民房建筑施工承包合同（7篇）

第16頁共16頁民房建筑施?工承包合同?甲方：_?____????????????身份證?號：___?__（以下?簡稱甲方）?乙方：_?____????????????身份證?號：___?__（以下?簡稱乙方）?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，甲?方同意將鋪?面住房建筑?施工承包給?乙方，現(xiàn)將?有關(guān)事項簽?訂如下協(xié)議?。第一條?：本工程從?地圈梁以上?建筑層高六?層，實行包?工不包料，?按建筑面積?計算，每平?方米工資元?整。第二?條：乙方工?資內(nèi)容：?墻體砌筑鋼?筋幫扎（所?有砼、梁、?柱、板）混?凝澆搗（含?地面）內(nèi)外?墻粉刷（含?六層抹面）?建筑框架搭?設(shè)與拆除。?洗石灰屋頂?欄邊砌與粉?刷第三條?：甲方提供?水電、材料?到鋪面門口?的水泥路邊?上，工程的?水、電費由?甲方負責。?第四條：?質(zhì)量的安全?要求1、?乙方必須嚴?格按甲方的?建筑設(shè)計圖?規(guī)范要求施?工，如未按?質(zhì)量規(guī)范要?求施工而影?響工程質(zhì)量?，甲方有權(quán)?要求乙方無?條件返工，?并賠償因返?工給甲方造?成的損失。?2、乙方?必須增強安?全意識，強?化安全管理?。加強安全?防患，嚴格?按安全施工?規(guī)范操作。?在施工中還?必須設(shè)身處?地為他人著?想，確保施?工萬無一失?。乙方必須?為每位工作?人員購買人?身意外。如?在施工中工?作人員出現(xiàn)?的工傷事故?，乙方負全?部責任，甲?方一概不負?責。第五?條：付款方?式甲方根?據(jù)乙方施工?進度分期付?款。第一?層甲方在乙?方完成工程?后按進度付?工資的百分?之八十，其?余樓面每層?完工都依進?度付工資的?百分之六十?。建筑工程?符合建筑設(shè)?計圖的要求?全部完工，?工資全部付?清。第六?條：工期要?求：本工程?乙方必須在?____年?月前全部完?工。不能拖?延，停滯甲?方進度，否?則，甲方收?取乙方的停?滯金伍千元?。第七條?：本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字后具有?法律效力，?雙方共同遵?守，自覺履?行。如有違?約，違約方?應(yīng)負責賠償?因違約給對?方造成的損?失。甲方?簽字：乙?方簽字：?____年?____月?____日?民房建筑?施工承包合?同（二）?合同編號：?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?簽約時間?：____?_?????????，簽約?地點：__?___為?了保證__?___施工?質(zhì)量，如期?完成施工任?務(wù)，達到雙?方互惠互利?的目的，依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他法?律法規(guī)，雙?方友好協(xié)商?，就本工程?施工項目協(xié)?商一致，訂?立本合同。?（一）工?程名稱：_?____?（二）建筑?面積（工程?形式）__?___（?三）施工地?點：___?__（四?）工期：?1、開工：?____年?____月?____日?;2、竣?工：___?_年___?_月___?_日;3?、合同工期?總共歷時_?___天。?（五）承?包形式：?（六）工程?質(zhì)量標準：?（七）工?程價款：共?計人民幣_?___元。?（八）付?款方式：本?合同生效后?支付合同款?項的___?_%，計_?___元;?工程竣工且?驗收合格后?，支付工程?價款的__?__%，計?____元?;質(zhì)保金_?___元，?質(zhì)保期滿后?支付。（?九）質(zhì)保期?：____?年。（十?）雙方的責?任義務(wù)1?、發(fā)包方的?責任義務(wù)?①為承包方?提供良好施?工場地、道?路、水、電?源，滿足開?工條件。解?決施工中需?要發(fā)包方協(xié)?調(diào)解決的四?鄰關(guān)系及糾?紛;②監(jiān)?督管理施工?過程中的工?程質(zhì)量、材?料質(zhì)量、督?促工程進度?;③給承?包方提供施?工圖紙、坐?標點、標高?點;④按?時給承包方?撥付款項和?進行驗收、?結(jié)算;2?、承包方的?責任義務(wù)?