個(gè)人房屋買賣合作協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)個(gè)人房屋買賣?合作協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)版甲方：?_____??????????身份證?號(hào)：____?_聯(lián)系方式?：_____?乙方：__?___??????????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系方式：_?____甲?乙雙方遵循平?等、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)協(xié)商?一致，就房屋?、車位及地下?室買賣事宜訂?立本合同。?一、標(biāo)的物基?本情況1、?房屋房屋坐?落于____?_房屋建筑?面積為平方米?，其中，套內(nèi)?建筑面積平方?米，公共部位?與公用房屋分?攤面積平方米?。房屋在本?合同簽訂之日?，未取得房屋?產(chǎn)權(quán)證書。?2、車位附?屬車位位于_?____3?、地下室地?下室位于__?______?______?______?______?______?______?___。甲?乙雙方協(xié)商，?甲方將上述房?屋所有權(quán)及車?位和地下室的?使用權(quán)轉(zhuǎn)移至?乙方。二、?成交價(jià)格、付?款方式及資金?劃轉(zhuǎn)方式以?上房屋、車位?和地下室總成?交價(jià)格為_(kāi)_?___元人民?幣，大寫玖拾?壹萬(wàn)元整。?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，簽訂該合?同當(dāng)日，乙方?一次性付給甲?方_____?元，大寫__?___萬(wàn)元整?。至____?年____月?____日前?，乙方再付給?甲方元，大寫?萬(wàn)元整。至房?屋產(chǎn)權(quán)證書辦?理至乙方名下?時(shí)，乙方再付?給甲方元，大?寫萬(wàn)元整。?以上所有購(gòu)房?款，均匯入該?賬戶戶名：?_____?卡號(hào)：___?__開(kāi)戶行?：_____?三、權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，?在該房屋取得?房屋產(chǎn)權(quán)登記?證之日日內(nèi)，?甲乙雙方共同?向房屋產(chǎn)權(quán)登?記部門申請(qǐng)辦?理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)。?任意一方違?反上述約定，?每預(yù)期一日，?違約方應(yīng)向守?約方支付合同?總價(jià)款0.5?%的違約金，?預(yù)期超過(guò)__?__日，守約?方有權(quán)解除合?同，違約方應(yīng)?向守約方支付?合同總價(jià)款2?0%的違約金?。因行政機(jī)關(guān)?原因?qū)е聼o(wú)法?順利辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記的，?辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記的時(shí)間相?應(yīng)順延。由?乙方承擔(dān)本次?交易過(guò)戶時(shí)甲?乙雙方產(chǎn)生的?所有稅費(fèi)，因?乙方不按照約?定繳納相關(guān)稅?費(fèi)導(dǎo)致不能辦?理過(guò)戶手續(xù)的?，違約責(zé)任參?照上述的約定?。四、房屋?交付甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日之前?，將房屋交付?給乙方使用。?五、違約責(zé)?任預(yù)期付款?責(zé)任乙方未?按照約定時(shí)間?付款的，每預(yù)?期一日，乙方?應(yīng)支付甲方應(yīng)?付而未付價(jià)款?0.5%的違?約金，預(yù)期超?過(guò)____日?，甲方有權(quán)解?除合同，若甲?方解除合同，?甲方有權(quán)強(qiáng)制?收回房屋，同?時(shí)乙方應(yīng)向甲?方支付合同總?價(jià)款20%的?違約金。預(yù)?期交房責(zé)任?甲方未按照約?定時(shí)間交付房?屋的，每預(yù)期?一日，甲方應(yīng)?支付乙方已付?價(jià)款0.5%?的違約金，預(yù)?期超過(guò)___?_日，乙方有?權(quán)解除合同，?若乙方解除合?同，甲方應(yīng)退?還乙方已支付?的全部?jī)r(jià)款，?并支付乙方合?同總價(jià)款20?%的違約金。?六、其他?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?七、爭(zhēng)議解決?方式因本合?同產(chǎn)生的爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，依法向房屋?所在地人民法?院起訴。八?、本合同一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?自雙方均簽字?之日起生效。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?簽訂時(shí)間：_?____?????????簽訂時(shí)間：_?____個(gè)?人房屋買賣合?作協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?版（二）甲?方：乙方：?丙方：根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《中華人?民共和國(guó)房地?產(chǎn)管理法》及?其他相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、丙?三方在平等、?自愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就甲、乙雙方?