區(qū)域10月份對(duì)項(xiàng)目宣貫資料課件

江中區(qū)域10月對(duì)項(xiàng)目宣貫資料江中區(qū)域工程技術(shù)部2019年10月目錄一、“碧桂園工程質(zhì)量提升行動(dòng)”檢查用表（咨詢稿）“碧桂園工程質(zhì)量提升行動(dòng)”檢查用表區(qū)域：項(xiàng)目：總包單位：標(biāo)段名稱：抽檢位置：序號(hào)內(nèi)容重點(diǎn)檢查內(nèi)容判定標(biāo)準(zhǔn)

（問(wèn)題條數(shù)）1主體結(jié)構(gòu)及安全施工1、砼結(jié)構(gòu)存在較嚴(yán)重蜂窩、孔洞、砂化、偏位（大于5CM）、傾斜等；

2、臨邊防護(hù)普遍不到位；

3、物料提升機(jī)、人貨梯安全門及安全通道普遍不符合要求；≥1

（不局限于抽查范圍）21、防水坎臺(tái)；

2、防水施工；

3、管道洞口封堵；

4、沉箱、陽(yáng)露臺(tái)蓄水檢查1、防水坎臺(tái)漏做、存在較大尺寸偏差未處理已進(jìn)入下一步工序或澆筑質(zhì)量不合格；

2、防水部位厚度、上翻高度、收口位置及方式、基底處理、坡度等不符合要求，施工完成后仍存在滲漏；

3、防水套管未按要求預(yù)埋、封堵或存在滲漏現(xiàn)象；

4、沉箱、陽(yáng)露臺(tái)未按要求蓄水試驗(yàn)、未對(duì)滲漏部位進(jìn)行跟蹤處理。單項(xiàng)≥53砌體及二次結(jié)構(gòu)1、砂漿不飽滿、梁底頂磚通長(zhǎng)裂縫、砌體組砌方式錯(cuò)誤、加強(qiáng)網(wǎng)未按要求掛設(shè)等；

2、二次結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求；≥54窗框填塞窗框四周未按要求填塞≥5一、“碧桂園工程質(zhì)量提升行動(dòng)”檢查用表（咨詢稿）法5內(nèi)墻抹灰通長(zhǎng)開(kāi)裂、空鼓、砂漿強(qiáng)度不足、表面粗糙單戶累計(jì)≥56室內(nèi)裝修觀感質(zhì)量1、內(nèi)墻及天花不平、通長(zhǎng)開(kāi)裂、色差、透底；

2、陰陽(yáng)角線條、石膏線、踢腳線不順直；

3、地板不平、起拱；

4、鋪貼未按要求排版、空鼓、開(kāi)裂、破損；

5、吊頂質(zhì)量差；

6、細(xì)部收口粗糙等；單戶累計(jì)≥57各部件安裝質(zhì)量欄桿、櫥柜、五金部件、門、窗、燈具等部件安裝、收口質(zhì)量差；單戶累計(jì)≥581、外墻觀感質(zhì)量

2、外墻淋水試驗(yàn)1、外墻存在色差、污染、線條不順直、弧線不圓順、表面不平整、收口差、開(kāi)裂、鋪貼脫落等現(xiàn)象；

2、外墻無(wú)按要求進(jìn)行淋水試驗(yàn)、未對(duì)滲漏部位進(jìn)行跟蹤處理單棟累計(jì)≥59偷工減料1、使用不合格或非甲指品牌材料；

2、存在偷工減料行為≥1

（不局限于抽查范圍）10成品保護(hù)各項(xiàng)已完工工序或材料保護(hù)不到位≥1

（不局限于抽查范圍）備注：

①抽查原則：每個(gè)標(biāo)段抽查6個(gè)批次（高層以1層、別墅以1棟為1批），按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，抽查盡量覆蓋所有工序；

②經(jīng)濟(jì)處罰（1項(xiàng)1萬(wàn)），行政處罰（3項(xiàng)=留崗查看，4項(xiàng)=降職，≥5項(xiàng)=辭退）；

