單房屋出租合同經(jīng)典版（6篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)單房屋出租?合同經(jīng)典版?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于福澤花?苑____?號(hào)樓西單元?。2、該?房屋每月租?金為元（大?寫(xiě)元）。租?金總額為元?（大寫(xiě)元）?。3、該?房屋租賃期?共個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?4、甲方收?取設(shè)施保證?金元（大寫(xiě)?元）乙方到?期不租后，?如設(shè)施完整?，甲方將保?證金退還給?乙方。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。5、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?6、在乙?方居住期間?，發(fā)生盜搶?等讓乙方受?到損失的情?況，由乙方?自己承擔(dān)損?失。7、?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?誰(shuí)及規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書(shū)面同意后?方可施工，?乙方承擔(dān)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用，不?得在租賃期?滿后向甲方?索取費(fèi)用。?8、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。9、?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。1?0、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。1?1、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;（1）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)兩?個(gè)月以上。?12、本?合同自雙方?簽字（蓋章?）后生效。?13、本?合同及附件?一式兩份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__單房?屋出租合同?經(jīng)典版（二?）（__?___）房?租賃合字號(hào)?甲方（出?租方）：_?____?乙方（承租?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》和《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》等規(guī)定，?為保障甲、?乙雙方的合?法權(quán)益，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方自?愿將坐落在?____市?____區(qū)?_____?房屋建筑面?積____?平方米（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）租給乙?方使用，其?他基本情況?載于本合同?附件。第?二條該房屋?現(xiàn)有設(shè)施及?裝飾、裝修?情況設(shè)施?情況：1?.____?_2._?____?3.___?__裝飾?、裝修情況?：1.天?棚：___?__2.?地面：__?___3?.墻面：_?____?4.___?__第三?條乙方對(duì)該?房屋（__?___）①?不進(jìn)行裝修?②進(jìn)行裝修?，費(fèi)用自理?，同時(shí)增添?設(shè)施：__?___1?.____?_2._?____?3.___?__第四?條租賃期限?為_(kāi)___?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。單房?屋出租合同?經(jīng)典版（三?）第六條?該房屋月租?金每平方米?建筑面積為?￥____?元，人民幣?（大寫(xiě)）_?___元。?年租金總額?￥____?元，人民幣?（大寫(xiě)）_?___元。?第七條租?金結(jié)算時(shí)間?和方式：_?____?第八條上述?租金不包括?：____?_該部分?費(fèi)用由乙方?按實(shí)際發(fā)生?額支付。?_____?第九條租賃?期內(nèi)，該房?屋自然損壞?的維修養(yǎng)護(hù)?由____?方負(fù)責(zé);由?于使用不當(dāng)?或裝修造成?損壞的維修?由____?方負(fù)責(zé);維?修責(zé)任方延?誤維修或維?修不當(dāng)，給?對(duì)方或他人?造成損失的?，由責(zé)任方?按實(shí)際損失?賠償。__?___第?十條在租賃?期限內(nèi)甲方?承擔(dān)下列責(zé)?任：___?__1.?保證該房屋?產(chǎn)權(quán)清楚，?沒(méi)有糾紛，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或其?他債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理;給乙?方造成損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償;?2.如需轉(zhuǎn)?讓或抵押房?屋，甲方應(yīng)?提前三個(gè)月?通知乙方并?保證本合同?繼續(xù)履行;?甲方如出賣?該房屋，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3._?____?第十一條在?租賃期限內(nèi)?乙方承擔(dān)下?列責(zé)任：_?____?1.必須按?合同約定的?使用用途使?用該房屋，?如需改變用?途，應(yīng)征得?甲方同意或?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，否則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任，并可?解除合同;?2.欲對(duì)?房屋進(jìn)行改?建、裝修或?增添設(shè)施，?應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意，?并辦理有關(guān)?手續(xù);對(duì)涉?及到墻體、?樓板、支撐?立柱等承重?構(gòu)件的改動(dòng)?，增加房屋?荷載，以及?從事危及毗?鄰房屋和整?棟房屋安全?的活動(dòng)，必?須經(jīng)房屋安?全鑒定單位?鑒定、批準(zhǔn)?，裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，乙設(shè)計(jì)的?裝修方案應(yīng)?經(jīng)甲方書(shū)面?認(rèn)可，未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自裝?修的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，并?可解除合同?;____?_3.如?將該房屋轉(zhuǎn)?租，必須征?得甲方同意?，并簽訂轉(zhuǎn)?租合同;如?未經(jīng)甲方同?意并簽訂轉(zhuǎn)?租合同，擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方可以追究?乙方的違約?責(zé)任，并解?除合同;?4.因使用?不當(dāng)或乙方?的其他原因?造成房屋或?設(shè)施損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)?;5.乙?方應(yīng)在租賃?屆滿時(shí)，將?該房屋交還?甲方;如需?繼續(xù)承租，?應(yīng)在租賃期?滿前三個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意，雙?方重新簽訂?租賃合同;?6.乙方?在交還房屋?時(shí)，必須保?證該房屋原?有設(shè)施完好?，乙方增添?的下列設(shè)施?不得拆卸：?1）__?___2?）____?_3）_?____?第十二條甲?方未按本合?同第五條約?定的時(shí)間交?付房屋，乙?方按下列第?____款?約定追究甲?方的違約責(zé)?任：1.?終止合同，?同時(shí)甲方按?年租金總額?的____?%支付違約?金，乙方的?實(shí)際損失超?過(guò)違約金時(shí)?，由甲方按?實(shí)際損失賠?償;2.?甲方向乙方?支付年租金?總額的__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行?3.___?__第十?三條乙方未?