?解除本合同并享?有追究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利。?七、房屋交付：?乙方根據(jù)第六條?將全部房款匯入?甲方提供的賬號(hào)?之日起日內(nèi)，甲?方須將本合同項(xiàng)?下的房屋以及包?括但不限于房屋?宅基地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等全部?相關(guān)資料原件交?付給乙方并負(fù)責(zé)?騰空房屋;如甲?方未按期交付材?料和房屋，須向?乙方每天支付元?的違約金，直至?甲方交付全部材?料和房屋為止;?如甲方在合同簽?訂后一個(gè)月內(nèi)，?仍未交付房屋，?乙方不經(jīng)甲方同?意，可以解除本?合同并追究甲方?的違約責(zé)任，因?乙方未付清房款?的原因除外。?八、在接到乙方?辦理房產(chǎn)過(guò)戶的?書面通知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙?方的需要，積極?配合乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相?關(guān)手續(xù);如甲方?拒絕或無(wú)故拖延?，不予以配合，?甲方須向乙方每?日支付元違約金?，直至協(xié)助乙方?辦理完房產(chǎn)過(guò)戶?為止;因不可抗?力、政策性或乙?方自身等其他與?甲方無(wú)關(guān)的原因?造成無(wú)法辦理過(guò)?戶的，與甲方無(wú)?關(guān)。九、該房?屋交付給乙方后?，該房屋（包括?土地、房屋及附?屬設(shè)施）的所有?權(quán)益歸乙方所有?，包括但不僅限?于征地補(bǔ)償、拆?遷補(bǔ)償?shù)?如甲?方得到該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)當(dāng)將該?款項(xiàng)全部給付乙?方，如甲方無(wú)故?拖延或拒絕給付?乙方，除全部給?付補(bǔ)償款外，須?向乙方支付元的?違約金。十、?在交付房屋之日?起，房屋的一切?事宜與甲方無(wú)關(guān)?，甲方不得以任?何理由妨礙或侵?犯乙方基于本合?同約定而享有的?占有、使用和處?分房屋的權(quán)利;?甲方因包括但不?限于房屋買賣、?個(gè)人債務(wù)等個(gè)人?原因侵犯乙方的?權(quán)利，造成乙方?無(wú)法繼續(xù)占有、?使用或處分房屋?的，甲方除返還?本合同全部購(gòu)房?款外，須按照發(fā)?生妨礙乙方占有?、使用或侵犯乙?方處分房屋權(quán)利?的實(shí)質(zhì)性影響之?時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)?償乙方。十一?、在本合同簽訂?之日起，甲方未?經(jīng)乙方同意，不?得將該房屋出賣?給任何第三方：?如甲方違反本約?定，擅自處分房?屋，甲方須返還?全部購(gòu)房款并支?付全部購(gòu)房款1?00%的違約金?。十二、其他?事項(xiàng)：1、如?果雙方就本合同?事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)?求本村村委會(huì)、?所在街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至?少兩名本村集體?成員作為本次交?易的見證人，并?在本合同上簽字?摁手印。3、?本合同正本一式?六份，雙方各持?三份;自雙方簽?字摁手印之日起?生效，并持續(xù)有?效。甲方（簽?字捺?。篲_?___?????身份證號(hào)：?_____乙?方（簽字捺?。?：_____?????身份?證號(hào)：____?_見證人（簽?字捺印）：__?___????身份?證號(hào)：____?_見證人（簽?字捺?。篲_?___????身份?證號(hào)：____?_農(nóng)村房屋買?賣合同書官方版?（三）范本出?售人：____?_，身份證號(hào)：?_____，住?_____，身?份證號(hào)：___?__，住___?__購(gòu)買人：_?____，身份?證號(hào)：____?_，住____?_出售人與購(gòu)買?人就位于農(nóng)村的?房屋買賣事項(xiàng)，?經(jīng)充分、平等協(xié)?商一致，自愿達(dá)?成本合同。一?、本合同雙方當(dāng)?事人均為___?_市____街?道____村_?____組集體?成員。二、房?屋情況：1、?本合同交易的房?屋位于____?市____街道?_____；?2、房屋結(jié)構(gòu)為?大門朝南落地式?帶院子；房屋共?二層帶閣樓，左?右隔墻與他人共?用；房屋總占地?面積約為___?__，其中房屋?占地約為___?__，院子占地?面積_____?，其他：___?__3、該交?易房屋由出售人?全額出資建造，?使用的土地為_?___村___?__組集體土地?，并征得其他村?民和村集體同意?，可以長(zhǎng)期占有?、使用。該房屋?在交易前為出售?人完整所有、占?有、使用，并可?以出售轉(zhuǎn)讓該房?屋。三、為保?證本合同切實(shí)履?行以及房屋的交?付使用，出售人?保證并承諾如下?：出售人自愿根?據(jù)本合同條款將?本合同項(xiàng)下房屋?售予購(gòu)買人，對(duì)?此不反悔；本合?同項(xiàng)下房屋質(zhì)量?符合居住需要，?