個人房屋抵押借款合同格式版（5篇）

第13頁共13頁個人房屋抵押借?款合同格式版?抵押人（甲方）?代表人：抵?押權(quán)人（乙方）?代表人：為?確保____年?____月__?__日簽訂的_?____（以下?稱本合同）的履?行，抵押人（以?下簡稱甲方）愿?意以其有權(quán)處分?的房產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人（以下?簡稱乙方）經(jīng)實?地勘驗，在充分?了解其權(quán)屬狀況?及使用與管理現(xiàn)?狀的基礎上，同?意接受甲方的房?產(chǎn)抵押。甲方?將房屋抵押給乙?方時，該房屋所?占用范圍的土地?使用權(quán)一并抵押?給乙方。雙方?本著平等、自愿?的原則，同意就?下列房產(chǎn)抵押事?項訂立本合同，?共同遵守。第?一條

甲方用作?抵押的房產(chǎn)坐落?于____區(qū)_?____街（路?、小區(qū)）___?_號____棟?____單元_?____層__?___戶號，其?房屋建筑面積_?____㎡，產(chǎn)?權(quán)證號：___?__，土地使用?權(quán)證號：___?__.第二條?

根據(jù)本合同，?甲乙雙方確認：?債務人為___?__;抵押期限?為_____，?自____年_?___月___?__至____?年____月_?____止。?第三條

利息（?年息）____?_，甲方應于每?月____日給?付乙方，不得拖?欠。第四條

?在本合同有效期?內(nèi)，甲方不得出?售和饋贈抵押房?產(chǎn);甲方遷移、?出租、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其它任?何方式轉(zhuǎn)移本合?同項下抵押房產(chǎn)?的，應取得乙方?書面同意。第?五條

本合同生?效后，甲方如需?延長本合同項下?借款期限，或者?變更合同其它條?款，應經(jīng)乙方同?意并達成書面協(xié)?議。第六條

?出現(xiàn)下列情況之?一時，乙方有權(quán)?依法處分抵押財?產(chǎn)：1、本合?同約定的還款期?限已到，債務人?未依約歸還本息?或所延期限已到?仍不能歸還借款?本息。2、債?務人死亡而無繼?承人履行合同，?或者繼承人放棄?繼承的。3、?債務人被宣告解?散、破產(chǎn)。第?七條

抵押權(quán)的?撤銷：本合同債?務人按合同約定?的期限歸還借款?本息或者提前歸?還借款本息的，?乙方應協(xié)助甲方?辦理注銷抵押登?記。第八條

?本合同生效后，?甲乙任何一方不?得擅自變更或解?除合同。需要變?更或解除合同時?，應經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達成書面?協(xié)議。協(xié)議未達?成前，本合同各?條款仍然有效。?第九條

違約?責任1、按照?本合同第四條約?定，由甲方保管?的抵押財產(chǎn)，因?保管不善，造成?毀損，乙方有權(quán)?要求恢復財產(chǎn)原?狀，或提供經(jīng)乙?方認可的新的抵?押財產(chǎn)，或提前?收回本合同項下?貸款本息。2?、甲方違反第四?條約定，擅自處?分抵押財產(chǎn)的，?其行為無效。乙?方可視情況要求?甲方恢復抵押財?產(chǎn)原狀或提前收?回本合同項下貸?款本息，并可要?求甲方支付貸款?本息總額萬分之?____的違約?金。3、甲方?因隱瞞抵押財產(chǎn)?存在共有、爭議?、被查封、被扣?押或已經(jīng)設定過?抵押權(quán)等情況而?給乙方造成經(jīng)濟?損失的，應給予?賠償。4、甲?、乙任何一方違?反第八條約定，?應向?qū)Ψ街Ц吨?合同項下貸款總?額萬分之___?_的違約金。?5、本條所列違?約金的支付方式?，甲、乙雙方商?定如下：第十?條

雙方商定的?其它事項：第?十一條

爭議的?解決方式：甲、?乙雙方在履行本?合同中發(fā)生的爭?議，由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?，可以向當?shù)厝?民法院起訴。?第十二條

本合?同由甲、乙雙方?簽字，自簽訂之?日起生效。第?十三條

本合同?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?。甲

方：

?_____

乙?