③罰金分配比例（區(qū)域總：區(qū)域分管領(lǐng)導(dǎo)：區(qū)域工程技術(shù)部領(lǐng)導(dǎo)：項(xiàng)目總：主管工程的副總或總助：工程部經(jīng)理或副經(jīng)理=3:1:1:3:1:1）。目錄黃岡—騰越周林隊(duì)結(jié)構(gòu)樓板開(kāi)裂、滲漏1.結(jié)構(gòu)工程開(kāi)平—騰越鄭釗華、騰越梁丙堅(jiān)(十一期展示區(qū))、新會(huì)—廣東潤(rùn)民址山—李玉林高州—騰越李新華、周志全水東灣—騰越吉俊中（四期一洋房、展示區(qū)）高州—騰越周志全、騰越李新華(二期)水東灣—騰越吉俊中四期一河汊、騰越唐新舫四期一河汊、騰越唐新舫四期一河汊、騰越李新華四期三、騰越梁亞生四期一河汊開(kāi)平—騰越梁丙堅(jiān)隊(duì)7月8月開(kāi)平—騰越鄭釗華共和—電白二建高州—中城建設(shè)陽(yáng)江—江蘇中信黃岡—騰越周林隊(duì)反坎(翻邊)未按要求一次成型1.結(jié)構(gòu)工程高州—騰越周志全隊(duì)二期江?！憬ò?月8月江?！憬ò碴?yáng)江—江蘇中信高州—中城建設(shè)黃岡—騰越周林隊(duì)2.砌體工程頂磚砂漿不飽滿、通長(zhǎng)裂縫7月8月臺(tái)山—十一冶江海—浙江建安陽(yáng)江—江蘇中信3.抹灰工程新會(huì)—騰越何宏練隊(duì)大澤—騰越楊錦棉隊(duì)高州—騰越李新華隊(duì)二期、騰越鄭健良隊(duì)一期大澤—騰越楊錦棉隊(duì)新會(huì)—騰越何宏練隊(duì)水東灣—騰越吉俊中二期四、騰越唐新舫四期三臺(tái)山—騰越吳強(qiáng)隊(duì)內(nèi)墻抹灰開(kāi)裂7月8月水東灣—騰越吉俊中隊(duì)（四期一河汊別墅）江?！憬ò才_(tái)山—十一冶水東灣—騰越吉俊中隊(duì)（四期一河汊別墅）江?！K中信4.窗邊工程窗邊填塞不密實(shí)或雜物未取出水東灣—騰越吉俊中隊(duì)四期三高州—騰越李新華隊(duì)一期、騰越鄭健良隊(duì)一期開(kāi)平—騰越梁丙堅(jiān)隊(duì)臺(tái)山—河北建設(shè)新會(huì)—騰越何宏練隊(duì)7月8月臺(tái)山—騰越吳強(qiáng)隊(duì)、河北建設(shè)址山—騰越李玉林隊(duì)大澤—騰越楊錦棉隊(duì)水東灣—騰越吉俊中隊(duì)（四期一河汊別墅）5.機(jī)電工程管邊封堵不密實(shí)、滲漏高州—騰越唐新舫隊(duì)一期、騰越李新華隊(duì)一期開(kāi)平—騰越梁丙堅(jiān)隊(duì)臺(tái)山——河北建設(shè)水東灣—騰越李新華四期三大澤—騰越楊錦棉隊(duì)7月8月臺(tái)山—騰越吳強(qiáng)隊(duì)、址山—李玉林隊(duì)開(kāi)平—梁丙堅(jiān)隊(duì)水東灣—騰越唐新舫隊(duì)（四期三高層）6.裝修工程天花不平、陰陽(yáng)角不順直高州—騰越李新華一期、騰越唐新舫隊(duì)一期、騰越鄭健良隊(duì)一期開(kāi)平—騰越梁丙堅(jiān)隊(duì)臺(tái)山—騰越吳強(qiáng)隊(duì)、河北建設(shè)址山—騰越李玉林隊(duì)7月8月臺(tái)山—河北建設(shè)、新會(huì)—騰越何宏練隊(duì)開(kāi)平—梁丙堅(jiān)隊(duì)7.防水工程衛(wèi)生間防水施工不符合要求臺(tái)山—河北建設(shè)、新會(huì)—騰越何宏練隊(duì)7月8月目錄2019年度標(biāo)桿工程公布類型片區(qū)區(qū)域項(xiàng)目施工單位工程名稱土建華北山東淄博天元建設(shè)集團(tuán)有限公司淄博二期水藍(lán)灣（一）東北于洪沈陽(yáng)雙興建設(shè)集團(tuán)有限公司(沈騰劉乃德隊(duì))45#地3-5-2華中安徽安慶中天建設(shè)集團(tuán)有限公司（張喜泉）三期A2標(biāo)段滬蘇通州南通光華建筑有限公司A地塊一期二標(biāo)段華南莞深黃江廣東騰越建筑工程有限公司（李建伯隊(duì)）黃江碧桂園二區(qū)佛肇大良廣東騰越建筑工程有限公司（梁丙堅(jiān)隊(duì)）大良碧桂園一組團(tuán)2019年度標(biāo)桿工程公布類型片區(qū)區(qū)域項(xiàng)目施工單位工程名稱裝修華北東北大連沈陽(yáng)雙興建設(shè)集團(tuán)有限公司（沈騰李大斌隊(duì)）首期貨量2區(qū)東北道義江蘇南通二建集團(tuán)有限公司2-4-1高層華中滬蘇如東浙江勤業(yè)集團(tuán)有限公司（趙建芳）一期二標(biāo)段湖南衡陽(yáng)湖南華雁建設(shè)工程有限公司（黃政權(quán)、胡斌）一期三標(biāo)段華南江中開(kāi)平騰越梁丙堅(jiān)八、九期廣清西聯(lián)騰越吉俊中貨量區(qū)優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn)分享一、優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn)二、優(yōu)秀工藝介紹三、優(yōu)秀樣板設(shè)置1、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)庫(kù)靠尺校準(zhǔn)（福建區(qū)域三明項(xiàng)目）抹灰實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)上墻（福建區(qū)域三明項(xiàng)目）建立全過(guò)程、真實(shí)的檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，用數(shù)據(jù)化的指標(biāo)評(píng)估項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和勞務(wù)分包團(tuán)隊(duì)2、澆筑令及抹灰令報(bào)驗(yàn)單由項(xiàng)目部對(duì)上一工序進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一工序施工（東北區(qū)域）嚴(yán)格按流程驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量（滬蘇區(qū)域通州項(xiàng)目）班組自檢施工單位自檢（出具自檢表，項(xiàng)目經(jīng)理簽字）合格工程部驗(yàn)收（出具隱蔽令）合格如施工單位簽署自檢表后仍不合格，自檢表由該工程實(shí)際承包人簽字。不合格3、三級(jí)驗(yàn)收目錄一、優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn)二、優(yōu)秀工藝介紹三、優(yōu)秀樣板設(shè)置1、電梯井定型提升架及樓層垃圾通道電梯井定型提升架（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）樓層垃圾通道（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）2、臨邊防護(hù)新工藝可二次使用的臨邊防護(hù)（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）可二次使用的臨邊防護(hù)（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）3、樓梯踏步支模工藝樓梯踏步配模上下退一新工藝（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）樓梯成品（浙江區(qū)域衢州項(xiàng)目）4、對(duì)拉螺栓孔處理對(duì)拉螺桿孔洞封堵構(gòu)造（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）對(duì)拉螺栓孔防水處理（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）5、砌塊切割設(shè)備切磚機(jī)加工砌塊（環(huán)北京區(qū)域淶水項(xiàng)目）切磚機(jī)加工砌塊（湖南區(qū)域湘潭項(xiàng)目）6、砼預(yù)制件砼預(yù)制件（廣清區(qū)域佛岡項(xiàng)目）砼預(yù)制件（廣清區(qū)域佛岡項(xiàng)目）7、踢腳線施工工藝踢腳線位置提前彈線預(yù)留（東北區(qū)域大連項(xiàng)目）踢腳線位置提前彈線預(yù)留（滬蘇區(qū)域通州項(xiàng)目）8、瓷片集中加工瓷片集中加工現(xiàn)場(chǎng)（湖南區(qū)域衡陽(yáng)項(xiàng)目）海棠角統(tǒng)一加工（東北區(qū)域道義項(xiàng)目）9、有水房間門檻處理門口上翻5cm一次成型（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）衛(wèi)生間門檻石（磚）安裝后防水上翻5mm，完成面打膠（東北區(qū)域大連項(xiàng)目）套管上翻臺(tái)10、瓷片鋪貼排版衛(wèi)生間墻磚平窗臺(tái)排版（湖南區(qū)域衡陽(yáng)項(xiàng)目）廚房墻磚拼縫和線盒平齊（湖南區(qū)域衡陽(yáng)項(xiàng)目）11、瓷磚鋪貼排版陽(yáng)露臺(tái)瓷磚排版（湖南區(qū)域衡陽(yáng)項(xiàng)目）淋浴間瓷磚排版（東北區(qū)域道義項(xiàng)目）12、護(hù)窗欄桿優(yōu)化及同層排水護(hù)窗欄桿優(yōu)化（安徽區(qū)域安慶項(xiàng)目）同層排水管件安裝（滬蘇區(qū)域江陰新橋項(xiàng)目）13、預(yù)留管道吊模封堵預(yù)留洞口吊洞封堵（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）預(yù)留洞口吊洞封堵十三招（莞深區(qū)域黃江項(xiàng)目）莞深區(qū)域工程技術(shù)部管道吊洞封堵新工藝施工十三招14、水電定位及吊頂陽(yáng)角加強(qiáng)水電定位管理（江中區(qū)域開(kāi)平項(xiàng)目）吊頂陽(yáng)角加強(qiáng)預(yù)防開(kāi)裂（江中區(qū)域開(kāi)平項(xiàng)目）目錄一、優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn)二、優(yōu)秀工藝介紹三、優(yōu)秀樣板設(shè)置1、樓梯及樓梯施工縫樣板樓梯支模樣板（山東區(qū)域淄博項(xiàng)目）樓梯施工縫樣板（山東