不存在任何質(zhì)量?瑕疵；本合同項(xiàng)?下房屋與他人及?村集體不存在經(jīng)?濟(jì)糾紛，出售人?僅將該房屋售予?購(gòu)買人；該房屋?售予購(gòu)買人后，?該房屋（包括土?地、房屋及附屬?設(shè)施）的所有權(quán)?益歸購(gòu)買人，例?如可以獲取的征?地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)?償?shù)?；出售人?意積極配合購(gòu)買?人辦理房屋產(chǎn)權(quán)?的相關(guān)手續(xù)以及?愿意積極配合購(gòu)?買人爭(zhēng)取和維護(hù)?對(duì)該房屋的權(quán)益?。四、房屋價(jià)?格：1、本合?同項(xiàng)下房屋交易?價(jià)格為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元，為?固定不變價(jià)格。?該價(jià)格包括了該?房屋使用所占土?地的39;費(fèi)用?、房屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)施的?價(jià)值、合理的增?值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相關(guān)稅費(fèi)?。2、購(gòu)買人?于本合同簽訂之?日起三天內(nèi)一次?性將萬(wàn)元支付給?出售人，支付方?式為存入出售人?以下銀行賬戶：?開戶銀行___?__賬戶名稱_?____（必須?為出售人之一）?帳號(hào)_____?3、購(gòu)買人存?入購(gòu)房款后并通?知出售人后，出?售人立即給購(gòu)買?人開具收款收據(jù)?。五、購(gòu)買人?根據(jù)第四條支付?價(jià)款之日，出售?人交付本合同項(xiàng)?下房屋以及相關(guān)?資料；購(gòu)買人支?付價(jià)款后不能正?常占有、使用該?房屋的，出售人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)?任。六、其他?事項(xiàng)：1、如?果雙方就本合同?事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)?求本村村委會(huì)、?所在街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至?少兩名本村集體?成員作為本次交?易的見證人，并?在本合同上簽字?摁手印。3、?本合同正本一式?六份，雙方各持?三份；副本根據(jù)?需要制作相應(yīng)的?份數(shù)，見證人每?人保存副本一份?。自雙方簽字摁?手印之日起生效?，并持續(xù)有效。?農(nóng)村房屋買賣?合同書官方版（?四）賣方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱甲方），身?份證號(hào)：___?__買方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方），?身份證號(hào)：甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)買私?有房屋，達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，該房屋具體狀?況如下：甲方?自愿將坐落在市?鎮(zhèn)村社（自建住?宅）的房屋，東?至南至西至北至?建筑面積為平方?米（含地皮以及?房屋），出售給?乙方。第二條?甲、乙雙方議定?的上述房屋成交?價(jià)格為（大寫）?共萬(wàn)仟佰元人民?幣（小寫元），?乙方在____?年____月_?___日前，一?次付給甲方。?第三條特別約定?：1、甲方保?證在房子交付時(shí)?，甲方在該房屋?上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)?，如抵押權(quán)等。?2、甲方保證?上述房屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?3、因乙方所購(gòu)?房屋為農(nóng)村集體?土地上建筑。該?房屋買賣過(guò)程中?所發(fā)生的交易或?過(guò)戶需要本村村?民委員會(huì)同意或?有關(guān)部門審批的?手續(xù)問題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全力配?合乙方一起解決?妥善。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)處理?。4、如乙方?所購(gòu)房屋以后可?以辦理房屋土地?使用證時(shí)，甲方?應(yīng)予以積極配合?，但相關(guān)費(fèi)用由?乙方自行負(fù)擔(dān)。?第四條甲方負(fù)?責(zé)協(xié)助乙方通水?通電。第五條?如國(guó)家征地，土?地賠償歸乙方所?有，住房面積賠?償歸乙方所有。?本合同簽定時(shí)甲?乙雙方都不具備?過(guò)戶條件。等過(guò)?戶條件成熟時(shí)，?甲方須無(wú)條件協(xié)?助乙方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，?辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)?