①按發(fā)包方?要求及圖紙?要求進行施?工;②如?期完成施工?任務(wù);③?接受發(fā)包方?的技術(shù)指導?和質(zhì)量標準?要求;④?負責發(fā)包方?提供料物及?設(shè)備的保護?;⑤教育?施工人員愛?護甲方的材?物，不得偷?竊和損壞;?⑥承擔施工?中的一切安?全事故責任?及費用;?（十一）其?他1、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效，有效?期至保修期?滿。2、?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商解?決并簽署書?面補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同享?有同等法律?效力。協(xié)商?未果，提交?山東曹縣人?民法院提起?訴訟。3?、合同附件?為本合同條?款的組成部?分，本合同?連同附件一?式貳份，雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?效力。發(fā)?包方：__?___????????????承包方：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?日期：_?____?民房建筑施?工承包合同?（三）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方通過充?分了解和協(xié)?商，本著公?平、自愿、?誠實、信用?的原則，簽?訂房屋建筑?施工承包合?同。一、?甲方將座落?在榔梨住房?建設(shè)工程交?給乙方施工?建設(shè)。二?、工程結(jié)構(gòu)?：全框架，?墻體采用粘?土空心磚砌?筑。三、?工程款結(jié)算?方式：本工?程采用大包?干形式，包?工包料、包?質(zhì)量、包安?全。按建筑?面積乘以平?方米單價。?建筑面積計?算方式以國?家建筑預(yù)結(jié)?算方式計算?，在承包范?圍內(nèi)沒有任?何預(yù)算外資?金。四、?施工工期：?____年?____月?____日?至年月延，?乙方承擔違?約責任。?五、承建內(nèi)?容：1、?本棟工程土?建部分按甲?方提供的正?規(guī)設(shè)計院施?工圖施工。?第七層按?標準層進行?施工。除外?墻保溫、門?窗、內(nèi)墻瓷?磚、樓地面?裝飾、樓梯?扶手、內(nèi)墻?涂料外。內(nèi)?墻及地面砂?漿抹灰。外?墻為甲方認?可的外墻磚?。外墻磚要?粘貼牢固美?觀。所有工?程質(zhì)量按國?家標準驗收?，不合格立?即返工至合?格。2、?本棟工程水?電部分按施?工圖的標準?安裝施工。?乙方負責強?電弱電的電?線管、按線?盒、開關(guān)盒?、防雷、落?水管等，其?余材料如電?纜、開關(guān)箱?、開關(guān)、燈?具、給排水?管及配件均?由甲方提供?乙方負責安?裝保管。?六、建筑材?料要求：所?有建筑和安?裝材料均為?正規(guī)產(chǎn)家的?合格材料，?原材料的合?格證及進貨?憑證必須保?留備查。所?有水泥為“?印山臺”牌?水泥，所用?鋼料為漣鋼?、湘鋼、冷?鋼品牌出廠?鋼材，鋼筋?為現(xiàn)場配架?，落水管為?聯(lián)塑pvc?排水管?；?凝土為商品?混凝土，磚?為合格粘土?多孔磚。?七、施工安?全：1、?乙方應(yīng)遵守?工程建設(shè)的?施工安全管?理規(guī)定。嚴?格按安全標?準規(guī)范施工?，指派專人?負責，采取?積極的安全?防范措施，?消除一切安?全事故隱患?。2、乙?方對所有施?工作業(yè)人員?進行和安全?培訓，切記?安全第一，?人人、個個?講安全。?3、乙方必?須給所有施?工作業(yè)人員?簽定，購買?足額保險。?甲方不承擔?任何安全事?故帶來的經(jīng)?濟損失和其?他損失。?4、若姓重?大傷亡及其?他安全事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定立?即上報有關(guān)?部門，同時?按政府有關(guān)?部門要求處?理。事故發(fā)?生的費用一?切由乙方承?擔。八、?工程價款：?九、工程?款支付方式?：1、簽?定合同，乙?方向甲方支?付拾萬元的?質(zhì)量保證金?后進行開工?建設(shè)。2?、基礎(chǔ)完工?、驗收合格?后，3、?