至臻禮遇專享品質住宅大區(qū)景觀方案

LANDSCAPE

DESIG龍湖徐州臥牛項目景觀方案設計CONCEPTUALDESIGN2022.01CONTENTS前期解讀PREVIOUSINTERPRETATION設計理念DESIGNCONCEPT示范區(qū)PREVIOUSINTERPRETATION大區(qū)設計PREVIOUSINTERPRETATION前期解讀Previousinterpretation區(qū)位分析資源分析場地周邊建筑產品項目競品客群分析區(qū)位urbanloc淮海新城九里山4U1

板塊礦區(qū)資源交通資源鄉(xiāng)鎮(zhèn)人流site老城區(qū)人民廣場3U2

板塊市區(qū)人流泉山區(qū)城西3U1

板塊徐州礦業(yè)集團樂園板塊板塊轉型，價值高地自然資源云龍湖3T

板塊淮海新城產業(yè)轉型區(qū)域中國煤礦博物館中國礦業(yè)大學位于徐州市

6*6

板塊中的泉山區(qū)城西板塊（3U1）受老城區(qū)板塊（3U2）成熟生活配套輻射資源resourceana九5k3km桃花源濕地公園500m老城區(qū)人民廣場3U2

板塊1ksite地鐵人民廣場站城西3U1

板塊1.5km景區(qū)環(huán)繞

資源優(yōu)越泉潤公園韓山站500m

外世外桃源，3km

內云龍湖景區(qū)杏山子站生態(tài)：3km

半徑內含四大生態(tài)景區(qū)——桃花源濕地公園、九里山古戰(zhàn)場遺址、云龍湖風景區(qū)、泉潤公園云龍湖3T

板塊云龍湖風景區(qū)周邊suvrroundingana西苑幼兒園桃花源濕地公園西苑中學西苑體育公園西苑第三小學西三環(huán)快速徐礦總醫(yī)院路火花農貿市場西城商貿大廈少華街第三小學雨潤新城幼兒園2km1kmsite教育用地待建中學在建小學學苑西路徐州醫(yī)科大學附屬醫(yī)院徐州市礦山路小學徐州生物工程職業(yè)技術學院華美風景幼兒園星潤幼兒園配套完善

交通便捷醫(yī)療、教育、商業(yè)配套漸趨完善榮益廣場北側：徐商公路，等級高，車流量大，直通市區(qū)東側：西三環(huán)快速路，串聯(lián)南北兩大片區(qū)西側：經十三路可開口，路西側為火花農貿市場南側：規(guī)劃道路，可開口。臨近地鐵韓山站配套：周邊醫(yī)院、商業(yè)、學校等教育配套豐富，場地南側和東側有多所待建學校新淮海西路星晨路幼兒園韓山站徐州客運西站徐州市礦山醫(yī)院地塊a商公路公園綠地ENTER“小而精”地塊

公2.0633W

㎡小社區(qū)1.5W

㎡

L

型

公園包圍場地scaleanaN徐商公路公園綠地150MENTER寬敞宅間

中央花園50M*150M空間“麻雀雖小，五臟俱全”寬敞中心場地利于打造中央花園產品scaleanaN徐商公路17FH=51.25M17FH=51.25M17FH=51.25M129

㎡戶型129

㎡戶型129

㎡戶型1FH=4.5M2FH=9.6M公園綠地配電房ENTER社區(qū)用房11FH=33.2M11FH=33.2M144

㎡戶型144

㎡戶型小高層住宅，中大戶型15FH=45.1M圖

例129

㎡戶型LEGEND129

㎡和

144

㎡；安居

+

功改為主144

㎡戶型129

㎡戶型建筑architecture售樓處選址臨街建筑風格現(xiàn)代典雅金屬線條優(yōu)雅顯奢ite大區(qū)建筑布局均衡合理現(xiàn)代典雅，高貴端莊大區(qū)建筑立面售樓處臨街售樓處特點：臨街昭示立面精致大區(qū)建筑風格：現(xiàn)代典雅尊貴奢華契合建筑簡潔線條及風格氣質，打造具有品質感、現(xiàn)代感的景觀空間競品customerana融創(chuàng)都會星宸項目規(guī)模：170000m開發(fā)商：融創(chuàng)房地產集團有限公司開盤時間：2021.092中鐵陸港城項目規(guī)模：95302.5m2類型：18F小高層

