本物業(yè)管理委任契約書(shū)

本物業(yè)管理委任契約書(shū)背景為了更好地管理物業(yè)，確保物業(yè)秩序與設(shè)施的安全性，本物業(yè)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委員會(huì)”）與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）協(xié)商一致，達(dá)成本物業(yè)管理委任契約書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本契約書(shū)”）。契約內(nèi)容第一條委任范圍甲方確認(rèn)委員會(huì)作為物業(yè)管理委員會(huì)，對(duì)本物業(yè)全部或部分共有的與個(gè)體所有物業(yè)進(jìn)行管理與維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：出租、出借、轉(zhuǎn)讓、改建、加建、拆除房屋或建筑物的管理審批。委托第三方承接本物業(yè)維修、保潔、安保、能耗管理等工作。維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用與管理。管理本物業(yè)垃圾清運(yùn)與分類(lèi)處理。確立本物業(yè)規(guī)章制度、公共秩序，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。其他與本物業(yè)治安、環(huán)境、設(shè)施管理等有關(guān)的事項(xiàng)。第二條委任期限本次委任期限從簽署之日起，至本物業(yè)被其他物業(yè)公司或物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)接管前終止。第三條服務(wù)費(fèi)用甲方在簽約之日起的每年，需向委員會(huì)支付后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生之費(fèi)用，費(fèi)用范圍涵蓋但不限于維修、保潔、安保、能耗管理等費(fèi)用。第四條管理要求甲方應(yīng)積極配合委員會(huì)的工作，按照本物業(yè)的規(guī)章制度，維護(hù)本物業(yè)的良好秩序與環(huán)境，不得干擾本物業(yè)的正常服務(wù)與管理工作。第五條違約責(zé)任任何一方違反相關(guān)規(guī)定，未履行本契約書(shū)規(guī)定的責(zé)任，需賠償守約方的損失。如甲方違反本契約書(shū)，委員會(huì)有權(quán)取消本合同，甲方不得追究相關(guān)責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)本契約書(shū)中未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后補(bǔ)充執(zhí)行，補(bǔ)充內(nèi)容與本契約書(shū)具有同等法律效力。印章和簽名甲方（業(yè)主）:簽署日期：委員會(huì)：簽署日期：結(jié)語(yǔ)本物業(yè)管理委任契約書(shū)從維護(hù)物業(yè)良好秩序與管理方面，保障了業(yè)主與委員會(huì)雙方的合法權(quán)益。甲方需遵守相應(yīng)的規(guī)章制度，積極配合委員會(huì)的工作，確保本物業(yè)