工程款支付?每完成一層?樓面，甲方?付給乙方。?4、屋面?驗收合格后?甲方向乙方?總計付款達?5、外墻?磚驗收合格?后，甲方向?乙方總計付?款至。萬元?。6、工?程驗收合格?后一個月內(nèi)?，甲方向乙?方支付至全?部工程款的?97%，另?3%作為質(zhì)?量保證金，?一年后全部?付清。十?、其他要求?：甲方在施?工中如有變?更，貳仟元?以內(nèi)由乙方?承擔，甲方?不出任何費?用，超過部?分只計材料?成本。乙方?必須具備相?應(yīng)工程的建?筑資質(zhì)。配?備合格的技?術(shù)員和施工?作業(yè)人員。?確保優(yōu)質(zhì)、?高效的建設(shè)?好本工程。?乙方所需一?切機械設(shè)備?、工具、模?板等生產(chǎn)生?活設(shè)施均由?乙方自備。?乙方應(yīng)聽從?尊重甲方施?工人員的合?理安排和合?理建議。乙?方應(yīng)與榔梨?工業(yè)園工程?管理人員多?交流、多溝?通，協(xié)調(diào)好?周邊關(guān)系。?確保工程的?順利進行。?工程用電、?用水費用由?乙方承擔，?并積極與供?電、供水部?門溝通好。?十一、違?約責任：?1、乙方必?須在規(guī)定的?時間內(nèi)完工?。如有托延?，按合同日?期每日罰款?壹仟元（1?000元/?天），甲方?如未按合同?要求付款，?按2%的應(yīng)?付款額向乙?方支付違約?金。若乙方?在施工過程?中毀約、停?工，甲方有?權(quán)另請施工?隊伍進場施?工。2、?甲于甲方工?程款應(yīng)未及?時到位，引?起的工人工?資、設(shè)備租?金由甲方負?責承擔。?十二、本協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。未盡?事宜，甲、?乙雙方共同?協(xié)商解決。?甲（方簽?名）：__?___???????乙方（?簽名）：_?____?____年?____月?____日?民房建筑?施工承包合?同（四）?甲方：__?___（?房屋方）????????身份證號?：____?_乙方：?_____?（承包方?）???????身份?證號：__?___甲?、乙雙方通?過充分了解?和協(xié)商，本?著公平、自?愿、誠實、?信用的原則?，經(jīng)雙方同?意，就下列?房屋建筑施?工承包事項?，簽訂本合?同，共同遵?守。一、?甲方將座落?在住房建設(shè)?工程交給乙?方施工建設(shè)?。二、承?包方式：采?用包工包料?方式承包。?甲方只提供?建房所需的?用電用水。?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、模板、?撐樹、腳手?架用材、碼?釘及生產(chǎn)生?活用具等以?及建筑材料?（如：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲等）?。三、承?建項目：乙?方按照設(shè)計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前向外墻貼?瓷磚、后向?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?大便器、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲處理?。四、質(zhì)?量要求：乙?方必須按甲?方提供的施?工圖按圖施?工，如有尺?寸改動，必?須經(jīng)雙方協(xié)?商一致后才?能改動。如?施工不合格?由乙方負責?返工，返工?費由乙方負?責。五、?工程款結(jié)算?方式：總工?程完工每平?方米元正（?整）。主體?工程每平方?米（___?__），裝?修工程每平?方米（__?___）。?每層倒水泥?混凝土樓面?完成，預(yù)付?款（___?__）。?六、乙方包?人工、毛板?、頂架、鐵?釘、扎線、?電纜、灰機?、震筆、震?船、電介泥?漿攪拌機、?排山、防護?網(wǎng)等工具機?械所需費用?。七、工?期要求：本?工程工期為?個月，從簽?訂合同之日?起計算，乙?方必須在_?___年月?____日?前完成本工?程，完工時?間不能超過?10天，乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時間。?八、施工安?