正規(guī)房屋租賃合同參考范本（7篇）

第23頁共23頁正規(guī)房屋租?賃合同參考?范本乙方?：（零時租?用人）：戴?_____?甲、乙雙?方本著誠實?自愿信用原?則，達成如?下協(xié)議：?1、甲方自?愿將職工宿?舍二層廁所?二間和臨時?堆放雜物地?二處（建筑?面積約平方?米）。無償?租給乙方使?用，租期以?乙方在該地?所住房屋撤?不撤為標(biāo)準(zhǔn)?，若乙方在?該地房子撤?掉或變賣，?甲方有權(quán)收?回公共廁所?和雜屋地;?若乙方所住?房子沒有撤?，廁所和雜?屋地可暫時?給乙方使用?。2。廁?所和雜屋及?其所在地皮?的所有權(quán)為?甲方所有，?乙方不得損?壞這間廁所?和雜屋，若?有損壞照價?賠償。3?、乙方在使?用該廁所和?雜屋期間，?應(yīng)嚴(yán)格遵守?國家有關(guān)法?律、法規(guī)，?不得在該處?從事不正當(dāng)?違法活動，?否則，一切?后果概由乙?方自負(fù)。?5、本協(xié)議?一經(jīng)簽訂，?甲、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?。6。、?本協(xié)議一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，自簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?甲、乙雙?方簽字日?期：___?_年___?_月___?_日正規(guī)?房屋租賃合?同參考范本?（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）___?__根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條：?房屋地址?甲方將自有?的坐落在_?___市_?____街?_____?巷____?號的房屋_?___棟_?____間?，建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米，?類型___?__，結(jié)構(gòu)?等級___?__，完損?等級___?__，主要?裝修設(shè)備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2、利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3、拖欠?租金___?_個月或空?置____?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?：租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務(wù)?機關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費?，交納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1、?有關(guān)稅法和?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2、甲、乙?雙方議定。?第四條：?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。甲方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1、按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2、由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費并?組織施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?____次?扣除;3?、由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4、甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工料?費由___?_方承擔(dān);?所有權(quán)屬_?___方。?第五條：?租賃雙方的?變更1、?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2、甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán);3?、乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條：違?約責(zé)任1?、甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2、租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方_?___元。?3、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交欠租外?，并按租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。5?、乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?、本合同期?滿時，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違?約行為的經(jīng)?濟索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機關(guān)?的監(jiān)督下進?行。第七?條：免責(zé)條?件1、房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?八條：爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?以向人民起?訴。第九?條：其他約?定事宜本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機關(guān)認(rèn)?可并報有關(guān)?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式4份?