廠庫(kù)房租賃合同

廠庫(kù)房租賃合同本合同由以下雙方于________年______月______日簽署：甲方：（出租方）地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：電話：鑒于：甲方是一家經(jīng)營(yíng)于________行業(yè)的企業(yè)，具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)利；乙方愿意使用甲方的位于___________的庫(kù)房進(jìn)行生產(chǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，并配合支付相應(yīng)的租金；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容及位置甲方同意將其位于_____________的廠庫(kù)房出租給乙方，供其使用，具體面積為_(kāi)_______平方米，在不影響甲方正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的情況下，提供相應(yīng)的場(chǎng)地、電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施供乙方使用。第二條租金1.乙方須按以下方式支付租金：（1）每_________月本金_________元，共計(jì)________元，在前期支付本金之后，后期按月交付；（2）乙方承擔(dān)所有財(cái)產(chǎn)稅、印花稅等稅費(fèi)。2.租金交付方式：乙方交付租金時(shí)，一次性交付，甲方出具租賃發(fā)票并簽字確認(rèn)。3.逾期未付租金的情況下，按________%計(jì)算滯納金。第三條租賃期限本合同租賃期為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日,共計(jì)_________個(gè)月,期滿時(shí)乙方必須將租賃物返還給甲方，并做好檢查、確認(rèn)和甲方的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方必須將租賃物恢復(fù)原狀，且無(wú)論觸及何種情況，甲方都有權(quán)看管租賃物，直至乙方恢復(fù)原狀并交還物品為止。第四條保險(xiǎn)1.乙方必須在使用租賃物期間，購(gòu)買(mǎi)一定額度的保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)。2.乙方必須在租賃期內(nèi)，定期更新保險(xiǎn)，提供相關(guān)保險(xiǎn)單證明。3.如果乙方未及時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或者保險(xiǎn)金額不符合約定，則甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并由乙方承擔(dān)保費(fèi)。第五條租賃物的使用1.乙方在使用本租賃物的過(guò)程中，應(yīng)注意安全，遵守相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和安全的行為。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本租賃物。3.乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改裝、拆卸、移動(dòng)或添置設(shè)備等行為,如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方停止，恢復(fù)原狀，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保證乙方保證租賃物在租賃期內(nèi)的所有權(quán)及無(wú)限制的使用權(quán)均歸其所有。第七條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.如果乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解決方式合同中雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，如果不能達(dá)成協(xié)議，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，經(jīng)正式蓋章后，任何一方的未經(jīng)書(shū)面同意，不得任意部分或全部的轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。第十條附則1.本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)需要另行議定。2.本合同