建筑承包合同常規(guī)版（6篇）

第33頁共33頁建筑承包合?同常規(guī)版?甲方：__?___乙?方：___?__依照?《中華人民?共和國合同?法》及國家?相關法律、?法規(guī)和公司?文件相關規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公平和誠信?的原則，甲?、乙雙方就?_____?（工程）勞?力施工承包?事宜協(xié)商達?成一致。訂?立本合同。?第一條工?程概況工?程名稱：_?____?工程地點：?_____?第二條工?程承包范圍?____?_第三條?工程工期?1.計劃開?工日期：_?___年_?___月_?___日，?計劃完工日?期：___?_年___?_月___?_日，總日?歷天數(shù)__?__天；?2.主要節(jié)?點工期：_?____?3.乙方應?無條件執(zhí)行?甲方的進度?計劃安排（?包括新調整?的進度計劃?）。第四?條工程質量?標準所承?包工程范圍?內的工程質?量必須達到?_____?第五條組?成合同文件?及解釋順序?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?1.本合同?；2.本?合同附件；?3.招投?標文件；?4.本工程?施工圖紙及?國家現(xiàn)行或?行業(yè)標準規(guī)?范；注：?上述文件應?互為補充，?在合同中出?現(xiàn)含糊不清?或不相一致?時，按上述?順序解釋，?不能清楚解?釋時，在不?影響工程正?常施工進度?的情況下由?雙方協(xié)商解?決。第六?條標準規(guī)范?本合同適?用標準規(guī)范?：____?_第七條?甲方責任和?義務1.?負責統(tǒng)一制?定各項管理?目標，組織?編制施工計?劃、物資需?用量計劃表?，實施對工?程質量、工?期、安全生?產、文明施?工、計量檢?測、實驗化?驗的控制、?監(jiān)督、檢查?和驗收。?2.負責與?業(yè)主、監(jiān)理?、設計及有?關部門工作?聯(lián)系，協(xié)調?現(xiàn)場工作關?系。3.?根據(jù)工程情?況要求乙方?增減施工人?數(shù)，滿足施?工生產需要?。對施工質?量底劣、技?術差、不服?從指揮、有?違法亂紀行?為的人員予?以清退。?4.及時提?供由甲方供?應的施工機?械設備、周?轉材料。?5.按本合?同約定，向?乙方支付勞?動報酬。?6.統(tǒng)籌安?排、協(xié)調解?決乙方施工?人員生活臨?時設施、用?水、用__?___其費?用：7.?協(xié)助乙方辦?理現(xiàn)場施工?人員出入證?件，其費用?由乙方自理?。第八條?乙方責任和?義務1.?遵守國家政?策和法律法?規(guī)；遵守業(yè)?主和甲方企?業(yè)的相關規(guī)?章制度，做?好安全、文?明施工、環(huán)?境和職業(yè)健?康安全、勞?動保護等工?作。2.?嚴格按照設?計圖紙、施?工驗收規(guī)范?、有關技術?要求及施工?組織設計精?心組織施工?，確保工程?質量達到約?定的標準，?對本合同勞?務承包范圍?內的工程質?量向甲方負?責；根據(jù)業(yè)?主或甲方的?計劃要求（?包括調整后?的計劃），?合理組織，?科學安排作?業(yè)計劃，投?入足夠的人?力、物力、?保證工期；?承擔由于自?身責任造成?的質量返修?、工期拖延?損失及各種?罰款。3?.應按招標?文件要求和?承諾的管理?人員、安全?員（持證）?保質保量到?位。技術工?人必須按國?家規(guī)定持上?崗，技工必?須有職業(yè)技?能操作證，?持證率達到?100%。?特殊工種必?須有特種作?業(yè)操作證，?持證率達到?100%?4.服從甲?方和業(yè)主的?監(jiān)督、檢查?、管理；接?受甲方和業(yè)?主有關人員?對質量、進?度、技術、?安全生產、?文明施工、?環(huán)境保護等?方面的管理?：接受甲方?隨時檢查其?設備、材料?保管、使用?情況及其操?作人員的有?效證件、持?證上崗情況?；5.做?好施工場地?周圍建筑物?、構筑物和?地下管線和?已完工程部?分的成品保?護工作。因?乙方責任發(fā)?生損壞，應?自行承擔由?此引起的一?切經濟損失?及各種罰款?：6.按?甲方統(tǒng)一規(guī)?劃堆放材料?、機具；妥?善保管、合?理使用甲方?提供或租賃?給乙方使用?的機具、周?轉材料及其?他設施：?7.按國家?政策規(guī)定與?每個務工人?員簽訂《勞?動合同》并?按合同所約?定的條款支?付務工人員?工資（務工?人員工資每?月造冊備案?），承擔因?此項工作不?到位而引起?的糾紛或當?地相關行政?部門的處罰?及責任后果?；8.為?其施工人配?備必要的勞?動保護和安?全防護用品?（如安全帽?、安全帶、?工作服、手?套及其它相?關的防護用?品）；9?.進場施工?人員要求具?