，其中正本?2份，甲乙?方各執(zhí)1份?;副本2份?，送市房管?局、工商局?備案。甲?方：___?__乙方?：____?____?_年___?_月___?_日正規(guī)?房屋租賃合?同參考范本?（三）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在_?___區(qū)設(shè)?立公司而租?用甲方房屋?，并就此租?房事宜達成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營用房?平方米，用?于該公司經(jīng)?營之用，該?房屋坐落于?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、該房屋?租金經(jīng)雙方?商定為每月?____元?。該房屋總?租金為__?__元。?三、租金于?交付，每延?遲一天按總?租金的計罰?。若天內(nèi)仍?未交納，甲?方有權(quán)收回?該房屋，并?按實際遲付?天數(shù)依上述?計罰比例向?乙方收取罰?金。四、?乙方同意預(yù)?交____?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向_?____提?起訴訟，請?求司法解決?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商簽訂?補充協(xié)議，?經(jīng)公證后與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同以?雙方共同認(rèn)?可并經(jīng)公證?后生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___代?表人（簽章?）：___?__?????代表?人（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?正規(guī)房屋租?賃合同參考?范本（四）?出租方（?以下簡稱甲?方）___?__身份?證號：__?___聯(lián)?系方式：_?____?住址：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?_____?身份證號?：____?_聯(lián)系方?式：___?__住址?：____?_甲方將?____市?____路?____小?區(qū)____?樓____?_住宅用房?（以下簡稱?該房屋）出?租給乙方，?并達成如下?協(xié)議。一?、租賃期限?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?二、租金?、押金及付?款方式：?該房屋月租?金為（人民?幣）千百元?整。乙方每?三個月支付?一次租金給?甲方。在上?期房租到期?前十天內(nèi)支?付。押金為?____元?整。租賃期?滿且乙方不?再租賃的，?甲方在乙方?繳納水費、?電費、燃?xì)?費、采暖費?、物業(yè)管理?費等相關(guān)費?用且確認(rèn)屋?內(nèi)家具家電?等設(shè)施沒有?損壞后退還?給乙方。?三、雙方的?權(quán)利及義務(wù)?1.該房?屋用途為住?宅用房，乙?方不得任意?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和用途?，不得從事?違法犯罪活?動。2.?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修費用?由乙承擔(dān)。?3.因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其家居?家電等設(shè)施?損失的，由?乙方承擔(dān)維?修費用并賠?償損失。?4.租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?3個月檢查?一次，乙方?應(yīng)予積極配?合。5.?房屋租賃期?間的水費、?電費、燃?xì)?費、采暖費?、物業(yè)管理?費等費用由?乙方使用造?成的相關(guān)費?用等由乙方?支付。6?.乙方如不?能按時交付?房租，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方不?到合同期退?房的，押金?不退。7?.租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須向?qū)?方交納三個?月租金作為?違約金。?8.租賃期?滿，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個月告?知甲方。?四、其他約?定：（一?）甲方為乙?方提供物品?如下：（?1）床鋪一?個（2）?柜子一個?（3）電腦?桌一個（?4）空調(diào)一?臺（型號_?____）?（5）熱?水器一臺（?型號___?__）（?6）電視一?臺（型號_?____）?（7）房?間鑰匙兩把?（8）燃?氣IC卡一?張（9）?櫥柜含灶具?煙機一套（?_____?）（10?）座便器、?洗手盆、花?灑等（1?1）窗簾等?（二）當(dāng)?前的水、電?、氣等表狀?況：（1?）水表戶號?_____?現(xiàn)為___?_度;（?2）電表戶?號____?_現(xiàn)為：_?___度;?（3）燃?氣戶號__?___現(xiàn)為?____度?。五、合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方可向人?民法院起訴?。六、本?合同從雙方?簽定合同之?日起生效。?乙方入住日?為____?年____?月____?日。甲、乙?雙方各執(zhí)一?份甲方（?簽字手?。?：____?_???乙?方（簽字手?印）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日正規(guī)房?屋租賃合同?參考范本（?五）出租?方姓名：_?____????????????身份證?號：___?__[簡稱?甲方]??????承租方姓?名：___?__????????????身份證號：?_____?[簡稱乙方?]甲方現(xiàn)?有㎡面積的?房屋，套型?為地址：在?簽訂本協(xié)議?時，甲方向?乙方出示該?房及本人的?有關(guān)合法手?續(xù)。