廠房租賃合同糾紛起訴狀_第1頁
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廠房租賃合同糾紛起訴狀一、原告基本情況姓名：小李性別：男身份證號碼：123456789012345678住址：北京市朝陽區(qū)XXX街道XX號聯(lián)系方式：188****8888二、被告基本情況名稱：XX有限公司地址：北京市朝陽區(qū)XXX街道XX號法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：張三聯(lián)系方式：136****6666三、案情基本情況原告小李與被告XX有限公司于2018年10月10日達(dá)成廠房租賃合同，合同租期為兩年，租金為每月五萬元。約定，原告小李需按時繳納租金，被告XX有限公司需將原告小李租用的廠房交付使用。合同簽訂后，原告小李按照約定時間繳納了第一年的租金，并開始使用廠房。但是，在使用第二年的期間，被告XX有限公司未能按照約定時間將租賃的廠房交付原告使用，原告多次催促，但是并未得到滿意的解決。由于被告XX有限公司違反了合同約定，故原告小李決定將被告告上法庭，尋求法律保護(hù)。四、起訴請求確認(rèn)：被告XX有限公司存在違約行為；要求：被告XX有限公司立即將租賃的廠房交付原告小李使用；要求：被告XX有限公司支付違約金共計50萬元；請求本院進(jìn)行判決，判令被告XX有限公司承擔(dān)本案的全部訴訟費用。五、案件事實和理由原告小李、被告XX有限公司之間于2018年10月10日簽訂了《廠房租賃合同》，約定了合同租期、租金等使用事項；原告租用的廠房在第二年期間被告沒有按時交付使用，影響了原告的正常生產(chǎn)經(jīng)營；被告XX有限公司違反了合同約定，給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失和生產(chǎn)經(jīng)營里程碑的推遲；在合同期滿之前，被告XX有限公司無合法理由拒絕履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約行為；原告小李有權(quán)要求被告XX有限公司支付違約金，并要求被告立即交付租賃的廠房供小李使用。六、證據(jù)列表《廠房租賃合同》原告小李支付的租金相關(guān)記錄和憑證雙方通過微信或電話進(jìn)行的通訊記錄七、訴訟請求和理由綜上所述，根據(jù)法律規(guī)定，我要求本院確認(rèn)被告XX有限公司存在違約行為，判令其立即將租賃的廠房交付原告使用，支付違約金共計50萬元，并承擔(dān)本案的全部訴訟費用。八、訴訟費用及繳納方式原告小李訴請被告XX有限公司承擔(dān)本案的全部訴訟費用；本案受理費用200元，已在本起訴狀提交之際一并繳納。附：訴訟地位及代理人授權(quán)書原告小李：本人被告XX有限公司：法定

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