按本合同第?七條約定的?時(shí)間交付租?金，甲方按?下列第__?__款約定?追究乙方的?責(zé)任：1?.終止合同?，同時(shí)乙方?按年租金總?額的___?_%向甲方?支付違約金?，甲方實(shí)際?損失超過(guò)違?約金的，按?實(shí)際損失賠?償;2.?乙方按年租?金總額的_?___%支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?_____?第十四條?有下列情形?之一的，可?以提前解除?本合同：?1.因不可?抗力的原因?須提前解除?的;2.?經(jīng)房屋安全?鑒定單位鑒?定為危險(xiǎn)房?屋不能繼續(xù)?使用的。?第十五條在?租賃期內(nèi)該?房屋因政府?規(guī)劃決定拆?遷的，按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十六條雙方?如在本合同?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，可向?房屋租賃管?理部門申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解?不成，按下?列第___?_款約定方?式解決：?1.向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;__?___2?.向人民法?院起訴。?第十七條本?合同簽訂后?____日?內(nèi)，雙方到?房屋租賃管?理部門辦理?登記備案手?續(xù)，交納有?關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》。?第十八條本?合同自登記?備案之日起?生效。第?十九條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商。?第二十條本?合同的附件?有：1.?_____?2.__?___3?.____?_上述附?件與本合同?具有同等法?律效力。?第二十一條?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，房?屋租賃管理?部門一份。?第二十二?條雙方承認(rèn)?的附加條款?如下：__?___甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__單房?屋出租合同?經(jīng)典版（四?）出租人?（甲方）證?件類型及編?號(hào)：通訊地?址：承租?人（乙方）?證件類型及?編號(hào)：通訊?地址：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于市區(qū)（縣?）街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面積?平方米。?（二）房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有（?□房屋所有?權(quán)證/□公?有住房租賃?合同/□房?屋買賣合同?/□其他房?屋來(lái)源證明?文件），房?屋所有權(quán)證?書(shū)編號(hào)：或?房屋來(lái)源證?明名稱：_?____，?房屋所有權(quán)?人（公有住?房承租人、?購(gòu)房人）姓?名或名稱：?_____?，房屋（□?是/□否）?已設(shè)定了抵?押。第二?條房屋租賃?情況及登記?備案（一?）租賃用途?：____?_;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：__?___，最?多不超過(guò)人?。（二）?如租賃用途?為居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當(dāng)提前__?__日內(nèi)告?知甲方并征?得甲方同意?。租賃用?途為非居住?的，甲方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)年?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?（見(jiàn)附件一?）經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?（□書(shū)面/?□口頭）續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及押?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?人民幣（大?寫(xiě)）元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：人?民幣（大寫(xiě)?）元整（￥?：____?_）支付?方式：（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款）?，押付，各?期租金支付?日：（二?）押金：人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：____?_）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)用?中，由甲方?承擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)?（2）電費(fèi)?（3）電話?費(fèi)（4）電?視收視費(fèi)（?5）供暖費(fèi)?（6）燃?xì)?費(fèi)（7）物?業(yè)管理費(fèi)（?8）房屋租?賃稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)（?10）上網(wǎng)?費(fèi)（11）?車位費(fèi)（1?2）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)（?13）費(fèi)用?。本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國(guó)?家、廣州市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。__?___（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的十?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書(shū)面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達(dá)十日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正?常使用房屋?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)十日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用相?當(dāng)于押金數(shù)?額的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。（五）?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責(zé)任?（一）甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%向?乙方支付違?約金;乙方?有第八條第?四款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前日通?知對(duì)方，并?按月租金的?%向?qū)Ψ街?付違約金;?甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租?金。（三?）因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四?）甲方未按?約定時(shí)間交?付房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。第?十條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?一條其他約?定事項(xiàng)：?第十二條合?同生效本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人（甲?方）簽章：?居住地址：?聯(lián)系方式：?承租人（?乙方）簽章?：居住地址?：聯(lián)系方式?：___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?單房屋出租?合同經(jīng)典版?（五）編?號(hào)：本合?同當(dāng)事人?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于（省?、市）（區(qū)?