實用的房屋租賃合同與協(xié)議書范本（7篇）

第12頁共12頁實用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書范本?甲方：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__電?話：__?___?法定代表?人（委托?代理人）?：___?__開?戶行：_?____?帳戶：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_法定?代表人（?委托代理?人）：_?____?開戶行?：___?__帳?戶：__?___?甲乙雙方?為了友好?的攜手合?作，促進?發(fā)展，滿?足利益，?明確責任?，依據中?華人民共?和國有關?法律的相?關規(guī)定，?本著誠實?信用，互?惠互利的?原則，結?合雙方的?實際，協(xié)?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條房屋?坐落、間?數、面積?、房屋質?量：_?____?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__年_?___月?，出租人?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?的房屋交?付承租人?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列的情形?之一，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的;?2、承租?人利用承?租的房屋?進行非法?的活動，?損害公共?的利益;?3、承?租人拖欠?的租金累?計達__?__個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應當?酌情延長?租賃期限?。如承?租人逾期?不搬遷，?出租人有?權向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?人因此所?受的損失?由承租人?負責賠償?。合同?期滿后，?如出租人?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租人?享有優(yōu)先?權。第?三條租金?和租金的?交納期限?租金的?標準和交?納期限，?按國家的?____?_規(guī)定執(zhí)?行（如果?國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租人?和承租人?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?）。第?四條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?____?月（或年?）認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費?用即以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租人?與承租人?的變更?1、如果?出租人將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時，應事?先征得出?租人同意?，出租人?應當支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責?任1、?出租人未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負責賠?償___?_元。?2、出租?人未按時?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負責?償付違約?金___?_元。?3、出租?人未按（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負責?償付違約?金___?_元;如?因此造成?承租人人?員人身受?到傷害或?財產受損?的，負責?賠償損失?。4、?承租人逾?期交付租?金的，除?仍應及時?如數補交?外，應支?付違約金?____?元。5?、承租人?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉給他人?使用的，?應支付違?約金__?__元;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應負?責賠償。?第七條?免責條件?房屋如?因不可抗?拒的原因?導致毀損?和造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第八條爭?議的解決?方法本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經濟合同?仲裁委員?會申請或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其它?約定事項?___?__。?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定，?經合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?2份，出?租人、承?租人各執(zhí)?一份;合?同副本_?___份?，送__?__單位?備案。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日實?