備思想素質?好、身體健?康、技術熟?練等條件；?禁止18歲?以下的未成?年人和55?歲以上的老?人及體弱病?殘人員；禁?止使用不法?人員，乙方?應承擔因使?用以上不合?格人員而引?起的責任和?后果。1?0.甲方在?資金暫時不?到位，業(yè)主?未能按時拔?付工程款的?情況下，乙?方不得因此?而影響正常?施工，不得?聚眾鬧事，?做到對甲方?的諒解。?第九條環(huán)境?保護、安全?生產和文明?施工1.?甲方應集中?組織對乙方?進場施工人?員進行安全?生產、文明?施工、環(huán)境?保護以及公?司相關制度?等方面的教?育；依據(jù)國?家法律法規(guī)?及公司相關?規(guī)章制度、?監(jiān)督、監(jiān)控?乙方的相關?工作實施情?況，使其體?系有效運行?。2.乙?方應遵守工?程建設安全?生產有關管?理規(guī)定，嚴?格按安全施?工標準進行?施工；加強?對現(xiàn)場操作?工人的安全?教育；認真?落實安全措?施，采取必?要的安全防?護措施，消?除事故隱患?，確保安全?生產；隨時?接受安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查。由于?自身安全措?施不力及違?章操作造成?事故，承擔?一切責任后?果和經濟費?用。發(fā)生?安全事故，?乙方應按有?關規(guī)定立即?上報甲方有?關部門，同?時按國家有?關法律規(guī)定?對事故進行?處理。3?.乙方就嚴?格執(zhí)行建設?主管部門及?環(huán)保、消防?、環(huán)衛(wèi)等到?有關部門對?施工現(xiàn)場的?管理規(guī)定，?做到文明施?工；保證施?工現(xiàn)場整潔?有序，符合?文明施工的?有關規(guī)定和?要求，維護?甲方良好的?企業(yè)形象，?并承擔因違?反有關規(guī)定?造成的損失?和罰款。?加強現(xiàn)場管?理，采取一?切適當?shù)拇?施，保護現(xiàn)?場內外環(huán)境?，限制由施?工作業(yè)引起?的噪音或其?它污染；避?免對公眾和?第三方財產?造成損害和?妨礙。第?十條材料、?設備供應與?管理1.?甲方提供給?乙方使用的?周轉材料實?行調拔制，?根據(jù)工程計?劃需要向乙?方提供。?2.乙方就?妥善保管、?合理使用甲?方供應的材?料、設備（?包括領用、?保管、裝卸?、退庫、辦?理相關手續(xù)?、按甲方指?定的場內地?點歸類堆放?）；因保管?和使用不善?發(fā)生丟失、?損壞，乙方?應按領用時?的價格賠償?。3.材?料按預算分?折量對乙方?實行限額領?料，乙方應?合理用料、?注重節(jié)約。?如材料使用?超出預算用?量，則超出?部分的費用?由乙方承擔?；材料節(jié)約?部分，由甲?乙雙方按_?____比?例分成。?第十一條承?包方式、價?格及包含的?內容1.?承包方式及?單價2.?承包價格所?包含的內容?：承包價?格包括施工?期間乙方的?各類風險及?施工人員工?資和調遣費?：小型機具?費用；各類?材料的場內?二次倒運；?自然氣候影?響停水、停?電、待料等?不可預見工?日費用；包?括周轉材料?的領用、裝?卸、看護、?保管、退庫?；勞動保護?用品費用（?安全帽、安?全帶、手套?等）；安全?防護設施的?搭拆（安全?網、防護欄?桿、防護棚?等）；文明?施工費用（?包括上級部?門對現(xiàn)場的?各類檢查所?發(fā)生的臨時?用工）；承?包工程范圍?內的配合測?量放線、材?料試驗、電?工、機械設?備維修和安?裝拆卸配合?用工；預防?一般性自然?災害所采取?的措施用工?費用；3?.本合同單?價為一次包?死價格，在?合同實施期?間不因其它?因素變化而?調整變動。?第十二條?結算辦法及?付款方式?1.每月_?___日由?甲方按乙方?實際完成工?程量（或按?工程進度節(jié)?點）結算勞?務承包費，?____日?按合同價款?結算完畢，?交甲方財務?部門作為支?付勞務承包?費用的依據(jù)?。2.甲?方不預付乙?方生活費用?，勞務承包?費用按月支?付（或按工?程進度節(jié)點?），付款時?間為業(yè)主付?款后，支付?上月結算款?的____?%。所承包?工程完工后?付結算款的?____%?，余款__?__%待所?承包承包工?程完工驗收?達到合同要?求后付清。?（結算款支?付額以扣除?勞務管理費?后的數(shù)額為?基數(shù)）3?.在每月的?承包費結算?中，應扣除?乙方向甲方?勞務公司應?繳納___?_%的勞務?管理費。?第十三條施?工驗收1?.乙方應按?本合同約定?的質量標準?組織施工，?確保施工質?量。施工完?畢，乙方應?及時向甲方?提交自檢報?告，通知驗?收；甲方應?當及時對乙?方施工成果?組織有關部?門進行初步?驗收，驗收?合格后再進?入下道工序?施工作業(yè)；?驗收結果表?明乙方施工?質量不合格?時，乙方應?負責無償修?