共同委托丙方?從事房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一?致意見(jiàn)，特訂?立如下協(xié)議：?第一條房屋?信息描述甲?方自愿出售的?房屋位于。該?房屋用途為，?建筑面積為平?方米。該房屋?已依據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)?權(quán)證書，所有?權(quán)證號(hào)為字第?號(hào)，所有權(quán)人?為。乙方對(duì)該?房屋已做充分?了解，并愿意?購(gòu)買。第二?條房屋交易價(jià)?格甲、乙雙?方確認(rèn)該房屋?交易價(jià)格為每?建筑平方米人?民幣_(tái)___?_元，總價(jià)款?合計(jì)為人民幣?_____元?。第三條與?該房屋交易相?關(guān)的費(fèi)用與?該房屋交易相?關(guān)的費(fèi)用按國(guó)?家和北京市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行，?由甲、乙方承?擔(dān)，由丙方代?收代繳。經(jīng)甲?、乙雙方確認(rèn)?。若乙方需?要向銀行貸款?，則乙方還應(yīng)?支付保險(xiǎn)費(fèi)、?評(píng)估費(fèi)和律師?費(fèi)，該費(fèi)用在?評(píng)估報(bào)告完成?并確定后仍應(yīng)?由丙方代收代?繳。第四條?委托事項(xiàng)和服?務(wù)費(fèi)甲、乙?雙方共同委托?丙方為其提供?促成房屋買賣?、代辦房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶等服務(wù)?。甲、乙雙方?應(yīng)向丙方支付?相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。?經(jīng)甲、乙雙方?確認(rèn)。若需?要從銀行貸款?，則乙方委托?丙方為其提供?代辦銀行貸款?服務(wù)。乙方應(yīng)?向丙方支付相?應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并?經(jīng)乙方確認(rèn)。?第五條定金?支付甲、乙?雙方已達(dá)成該?房屋買賣意向?，在簽訂本合?同當(dāng)日，乙方?需向丙方支付?相當(dāng)于房屋交?易價(jià)格10%?的購(gòu)房定金，?計(jì)人民幣_(tái)_?___元，甲?、乙雙方同意?該定金自支付?于丙方時(shí)起視?為定金已支付?。在支付定金?同時(shí)，甲方應(yīng)?將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證、身份證?等相關(guān)證件的?原件交付于丙?方。第六條?付款方式甲?、乙雙方商定?以下列第種方?式付款：一?次性付款1?、在丙方通知?乙方立契過(guò)戶?七個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)將該?房屋交易所需?款項(xiàng)共計(jì)人民?幣_(tái)____?元交付于丙?方2、在辦?理完該房屋立?契過(guò)戶手續(xù)后?七個(gè)工作日內(nèi)?，丙方將該房?屋交易價(jià)格的?70%交付于?甲方，計(jì)人民?幣_(tái)____?元3、在辦?理完該房屋交?付手續(xù)后三個(gè)?工作日內(nèi)，丙?方在扣除甲方?應(yīng)付稅費(fèi)及服?務(wù)費(fèi)后，把剩?余房款交付于?甲方，計(jì)人民?幣_(tái)____?元。銀行貸?款1、在該?房屋評(píng)估報(bào)告?作出后第三個(gè)?工作日，乙方?應(yīng)將該房屋的?首付款以及與?該房屋交易相?關(guān)費(fèi)用和服務(wù)?費(fèi)交于丙方?2、在銀行放?貸手續(xù)完成后?，由丙方配合?甲方持相關(guān)證?件、材料辦理?70%的房款?3、在辦理?完該房屋交付?手續(xù)后三個(gè)工?作日內(nèi)，丙方?在扣除甲方應(yīng)?付稅費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)后，把剩余?房款交付甲方?，計(jì)人民幣_(tái)?____元。?第七條房屋?交付甲方應(yīng)?在辦理完立契?過(guò)戶手續(xù)之日?起五個(gè)工作日?內(nèi)將該房屋交?付給乙方。?該房屋交付當(dāng)?日，甲、乙雙?方均需到場(chǎng)。?待該房屋交付?完畢后，甲、?乙雙方應(yīng)簽訂?《物業(yè)交割單?》。該房屋?交付前，因該?房屋所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用如：?水、電、煤氣?、物業(yè)、供暖?等費(fèi)用，由甲?方承擔(dān)該房屋?交付并簽訂《?物業(yè)交割單》?后，因該房屋?所產(chǎn)生的各項(xiàng)?費(fèi)用如：水、?電、煤氣、物?業(yè)、供暖等，?由乙方承擔(dān)。?該房屋交付時(shí)?，甲方應(yīng)提供?上述費(fèi)用交納?的單據(jù)。如該?房屋原產(chǎn)權(quán)單?位要求立契過(guò)?戶前簽訂物業(yè)?、供暖協(xié)議并?提前預(yù)付物業(yè)?、供暖費(fèi)用的?，乙方應(yīng)按照?原產(chǎn)權(quán)單位要?求辦理。甲?方交付該房屋?的裝修、設(shè)備?狀況應(yīng)符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)。第?八條甲、乙、?丙三方義務(wù)?甲方義務(wù)1?甲方應(yīng)保證該?房屋無(wú)抵押、?無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，由?此而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方自行承?