出租屋租賃合同協(xié)議

出租屋租賃合同協(xié)議一、甲方與乙方信息甲方信息：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方信息：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、租賃房屋信息房屋地址：（房屋地址）房屋情況：（房屋面積、戶型、裝修情況等相關(guān)信息）三、租賃周期本合同自（租賃起始日期）起生效，至（租賃終止日期）止。四、租金及支付方式房屋租金為每月（租金數(shù)額）元人民幣整。甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付（押金數(shù)額）元人民幣作為履行保證金。乙方應(yīng)于每月（租金支付日期）日前將一個(gè)月的租金支付至甲方指定的賬戶。五、其他費(fèi)用水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，由甲方一次性繳納，乙方按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用，如有損壞需賠償相應(yīng)金額。六、居住規(guī)定乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋、設(shè)備和家具，不得損壞、毀壞或走私出租房?jī)?nèi)的財(cái)物。不得大聲喧嘩，影響居民生活；不得從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給其他人員，違者乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況，如需變動(dòng)，需甲方同意。七、合同變更和解除甲、乙雙方一致同意變更合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面達(dá)成協(xié)議；解除合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，寫(xiě)出書(shū)面協(xié)議，按照協(xié)議履行。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離，不得申請(qǐng)退還租金和押金：擅自改變房屋用途；擅自轉(zhuǎn)租或者分租；無(wú)正當(dāng)事由拒不繳納租金或者押金；在租賃期滿后，未經(jīng)合法續(xù)租或者搬離房屋；對(duì)甲方或其他居民構(gòu)成威脅、騷擾或侵犯。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，解除合同后，甲方應(yīng)立即退還乙方押金：拒不履行合同義務(wù)；擅自變更房屋使用方式；未按照法定程序取得房屋合法所有權(quán)或者使用權(quán)。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一經(jīng)簽署立即生效，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他內(nèi)容本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同效力自簽訂之日起生效，有效期間有約定的事項(xiàng)以本合