復，不延長?工期，并承?擔由此導致?的甲方的相?關損失。?竣工驗收時?，業(yè)主、監(jiān)?理等相關方?提出的工程?質量缺陷，?乙方應無償?維修，并承?擔由此導致?甲方相關損?失，不因先?期已經甲方?驗收而減輕?乙方責任。?2.乙方?應配合甲方?對其工作進?行的初步驗?收及工程竣?工驗收；甲?方或施工場?地內第三方?的工作必須?乙方配合時?，乙方應按?甲方的指令?予以配合。?（配合第三?方工作的費?用另外協(xié)商?）第十四?條工程保修?1.保修?范圍、期限?：____?_2.保?修期間，乙?方應在接到?維修通知后?按甲方要求?內容和時間?派人維修，?若乙方未按?甲方要求執(zhí)?行，甲方可?委托其它單?位或人員修?理，其費用?由乙方承擔?。第十五?條保險1?.乙方負責?人必須為從?事危險作業(yè)?的人員辦理?意外傷害保?險，并為施?工場地內自?有人員生命?財產和施工?機械設備辦?理保險，支?付保險費用?。2.保?險事故發(fā)生?時，甲、乙?雙方有責任?采取必要的?措施減少損?失。第十?六條爭議?1.甲、乙?雙方在履行?合同時發(fā)生?爭議，可以?自行協(xié)商解?決；否則，?雙方應在合?同簽訂所在?地勞動仲裁?部門或人民?法院解決。?2.發(fā)生?爭議后，除?非出現(xiàn)下列?情況，雙方?都應繼續(xù)履?行合同，保?持工作連續(xù)?，保護好已?完工作成果?；2.1?單方違約導?致合同確已?無法履行，?雙方協(xié)議終?止合同；?2.2調解?要求停止合?同工作，且?為雙方接受?；2.3?仲裁機構要?求停止合同?工作；2?.4法院要?求停止合同?工作。第?十七條合同?履約保證金?1.乙方?向甲方繳納?合同履約保?證金___?_元。2?.合同履約?保證金所含?內容應包括?本合同內所?定的各項批?標及投標文?件內的承諾?條件，如：?工期、質量?、安全、環(huán)?境保護、文?明施工、施?工高峰期所?到位人員數(shù)?，農忙季節(jié)?的人員數(shù)量?，支付農民?工資，遵紀?守法等。若?達不到以上?內容所規(guī)定?的要求，則?從履約保證?金中扣除一?定的金額；?若發(fā)生嚴重?違約或給甲?方造成無法?挽回損失的?，沒收全部?保證金，并?賠償由此給?甲方造成果?。3.本?工程完工后?，乙方按雙?方所簽訂合?同的內容完?成，經有關?部門驗收符?合本合同規(guī)?定的要求，?則甲方在一?月內返還乙?方的履約保?證金（不計?利息）。?第十八條不?可抗力1?.不可抗力?的標準執(zhí)行?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?，當甲方與?業(yè)主簽訂的?合同沒有相?應標準時，?執(zhí)行國家或?地方政府規(guī)?定。2.?不可抗力事?件發(fā)生后，?乙方應立即?通知甲方項?目經理，并?在力所能及?的條件下迅?速采取措施?，盡力減少?損失，甲方?應協(xié)助乙方?采取措施。?3.因不?可抗力事件?延誤的工作?時間相就順?延。4.?因合同一方?遲延履行合?同后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除遲?延履行方的?相應責任。?第十九條?合同解除?1.如因不?可抗力致使?本合同無法?履行、或因?一方違約或?因業(yè)主方原?因造成工程?停建或緩建?，致使合同?無法履行的?，可以解除?合同。2?.因不可抗?力或業(yè)主原?因造成合同?解除，乙方?就妥善做好?已完工程和?剩余材料、?設備的保護?和移交工作?，按要求撤?出施工場地?；甲方按合?同約定支付?已完工作勞?務報酬。?第二十條合?同終止雙?方履行合同?全部義務；?勞務報酬價?款支付完畢?；乙方向甲?方交付本合?同承包工程?作業(yè)成果，?并經竣工驗?收合格后；?保修期滿未?發(fā)生質量問?題，本合同?即告終止。?第二十一?條合同份數(shù)?本合同一?式____?份，甲方_?___份；?乙方___?_份。第?二十二條補?充條款_?____?第二十三條?合同生效?本合同雙方?約定___?__后生效?。合同簽?訂時間：_?____?合同簽訂地?點：___?__甲方?（蓋章）：?_____?乙方（蓋?章）：__?___建?筑承包合同?常規(guī)版（二?）發(fā)包人?：（以下簡?稱甲方）?承包人：（?以下簡稱乙?方）依照?《民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及有?關法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本工程施?工事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況：工程?名稱：工?