+11F洋房風格：現(xiàn)代開發(fā)商：徐州淮鐵城市發(fā)展有限公司首開時間：2021.05均價：15800/㎡類型：7F洋房+18F小高層風格：現(xiàn)代均價：13300元/㎡site美的云瀾天境項目規(guī)模：114000m開發(fā)商：美的置業(yè)有限公司開盤時間：2021.04類型：18F小高層

+11F洋房風格：現(xiàn)代2中海淮海世家項目規(guī)模：55719.7m2開發(fā)商：中海地產首開時間：2021.03類型：17F小高層風格：現(xiàn)代均價：15000/㎡均價：13700元/㎡競品customerana融創(chuàng)都會星宸美的云瀾天境中?；春Ｊ兰抑需F陸港城特點：現(xiàn)代簡約風格，后場水院

+

連廊

+

植物缺點：硬景過多，極簡設計風格與客戶生活割裂，設計華而不實。特點：折線語言，后場以植物

+

水景打造漂浮特點：大都會建筑風格，五重歸家體驗，全齡互動社區(qū)。特點：利用植物打造五重園林景觀，住區(qū)與周邊形成商業(yè)一體化?；▓@。缺點：硬景過多。缺點：設計語言相對陳舊。缺點：景觀品質空間較少。他

們

的特

點他

們

的弱

點·現(xiàn)

代風

格·大

盤邏

輯·格調

統(tǒng)一分析總結·設

計語

言陳舊

·景

觀成

本較高

·與客

戶訴求不匹

配我們的優(yōu)勢？從客

群中

來，到客群

中去源

于

生活

，

高于生

活的高品

質生活

空間場

景城

西

板塊

第

一高

端

小而

精

社

區(qū)如何提升溢

價？沉浸體驗

|

豐富場景客群customerde30-39

歲小資精致人群核心客戶：以

3

公里范圍內的品質安居和功改客戶重要客戶：受老城核心區(qū)價格擠壓外溢的品質功改客戶補充客戶：支付能力較高的鄉(xiāng)鎮(zhèn)進城客戶首置安居客群品質

|

格調

|

價值

|

體驗customerde客戶風格偏好調研——追求生活品質和精神享受的小資生活追求一定的生活儀式感和居住空間度假體驗的生活方式＞＞Petty

bourgeoisielifeinpursuitof

qualityof

lifeandspiritualenjoymentPursueacertainsenseof

liferitualandauniqueaestheticlifestyle現(xiàn)代典雅

70%新中式

16%現(xiàn)代中式

14%客戶敏感點調研——客戶敏感點排序——景觀需求綠化

+

兒童活動區(qū)小區(qū)主入口儀式歸家品質形象綠化自由組團規(guī)整種植兒童活動區(qū)場地親子互動運動場地健身器械趣味跑道單元入口精致入戶智能社區(qū)童趣器械綠化兒童活動場地小區(qū)主入口運動場地單元入口水景＞＞＞＞構筑物雕塑小品客戶偏好現(xiàn)代典雅風格，敏感點主要歸家品質、功能活動及環(huán)境需求方面Customersprefermodernandelegantstyle,andthesensitivepointsare

mainlyconcentratedingreening,children's

activityarea設計理念Previousinterpretation設計目標設計概念設計pur打

造

都

市

之

中

的

度

假

式

品

質

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區(qū)C

R

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A

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I

O

N

A

L

C

O

M

M

U

N

I

T

Y為徐

州注入可

識別的文化標桿，

提升城西的價值定位Inject

Xuzhou

withidentifiable

culturalbenchmarksandenhancethe

value

proposition

of

the

city

west極致的日常度假感源于酒店式的高品質空間設計customerana藝術氛圍酒店尊享至臻禮遇輕奢度假詩意自然專享品質HOTEL-STYLEEXCLUSIVEELEGANTFEELINGLIGHTLUXURY

