門面承租合同

PAGEPAGE1門面承租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于：甲方是經(jīng)營者，擁有一個(gè)門面；乙方有意租賃該門面，進(jìn)一步開展經(jīng)營活動(dòng)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的門面出租給乙方使用，門面位于_______________，面積為_______________平方米。第二條租期租期為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。第三條租金乙方承諾按照合同約定時(shí)間和方式支付租金，具體租金為_______________元/月。在租期屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)提前_______________天將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)加收_______________％的罰息。如果超過_______________天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，收回門面并保留租賃保證金，除此之外，亦有權(quán)要求賠償利潤損失。第四條保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付保證金RMB_______________元。所有的租金、罰息和違約金，租借期內(nèi)可能發(fā)生的合同糾紛——包含甲方直接向乙方索取的賠償，均可以從保證金中扣除。若乙方合法終止合同、華美商廈續(xù)租門面或已與華美商城建立了長期合作關(guān)系，則保證金全額退還給乙方。保證金未退還部分將在甲方支付給乙方的退款中扣除。第五條門面使用乙方對門面的使用不得違法、違規(guī)、違背社會(huì)道德和風(fēng)俗習(xí)慣以及危害公共利益。如果門面損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)于發(fā)生損壞后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；如果維修時(shí)間超過24小時(shí)，甲方有權(quán)利用保證金進(jìn)行維修維護(hù)，并扣除相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)對門面進(jìn)行裝修及維修，無權(quán)拆除鋼結(jié)構(gòu)、墻體、地面、頂棚和其它承重結(jié)構(gòu)。第六條門面歸還乙方承諾在租期屆滿或解除合同時(shí)，將門面及所屬附屬用品和裝修恢復(fù)到原狀，以便甲方對門面進(jìn)行檢查收回。若不符合上述要求，則承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和甲方因此未能及時(shí)出租門面而產(chǎn)生的利潤損失。第七條其他條款在簽訂本契約之前對本門面之租約產(chǎn)生之爭議應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商未能解決，則應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。本合同僅適用于租賃商業(yè)用途的門面，不得用于生產(chǎn)、住房等非經(jīng)營用途。本合同只有在甲、乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)的法定代表人或代表簽署后方可生效。第八條服務(wù)咨詢在本合同有效期內(nèi)，由于本合同產(chǎn)生的問題，雙方可以通過協(xié)商或交涉解決。若有任何問題，請撥打以下電話號碼進(jìn)行咨詢。甲方：_______________乙方：_______________第九條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章生效，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租