程地點：?建筑面積：?工程結構?：二、分?部（木工）?分包范圍：?甲方承接?的工程的所?有木工施工?任務以包工?包料的形式?由乙方承包?，其承包范?圍包括：?（1）材料?：木方楞、?多層板18?mm厚，對?拉螺桿螺帽?、傘形卡、?鐵絲、鐵釘?、洞口防護?的模板和方?木（包括木?工分部工程?中的所有材?料）;（?2）木工工?種中所用的?全部機械設?備;（3?）工程中所?有鋼筋砼結?構、砼預制?構件的支拆?模，安裝預?埋鐵件、預?留孔洞等所?有人工。?三、工程質?量要求：?1、在本工?種（分部）?施工中必須?執(zhí)行《工程?建設標準強?制性條文》?及《建筑施?工規(guī)范》施?工，達到合?格結構標準?;若造成質?量問題，達?不到驗收標?準，所造成?返工的一切?經濟損失（?包括人工、?材料、工期?）均由乙方?承擔，并根?據(jù)性質輕重?，并處以1?00_10?00元/次?的罰款。注?：柱漏漿清?理，柱支模?前必須沖洗?干凈，一層?必須用新模?板支模，所?有的砼表面?均要平整，?梁底按規(guī)定?起拱，柱角?垂直度偏差?在2mm以?內，且不能?缺角，達到?清水砼結構?要求。2?、在主體結?構支模架、?模板施工中?，班組先自?檢、經項目?部施工員、?質檢員檢查?后，報監(jiān)理?公司及建設?工程主管部?門復檢。?四、安全生?產管理制度?要求：1?、錄用施工?人員必須有?有效身份證?、計生證，?年滿55周?歲以上不得?錄用，上崗?前進行安全?三級教育，?每個工人都?必須安全知?識測試，填?寫安全教育?卡，貼上1?寸照片。?2、進入施?工現(xiàn)場必須?戴好安全帽?、系好帽扣?，高空作業(yè)?系好安全帶?，違者處罰?50元/次?（安全帽及?勞保用品由?甲方定點統(tǒng)?一購買，結?算時按發(fā)票?價格扣除乙?方工程款）?。3、特?殊工種必須?持證上崗，?杜絕與本工?地無關的人?員進入本施?工現(xiàn)場及生?活區(qū)，特別?是婦女兒童?，更不能留?宿工地，違?者處以50?_100元?/人次（本?工種凡帶婦?女兒童的一?律到外面租?房子，費用?自負）。?4、禁止在?生活區(qū)自行?開火做飯，?違者沒收用?具并處以1?00_20?0元/次的?處罰，生活?區(qū)職工宿舍?每間住足項?目部規(guī)定的?人數(shù)。5?、本工種凡?屬本人、人?為及違反安?全生產操作?規(guī)程和沒有?遵守安全生?產管理制度?的傷亡事故?，一切的經?濟損失及刑?事責任均由?乙方負擔;?在施工現(xiàn)場?不得故意損?壞項目部財?物，發(fā)現(xiàn)以?一罰十處理?;工地內嚴?禁打架斗毆?，若發(fā)生打?架斗毆，當?事人處罰2?00元/次?，乙方負責?人處罰50?0元/次。?6、在施?工中和生活?區(qū)不得私自?亂拉亂接電?線，工程上?需用電，必?須找現(xiàn)場電?工操作接電?，自行接電?違者處以罰?款200元?/次，本工?種的施工機?械必須設有?防護裝置，?不得在現(xiàn)場?和生活區(qū)生?火取暖。?五、文明施?工標化工地?要求：1?、本工程必?須達到的標?準;分包單?位在選用施?工作業(yè)人員?技術素質的?同時，要講?做人道德素?質，更不能?使用社會上?的閑散人員?，特別是作?案在逃人員?進入施工現(xiàn)?場，如有違?犯，甲方有?權同有關部?門聯(lián)系，并?移交到執(zhí)法?部門處理。?2、在施?工過程中的?每道工序必?須做到工完?場清，項目?部通知須做?到工完場清?的部位在四?小時內必須?清理完畢，?否則項目部?派人清理后?，扣除乙方?每工60元?。施工機械?要及時做好?防護裝置及?保養(yǎng)工作。?本工種范圍?內的建筑垃?圾廢料要及?時清運出場?，如發(fā)現(xiàn)沒?有及時清運?出場，甲方?有權找臨時?工清運，其?費用由甲方?在結算時扣?除乙方的產?值，乙方無?條件執(zhí)行。?六、工程?的價款及結?算付款：?1、本工程?根據(jù)施工圖?實際按具體?的當?shù)仡A算?定額模板費?用結算（預?算定額模板?費用中應扣?回汽車式起?重機、卷揚?機連架等垂?直運輸費）?，乙方工程?質量、進度?經建設主管?部門評定，?乙方必須做?到質量合格?。2、結?算付款分階?段實際完成?的工作量：?基礎砼完成?、二層樓面?砼完、砼結?構全部完（?具體可以雙?方另行協(xié)商?）。每次款?到位后按每?階段所完成?的產值各付?85%，主?體結頂驗收?達到結構合?格標準后一?個月付至9?0%，單位?工程竣工驗?收后二個月?內付清（具?體可以雙方?另行協(xié)商）?，每階段付?款時先由現(xiàn)?場管理人員?簽字后，再?由總包負責?人簽字發(fā)放?工程款，但?人工工資乙?方必須在當?月付至85?%，每年春?節(jié)前及退場?人員工資必?須全額付清?（如不付清?有關部門追?