VACATIONEXCLUSIVEQUALITYBRAND

IMAGEART

ATMOSPHERE入口迎賓禮遇尊享禮儀歸家中庭雅致泛會所奢享品質林間酒店式私享體驗定制藝術活力場設計customerana酒店尊享HOTEL-STYLEEXCLUSIVE01-入口氣質界面Exclusive尊貴感

|

品質感

|

奢華感SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY氣質界面

|

禮儀入口SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY·良埌酒店設計customerana至臻禮遇ELEGANTFEELING02-尊享禮儀歸家Elegant典雅感

|

高貴感

|

藝術感SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY雅致大堂

|

售樓中心

|

浪漫露臺SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY設計customerana輕奢度假LIGHTLUXURY

VACATION03-中庭雅致泛會所Vacation精致化

|

細節(jié)化

|

品質感SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY禮遇水院

|

摩卡會客廳SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY·曼谷四季酒店設計customerana詩意自然NATURAL

ANDLUXURY04-舒適品質林間Natural自然感

|

舒適感

|

體驗感SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY鄰里交流

|

植物認知

|

林下健身·SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY京都虹夕諾雅設計customerana專享品質BRAND

IMAGEDISPLAY05-酒店式私享體驗BrandIP

形象

|

名片感

|

價值感SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY定制

IP|

專享品質

|

精工筑家SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY·曼谷四季酒店設計customerana藝術氛圍ART

ATMOSPHERE06-社區(qū)藝術活力場Artistic個性化

|

形象化

|

氛圍感SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY少年活動

|

童夢樂園SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY“酒店尊享”HOTEL-STYLEEXCLUSIVE01-入口氣質界面02-

尊享禮儀歸家03-中庭雅致泛會所04-舒適品質林間05-

酒店式私享體驗06-

社區(qū)藝術活力場“至臻禮遇”ELEGANTFEELING“輕奢度假”LIGHTLUXURY

VACATION“詩意自然”NATURAL

ANDLUXURY“專享品質”BRAND

IMAGEDISPLAY“藝術氛圍”ART

ATMOSPHERE景觀customerana01酒店尊享02至臻禮遇04詩意自然06藝術氛圍售樓中心

雅致露臺有氧林地|植物認知少年活動|童夢樂園氣質界面|禮儀入口05專享品質私享入戶|樂活健身03輕奢度假禮遇水院|摩卡會客廳酒店定制IPso——“東方雅典”浪漫、精致的

IP

提取紫薇花2002

年定位徐州市花花開滿樹艷麗如霞IPdesignstr項目具象的元素表達花蕊雕塑多變的線條運用提取重組形成EXTRACTRESTRUCTURINGCOMPRISE鋪裝運用穩(wěn)重的對稱形式空間組合抽象的空間重組示范區(qū)設計Previousinterpretation示范區(qū)選址場地條件方案解讀體驗動線效果展示示范區(qū)add徐商公路示范區(qū)景觀設計范圍選址√公園售樓處ENTER北側·徐商公路西側·經十三路南側·緯六路（待建）東側·公園綠地選址優(yōu)勢：·緊貼現(xiàn)狀路，開盤時間可控·前后場空間舒適，且后期可作為社區(qū)大堂·后期做直接對外配套用房，路徑最短無主要劣勢！場地sitecond1用地紅線示范區(qū)面積：4511

㎡(

售樓處面積

:511

㎡景觀面積

:4200

㎡

)紅線外景觀面積

(1500

㎡

)紅線內景觀面積

(2700

㎡

)示范區(qū)景觀設計范圍1.緊鄰徐商公路，其做為一條鏈接周邊地區(qū)和中心城區(qū)的主干道，城市界面良好，且導入大量人流。2.場地西側農貿市場，城市界面混亂。3.路面過窄，管理混亂，存在機動車與非機動車亂停亂放，行人隨意穿梭，整個城市界面臟亂差，新城舊貌既視感。4.售樓處立面平面plan

n21圖例LEGEND31

停車場（P=20）精神堡壘林下通道主題雕塑23410115

前廣場9457866

售樓處127

售樓處出口平臺8

水景13149

會客廳10

林下空間11

陽光草坪12

休閑外擺13

樣板間入口14

洄游步道車行動線參觀plan

nP=20圖

例LEGEND人行歸家動線未來大區(qū)歸家動線車行動線主入口未來大區(qū)歸家動線體驗動線回游動線地下車庫回游動線實體樣板房景觀停留點地下車庫實體圍墻定制施工圍擋消防子母門常閉消防門場地plan

n40.75040.62042.00041.55042.30042.00041.15041.25041.25041.00041.85042.00042.00041.55042.100圖