方：____?_代表人：_?____

????????代?表人：____?_日期：__?__年____?月____日

?日期：____?年____月_?___日個人?房屋抵押借款合?同格式版（二）?甲方（出借人?）：乙方（借?款人）乙方因?急需資金，現(xiàn)向?甲方借款，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，簽?訂本合同，共同?遵守。第一條?、甲方共計借給?乙方人民幣__?__元整，借款?協(xié)議簽訂后__?__日內(nèi)支付。?第二條、借款?期限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止，共計___?_個月。第三?條、乙方為保證?到期還款，以自?己的房產(chǎn)作為抵?押擔保，房產(chǎn)位?于_____，?房產(chǎn)證號為__?___，土地證?為_____。?第四條、如乙?方在借款到期后?____日內(nèi)未?按合同約定償還?借款及本息，除?承擔歸還本金及?利息外，還承擔?借款金額10%?的違約金。如到?期后____日?內(nèi)仍不能還款時?，乙方同意甲方?有權(quán)處置抵押的?房產(chǎn)，房屋作價?元，借款數(shù)額經(jīng)?結(jié)算補足差價后?直接抵償給甲方?，雙方不再進行?評估作價，乙方?協(xié)助辦理過戶手?續(xù)。第五條、?抵押房產(chǎn)如遇拆?遷，甲方的權(quán)利?在補償款或置換?房的范圍內(nèi)按第?四條的規(guī)定執(zhí)行?。第六條、房?產(chǎn)借款抵押期間?，乙方不得將房?產(chǎn)出售、贈給、?轉(zhuǎn)移、再次抵押?給他人或以其他?方式處分，乙方?如違反以上規(guī)定?，除承擔返還本?金及利息外，還?需承擔借款金額?20%的違約金?。第七條本合?同一式兩份，甲?、乙方各執(zhí)一份?。第八條本合?同自雙方簽字之?日起生效，至乙?方還清借款時止?。出借人：?借款人：簽約?時間：____?年____月_?___日個人?房屋抵押借款合?同格式版（三）?出借人/抵押?權(quán)人（以下簡稱?甲方）：姓名?：_____?身份證號碼：_?____聯(lián)系?地址：____?_聯(lián)系電話：?_____借?款人/抵押人（?以下簡稱乙方）?：姓名：__?___身份證?號碼：____?_聯(lián)系地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__為確保甲?、乙雙方于__?__年____?月____日簽?定的_____?（以下稱主合同?）的履行，抵押?人自愿以其有權(quán)?處分的房地產(chǎn)作?抵押。抵押權(quán)人?經(jīng)實地勘驗，在?充分了解其權(quán)屬?狀況及使用與管?理現(xiàn)狀的基礎上?，同意接受甲方?的房地產(chǎn)抵押。?雙方本著平等、?自愿的原則，同?意就下列房地產(chǎn)?抵押事項訂立本?合同，以便共同?遵守。甲方將?房屋抵押給乙方?時，該房屋所占?用范圍的土地使?用權(quán)一并抵押給?乙方，特此聲明?。第一條甲方?用作抵押的'房?地產(chǎn)座落于：_?____，其房?屋建筑面積：_?____m2，?占地面積：__?___m2，房?產(chǎn)證號：___?__土地使用權(quán)?號：_____?;第二條根據(jù)?主合同（借款合?同），甲、乙雙?方確認：債務人?為：_____?;債權(quán)人為：_?____，此抵?押期限自___?_年____月?_____至_?___年___?_月_____?。第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機構(gòu)評?估，上述房地產(chǎn)?價值為人民幣_?____（大寫?），_____?（小寫）。根據(jù)?主合同，雙方確?認：乙方債權(quán)標?的額（本金）：?_____（大?寫），____?_（小寫），抵?押率為百分之_?____。第?四條甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債務?，概由甲方自行?負責，并承擔民?事訴訟責任;由?此給乙方造成了?經(jīng)濟損失，由甲?方一次性給付乙?方經(jīng)濟賠償金_?___元，作為?對乙方的賠償。?第五條乙方保?