經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商達成以?下協(xié)議：?一、租房從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、該房出?租的使用性?質(zhì)為用房，?月租金為元?，繳租方式?為支付一次?，計人民幣?（大寫）元?（￥元），?以后就在付?款期末前天?支付。三?、乙方接到?住房后，應(yīng)?及時更換門?鎖，否則發(fā)?生意外與甲?方無關(guān)。?四、乙方不?得擅自改變?其房屋的使?用性質(zhì)，更?無權(quán)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，及?屋內(nèi)原有的?家具家電。?不得擅自改?動房屋結(jié)構(gòu)?，愛護屋內(nèi)?設(shè)施，如有?人為原因造?成破損丟失?應(yīng)維修完好?，否則照價?賠償。并做?好防火，防?盜，防漏水?，和陽臺擺?放、花盆的?安全工作。?因不慎或使?用不當(dāng)引起?火災(zāi)、電、?氣災(zāi)害等非?自然災(zāi)害所?造成損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、在本?協(xié)議期內(nèi)，?甲方不得干?涉乙方的合?法居住權(quán)，?不得收回房?屋或轉(zhuǎn)租他?人，更不得?提高房租或?終止協(xié)議。?六、乙方?必須按照交?納房租，否?則甲方有權(quán)?采取措施收?回房屋，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。七、?乙方必須遵?守區(qū)域內(nèi)的?各項規(guī)章制?度，辦理各?種相關(guān)證件?、按時交納?水、電、收?視、電話、?物業(yè)管理等?費用。并做?好一切安全?全措施，若?出現(xiàn)安全事?故，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。合同簽訂?后，乙方交?保證金元給?甲方，乙方?退房時結(jié)清?水、電、物?業(yè)管理等費?用后及屋內(nèi)?設(shè)施家具、?家電無損壞?，下水管道?，廁所無堵?漏，甲方退?還乙方所交?保證金。另?水、電底度?為，水：噸?;電：度;?（電表使用?度數(shù)每月在?小區(qū)宣傳欄?內(nèi)公布，電?費須自行繳?納到小區(qū)管?理處，水費?須到供水公?司處繳納）?。乙方的民?事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。?八、若乙方?的本協(xié)議期?滿后需繼續(xù)?租用此房，?應(yīng)提前壹月?與甲方商議?。（在同等?的條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)）。?九、甲、?乙雙方在協(xié)?議期內(nèi)，均?不得違約，?如甲方違約?則按該房月?租金及搬家?所造成的損?失，作違約?賠償金。乙?方違約則從?押金里扣除?一個月房屋?租金作賠償?金給甲方。?十、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?。如果拆遷?此房乙方無?條件搬出，?所交甲方的?房租按未滿?天數(shù)甲方退?還乙方。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。從簽定之?日起生效，?到期自行作?廢，未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決。?甲方簽字?：____?_?????地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方簽定?：____?_?????地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日正規(guī)房?屋租賃合同?參考范本（?六）出租?方：（以下?簡稱甲方，?出租方）_?_____?_____?___住?所：法定?代表人：?授權(quán)代表：?職務(wù)：?承租方：（?以下簡稱乙?方，承租方?）____?_____?____?住所（或住?址）：法?定代表人：?授權(quán)代表?：職務(wù)：?身份證號?（個人）：?根據(jù)《民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定，雙方?就租賃房屋?從事經(jīng)營事?宜經(jīng)平等協(xié)?商，簽訂本?合同。1?.租賃房屋?1.1甲?方將合法擁?有的座落于?____的?房屋出租給?乙方使用。?1.2租?賃房屋（建?筑面積/使?用面積）_?___平方?米。1.?3租賃房屋?的裝修、設(shè)?備設(shè)施狀況?及同時交付?乙方使用的?其他設(shè)備設(shè)?施，由雙方?在合同附件?一中加以列?明。除雙方?另有約定外?，附件一作?為甲方按本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿或合同提?前終止時交?還租賃房屋?時的驗收依?據(jù)。1.?4乙方承諾?租賃該房屋?作為___?_____?_____?___使用?，乙方不得?擅自改變租?賃房屋的租?賃用途。乙?方使用租賃?房屋不得超?出乙方營業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍。?2.租賃?期限2.?1租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_年___?_個月。?2.2甲方?同意給予乙?方___（?日/月）免?租期，免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。免租期供?乙方用于裝?修，免租期?內(nèi)乙方無需?承擔(dān)租金，?但于此期間?發(fā)生的乙方?施工實耗水?、電費用及?物管費用由?乙方承擔(dān)。?2.3租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?租賃房屋，?乙方應(yīng)按約?定歸還，乙?方如需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?