例LEGEND0.0000.0000.000市政標高場地標高建筑標高41.200功能分區(qū)（大區(qū)價值先functionana五重酒店式歸家體驗一重酒店式迎賓禮遇體驗二重尊享禮儀歸家大堂體驗三重酒店式貴賓會客體驗四重酒店式靜享花園體驗輕奢度假禮遇水院

|

摩卡會客廳詩意自然鄰里交流

|

植物認知0204尊享禮儀大堂酒店尊享氣質界面

|

禮儀入口靜享洽談花園區(qū)030105奢享水境會客區(qū)酒店式迎賓禮遇入口專享品質定制

IP|

專享品質

|

精工筑家尊享入戶體驗區(qū)至臻禮遇售樓中心雅致露臺五重酒店式尊享儀式歸家體驗酒店尊享HOTEL-STYLEEXCLUSIVE01-入口氣質界面氣質界面

|

禮儀入口SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY效perspe禮儀入口迎賓大精致水品質雕示范區(qū)臨時停車場精神堡壘林下停車（P=20）尊享氣質巷道禮儀歸家林下通道轉角氣質界面3m

圍擋植物組團入口氣質界面LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe實體圍墻入口氣質界面LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe入口氣質界面LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe入口氣質界面

-

尊享氣質巷道LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe入口氣質界面

-

禮儀入口LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe入口氣質界面

-

禮儀入口LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe入口氣質界面

-

禮儀入口LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE前場雕塑至臻禮遇ELEGANTFEELING02-尊享禮儀歸家雅致大堂

|

售樓中心

|

浪漫露臺SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY樣板房入口秘密花園植物觀賞植物組團戶外洽談精致座椅露臺花園雅致露臺花園LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式儀式歸家體驗

-

雅致露臺花園LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式儀式歸家體驗

-

戶外洽談LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式儀式歸家體驗

-

秘密花園LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE輕奢度假LIGHTLUXURY

VACATION03-中庭雅致泛會所禮遇水院

|

摩卡會客廳SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY效perspe摩卡會客廳雅致書吧VIP

卡座花境園路休閑下沉庭院茶話天地曲徑通幽拾級而上雅致卡座天然氧吧禮遇水院林下通道品質雕塑小跳泉規(guī)整綠籬靜享體驗精致落水中庭雅奢泛會所LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式貴賓會客體驗

-

禮遇水院LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE雕塑方perspe酒店式貴賓會客體驗

-

禮遇水院LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式貴賓會客體驗

-

花境園路LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式貴賓會客體驗

-

禮遇水院LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式貴賓會客體驗

-

摩卡會客廳LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTUREperspe酒店式貴賓會客體驗

-

休閑下沉庭院LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE詩意自然NATURAL

ANDLUXURY03-舒適品質林間鄰里交流

|

中央草坪

|

植物認知SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY浪漫植物認知園植物組團中央草坪科普樂園靜享洽談花園洽談座椅移步換景浪漫花境小資樹陣平臺植物樹陣休憩座椅一景多用私享入戶植物組團休閑外擺鄰里交談舒適品質林間LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式靜享花園體驗

-

小資樹陣平臺LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式靜享花園體驗

-

小資樹陣平臺LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式靜享花園體驗

-

靜享洽談花園LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式儀式歸家體驗

-

中央草坪LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE專享品質BRAND

IMAGEDISPLAY04-酒店式私享體驗定制入戶

|

專享品質

|

精工筑家SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY回游園路林下小徑植物組團植物組團尊享入戶示范區(qū)回游動線鄰里休閑外擺歸家動線鄰里交流天然氧吧酒店式私享體驗LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式儀式歸家體驗

-

尊享入戶LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe酒店式儀式歸家體驗

-

鄰里休閑外擺LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE平面perspe經濟技術指標示范區(qū)景觀面積：4200