證按主合同履行?其承擔的義務，?如因乙方延誤造?成經(jīng)濟損失的，?乙方承擔賠償責?任。第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)由_?____使用。?甲方在抵押期?間對抵押的房地?產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)?護義務并負有保?證抵押房地產(chǎn)完?好無損的責任，?并隨時接受乙方?的檢查監(jiān)督。?在抵押期間因使?用不當造成毀損?，乙方有權(quán)要求?恢復房地產(chǎn)原狀?或提供給乙方認?可的新的抵押房?地產(chǎn)，在無法滿?足上述條件的基?礎上，乙方有權(quán)?要求債務人提前?償還本息。第?七條抵押期間，?甲方不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)不得?重復設定抵押，?未經(jīng)乙方書面同?意，發(fā)生上述行?為均屬無效，其?相應的后果由甲?方自行負擔。?第八條抵押期間?，甲方如果為法?人或其他組織機?構(gòu)，如發(fā)生分立?、合并，由變更?后承受抵押房地?產(chǎn)方承擔或分別?承擔本合同規(guī)定?的義務。甲方被?宣布解散或破產(chǎn)?，乙方有權(quán)要求?提前處分其抵押?房地產(chǎn)的權(quán)利。?第九條本合同?生效后，甲、乙?任何一方不得擅?自變更或解除合?同，需要變更或?解除本合同時，?應經(jīng)雙方協(xié)商一?致，達成書面協(xié)?議，協(xié)議未達成?前，本合同各條?款仍然有效。?第十條本合同在?執(zhí)行中若發(fā)生爭?議，甲乙雙方應?采取協(xié)商辦法解?決或共同向仲裁?機構(gòu)申請調(diào)解或?仲裁，不能協(xié)商?或達不成仲裁意?向時可向當?shù)厝?民法院起訴。?第十一條在抵押?期間，抵押房地?產(chǎn)被拆遷、改造?時，甲方必須及?時告知乙方，且?根據(jù)具體情況，?變更抵押合同或?以房地產(chǎn)拆遷受?償價款優(yōu)先償還?乙方的本金及相?應利息。第十?二條抵押期滿，?如債務人不能償?還債務本金及利?息，又未能同乙?方達成延期協(xié)議?的，乙方有權(quán)自?行處分該抵押房?地產(chǎn)，甲方無權(quán)?以任何形式進行?干涉。乙方處理?抵押房地產(chǎn)，清?償債務本息。處?理抵押房地產(chǎn)所?得價款不足以償?還債務本息和承?擔處理費用的，?乙方有權(quán)另行追?索;價款償還債?務本息后有剩余?的，乙方應退還?給甲方。本合?同未盡事宜，須?甲乙雙方協(xié)商之?后進行補充，補?充條款與本合同?有同等法律效力?。本合同自甲?乙雙方在此合同?上簽名或蓋章后?，依法具有法律?效力。本合同一?式三份，總計三?頁，甲乙雙方各?執(zhí)一份，存檔一?份。甲方（簽?名或蓋章）：_?____乙方?（簽名或蓋章）?：_____?合同簽訂時間：?____年__?__月____?日個人房屋抵?押借款合同格式?版（四）債權(quán)?人（以下簡稱甲?方）：身份證?：電話：債?務人（以下簡稱?乙方）：身份?證：電話：?乙方急需一筆資?金用于生意周轉(zhuǎn)?，需向甲方借款?。雙方經(jīng)協(xié)商一?致同意，在乙方?以其房產(chǎn)證（以?下簡稱乙方抵押?物），作為借款?抵押物抵押給甲?方的條件下，由?甲方提供雙方商?定的借款額給乙?方。為此，特訂?立本合同：第?一條借款內(nèi)容?1、借款總金額?：2、借款用?途：本借款用于?生意周轉(zhuǎn)需要，?不作為其他非法?使用。3、借?款期限：自期限?屆滿之日清償。?4、借款利息?：月息為乙方?保證在合同規(guī)定?的借款期限內(nèi)按?期主動還本付息?。第二條抵押?物事項1、抵?押物名稱：房屋?產(chǎn)權(quán)證（證號：?）2、抵押物?價值：乙方房產(chǎn)?證經(jīng)雙方議定估?價為3、抵押?期限：自本借款?合同生效之日起?至乙方還清甲方?與本合同有關(guān)的?全部借款本息為?止。第三條甲?乙雙方義務（?一）甲方義務：?1、對乙方交?來抵押物契據(jù)證?件要妥善保管，?不得遺失、損毀?。2、在乙方?到期還清借款后?，將抵押物的全?部契據(jù)、證件完?整交還乙方。?（二）乙方的義?務：1、應嚴?格按照合同規(guī)定?