查的責任由?乙方承擔）?。七、質?量、安全、?文明施工保?證金要求：?因考慮到本?工種的周轉?材料費用，?有一定的資?金投入，保?證金萬元，?合同簽訂后?七天內匯入?項目賬戶（?不計息），?保證金待基?礎澆搗完成?，業(yè)主款到?位后三天內?退還。但乙?方在施工中?質量達不到?合格標準，?安全、文明?施工達不到?標化標準的?，甲方有權?扣乙方產值?總額的5%?，從保證金?中扣除，乙?方無條件提?出拒絕，必?須執(zhí)行本合?同條文的規(guī)?定。八、?按分階段付?款的同時，?但建設單位?款額沒有到?位的情況下?，乙方工人?的生活費由?乙方自行支?付，如乙方?因沒生活費?而停工，若?停工的一切?損失（包括?影響各工種?施工進度，?工期及經濟?損失）均由?乙方負擔，?乙方決不怨?言反對甲方?的處理措施?。九、乙?方必須按甲?方的施工進?度計劃，確?保周轉材料?，準備足夠?的勞動力，?不得以任何?理由如經濟?困難進不到?材料，及農?忙、節(jié)假日?、有人生病?等條件延誤?工期，否則?所造成的一?切經濟損失?均由乙方承?擔（按甲方?制定的周、?月工期每拖?延一天罰1?000元，?拖延工期十?天以上處罰?貳萬元，并?賠償各工種?進度損失）?。十、進?入施工現(xiàn)場?的施工人員?須辦理造冊?登記手續(xù)，?上交身份證?復印件二張?，1寸照片?5張，便于?辦理暫住證?。務工人員?的婚育證由?其本人在戶?口所在地辦?理好帶到本?工地交項目?部（辦證費?用由乙方負?責）。十?一、項目部?安排本工種?施工人員在?現(xiàn)場住宿7?0%左右，?其余人員由?乙方自行解?決外面租房?，費用自理?。十二、?未詳事宜雙?方協(xié)商解決?，如協(xié)商無?效，交當?shù)?仲裁委裁決?，本合同一?式三份，甲?方貳份，乙?方壹份，雙?方簽字后生?效，工完款?清后失效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?建筑承包合?同常規(guī)版（?三）1.?本合同簽訂?后____?日內，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?的（或當年?投資額的）?____?%的預付款?，計人民幣?____萬?元。2.?發(fā)包方收到?承包方的工?程進度月報?后，必須在?____日?內按核實的?工程進度支?付工程進度?款，工程進?度款支付達?到總合同總?價的___?_%時，逐?步按比例開?始扣回預付?款（或抵作?工程進度款?）。3.?工程進度款?支付達到合?同總價款的?____%?時，不再按?進度付款。?辦完交工驗?收后___?__4.?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應按銀行有?關逾期付款?辦法或“工?程價款結算?辦法”的有?關規(guī)定處理?。5.確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料差?款而影響工?程進度、造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。6.本?工程造價結?算方式按下?列情況辦理?：（1）?以審查后的?施工圖預算?加變更簽證?進行結算;?（2）按?施工圖預算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價結算，?包干范圍以?外的費用，?按____?等有關規(guī)定?結算;（?3）按標準?施工圖單位?造價包干結?算，包干范?圍以外的費?用按___?_等有關規(guī)?定結算;?（4）包干?不包料的工?程，按預算?定額規(guī)定的?人工費和機?械費及相應?的管理費結?算;（5?）招標工程?按中標價款?結算，中標?范圍以外的?工程費用，?另按___?_等有關規(guī)?定結算。?7.承包方?在單項工程?竣工驗收后?____天?內，將竣工?結算文件送?交發(fā)包方和?經辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結算?文件___?_天內審查?完畢，如到?期未提出異?議，即由經?辦銀行審定?后撥款給承?包方。第?九條違約責?任與獎勵規(guī)?定1.承包?方的責任?（1）工程?質量不符合?合同規(guī)定的?，負責無償?修理或返工?。由于修理?返工造成逾?期交付的，?按合同總價?的____?%償付逾期?違約金。?（2）工程?交付時間不?符合規(guī)定，?按合同總價?的____?%償付逾期?違約金。?2.發(fā)包方?的責任（?1）未能按?照承包合同?的規(guī)定履行?自己應負的?責任，除竣?工日期得以?順延外，還?應賠償承包?方因此發(fā)生?的實際損失?。（2）?