、縣）;門?牌號(hào)為2?、出租房屋?面積共平方?米（建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積）。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見(jiàn)合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）、身份?證明（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書(shū)面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為元（大?寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾?元整）。?租金總額為?元（大寫(xiě)萬(wàn)?仟佰拾元整?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：（?1）租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。（?2）。2?、乙方交納?以下費(fèi)用：?（1）乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?（2）甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?日書(shū)面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對(duì)新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;（1?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。（6?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（7）拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個(gè)月前書(shū)面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對(duì)外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無(wú)法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無(wú)?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;（4?）拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方如逾期支?付租金,每?逾期一日,?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國(guó)家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。4?、不可抗力?系指“不能?預(yù)見(jiàn)、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”。?第十四條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：1、提?請(qǐng)仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十六條其?他約定事項(xiàng)?1、2?、第十七?條本合同自?雙方簽（章?）后生效。?第十八條?本合同及附?件一式份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份。?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號(hào)（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）：?_____????身份?證號(hào)：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_?????????????傳真：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_房產(chǎn)證?號(hào)：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)號(hào)碼?：簽約代?表：簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___??????????簽約?地點(diǎn)：__?___設(shè)?施、設(shè)備清?單本《設(shè)?施清單》為?（甲方）同?（乙方）所?簽訂的編號(hào)?為房屋租賃?合同的附件?。甲方向?乙方提供以?下設(shè)施、設(shè)?備：一、?燃?xì)夤艿繹?_____?]煤氣罐[?_____?]二、暖?氣管道[_?____]?三、熱水?管道[__?___]?四、燃?xì)鉄?水器[__?___]型?號(hào)：電熱?水器[__?___]型?號(hào)：五、?空調(diào)[__?___]型?號(hào)及數(shù)量：?六、家具?[____?_]型號(hào)及?數(shù)量：七?、電器[_?____]?型號(hào)及數(shù)量?：八、水?表現(xiàn)數(shù)：電?表現(xiàn)數(shù)：燃?氣表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：十?、其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點(diǎn)：使?用說(shuō)明：?1、《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?為中國(guó)消費(fèi)?者協(xié)會(huì)委托?北京匯佳律?師事務(wù)所擬?定，為建議?使用。2?、凡承諾使?用《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本的?經(jīng)營(yíng)者，有?義務(wù)應(yīng)消費(fèi)?者的要求使?用。3、?選擇“爭(zhēng)議?解決”方式?中提請(qǐng)仲裁?方式時(shí)，應(yīng)?填寫(xiě)所選擇?仲裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱。?4、《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本中相關(guān)條?款，在符合?國(guó)家法律規(guī)?定的前提下?，考慮消費(fèi)?者與經(jīng)營(yíng)者?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?實(shí)際需要可?能做出修改?。單房屋?出租合同經(jīng)?典版（六）?第一條合?同當(dāng)事人?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：根據(jù)?國(guó)家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?。第二條?甲方同意將?坐落在（巷?、里）號(hào)座?房號(hào)的房地?產(chǎn)出租給乙?方作商業(yè)用?途使用，建?筑面積平方?米。第三?條甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租賃期限?月租金額?（幣種：人?民幣）元?小寫(xiě)大寫(xiě)?注：期限?超過(guò)___?_年的，超?過(guò)部分無(wú)效?。租金按?月結(jié)算，由?乙方在每月?的第日前按?轉(zhuǎn)入個(gè)人銀?行帳號(hào)付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條乙?方向甲方交?納（人民幣?幣）元保證?金（可以收?取不超過(guò)個(gè)?月月租金數(shù)?額），甲方?應(yīng)在租賃期?滿或解除合?同之日將保?證金退回乙?方。第五?條雙方的主?要職責(zé)：?1.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法通則?》、《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計(jì)?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.依照合同?約定將房屋?及設(shè)備交付?乙方使用。?未按約定提?供房屋的，?每逾期一日?，須按