時間主動還本付?息。2、保證?在抵押期間抵押?物不受乙方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)?讓的影響。如甲?方發(fā)現(xiàn)乙方抵押?物有違反本條款?的情節(jié)，甲方通?知乙方當即改正?或可終止本合同?借款，并追償已?借出的全部借款?本息。3、乙?方未經(jīng)甲方同意?不得將抵押物出?租、出售、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或以其?他方式處分。?第四條違約責任?1、乙方如因?本身責任不按合?同規(guī)定支付借款?，給甲方造成經(jīng)?濟上的損失，乙?方應負責全部責?任。2、乙方?如不按期付息還?本，甲方有權(quán)任?意處置該抵押物?或向有管轄權(quán)的?人民法院申請拍?賣抵押物，用于?抵償借款本息，?若有不足抵償部?分，甲方仍有權(quán)?向乙方追償。直?至乙方還清甲方?全部借款本息為?止。第五條其?他規(guī)定1、發(fā)?生下列情況之一?時，甲方有權(quán)停?止合同并收回相?應借款及利息。?（1）乙方向?甲方提供情況和?各項資料不真實?。（2）乙方?與第三者發(fā)生訴?訟，無力向甲方?償付借款本息。?（3）乙方的?資產(chǎn)總額不足抵?償其負債總額。?2、甲方或乙?方任何一方要求?變更合同或本合?同的某一項條款?，須在事前以書?面形式通知對方?，在雙方達成協(xié)?議前，本合同中?的各項條款仍然?有效。3、甲?乙雙方提供的借?款憑證，及與合?同有關(guān)的其他書?面材料，均作為?本合同的組成部?分，與本合同具?有同等法律效力?。第六條爭議?的解決：本合?同遵守中華人民?共和國的法律、?法規(guī)，若發(fā)生爭?議：1、發(fā)生?爭議雙方協(xié)商解?決;2、協(xié)商?不成，請有關(guān)部?門調(diào)解;3、?調(diào)解不成，向當?地人民法院起訴?。本合同自即?日生效。本合同?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，合同?文本具有同等法?律效力。甲方?（簽字、蓋章）?：乙方（簽字?、蓋章）：訂?立時間：___?_年____月?____日個?人房屋抵押借款?合同格式版（五?）抵押人（甲?方）：代表人?：抵押權(quán)人（?乙方）：代表?人：為確保__?__年____?月____日簽?訂的_____?（以下稱本合同?）的履行，抵押?人（以下簡稱甲?方）愿意以其有?權(quán)處分的房產(chǎn)作?抵押。抵押權(quán)人?（以下簡稱乙方?）經(jīng)實地勘驗，?在充分了解其權(quán)?屬狀況及使用與?管理現(xiàn)狀的基礎?上，同意接受甲?方的房產(chǎn)抵押。?甲方將房屋抵押?給乙方時，該房?屋所占用范圍的?土地使用權(quán)一并?抵押給乙方。雙?方本著平等、自?愿的原則，同意?就下列房產(chǎn)抵押?事項訂立本合同?，共同遵守。第?一條甲方用作抵?押的房產(chǎn)坐落于?____區(qū)__?___街（路、?小區(qū)）____?號____棟_?___單元__?___層___?__戶號，其房?屋建筑面積__?___m2，產(chǎn)?權(quán)證號：___?__，土地使用?權(quán)證號：___?__。第二條根?據(jù)本合同，甲乙?雙方確認：債務?人為_____?;抵押期限為_?____，自_?___年___?_月_____?至____年_?___月___?__止。第三條?利息（年息）_?____，甲方?應于每月___?_日給付乙方，?不得拖欠。第四?條在本合同有效?期內(nèi)，甲方不得?出售和饋贈抵押?房產(chǎn);甲方遷移?、出租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以其它?任何方式轉(zhuǎn)移本?合同項下抵押房?產(chǎn)的，應取得乙?方書面同意。?第五條本合同生?效后，甲方如需?延長本合同項下?借款期限，或者?變更合同其它條?款，應經(jīng)乙方同?意并達成書面協(xié)?議。第六條出?現(xiàn)下列情況之一?時，乙方有權(quán)依?法處分抵押財產(chǎn)?：1、本合同?約定的還款期限?已到，債務人未?依約歸還本息或?所延期限已到仍?不能歸還借款本?息。2、債務?人死亡而無繼承?人履