㎡紅線內景觀面積

2700

㎡紅線外景觀面積

1500

㎡大區(qū)設計Previousinterpretation景觀藝術氛圍詩意自然鄰里交流

|

植物認知

|

輕氧健身輕奢度假禮遇水院

|

摩卡會客廳少年活動

|

童夢樂園0204

06

07酒店式雅致落客大堂酒店尊享氣質界面

|

禮儀入口靜享洽談花園區(qū)詩意宅間林地社區(qū)藝術兒童樂園030105專享品質奢享水境會客區(qū)酒店式迎賓禮遇入口尊享入戶體驗區(qū)定制

IP|

專享品質

|

精工筑家至臻禮遇售樓中心雅致露臺07社區(qū)藝術活力場景觀7751438圖

例LEGEND休閑外擺123456789戶外吧臺陽光多功能草全齡活動區(qū)戶外運動場地地庫出（入）地面非機動停戶外健身平臺大區(qū)次入口6689景觀非機動車停車位：393

個非機動車車庫非機動車車庫示范區(qū)部分主入口人行歸家動線圖例LEGEND地地下車庫人行歸家游園動線非機動車地下車庫非機動車非機動車機動車停下車庫非機動車車庫機動車停車位：16

個非機動車車庫次入口標高elev41.3040.6241.6042.15042.15042.15042.00042.00042.00042.00041.80042.30042.300示范區(qū)部分41.0042.00042.00042.00042.15042.150圖

例42.00042.000LEGEND市政標高場地標高建筑標高0.0000.0000.00041.5042.15041.3641.5041.20詩意自然NATURAL

ANDLUXURY06-舒適品質林間鄰里交流

|

中央草坪

|

植物認知

|

林下健身SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY鳥陽光健身平臺sitecond鄰里交流運動健身中央草坪天然氧吧全齡互動尊享入戶體驗靜享洽談花園休閑外擺植物組團洽談座椅移步換景浪漫花境舒適品質林間LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe舒適品質林間

-

中央草坪LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe舒適品質林間LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe舒適品質林間

-

中央草坪LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE藝術氛圍ART

ATMOSPHERE07-社區(qū)藝術活力場少年活動

|

童夢樂園SENSEOFNATURE

|SENSEOFPURITY|SENSEOFLUXURY幻光森THEPHANTOM

FOREST這段神奇的幻光從樹林里發(fā)現(xiàn)的神秘符號充滿好奇心一定想知道哪里才是通往光之世界的那一定是藏著秘密的踏探尋森林深處的嬰幼兒（0-3）——少量人群功能fun認知

智力初步發(fā)展，感覺運動為主，有明顯注意力和初步記憶力。親子

剛接觸外界，需家長看護。游戲

對外界的認知，家長輔助游戲。器械

沙坑、藝術地面鋪裝、傳聲筒幼兒期（3-7）——少量人群認知

智力快速發(fā)展，有一定的思維和辨別力。社交

由成人看護社交過度為兒童之間的交流。游戲

游戲形式逐漸轉向聯(lián)合性，合作性。喜歡同伴共同游戲。叢林熱身訓叢林樂活天地7-12

歲3-7

歲器械

搖搖馬、蹦網、組合器械叢林探險秘境7-12

歲學齡期（7-12）——大量人群叢林秘境相遇0-3

歲認知

智力發(fā)育較成熟，掌握行為規(guī)范，形成道德意識。社交

對集體活動有意識，結識朋友。游戲

脫開室內游戲，通過景觀設計吸引兒童到戶外進行活動、玩耍，緩解放學壓力。器械

滑梯、秋千、攀爬網叢林運動會7-12

歲幻光森林定制藝術活力場陪伴著龍小湖的成長，每個年齡段的孩子都可以在這里找到自己的童夢天地

......叢林熱身訓練場（7-12

歲）滑梯羽毛球場乒乓球羽毛球場跳遠叢林探險秘境（7-12

歲）多人轉盤大型器械蹦網乒乓球臺跳遠滑梯傳聲筒蹦網叢林樂活天地（3-7

歲）搖搖馬多人轉盤組合器械搖搖馬組合器械（秋千

|

爬桿）叢林樂活天地（0-7）跳格子圖案認知學步叢林秘境相遇（0-3

歲）沙坑傳聲筒沙坑效perspe社區(qū)藝術活力場

-

童夢樂園入口LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe沙包秋千搖搖馬蹺蹺板社區(qū)藝術活力場

-

樂活天地LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe看護坐凳沙坑蹦床傳聲筒無動力地形植物認知社區(qū)藝術活力場

