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文檔簡介
第2023商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(5篇)2023商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精品5篇)
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2023商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇1
商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方于2023年6月9日簽訂:
甲方(出讓方):張三
身份證號(hào)碼:123456789012345678
乙方(受讓方):李四
身份證號(hào)碼:098765432109876543
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方名下位于商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
商鋪位于市區(qū)主干道旁,建筑面積為50平方米,地段繁華,交通便利,設(shè)施齊全,用途為商業(yè)。
二、轉(zhuǎn)讓原因
甲方因個(gè)人原因,決定將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。
三、轉(zhuǎn)讓條件
1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi),將商鋪交付給乙方,期間甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用。
2.甲方應(yīng)在商鋪交付前辦理完畢產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù),確保商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.甲方應(yīng)將商鋪現(xiàn)有設(shè)施、裝修及附著物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,具體金額將在第五條中確定。
四、承諾與保證
1.甲乙雙方承諾在協(xié)議履行過程中,應(yīng)互相配合,協(xié)助處理過戶等手續(xù)。
2.甲方保證商鋪的合法性及無產(chǎn)權(quán)糾紛,如有虛假陳述或隱瞞事實(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方保證按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并同意承擔(dān)因自身原因?qū)е逻`約產(chǎn)生的法律責(zé)任。
五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
1.雙方約定,商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣100,000元整。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金,即人民幣50,000元整。
3.甲方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)后,乙方應(yīng)向甲方支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,即人民幣50,000元整。
4.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等。
六、違約責(zé)任
1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方未按期交付商鋪或未辦理完畢產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若因甲乙雙方以外的因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,雙方均有權(quán)解除本協(xié)議,且無需承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決方式
1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.若因本協(xié)議引起的爭議涉及其他問題,甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出讓方):張三(簽字)日期:(蓋章)日期:__________
乙方(受讓方):李四(簽字)日期:(蓋章)日期:__________
2023商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇2
商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方于2023年6月9日簽訂:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):張三
地址:深圳市福田區(qū)___路___號(hào)商鋪
電話:138-____-____
乙方(受讓方):李四
地址:深圳市福田區(qū)___路___號(hào)商鋪
電話:138-____-____
鑒于甲方是位于深圳市福田區(qū)___路___號(hào)商鋪的合法所有者,現(xiàn)同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物
本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為位于深圳市福田區(qū)___路___號(hào)商鋪,建筑面積為50平方米,使用面積為40平方米,房間為一層。該商鋪地理位置優(yōu)越,周邊設(shè)施齊全,適合商業(yè)活動(dòng)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
甲乙雙方同意,本次商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣壹佰萬元整(¥100,000元)。支付方式如下:
1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣貳佰萬元整(¥200,000元)至甲方指定賬戶。
2.乙方應(yīng)在交接商鋪時(shí)支付首付款人民幣參佰萬元整(¥300,000元)至甲方指定賬戶。
3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后支付尾款人民幣肆佰萬元整(¥400,000元)至甲方指定賬戶。
三、交接手續(xù)
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后,協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。
2.雙方約定在2023年6月15日在商鋪現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。交接時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施完好,無拖欠費(fèi)用。
3.雙方確認(rèn)交接無誤后,乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向甲方支付首付款。
4.在過戶手續(xù)完成后,乙方應(yīng)在收到甲方通知的三個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。
四、違約責(zé)任
1.若因甲方原因?qū)е律啼仧o法順利交接或過戶,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。
2.若因乙方原因?qū)е聼o法順利交接或過戶,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。
3.若因雙方原因?qū)е聼o法順利交接或過戶,雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、爭議解決
在本協(xié)議履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議中如有任何口頭承諾或保證,均不構(gòu)成甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任,應(yīng)以本協(xié)議的書面條款為準(zhǔn)。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):張三(簽字)乙方(受讓方):李四(簽字)日期:2023年6月9日日期:2023年6月9日
2023商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇3
商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議旨在明確商鋪轉(zhuǎn)讓過程中,轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。在此背景下,以下是本次商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容:
一、雙方權(quán)益
1.轉(zhuǎn)讓方:保證對(duì)商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán),有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方,并承諾在協(xié)議期間不再將該商鋪另行轉(zhuǎn)讓給他人。
2.受讓方:在協(xié)議生效后,將完全享有該商鋪的使用權(quán),并負(fù)責(zé)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款以及后續(xù)經(jīng)營所需的一切費(fèi)用。
二、價(jià)格及支付方式
1.本次商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(以下簡稱“元”):____元,具體金額由雙方協(xié)商確定。
2.付款方式:受讓方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。如受讓方未能按期支付,每逾期一日,應(yīng)按未支付金額的____%支付違約金。
三、商鋪交接
1.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)完成商鋪交接。在此期間,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪正常使用,受讓方應(yīng)積極配合交接工作。
2.交接完成后,受讓方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行清點(diǎn),確認(rèn)無遺漏物品。
四、違約責(zé)任
1.如因轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致受讓方在協(xié)議期間無法正常經(jīng)營,受讓方有權(quán)解除協(xié)議,并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。
2.如因受讓方原因,導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按時(shí)收回轉(zhuǎn)讓款,受讓方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。
五、其他條款
1.雙方在協(xié)議期間應(yīng)共同保守本協(xié)議的商業(yè)機(jī)密,不得向第三方泄露。
2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
根據(jù)以上內(nèi)容,雙方已充分了解并同意本次商鋪轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條款。在此,雙方代表簽字確認(rèn)如下:
轉(zhuǎn)讓方代表(簽字):____________________
受讓方代表(簽字):____________________
日期:____________________
2023商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇4
商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方于2023年6月9日簽訂:
甲方(出讓方):
姓名:陳先生
聯(lián)系方式:138________1234
乙方(受讓方):
姓名:王小姐
聯(lián)系方式:136________5678
鑒于甲方是位于南京市鼓樓區(qū)中山路666號(hào)的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的合法所有者,現(xiàn)擬將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、該商鋪的具體情況如下:
該商鋪位于南京市鼓樓區(qū)中山路666號(hào),面積為50平方米,已裝修,租金為每月10,000元。該商鋪目前的經(jīng)營范圍為咖啡店,經(jīng)營狀況良好。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式:
甲乙雙方確認(rèn),該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1,000,000元(大寫:壹佰萬元整)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣500,000元(大寫:伍拾萬元整),余款人民幣500,000元(大寫:伍拾萬元整)應(yīng)在2023年7月9日前付清。
三、使用目的:
乙方應(yīng)保證該商鋪的使用符合國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致該商鋪被有關(guān)部門處罰或關(guān)閉,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、權(quán)益與義務(wù):
1.該商鋪的產(chǎn)權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起,由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。乙方享有對(duì)該商鋪的合法所有權(quán)及使用權(quán)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付該商鋪的租金、水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致該商鋪被有關(guān)部門停業(yè)或關(guān)閉,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù),并保證在過戶前不以任何理由收回該商鋪。
五、違約責(zé)任:
1.若乙方未按照本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。
2.若甲方未按照本協(xié)議第四條第二款規(guī)定履行協(xié)助義務(wù),致使乙方無法辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,如因雙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩倍的違約金。
六、爭議解決:
如甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出讓方):陳先生(簽字)
日期:2023年6月9日
乙方(受讓方):王小姐(簽字)
日期:2023年6月9日
2023商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇5
商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方于2023年6月9日簽署:
甲方(出讓方):張三,身份證號(hào)碼:__________________,聯(lián)系電話:___________。
乙方(受讓方):李四,身份證號(hào)碼:__________________,聯(lián)系電話:___________。
鑒于甲方是合法擁有位于上海市__區(qū)__路__號(hào)的商鋪(以下簡稱“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)人,并且愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利與義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪信息
商鋪的地址為:上海市__區(qū)__路__號(hào),面積為:100平方米。目前商鋪的租賃期限為:2023年7月1日至2024年6月30日。甲乙雙方確認(rèn)以上商鋪信息的真實(shí)性。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣貳佰萬元整(?2,000,000元)。乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付:
1.乙方于簽署本協(xié)議后三天內(nèi),向甲方支付人民幣壹佰萬元整(?1,000,000元),作為首付款;
2.乙方于2023年7月1日前,向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣壹佰萬元整(?1,000,000元)。
三、權(quán)益與義務(wù)
1.商鋪的租金及水電費(fèi)用由乙方承擔(dān);
2.甲乙雙方確認(rèn)該商鋪已由甲方結(jié)清所有費(fèi)用,乙方無異議;
3.甲方有義務(wù)在乙方需要時(shí)提供商鋪的相關(guān)證明文件和資料。
四、違約責(zé)任
1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付逾期違約金,按照未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算;
2.若甲方未能按照本協(xié)議約定配合乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)向乙方支付賠償金,賠償金的金額為乙方已支付款項(xiàng)的50%
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