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?停工，應采?取措施彌補?或減少損失?，同時，賠?償承包方由?此而造成的?停工、窩工?、返工、倒?運、人員和?機械設備調?遷、材料和?構件積壓的?實際損失。?（3）工?程未經驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔責?任。（4?）超過合同?規(guī)定日期驗?收，按合同?總價的__?__%償付?逾期違約金?。3.發(fā)?包方有提前?工期要求的?，可以實行?提前竣工獎?，按照合同?工期，每提?前1天由發(fā)?包方按合同?總價的__?__%獎給?承包方。?優(yōu)良工程每?平方米獎_?___元。?第十條爭?議的解決方?式合同執(zhí)行?過程中如發(fā)?生爭議，雙?方應及時協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?如雙方屬于?同一部門的?，由上級主?管部門調解?;調解不成?，或雙方不?屬于同一個?部門的，任?何一方均可?向工商局經?濟合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?直接向人民?法院起訴。?第十一條?特殊條款本?合同條款如?對特殊情況?有未盡事宜?，雙方可根?據(jù)具體情況?結合有關規(guī)?定議定特殊?條款。第?十二條附則?其他本合同?未言明事項?，一律按《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》規(guī)定執(zhí)行?。合同附?件：（1?）工程項目?一覽表（附?表一）;?（2）全部?施工圖紙;?（3）施?工圖預算;?（4）發(fā)?包方負責供?應材料、設?備一覽表（?附表二）;?（5）國?家（或省、?自治區(qū)、市?政府、計委?、建委等有?關單位）對?工程的批準?投資計劃、?計劃任務書?等____?份文件。上?述附件均為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?建筑承包合?同常規(guī)版（?四）1.?發(fā)包方交付?的設計圖紙?、說明和有?關技術資料?，均為施工?的有效依據(jù)?，發(fā)包方、?承包方均不?得擅自修改?。2.施?工圖的重大?修改變更，?必須經原批?準、設計單?位同意，并?于修改前_?___天辦?理設計修改?議定單。設?計修改議定?單經發(fā)包方?簽證后，承?包方才予實?施。議定單?和修改圖紙?發(fā)出份數(shù)與?施工圖份數(shù)?相同，并作?為合同的補?充文件。?3.當修改?圖紙屬于設?計錯誤、設?備變更、建?筑面積（容?積）增加、?結構改變、?標準提高、?工藝變化、?地質條件與?設計不符實?際時，其增?加的費用（?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機械設備?調遷，材料?、構配件積?壓的實際損?失）由責任?方負責并調?合同造價。?4.承包?方在保證工?程質量和不?降低設計標?準的前提下?，提出修改?設計的合理?化建議，經?發(fā)包方、設?計單位或有?關技術部門?同意后實施?，其節(jié)約的?價值按國家?有關規(guī)定分?配。5.?在工程施工?中發(fā)生下列?各項事實之?一時，承包?方必須立即?以書面通知?發(fā)包方，要?求確認：?（1）設計?圖紙和說明?文件與工程?現(xiàn)場狀況不?一致，如地?質、地下水?情況等，設?計文件所標?明的施工條?件與實際不?符;（2?）設計圖紙?和設計文件?表示不明確?或有錯誤及?遺漏，圖紙?與說明書不?符;（3?）設計圖紙?和說明文件?中未標明的?施工條件發(fā)?生了預料不?到的特殊困?難等。確?認的事實必?須在限期內?解決，不得?如期解決而?造成停工的?，工期損失?由發(fā)包方承?擔。建筑?承包合同常?規(guī)版（五）?甲方：（?建設單位）?_____?乙方：（?施工單位）?_____?甲方將坐?落在___?__（地址?）的___?__（工程?名稱）土建?工程承包給?乙方施工。?在招投標的?基礎上，經?雙方協(xié)商制?定以下條款?供雙方共?同遵守：?第一條工程?內容：（除?了寫明主體?土建內容外?，還應該寫?明附屬工程?以及是否包?括給排水和?電器安裝）?_____?第二條工?程造價決算?方式：1?、工程造價?計算公式：?工程造價=?（xx定額?直接費+材?料差價）_?____（?1+___?_%）。即?按實際完成?工程量，套?用《xx定?額》計算直?接費，加上?施工期間相?對應的《x?x市建設工?程造價管理?信息》信息?價計算出的?材料差價，?另外取__?__%綜合?費為最后決?算價（人工?費和機械費?