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和子女共同買房協(xié)議書協(xié)議書甲方:(父親/母親姓名)乙方:(子女姓名)鑒于甲方作為父母,乙方作為子女,雙方希望共同購(gòu)買一處房產(chǎn),并確保在此過(guò)程中權(quán)益的合理保障,為此,雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條目的和背景1.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方共同購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù),以及雙方在購(gòu)房過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。1.2背景:甲方與乙方共同決定購(gòu)買一處房產(chǎn),以滿足乙方的居住需求并確保甲乙雙方的利益。第二條購(gòu)房款及權(quán)益份額2.1購(gòu)房款:甲、乙雙方共同出資購(gòu)買房產(chǎn),甲方出資金額為(具體金額),乙方出資金額為(具體金額)。2.2權(quán)益份額:甲方和乙方在房產(chǎn)中的所有權(quán)益份額比例為(具體比例),即甲方(具體比例),乙方(具體比例)。2.3購(gòu)房方式:乙方應(yīng)將購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用存入共同指定的賬戶,并確保及時(shí)支付。2.4購(gòu)房款來(lái)源:購(gòu)房款的來(lái)源應(yīng)合法,雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。第三條房產(chǎn)使用和管理3.1房產(chǎn)使用:房產(chǎn)的使用權(quán)由乙方享有,乙方有權(quán)自主決定房產(chǎn)的租賃、自住或其他合法使用方式。3.2房產(chǎn)管理:房產(chǎn)的管理權(quán)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3房產(chǎn)維護(hù)和修繕:甲、乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和修繕責(zé)任,費(fèi)用按照各自權(quán)益份額比例進(jìn)行分?jǐn)?。第四條房產(chǎn)處置4.1房產(chǎn)處置:在一下情況下,甲、乙雙方可以協(xié)商決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置:a.乙方提出出售房產(chǎn)的要求;b.房產(chǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞,無(wú)法正常使用;c.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要處置房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)處置方式:房產(chǎn)處置可以選擇出售、贈(zèng)與或交換等方式,雙方應(yīng)協(xié)商確定合適的處置方式。4.3房產(chǎn)處置收益分配:房產(chǎn)處置后的收益按照雙方權(quán)益份額比例進(jìn)行分配。第五條爭(zhēng)議解決和解除協(xié)議5.1爭(zhēng)議解決:在履行本協(xié)議過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2協(xié)議解除:協(xié)議解除可以通過(guò)書面協(xié)商一致達(dá)成或由法院判決解除。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效,并對(duì)雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,并由甲、乙雙方簽署。6.3本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同附件7.1本協(xié)議作為附件包含以下文件:a.房產(chǎn)購(gòu)買合同及相關(guān)附件;b.購(gòu)房款支付憑證;c.資
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