生的契稅、土地?出讓金由乙方負(fù)?擔(dān)。第六條本?合同簽訂之后，?房?jī)r(jià)漲落，買賣?雙方不得反悔。?第七條本合同?簽訂后，甲方對(duì)?的房屋使用、收?益、出租、擔(dān)保?、抵押、買賣、?占有等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方，今?后如乙方就此房?屋出賣時(shí)，需要?甲方簽字時(shí)，甲?方無(wú)條件給予配?合。第八條本?合同簽訂后，任?何一方不得擅自?變更或解除合同?。如因重大客觀?原因?qū)е卤竞贤?的解除，甲方應(yīng)?按照下述兩種算?法取高值返還乙?方：1、本房?屋合同轉(zhuǎn)讓金額?本金及利息，利?息按年息20%?計(jì)算，計(jì)息期自?合同簽訂日起算?;2、解除合?同時(shí)本房屋市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)，并賠償?乙方的房屋裝修?費(fèi)用,搬遷等損?失。3、如因?規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)?部門的原因影響?房屋質(zhì)量和使用?功能的，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙方，如?有補(bǔ)償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。第九?條本合同未盡事?宜，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具同等法律效?力。第十條本?合同自甲、乙雙?方簽字之日起生?效。第十一條?本合同一式三份?，甲方執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二份。?甲方（簽章）：?甲方家屬（簽章?）甲方住址：?聯(lián)系電話：?乙方（簽章）：?乙方家屬（簽章?）聯(lián)系電話：?見證人（簽字?）：____?年____月_?___日農(nóng)村?房屋買賣合同書?官方版（五）?賣方：____?_，身份證號(hào)：?買方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方），身?份證號(hào)：甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)買私?有房屋，達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，該房屋具體狀?況如下：甲方自?愿將坐落在綏陽(yáng)?縣洋川鎮(zhèn)興隆村?（自建住宅）的?房屋，東至南至?西至北至建筑占?地面積為平方米?（含地上附著物?門面9間、地下?庫(kù)房5間），出?售給乙方。第?二條所購(gòu)9間門?面的宅基地及曬?壩一半的所有權(quán)?屬于乙方。另一?半曬壩的使用權(quán)?歸乙方使用。?第三條甲、乙雙?方議定的上述房?屋成交價(jià)格為（?大寫）共貳佰捌?拾萬(wàn)元人民幣（?小寫28000?00.00元）?，乙方在___?_年____月?____日一次?付給甲方。第?四條特別約定：?1、甲方保證?在房子交付時(shí)，?甲方在該房屋上?不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，?如抵押權(quán)等。?2、甲方保證上?述房屋產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。3、?因乙方所購(gòu)房屋?為農(nóng)村集體土地?上建筑。該房屋?買賣過(guò)程中所發(fā)?生的交易或過(guò)戶?需要本村村民委?員會(huì)同意或有關(guān)?部門審批的手續(xù)?問題，甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力配合乙?方一起解決妥善?。若因此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的，由甲?方負(fù)責(zé)處理。?4、如乙方所購(gòu)?房屋以后可以辦?理房屋土地使用?證時(shí)，甲方應(yīng)予?以積極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。第?五條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第六條如國(guó)?家征地，土地賠?償歸乙方所有，?住房面積賠償歸?乙方所有。第?七條本合同簽訂?之后，房?jī)r(jià)漲落?，買賣雙方不得?反悔。第八條?今后如乙方就此?房屋出賣時(shí)，需?要甲方簽字時(shí)，?甲方無(wú)條件給予?配合。第九條?本合同未盡事宜?，由甲、乙雙方?另行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具同等法律效力?。第十條本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?。第十一條本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?見證人（簽字）?：____年?____月__?__日農(nóng)村房?