用的房屋?租賃合同?與協(xié)議書?范本（二?）解除?房屋租賃?合同協(xié)議?書合解?字第__?__號?甲方__?___與?乙方__?___原?于___?_年__?__月_?___日?簽訂的合?字第__?__號_?____?房屋租賃?合同，房?屋權證號?____?號，現因?甲方欲出?售乙方承?租的私產?房，依照?法律規(guī)定?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?購買權，?但是乙方?放棄購買?，因而無?法繼續(xù)履?行合同，?經雙方協(xié)?商同意，?該房屋租?賃合同于?____?年___?_月__?__日予?以解除。?因解除合?同給__?__方造?成損失計?____?元，由_?___方?負責賠償?。賠償金?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止分_?___次?付清，特?此協(xié)議。?本協(xié)議?由雙方簽?字蓋章，?并經房屋?登記管理?機關審查?證明后生?效。協(xié)議?書一式_?___份?，由雙方?各收執(zhí)_?___份?，鑒證機?關收存一?份，送_?___份?。甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）房屋?登記管理?機關：（?蓋章）_?____?代表人?：（蓋章?）___?__代表?人：（蓋?章）__?___鑒?證人：（?蓋章）_?____?___?_年__?__月_?___日?實用的?房屋租賃?合同與協(xié)?議書范本?（三）?出租方（?甲方）?承租方（?乙方）?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽署的?____?_《房屋?租賃合同?》，雙方?至目前為?止履行情?況良好。?由于乙方?____?_規(guī)劃原?因，要求?終止原《?房屋租賃?合同》，?經雙方協(xié)?商一致，?達成以下?條款：?一、原合?同租賃期?計至__?__年_?___月?____?日。二?、從__?__年_?___月?____?日起，尚?未履行的?合同內容?，終止執(zhí)?行。三?、乙方應?于___?_年__?__月_?___日?前將設備?、管線等?自行搬出?，租賃房?屋退回給?甲方，依?附于租賃?房屋的裝?修等歸甲?方所有。?如乙方不?按時退租?，每逾期?一天，須?向甲方支?付原合同?月租金3?%的違約?金。四?、原合同?終止后，?乙方除應?付租金外?，同意補?償三個月?的原合同?租金給甲?方。五?、原合同?終止后，?雙方同意?就原合同?事項互不?追究法律?責任。?六、雙方?如就本協(xié)?議的效力?、解釋或?者履行發(fā)?生爭議，?應首先通?過友好協(xié)?商解決。?如協(xié)調解?決不成，?任何一方?均有權向?人民法院?提起訴訟?。七、?本協(xié)議書?自雙方蓋?章或簽字?之日起生?效。八?、本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__委?托代理人?：___?__?????????????代表人：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?簽訂日?期：實?用的房屋?租賃合同?與協(xié)議書?范本（四?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽署的?____?_《房屋?租賃合同?》，雙方?至目前為?止履行情?況良好。?由于乙方?____?_規(guī)劃原?因，要求?終止原《?房屋租賃?合同》，?經雙方協(xié)?商一致，?達成以下?條款：?一、原合?同租賃期?計至__?__年_?___月?____?日。二?、從__?__年_?___月?____?日起，尚?未履行的?合同內容?，終止執(zhí)?行。三?、乙方應?于___?_年__?__月_?___日?前將設備?、管線等?自行搬出?，租賃房?屋退回給?甲方，依?附于租賃?房屋的裝?修等歸甲?方所有。?如乙方不?按時退租?，每逾期?一天，須?向甲方支?付原合同?月租金3?%的違約?金。四?、原合同?終止后，?乙方除應?付租金外?，同意補?償三個月?的原合同?租金給甲?方。五?、原合同?終止后，?雙方同意?就原合同?事項互不?追究法律?責任。?六、雙方?如就本協(xié)?議的效力?、解釋或?者履行發(fā)?生爭議，?應首先通?過友好協(xié)?商解決。?如協(xié)調解?決不成，?任何一方?均有權向?人民法院?提起訴訟?。七、?本協(xié)議書?自雙方蓋?章或簽字?之日起生?效。八?、本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__委?托代理人?：___?__?????????????代表人：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?簽訂日?期：實?用的房屋?租賃合同?與協(xié)議書?范本（五?）甲方?：___?__有限?公司（原?____?_有限公?司）乙?方：鑒?于乙方依?（200?）___?_號仲裁?書，已成?為___?_路__?__號_?____?房屋的業(yè)?主，并有?意自用該?處房產，?雙方經協(xié)?商達成以?下協(xié)議：?1、甲?方與原房?主___?__于_?___年?____?月___?_日簽訂?的承租上?述房產的?租房協(xié)議?于___?_年__?__月_?___日?提前終止?，甲方于?當日退出?承租房產?。2、?因房主自?身原因，?