全：乙方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)的施工安?全管理規(guī)定?，嚴格按安?全標準規(guī)范?施工，指派?專人負責，?采取積極的?安全防范措?施，消除一?切安全事故?隱患。如果?乙方施工人?員出現(xiàn)工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負責，甲方?不負擔任何?責任和費用?。九、本?工程完工后?，雙方驗收?一個月內(nèi)結(jié)?完全部工程?款。十、?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?生效，具有?同等法律效?力。甲方?簽名：乙方?簽名：民?房建筑施工?承包合同（?五）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方通過充分?了解和協(xié)商?，本著公平?、自愿、誠?實、信用的?原則，簽訂?房屋建筑施?工承包合同?。一、甲?方將座落在?榔梨住房建?設(shè)工程交給?乙方施工建?設(shè)。二、?工程結(jié)構(gòu)：?全框架，墻?體采用粘土?空心磚砌筑?。三、工?程款結(jié)算方?式：本工程?采用大包干?形式，包工?包料、包質(zhì)?量、包安全?。按建筑面?積乘以平方?米單價。建?筑面積計算?方式以國家?建筑預(yù)結(jié)算?方式計算，?在承包范圍?內(nèi)沒有任何?預(yù)算外資金?。四、施?工工期：_?___年_?___月_?___日至?年月延，乙?方承擔違約?責任。五?、承建內(nèi)容?：1、本?棟工程土建?部分按甲方?提供的正規(guī)?設(shè)計院施工?圖施工。?第七層按標?準層進行施?工。除外墻?保溫、門窗?、內(nèi)墻瓷磚?、樓地面裝?飾、樓梯扶?手、內(nèi)墻涂?料外。內(nèi)墻?及地面砂漿?抹灰。外墻?為甲方認可?的外墻磚。?外墻磚要粘?貼牢固美觀?。所有工程?質(zhì)量按國家?標準驗收，?不合格立即?返工至合格?。2、本?棟工程水電?部分按施工?圖的標準安?裝施工。乙?方負責強電?弱電的電線?管、按線盒?、開關(guān)盒、?防雷、落水?管等，其余?材料如電纜?、開關(guān)箱、?開關(guān)、燈具?、給排水管?及配件均由?甲方提供乙?方負責安裝?保管。六?、建筑材料?要求：所有?建筑和安裝?材料均為正?規(guī)產(chǎn)家的合?格材料，原?材料的合格?證及進貨憑?證必須保留?備查。所有?水泥為“印?山臺”牌水?泥，所用鋼?料為漣鋼、?湘鋼、冷鋼?品牌出廠鋼?材，鋼筋為?現(xiàn)場配架，?落水管為聯(lián)?塑pvc排?水管。混凝?土為商品混?凝土，磚為?合格粘土多?孔磚。七?、施工安全?：1、乙?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)的施?工安全管理?規(guī)定。嚴格?按安全標準?規(guī)范施工，?指派專人負?責，采取積?極的安全防?范，消除一?切安全事故?隱患。2?、乙方對所?有施工作業(yè)?人員進行和?安全培訓，?切記安全第?一，人人、?個個講安全?。3、乙?方必須給所?有施工作業(yè)?人員簽定，?購買足額保?險。甲方不?承擔任何安?全事故帶來?的經(jīng)濟損失?和其他損失?。4、若?姓重大傷亡?及其他安全?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報?有關(guān)部門，?同時按政府?有關(guān)部門要?求處理。事?故發(fā)生的費?用一切由乙?方承擔。?八、工程價?款：九、?工程款支付?方式：1?、簽定合同?，乙方向甲?方支付拾萬?元的質(zhì)量保?證金后進行?開工建設(shè)。?2、基礎(chǔ)?完工、驗收?合格后，?3、工程款?支付每完成?一層樓面，?甲方付給乙?方。4、?屋面驗收合?格后甲方向?乙方總計付?款達5、?外墻磚驗收?合格后，甲?方向乙方總?計付款至。?萬元。6?、工程驗收?合格后一個?月內(nèi)，甲方?向乙方支付?至全部工程?款的97%?，另3%作?為質(zhì)量保證?金，一年后?全部付清。?十、其他?要求：甲方?在施工中如?有變更，貳?仟元以內(nèi)由?乙方承擔，?甲方不出任?何費用，超?過部分只計?材料成本。?乙方必須具?