最晚于租賃?期滿前__?__個月向?甲方提出書?面請求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。租?賃期滿雙方?未簽訂新的?書面租賃合?同的，乙方?應(yīng)在租賃期?滿時騰空并?向甲方交付?租賃房屋。?3.租金?及保證金?3.1本合?同實行先付?租金后使用?原則，租金?實行（一年?/半年/季?/月）支付?制，租金標(biāo)?準(zhǔn)為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;租金支?付方式為（?現(xiàn)金/支票?/匯票/_?____）?;租金的支?付時間為：?首期租金應(yīng)?于____?日前支付，?其后每期租?金于___?_日前支付?。3.2?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?本合同約定?租金總額_?___%，?計____?元的保證金?，作為履行?合同和按照?約定使用租?賃房屋的保?證。3.?3租賃期間?，乙方如未?按約定支付?租金及相關(guān)?費用或違反?本合同其他?約定致使甲?方受到損失?，甲方有權(quán)?自行扣留部?分或者全部?保證金以抵?付損失，并?保留繼續(xù)索?賠的權(quán)利。?3.4在?乙方按約定?履行本合同?各項條款下?，合同期滿?，乙方不再?續(xù)租，且按?附件一向甲?方交付租賃?房屋及設(shè)備?設(shè)施并清相?關(guān)費用后，?甲方在__?__個工作?日之內(nèi)向乙?方退回剩余?保證金。?4.其他費?用4.1?租賃期間，?乙方使用租?賃房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊等費用由?乙方承擔(dān)，?并在收到甲?方繳款通知?單后三日內(nèi)?支付。4?.2租賃期?間，租賃房?屋每日每平?方米物業(yè)管?理費為__?__元，乙?方應(yīng)按（一?年/半年/?季/月）繳?納物業(yè)管理?費，免租期?物業(yè)管理費?應(yīng)于___?_日前一次?性向甲方支?付，其余租?賃期間的物?業(yè)管理費與?租金同時支?付，支付方?式、時間同?3.1條租?金支付時間?、方方式。?4.3租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點進行裝修?，但不得破?壞租賃房屋?構(gòu)，裝修費?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承租，?甲方對其裝?修不作任何?補償。4?.4乙方應(yīng)?承擔(dān)其他由?相關(guān)部門征?收的與使用?租賃房屋有?關(guān)的費用。?5.房屋?交付5.?1甲方應(yīng)在?收到乙方首?期租金、物?業(yè)管理費及?保證金后_?___日內(nèi)?向乙方交付?租賃房屋。?交付時，雙?方應(yīng)派代表?持合法授權(quán)?委托書按附?件一進行交?接，并簽署?房屋交付確?認(rèn)書，予以?確認(rèn)。乙方?簽署確認(rèn)書?或?qū)嶋H占有?租賃房屋即?視為甲方交?付符合合同?約定的租賃?房屋。確認(rèn)?書簽署之日?或乙方實際?占有租賃房?屋為租賃房?屋正式交付?之日。6?.轉(zhuǎn)租和歸?還6.1?乙方在租賃?期間，不得?轉(zhuǎn)租。如果?擅自全部或?部分轉(zhuǎn)租，?則視為乙方?違約，甲方?不再退還已?繳納的租金?、物業(yè)管理?費和保證金?，并有權(quán)解?除合同及要?求乙方承擔(dān)?違約賠償責(zé)?任。6.?2乙方應(yīng)于?租賃期滿或?合同提前終?止后___?_日內(nèi)按附?件一將租賃?房屋及甲方?提供的設(shè)備?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方未按?照約定交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的費用或?損失由乙方?承擔(dān)。乙方?有權(quán)拆除及?取回乙方所?有的裝修、?裝飾之部分?或全部，但?乙方不得故?意損害或拆?除租賃房屋?本身之構(gòu)體?及甲方提供?的設(shè)備設(shè)施?，乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?后____?日內(nèi)未拆除?或取回之物?品，視為乙?方放棄遺留?物之所有權(quán)?，悉歸甲方?所有任其處?理。6.?4租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?租賃房屋，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先租賃權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)按本?合同約定的?日期搬遷騰?空，否則由?此造成一切?費用及損失?，均由乙方?承擔(dān)。7?.適用法律?及爭議解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，若雙方?仍協(xié)商不成?的，任何一?方均可向租?賃房屋所在?地的人民法?院起訴，以?解決爭議。?8.甲方?保證及責(zé)任?8.1保?證擁有完全?的資格和權(quán)?利將租賃房?屋按本合同?之約定租賃?給乙方。?8.2甲方?應(yīng)對租賃房?屋及其提供?的消防、配?電設(shè)施進行?定期維修保?養(yǎng)，以保證?租賃房屋及?設(shè)施的安全?和正常使用?，并達到國?家規(guī)定的要?求。甲方對?租賃房屋及?設(shè)施的定期?維修保養(yǎng)應(yīng)?事先通知乙?方，乙方應(yīng)?予協(xié)助配合?并提供相應(yīng)?的便利。?9.乙方保?證及責(zé)任?9.1乙方?不得將租賃?房屋用于本?合同約定外?的其他用途?，乙方保證?其在租賃房?屋內(nèi)的一切?商業(yè)活動符?合一切法律?、法規(guī)的規(guī)?定。9.?2乙方應(yīng)按?合同約定支?付租金及其?他根據(jù)合同?應(yīng)向甲方支?付的費用。?9.3乙?方應(yīng)正常使?用并愛護租?賃房屋及甲?方提供的各?