甲方近來?一直未能?與其聯系?上，故_?___年?____?月至__?__年_?___月?的房租甲?方已提存?至公證處?。3、?上述房租?依乙方與?原房主的?轉讓協(xié)議?，應全部?或部分歸?乙方享有?，但至今?該房租仍?在原房主?____?_處，且?____?_尚有_?___元?押金未轉?交給乙方?或歸還甲?方，鑒于?上述情況?，甲方承?諾協(xié)助乙?方取得其?應得的房?租，乙方?承諾盡快?歸還甲方?____?元押金。?4、雙?方定于_?___年?____?月___?_日進行?房屋交接?手續(xù)，完?成交接手?續(xù)后在本?協(xié)議上簽?章。5?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?具同等效?力。甲?方___?__有限?公司（公?章）簽?約代表：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?實用的?房屋租賃?合同與協(xié)?議書范本?（六）?甲方：東?莞市國泰?房地產開?發(fā)有限公?司乙方?：房常云?一、乙?方租用甲?方在峰峰?礦區(qū)濱河?路國泰花?苑的辦公?樓一層（?租用面積?為65平?方米），?進行物業(yè)?管理。?二、租金?租期：經?甲乙雙方?協(xié)商于_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日租給?乙方使用?，租期為?5年，每?年租金為?1000?元，租金?為預付上?交，協(xié)議?簽字后預?付每年全?年租金。?在租用期?間甲方對?乙方租金?款五年不?變。三?、房屋設?施使用保?護要求?乙方在租?用期間，?甲方要求?乙方做到?：（1?）房屋建?筑主體不?得隨意拆?建和改建?;（2?）對房屋?門窗內裝?修格局要?保護好，?正常使用?及時維修?完善;?（3）對?房屋內設?施要正常?使用、保?管，損壞?后及時維?修和更換?，但不能?丟失，丟?失的由乙?方按樣賠?償。四?、租用責?任：乙方?在租用期?間對甲方?的所有財?產負全部?責任，第?一是保護?，第二是?不能發(fā)生?火災，如?出現一切?損失乙方?負全部責?任，價格?雙方協(xié)商?，請法律?仲裁部門?鑒定。甲?方對自己?的財產有?權隨時檢?查，并對?乙方提出?要求，但?甲方不干?預乙方的?經營權。?第三，?乙方租用?期間對經?營所發(fā)生?的一切費?用自負，?如：水、?暖、電等?等。第?四，乙方?在租用期?間屬自己?增值的物?品，由自?己保管使?用，到期?后自己帶?走。五?、上述條?約雙方共?同遵守，?互相尊重?，互相支?持，簽字?之日起生?效。本協(xié)?議具有法?律保護權?。一式兩?份，雙方?各一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?實用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書范本（?七）委?托人：（?甲方）?以下簡稱?行紀人?：鎮(zhèn)江市?兄弟房產?買賣有限?公司（乙?方）根?據《中華?人民共和?國合同法?》及相關?規(guī)定，為?明確出租?方與乙方?的權利義?務關系，?經雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、甲方自?愿將座落?于___?_區(qū)__?__路（?街）__?___房?屋委托乙?方出租。?甲方上?述房屋產?權人__?___，?戶型__?___，?面積__?__平方?，樓層_?____?/___?__，并?含下列設?施___?__。?二、甲乙?雙方議定?上述房屋?月租金為?人民幣（?大寫）_?___元?/月。委?托期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租金按_?____?結算，乙?方每年給?付甲方十?個月租金?，扣除2?個月房租?的閑置費?，計人民?幣___?_元__?___（?大寫）。?三、付?款方式按?下列第_?____?種方式付?款。1?.現金；?2._?____?。四、?甲方保證?上述房地?產權屬清?楚，并征?得共有人?同意。若?發(fā)生與甲?方有關的?產權糾紛?或債權債?務，概由?甲方負責?，并承擔?民事訴訟?責任，因?此給乙方?造成的經?濟損失，?甲方負責?賠償。?五、乙方?通過媒體?，尋求到?承租戶，?可自行與?承租戶簽?定房屋租?賃合同，?所有權利?和義務乙?方享有和?承擔。甲?方的原因?造成違約?的除外，?乙方應在?監(jiān)督租戶?妥善保管?好室內物?品，并監(jiān)?督使用。?六、乙?方的報酬?在收取承?租戶的租?金中提留?（乙方所?收取的承?租戶的租?金減去乙?方支付給?甲方的租?金），甲?方不支付?勞務費。?七、在?乙方與承?租戶簽定?承租合同?后甲方不?得自行出?租或悔租?。如因甲?方原因，?到使承租?合同不能?履行的，?甲方支付?乙方勞務?費___?__，另?付賠償承?租戶的其?他損失及?違約金。?八、對?甲方的上?述房屋，?乙方在支?付租金后?有權自己?使用，也?可出租給?任何人使?用，對與?乙方出租?的價格與?甲方無關?。九、?在租賃期?內甲方保?證并承擔?下列責任?：1.?甲方提供?給乙方的?設施能夠?正常使用?；2.?負責對房?屋及附著?物的自然?損壞維修?，因甲方?延誤維修?而使乙方?造成損失?，應由甲?方賠償；?十、在?租賃期內?，乙方保?證并承擔?下列責任?：1.?如對其房?屋進行裝?修，增擴?設備時，?應經得甲?方同意，?費用乙方?承擔；?2.不得?利用甲方?房屋進行?非法活動?；3.?因使用不?當或人為?原因而使