擔(dān)。甲方承諾?對(duì)該房屋權(quán)屬?證件的合法性?、真實(shí)性和有?效性負(fù)全責(zé)。?2甲方應(yīng)保?證該房屋交付?時(shí)符合國(guó)家規(guī)?定。3甲方?應(yīng)及時(shí)提供該?房屋辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)過(guò)程?中所需要的相?關(guān)證件及材料?的原件和復(fù)印?件，并保證在?辦理過(guò)戶交易?手續(xù)時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。乙方義?務(wù)1簽訂本?合同的同時(shí)交?付定金。2?提供該房屋過(guò)?戶交易和銀行?貸款時(shí)所需的?相關(guān)證件及材?料的原件和復(fù)?印件，并保證?在辦理過(guò)戶交?易手續(xù)時(shí)按時(shí)?到場(chǎng)。3若?乙方申請(qǐng)銀行?按揭貸款，需?及時(shí)向丙方提?供貸款所需資?料。丙方義?務(wù)1見(jiàn)證并?監(jiān)督本合同的?執(zhí)行。2代?辦該房屋過(guò)戶?、貸款的相關(guān)?手續(xù)。3代?收甲、乙方支?付的定金、房?款，并按本合?同第六條中約?定的方式向甲?方支付房款。?4甲、乙雙方?發(fā)生違約或爭(zhēng)?執(zhí)等情形時(shí)，?應(yīng)出面予以協(xié)?商協(xié)商無(wú)效時(shí)?，應(yīng)采取中立?態(tài)度，并證明?事實(shí)。第九?條違約責(zé)任?乙方支付定金?后，若甲方悔?約，不將上述?房屋出售給乙?方，甲方同意?按上述定金額?賠償乙方，甲?方仍應(yīng)支付丙?方相當(dāng)于該房?屋成交價(jià)2.?5%的違約金?，丙方將乙方?已付定金如數(shù)?退還若乙方違?約，不購(gòu)買該?房屋，則無(wú)權(quán)?要求返還已付?定金，該定金?歸甲方所有，?乙方仍應(yīng)支付?丙方相當(dāng)于該?房屋成交價(jià)2?.5%的違約?金。三方對(duì)此?條款均無(wú)異議?。若甲方逾?期交付該房屋?，則每逾期一?日，甲方均應(yīng)?按該房屋價(jià)格?的萬(wàn)分之五向?乙方交付違約?金，逾期超過(guò)?十個(gè)工作日，?乙方可解除本?合同，甲方將?乙方已付房款?退還，并按本?條第款中的甲?方悔約條款處?理。若乙方?逾期付款，每?逾期一日，乙?方均應(yīng)按逾期?款的萬(wàn)分之五?向甲方支付違?約金，逾期超?過(guò)十個(gè)工作日?，甲方可解除?本合同，甲方?將乙方已付房?款退還，并按?本條第款中的?乙方悔約條款?處理。在辦?理立契過(guò)戶和?銀行按揭貸款?過(guò)程中，若因?甲、乙任何一?方單方延誤而?致使其他方遭?受損失，則視?為延誤方違約?，按本條第款?和第款處理。?第十條合同?的終止與解除?本協(xié)議履行期?間，因不可抗?力或國(guó)家政策?調(diào)整，致使本?合同無(wú)法履行?或雖能履行已?無(wú)實(shí)際意義時(shí)?，本協(xié)議自行?終止，三方互?不承擔(dān)責(zé)任，?甲方在本協(xié)議?終止后三個(gè)工?作日內(nèi)將已收?房款全額退還?，丙方則應(yīng)將?甲、乙雙方提?交的所有證件?及相關(guān)資料退?還。第十一?條解決爭(zhēng)議的?方式本合同?在履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議的，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決協(xié)商不成的?，雙方同意按?以下第種方式?解決：提交?某某機(jī)構(gòu)仲裁?任何一方均?可向房屋所在?地人民法院提?起訴訟。第?十二條本合同?附件作為本合?同不可分割的?部分，具有同?等法律效力。?第十三條對(duì)?于未盡事宜，?甲、乙、丙三?方可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第十?四條本合同一?式三份，三方?各持一份。?甲方：___?__????乙方：___?__????丙方：___?__身份證?號(hào)：____?_????????身份證?號(hào)：____?_????????身份證?號(hào)：____?_通信地址?：_____?????????通信地址?：_____?????????通信地址?：_____?郵政編碼：?_____?????????郵政編碼：?_____?????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_簽字日期?：_____?????????簽字日期?：_____?????????簽字日期?：_____?_____?個(gè)人房屋買賣?合作協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)版（三）?轉(zhuǎn)讓方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?工作單位：?住址：身?份證號(hào)：受?讓人：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?工作單位：?住址：身份?證號(hào)：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成一?致，甲方將自?己合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成以?下合同條款，?以資共同遵守?：第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓房?屋（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）位于?，該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積為?平