屋買賣合同書官?方版（六）房?屋買賣合同是一?方轉(zhuǎn)移房屋所有?權(quán)于另一方，另?一方支付價(jià)款的?合同。轉(zhuǎn)移所有?權(quán)的一方為出賣?人或賣方，支付?價(jià)款而取得所有?權(quán)的一方為買受?人或者買方。?農(nóng)村房屋買賣合?同簽訂時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)：?甲方：____?_乙方：__?___甲乙雙?方就位于的一處?農(nóng)村房屋的買賣?事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)?民法典、土地管?理法等相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)充分、?平等協(xié)商，自愿?達(dá)成如下一致協(xié)?議；一、本合?同雙方當(dāng)事人均?為____市_?___街道__?__村____?_組集體成員。?二、房屋情況?：本合同項(xiàng)下?的房屋位于__?__市____?街道，相鄰為，?建筑面積，北屋?，東屋，西屋，?南屋，院落面積?為，房屋登記在?名下或宅地基使?用權(quán)證登記在名?下。三、該交?易房屋由甲方全?額出資建造，使?用的土地為__?__村____?_組集體土地，?并征得其他村民?和村集體同意，?可以長(zhǎng)期占有、?使用。四、在?房屋交付給乙方?前，甲方保證：?1、本合同項(xiàng)?下的房屋甲方享?有完整的處分權(quán)?利，或已征得其?他權(quán)利享有人的?同意，擁有處分?該房屋的權(quán)利；?2、本合同項(xiàng)?下的房屋除乙方?外未與任何第三?方簽訂買賣協(xié)議?或未因甲方個(gè)人?或家庭債務(wù)與第?三人簽訂賠償協(xié)?議、抵押協(xié)議等?或未因法院判決?使第三人對(duì)該房?屋享有權(quán)利；?3、如甲方違反?本保證，須向乙?方支付本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)款30?%的違約金。?五、本合同項(xiàng)下?的房屋交易價(jià)格?為人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，該價(jià)格?包括該房屋使用?所占土地的費(fèi)用?、房屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)施的?價(jià)值、合理的增?值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相關(guān)稅費(fèi)?。六、房款支?付：自該合同雙?方簽字之日起日?，乙方一次性付?清全部款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)匯入甲?方賬號(hào)為的賬戶?；如未按期交付?房款，乙方需每?天額外向甲方支?付房款總額的違?約金，如乙方在?合同簽訂之日起?天仍未付清房款?，甲方不經(jīng)乙方?同意，可以解除?本合同并享有追?究乙方違約責(zé)任?的權(quán)利。七、?房屋交付：乙方?根據(jù)第二百零八?條將全部房款匯?入甲方提供的賬?號(hào)之日起日內(nèi)，?甲方須將本合同?項(xiàng)下的房屋以及?包括但不限于房?屋宅基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證等全?部相關(guān)資料原件?交付給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋；如?甲方未按期交付?材料和房屋，須?向乙方每天支付?元的違約金，直?至甲方交付全部?材料和房屋為止?；如甲方在合同?簽訂后一個(gè)月內(nèi)?，仍未交付房屋?，乙方不經(jīng)甲方?同意，可以解除?本合同并追究甲?方的違約責(zé)任，?因乙方未付清房?款的原因除外。?八、在接到乙?方辦理房產(chǎn)過(guò)戶?的書面通知后日?，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需要，積?極配合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的?相關(guān)手續(xù)；如甲?方拒絕或無(wú)故拖?延，不予以配合?，甲方須向乙方?每日支付元違約?金，直至協(xié)助乙?方辦理完房產(chǎn)過(guò)?戶為止；因不可?抗力、政策性或?乙方自身等其他?與甲方無(wú)關(guān)的原?因造成無(wú)法辦理?過(guò)戶的，與甲方?無(wú)關(guān)。九、該?房屋交付給乙方?后，該房屋（包?括土地、房屋及?附屬設(shè)施）的所?有權(quán)益歸乙方所?有，包括但不僅?限于征地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?shù)?；?甲方得到該上述?補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將?該款項(xiàng)全部給付?乙方，如甲方無(wú)?故拖延或拒絕給?付乙方，除全部?給付補(bǔ)償款外，?須向乙方支付元?的違約金。十?、在交付房屋之?日起，房屋的一?切事宜與甲方無(wú)?關(guān)，甲方不得以?任何