項設(shè)施設(shè)備?，防止不正?常損壞（正?常磨損除外?）。因乙方?使用不當(dāng)，?致使租賃房?屋或設(shè)施設(shè)?備出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時維修?或賠償。乙?方拒不維修?或賠償，甲?方可代為維?修，維修費?用由乙方承?擔(dān)。9.?4由于乙方?施工或使用?對租賃房屋?及設(shè)備設(shè)施?造成損壞，?或由于乙方?或乙方雇員?、客戶行為?失職或疏忽?，而使甲方?人員或財產(chǎn)?受到直接或?間接的損失?時，乙方應(yīng)?對甲方負(fù)有?完全的責(zé)任?并賠償甲方?遭受的全部?損失。9?.5乙方可?根據(jù)租賃用?途對租賃房?屋內(nèi)部布局?進行設(shè)計和?裝修。該設(shè)?計和裝修費?用由乙方承?擔(dān)。但乙方?進行裝修或?改擴建不得?改變租賃房?屋基本構(gòu)。?9.6如?乙方在經(jīng)營?過程中發(fā)生?的任何對第?三方的包括?但不限于侵?權(quán)責(zé)任、違?約責(zé)任，由?乙方自行承?擔(dān);如甲方?被要求承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任，?甲方在賠償?后有權(quán)向乙?方追償。?10.合同?的解除1?0.1在本?合同有效期?內(nèi)，若甲乙?雙方協(xié)商一?致，可提前?解除本合同?。10.?2若發(fā)生不?可抗力事件?，致使租賃?房屋不能正?常使用，則?甲方應(yīng)盡快?修復(fù)或重建?。在租賃房?屋修復(fù)期間?，乙方免交?租金及物業(yè)?管理費，待?租賃房屋恢?復(fù)使用后繼?續(xù)計算租金?和物業(yè)管理?費用，合同?有效期也相?應(yīng)向后順延?。10.?3若發(fā)生甲?方不可預(yù)見?的市政規(guī)劃?、土地征用?等事件致租?賃房屋無法?出租經(jīng)營，?則甲方應(yīng)自?收到相關(guān)通?知后及時告?知乙方。雙?方應(yīng)按實際?租用天數(shù)，?即時清租金?及其他各項?費用，且甲?方不承擔(dān)乙?方任何損失?。10.?4有下列情?形之一，甲?方有權(quán)選擇?解除本合同?，并要求乙?方賠償其遭?受的一切損?失：10?.4.1

?乙方逾期支?付租金及其?他本合同約?定由乙方承?擔(dān)的費用超?過兩個月或?____元?時;10?.4.2

?乙方擅自改?變租賃房屋?租賃用途的?;10.?4.3

乙?方擅自將租?賃房屋全部?或部分轉(zhuǎn)租?他人的;?10.4.?4

乙方擅?自對租賃房?屋進行裝修?、拆改構(gòu)的?;10.?4.5

乙?方利用租賃?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的。10?.5有下列?情形之一，?乙方有權(quán)選?擇提前解除?本合同，并?要求甲方賠?償其遭受的?一切實際損?失：10?.5.1

?甲方違反其?保證、責(zé)任?或違反本合?同的其他約?定，在乙方?通知的補救?期內(nèi)又未及?時補救，致?使乙方不能?正常對外營?業(yè)或使乙方?的合同權(quán)益?受到實質(zhì)的?損害。1?1.違約責(zé)?任11.?1甲方未能?按時向乙方?交付租賃房?屋時，每逾?期一日，乙?方有權(quán)向甲?方收取每月?租金之__?__的違約?金，但因乙?方原因致使?遲延交付除?外。11?.2乙方拖?欠租金及其?他本合同約?定由乙方承?擔(dān)的費用，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?向乙方收取?滯納租金或?費用之__?__的違約?金。11?.3租賃期?限屆滿或本?合同提前終?止時，若乙?方未能將租?賃房屋按附?件一交給甲?方，乙方除?按實際使用?天數(shù)雙倍支?付租金及承?擔(dān)本合同約?定乙方承擔(dān)?費用外，還?應(yīng)承擔(dān)__?__元違約?金，若違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方應(yīng)另?行賠償。?11.4租?賃期內(nèi)若乙?方擅自退租?，乙方應(yīng)按?年租金的_?__向甲方?支付違約金?，所預(yù)付的?租金、物業(yè)?管理費及保?證金甲方可?不予退還。?11.6?本合同項下?違約責(zé)任或?賠償責(zé)任可?以累加適用?。12.?不可抗力?如果發(fā)生不?可抗力事件?，受不可抗?力影響的一?方所負(fù)的本?合同義務(wù)在?受不可抗力?事件影響期?間可暫停履?行，并且應(yīng)?按暫停時期?自動延長，?無需承擔(dān)違?約責(zé)任。聲?稱受不可抗?力影響的一?方應(yīng)立即以?書面通知其?它各方，并?且在此后十?五日內(nèi)提供?不可抗力已?經(jīng)發(fā)生和持?續(xù)時期的充?足證據(jù)。聲?稱受不可抗?力事件影響?的一方也應(yīng)?盡一切合理?努力把不可?抗力事件的?后果減到最?低程度。?13.其他?約定13?.1本合同?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?13.2?本合同自雙?方法定代表?人或授權(quán)代?表蓋章或簽?字，并經(jīng)雙?方加蓋公司?印章后生效?。如該租賃?行為需經(jīng)雙?方主管部門?審批，該合?同應(yīng)在通過?審批程序后?生效。1?3.3本合?同正本一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?授權(quán)代表?：____?_??????????授權(quán)代表?：____?_簽署：?_____??????????????簽署：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___正?規(guī)房屋租賃?合同參考范?本（七）?出租方（以?下簡稱甲方?）____?_

身份證?號：___?__聯(lián)系?方式：__?___????????????住址：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）____?_身份證號?：____?_聯(lián)