不另調整）?。與本項?目主體工程?相關的所有?輔助工程和?零星工程均?按上述造價?計算公式決?算。必須全?額以建筑統(tǒng)?一稅務發(fā)票?進行結算付?款。本工?程輔助的水?電安裝工程?按____?_（約定套?用的定額與?費率）結算?。2、工?程量計算依?據(jù)為：設計?圖紙，設計?變更圖紙或?聯(lián)系單，隱?蔽工程量簽?證，其他工?程量增減聯(lián)?系單，本工?程輔助工程?聯(lián)系單。?第三條工程?款支付：?甲方通知乙?方開工后，?乙方一周內?拿出預算。?甲方接到預?算后一周內?完成預算審?核，憑審核?后的預算造?價付備料款?30%，以?后按實際完?成工程量的?70%比例?付進度款，?并扣回備料?款。實際完?成工程量（?即工程進度?）由甲方現(xiàn)?場管理員確?定，如乙方?有嚴重異議?的，雙方可?以根據(jù)實際?完成的工作?量參照審定?后的預算書?進行計算確?定。工程竣?工時，進度?款不超過預?算的70%?，工程竣工?驗收合格并?審核決算后?一個月，付?足工程款的?95%，其?余5%作為?質保金，滿?一年后付清?。每筆工程?款必須全額?憑建筑統(tǒng)一?稅務發(fā)票進?行付款。?工程進度款?的支付，甲?方應在收到?乙方正式發(fā)?票后的三個?工作日內，?辦理好付款?審核手續(xù)，?支付給乙方?。第四條?工期：1?、本工程自?接到甲方開?工通知的?日起開始計?算工期，到?竣工并通過?甲方預驗收?之日止，計?算實際工期?。工期為_?___天。?工期每延誤?一天處罰_?___元（?從履約金中?扣除）。遇?不可抗力影?響而不能正?常施工的，?必須在不可?抗力終止后?24小時內?經甲方代表?簽證認可后?方可順延工?期。2、?乙方在簽定?合同時，應?該按照合同?的總工期要?求，制定施?工進度表（?即分階段工?期計劃）作?為本合同的?附件。由于?乙方施工管?理不力，施?工進度緩慢?，分階段工?期延誤天數(shù)?超過施工進?度計劃35?%的，甲方?有權中途解?除合同，解?除合同后，?按本合同第?三條的相關?條款結算并?處罰。分階?段工期延誤?天數(shù)未超過?施工進度計?劃35%的?，每延誤一?天處罰__?__元，不?抵扣總工期?處罰。第?五條施工組?織管理：?1、甲方委?派____?_為本工程?管理負責人?，委派__?___為本?工程現(xiàn)場管?理代表，并?代表甲方進?行現(xiàn)場施工?管理和監(jiān)督?，二人共同?負責隱蔽工?程的驗收簽?證，隱蔽工?程量的簽證?，工程圖紙?變更的簽證?，工程量增?減的簽證。?未經上述二?人共同簽字?，所有簽證?無效。2?、乙方委派?_____?為項目經理?，指派__?___為現(xiàn)?場施工員，?乙方的施工?員在整個施?工期間必須?在現(xiàn)場從事?施工管理，?并全權代表?乙方進行現(xiàn)?場施工管理?和所有簽證?手續(xù)的簽字?。乙方未經?甲方同意不?得擅自撤換?施工員；乙?方施工員不?服從甲方指?揮的，甲方?可以要求乙?方撤換施工?員，乙方不?得拒絕。?第六條工程?質量監(jiān)督?乙方必須嚴?格按設計要?求施工。甲?方指派現(xiàn)場?管理代表（?或委托監(jiān)理?公司）對工?程質量進行?監(jiān)督：1?、砼必須進?行隨機取樣?做試塊試驗?，建筑用的?鋼材必須做?好抗彎抗拉?試驗，試壓?費，試驗費?由乙方負擔?；2、工?程具備隱蔽?條件時，先?由乙方自檢?，并在驗收?前12小時?以內書面形?式通知甲方?現(xiàn)場代表驗?收，經甲方?工程負責人?和現(xiàn)場管理?代表以及監(jiān)?理人員質量?驗收合格或?確認數(shù)量并?在驗收記錄?上簽字后，?乙方方可進?行隱蔽和繼?續(xù)施工。?出現(xiàn)下列情?形之一的，?甲方有權責?令乙方停止?施工和終止?合同，并作?違約處理：?（1）拒?絕或干擾甲?方進行質量?抽樣檢查的?；（2）?隱蔽工程或?其他局部工?程驗收不合?格又拒不返?工，或返工?以后仍然不?合格的；?（3）鋼材?、水泥等主?要建筑材料?沒有質保書?或經過抽檢?不合格，而?繼續(xù)用于施?工的；（?4）未經甲?方和設計部?門同意不按?圖紙施工的?；（5）?不服從甲方?整體工程協(xié)?調，施工過?程中拒不接?受甲方指揮?的。乙方?因違反上述?5條而被終?止合同后，?乙方已經完?成的工程量?按本合同第?四條決算后?，乘以80?%作為應付?工程款，其?余20%作?為彌補甲方?損失，并處?沒收全部合?同履約金。?第七條施?工現(xiàn)場管理?責任乙方?對現(xiàn)場管理?，安全生產?，保衛(wèi)等工?作負全部責?任。所有安?全事故責任?乙方自負。?如果違章施?工，甲方有?權制止，制?止不服從的?可以解除本?合同，并按?本合同第三?條的相關條?款結算并處?罰。第八?條合同履約?