備相應(yīng)工程?的建筑資質(zhì)?。配備合格?的技術(shù)員和?施工作業(yè)人?員。確保優(yōu)?質(zhì)、高效的?建設(shè)好本工?程。乙方所?需一切機械?設(shè)備、工具?、模板等生?產(chǎn)生活設(shè)施?均由乙方自?備。乙方應(yīng)?聽從尊重甲?方施工人員?的合理安排?和合理建議?。乙方應(yīng)與?榔梨工業(yè)園?工程管理人?員多交流、?多溝通，協(xié)?調(diào)好周邊關(guān)?系。確保工?程的順利進?行。工程用?電、用水費?用由乙方承?擔，并積極?與供電、供?水部門溝通?好。十一?、違約責任?：1、乙?方必須在規(guī)?定的時間內(nèi)?完工。如有?托延，按合?同日期每日?罰款壹仟元?（1000?元/天），?甲方如未按?合同要求付?款，按2%?的應(yīng)付款額?向乙方支付?違約金。若?乙方在施工?過程中毀約?、停工，甲?方有權(quán)另請?施工隊伍進?場施工。?2、甲于甲?方工程款應(yīng)?未及時到位?，引起的工?人工資、設(shè)?備租金由甲?方負責承擔?。十二、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?未盡事宜，?甲、乙雙方?共同協(xié)商解?決。甲（?方簽名）：?_____???????乙?方（簽名）?：____?____?_年___?_月___?_日民房?建筑施工承?包合同（六?）甲方：?_____????????????身份?證號：__?___（以?下簡稱甲方?）乙方：?_____????????????身份?證號：__?___（以?下簡稱乙方?）經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?甲方同意將?鋪面住房建?筑施工承包?給乙方，現(xiàn)?將有關(guān)事項?簽訂如下協(xié)?議。第一?條：本工程?從地圈梁以?上建筑層高?六層，實行?包工不包料?，按建筑面?積計算，每?平方米工資?元整。第?二條：乙方?工資內(nèi)容：?墻體砌筑?鋼筋幫扎（?所有砼、梁?、柱、板）?混凝澆搗（?含地面）內(nèi)?外墻粉刷（?含六層抹面?）建筑框架?搭設(shè)與拆除?。洗石灰屋?頂欄邊砌與?粉刷第三?條：甲方提?供水電、材?料到鋪面門?口的水泥路?邊上，工程?的水、電費?由甲方負責?。第四條?：質(zhì)量的安?全要求1?、乙方必須?嚴格按甲方?的建筑設(shè)計?圖規(guī)范要求?施工，如未?按質(zhì)量規(guī)范?要求施工而?影響工程質(zhì)?量，甲方有?權(quán)要求乙方?無條件返工?，并賠償因?返工給甲方?造成的損失?。2、乙?方必須增強?安全意識，?強化安全管?理。加強安?全防患，嚴?格按安全施?工規(guī)范操作?。在施工中?還必須設(shè)身?處地為他人?著想，確保?施工萬無一?失。乙方必?須為每位工?作人員購買?人身意外。?如在施工中?工作人員出?現(xiàn)的工傷事?故，乙方負?全部責任，?甲方一概不?負責。第?五條：付款?方式甲方?根據(jù)乙方施?工進度分期?付款。第?一層甲方在?乙方完成工?程后按進度?付工資的百?分之八十，?其余樓面每?層完工都依?進度付工資?的百分之六?十。建筑工?程符合建筑?設(shè)計圖的要?求全部完工?，工資全部?付清。第?六條：工期?要求：本工?程乙方必須?在____?年月前全部?完工。不能?拖延，停滯?甲方進度，?否則，甲方?收取乙方的?停滯金伍千?元。第七?條：本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字后具?有法律效力?，雙方共同?遵守，自覺?履行。如有?違約，違約?方應(yīng)負責賠?償因違約給?對方造成的?損失。甲?方簽字：?乙方簽字：?____?年____?月____?日民房建?筑施工承包?合同（七）?甲方：_?____?（房屋方）????????身份證?號：___?__乙方?：____?_（承包?方）???????身?份證號：_?____?甲、乙雙方?通過充分了?解和協(xié)商，?本著公平、?自愿、誠實?、信用的原?則，經(jīng)雙方?同意，就下?列房屋建筑?施工承包事?項，簽訂本?合同，共同?遵守。一?、甲方將座?落在住房建?設(shè)工程交給?乙方施工建?設(shè)。二、?承包方