-

嬰幼啟蒙LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe組合器械秘密花園爬桿攀爬網蹦床社區(qū)藝術活力場

-

叢林探險LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe攀爬網爬桿社區(qū)藝術活力場

-

叢林探險LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe植物認知社區(qū)藝術活力場

-

叢林秘境LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE能效perspde定點跳遠羽毛球場乒乓球臺熱身區(qū)活力跑道社區(qū)藝術活力場

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活動場地LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe活力跑道熱身區(qū)特色鋪裝定點跳遠社區(qū)藝術活力場

-

活動場地LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe休閑座椅熱身區(qū)乒乓球臺青叢林運動會羽毛球場社區(qū)藝術活力場

-

健身場地LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE效perspe乒乓球臺羽毛球場社區(qū)藝術活力場

-

健身場地LANDSCAPECONCEPTDESIGN·2022·DDON·LANDSCAPEARCHITECTURE專項設計Previousinterpretation植物perspe品質植物高低組團/季相變化/氛圍營造tallandlowgroup/seasonchange/atmospherecreating鋪裝perspe品質鋪裝高級色調/顏色對比/肌理變化Advancedcolortone/colorcontrast/texturechange軟裝perspe典雅家具耐久性/舒適性/美觀性Durability/comfort/aesthetics燈光perspe溫馨燈具氛圍感/設計感/人性化Atmosphere/Design/Humanization成本400/

㎡300/

㎡1000/

㎡500/

㎡400/

㎡1000/

㎡1000/

㎡圖例LEGEND一級成本分配

1000示范區(qū)前場：互動水景、雕塑示范區(qū)后場：水景、摩卡會客廳兒童活動區(qū)：活動器械400/

㎡300/

㎡500/

㎡二級成本分配

500林下空間運動場地：活動器械三級成本分配

400登高面：健身場地、休閑外擺中央草坪四級成本分配

300園路、綠化成sitecond【工具04】景觀價值分配表2

價值支出180.0521%項目名稱：龍湖徐州市臥牛地塊2.12.1.12.1.22.22.2.12.2.22.32.3.12.3.22.3.32.42.4.12.4.22.4.32.4.42.4.52.4.62.4.72.4.82.4.92.4.102.4.112.4.12水景小計（不含組團及單元入口）454827.56214564.00平均單價（元）500.00721.43景觀成本占比序號分類項目名稱及配置單位工程量含稅合計(萬元)備注水景水景前場水景后場水池m2m244.244850.001532.00示范區(qū)施工圖測算清單示范區(qū)施工圖測算清單一二總景觀面積體驗區(qū)面積（紅線內+紅線外）m2m217106.004200.00855.30303.00156.83240263.56廊亭小計500000.00400000.00構筑物構筑物廊亭m2項100.002.004000.00采用備選方案建造費三四景觀目標成本m2m217106.0017106.00500.00584.741013.301000.26示范區(qū)后場吧臺50000.00100000.00（2700+1500）景墻小計（不含組團入口及單元入口景墻）92152.2352800.00測算景觀成本（8%三單+9%稅金）非限額成本（規(guī)劃/竣備驗收拆改、設備美化、海綿城市/綠建、生態(tài)小區(qū)、1.5m以下景觀擋墻、30cm種植土之外的土壤改良、泳池）景墻景墻景墻次入口對景景墻示范區(qū)后場景墻示范區(qū)前場小景墻m2m2m226.4013.6414.002000.00832.58具體列項見【銷售型業(yè)態(tài)景觀成本界面劃分（2021版）】11352.23五六——m20.000.000.002000.0028000.00兒童活動器械503491.17166586.17159300.000.00兒童兒童兒童兒童兒童兒童兒童兒童兒童兒童兒童兒童兒童活動區(qū)地面主器械m2個個個個個個個個組組項384.771.000.003.000.002.002.002.001.000.001.003.00432.95100000.002438.002650.004980.002745.0021285.005058.001479.00726.00成本差值（測算景觀成本-景觀目標成本）17106.0013.04滑梯平均單價（元）景觀成本占比搖搖馬7950.00序號分類項目名稱及配置單位工程量不含稅合計(萬元)圖紙/選型備注秋千0.001基本支出m2674.8879%蹦床5490.00兒童區(qū)指示小