成都市物業(yè)管理服務(wù)合同

成都市物業(yè)管理服務(wù)合同背景介紹隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，城市各種建筑物也不斷增加，物業(yè)管理服務(wù)成為城市建設(shè)不可或缺的一部分。在成都市，越來越多的樓宇和小區(qū)需要物業(yè)管理服務(wù)，同時也促進了物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的快速發(fā)展。因此，物業(yè)管理合同也成為物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)中不可或缺的一部分，旨在規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的合法合規(guī)性。目的本合同的目的在于明確成都市物業(yè)管理服務(wù)提供商與服務(wù)接受方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。合同內(nèi)容出租方指在物業(yè)管理服務(wù)中向物業(yè)管理服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)的業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)公司或其他委托單位。承租方指在物業(yè)管理服務(wù)中向物業(yè)管理服務(wù)公司需要物業(yè)服務(wù)的住戶、租戶或業(yè)主代表。物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：保安、保潔、綠化、維修、保險、法律咨詢、公用設(shè)施的維護保養(yǎng)、水電氣、公共衛(wèi)生、安全防范、工程實施等。物業(yè)管理服務(wù)的范圍應(yīng)根據(jù)物業(yè)的實際情況進行量化和規(guī)范化。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承租方對物業(yè)管理服務(wù)提出的要求應(yīng)當(dāng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；物業(yè)管理服務(wù)必須符合國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)質(zhì)量必須達到成都市物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求；承租方對物業(yè)管理服務(wù)的要求應(yīng)明確合理，遵守誠實信用的原則，不得侵害出租方的知識產(chǎn)權(quán)或執(zhí)行違法行為。服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包含：物業(yè)安全管理服務(wù)物業(yè)日常保潔服務(wù)物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)物業(yè)公共設(shè)施管理服務(wù)物業(yè)秩序管理服務(wù)物業(yè)客戶服務(wù)合同期限合同自簽訂之日起生效，以雙方協(xié)商確定的合同期限為準(zhǔn)。合同到期后，繼續(xù)合作，需重新簽訂合同。如無特殊約定，合同自動續(xù)簽一年。合同費用物業(yè)管理服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前雙方協(xié)商確定；物業(yè)管理服務(wù)費用的支付方式包括現(xiàn)金、托收、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式；物業(yè)管理服務(wù)費用的支付時間為每月15日前。處罰條款如物業(yè)管理服務(wù)沒有達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或存在其他不合理行為，出租方有權(quán)中止物業(yè)管理服務(wù)或解除合同；物業(yè)服務(wù)公司的工作人員應(yīng)定期進行專業(yè)知識和規(guī)范操作的培訓(xùn)，并保證服務(wù)質(zhì)量。監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)受相關(guān)部門的監(jiān)督；承租方應(yīng)主動配合物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)監(jiān)管工作。結(jié)語本合同的簽訂旨在規(guī)范成都市物業(yè)管理服務(wù)的行業(yè)發(fā)展，促進物業(yè)服務(wù)水平的提高和規(guī)模發(fā)展。