外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書_第1頁(yè)
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外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同雙方甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的約定甲方將其所擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱該地塊）的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。土地面積：_____________（以下簡(jiǎn)稱面積）。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_______萬(wàn)元，其中包括土地價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。貨幣支付方式：_____________。本合同約定的貨幣單位為人民幣。土地用途的約定該地塊土地使用權(quán)的使用性質(zhì)為（以下劃線填寫）：□商業(yè)用地□工業(yè)用地□住宅用地□其他__________土地用途的具體規(guī)劃：（詳細(xì)描述）土地權(quán)屬的約定甲方保證該地塊土地使用權(quán)系由甲方合法擁有。土地使用權(quán)的證明文件為：□居民身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本□組織機(jī)構(gòu)代碼證書□其他__________甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)證的真實(shí)、合法和有效性。承諾和保證甲方承諾已按照國(guó)家和地方法律的規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)并取得該地塊所規(guī)劃用途的審批文件。甲方承諾該地塊土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣押或征收等任何形式的限制或權(quán)利。甲方承諾土地使用權(quán)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，并有完好的房屋及其他建筑物，乙方自取得土地使用權(quán)之日起，不得干擾甲方的房屋及其他建筑物的使用。甲方承諾土地使用權(quán)牽涉的建筑沒(méi)有存在違法情況，如侵占道路、公共利益分配上的問(wèn)題等。其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。本合同中未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》、土地管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章

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