金及違約處?罰合同簽?訂時乙方向?甲方交履約?金____?萬元，工程?竣工驗收合?格一周內退?還乙方（剔?除處罰款）?。在履行合?同過程中，?乙方有明顯?延誤工期或?有嚴重偷工?減料等質量?問題，且不?采納甲方建?議又不積極?采取措施的?，甲方有權?終止執(zhí)行合?同，并沒收?履約金。?乙方在施工?過程中，不?服從甲方現(xiàn)?場管理但尚?未構成嚴重?違約的，每?次處以20?0元的罰款?，從工程決?算款或履約?金中扣除。?第九條前?期要求：?乙方在開工?前，必須與?甲方和設計?部門進行施?工圖交底，?并向甲方遞?交《施工計?劃》，《施?工組織》，?《施工質量?保證書》，?《安全生產?責任書》。?第十條本?合同未盡事?宜，經雙方?協(xié)商后，另?行補充條款?。第十一?條本合同一?式六份，甲?乙雙方各執(zhí)?三份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__代表?人：___?__????????????代表人：_?____?合同簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日合同?簽訂地點：?_____?建筑承包?合同常規(guī)版?（六）合?同編號：_?____?發(fā)包方：_?____?法定代表人?：____?_承包方?：____?_法定代?表人：__?___按?照《中華人?民共和國合?同法》的原?則，并參考?《中華人民?共和國建筑?法》，《建?設工程施工?發(fā)包與承包?價格管理暫?行規(guī)定》，?《建筑工程?施工發(fā)包與?承包計價管?理辦法》等?法律、法規(guī)?相關規(guī)定，?為明確發(fā)包?方與承包方?雙方在工程?施工過程中?的權利義務?，促使雙方?互相創(chuàng)造條?件，搞好配?合協(xié)作，多?快好省地完?成國家的基?本建設任務?，經甲乙雙?方充分協(xié)商?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條合?同文件及解?釋順序組?成本合同的?文件及優(yōu)先?解釋順序如?下：本合?同。第二?條圖紙和文?件的保管與?提供1.?圖紙由工程?師單獨保管?，但應免費?提供給承包?方兩套復制?件。承包方?需要更多復?制件時，其?費用自行負?擔。除非為?執(zhí)行合同絕?對需要，承?包方在未經?工程師同意?的情況下，?不得將雇主?或工程師提?供的圖紙、?規(guī)范和其他?文件用于第?三方或轉讓?給第三方。?在發(fā)出缺陷?責任證書時?，承包方應?將根據(jù)合同?提供的全部?圖紙、規(guī)范?和其他文件?退還給工程?師。2.?承包方應將?其按合同規(guī)?定提供的并?經工程師批?準的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件的?四套復印件?提交給工程?師，同時對?于不能復制?成相同規(guī)格?的任何資料?亦應提交一?套可復制的?副本。此外?，承包方應?按工程師的?書面要求提?交更多的上?述圖紙、規(guī)?范和其他文?件的復印件?供雇主使用?，其費用由?雇主支付。?3.上述?提供給承包?方的或由承?包方提供的?圖紙的一套?復印件應由?承包方保留?在現(xiàn)場，該?套圖紙應可?隨時提供給?工程師和任?何由工程師?書面授權的?其他人員檢?查和使用。?第三條工?程概況1?.工程名稱?：____?_工程。?2.國家（?或各部委，?或省，自治?區(qū)，市政府?，計委，建?委等有關單?位）對工程?的批準投資?計劃文件號?：____?_，工程項?目表文件號?：____?_，申請建?筑許可執(zhí)照?文件號：_?____，?計劃任務書?文件號：_?____，?初步設計文?件號：__?___，總?概算文件號?：____?_3.工?程編號：_?____；?施工許可證?號：___?__；營業(yè)?執(zhí)照號：_?____?4.工程地?點：___?_市___?_區(qū)（縣）?____路?。5.工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計_?___平方?米（各單項?工程建筑安?裝面積詳見?工程項目一?覽表）。?6.工程承?包方式：雙?方商定采取?下列第__?___種承?包方式。?（1）承包?方包工、包?全部材料。?（2）承?包方包工、?部分包料，?發(fā)包方提供?部分材料。?（3）承?包方包工、?發(fā)包方包全?部材料。?第四條工程?期限（一?）開工1?.根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程工?期為___?_天（日歷?天），自_?___年_?___月_?___日開?工至