房屋建筑承包合同范本（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)房屋建筑?承包合同?范本合?同編號(hào)：?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?簽訂日?期：__?___?發(fā)包方（?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?包方（簡(jiǎn)?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其他有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?同意，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、工程名?稱：望奎?縣怡景家?園小區(qū)住?宅樓外墻?保溫二?、施工地?點(diǎn)：望奎?鎮(zhèn)北三街?一小對(duì)面?三、工?程內(nèi)容：?粘苯板、?打賬釘、?掛網(wǎng)、凈?面。四?、承包方?式：外墻?保溫施工?。五、?工期要求?：天竣工?。從__?__年_?___月?____?日開(kāi)始至?____?年___?_月__?__日結(jié)?束。由甲?方原因或?天氣等不?可抗拒力?等原因致?使無(wú)法正?常施工，?工期順延?。六、?甲、乙雙?方責(zé)任：?1、甲?方責(zé)任：?①現(xiàn)場(chǎng)?達(dá)到乙方?施工要求?，無(wú)施工?障礙。無(wú)?條件提供?水電，塔?吊配合乙?方施工。?②無(wú)條?件為乙方?施工人員?提供寢室?，以及存?放施工材?料的庫(kù)房?和場(chǎng)地。?③甲乙?雙方交叉?施工時(shí)，?甲方負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)工作?的協(xié)調(diào)，?協(xié)助。達(dá)?到不窩工?，以保障?工期不延?誤。④?及時(shí)按合?同支付乙?方工程款?，以保證?工程順利?進(jìn)展。?2、乙方?責(zé)任：?①文明施?工，遵守?各項(xiàng)規(guī)章?制度，不?影響其他?工人工作?。②嚴(yán)?格按施工?程序施工?，搞好局?部衛(wèi)生工?作。嚴(yán)禁?野蠻施工?。③墻?體表面因?原始施工?原因造成?的不平整?，局部的?酌情處理?。情況復(fù)?雜的與甲?方協(xié)商解?決。七?、工程驗(yàn)?收：1?、達(dá)到國(guó)?家普通施?工標(biāo)準(zhǔn)。?2、本?工程經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后視為?交付。?八、合同?價(jià)款與計(jì)?算方式：?1、合?同價(jià)款：?面積按投?影面積計(jì)?算（樓的?周長(zhǎng)乘以?高）每平?方米一十?五元人民?幣。2?、工程價(jià)?款支付方?式：①?工人進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)?施工兩天?后，付3?000元?的生活費(fèi)?,每棟樓?完成工程?的一半時(shí)?付%給乙?方。②?工程完成?后付清余?下工程款?。③此?工程款結(jié)?束不含發(fā)?票，如需?要乙方提?供發(fā)票，?甲方付相?應(yīng)的稅款?。九、?其他約定?：1、?如因甲方?原因造成?乙方停工?，甲方負(fù)?責(zé)支付每?人每天1?00元的?工作及餐?飲費(fèi)用。?2、如?因甲方資?金未能及?時(shí)按合同?支付給乙?方，造成?的工期延?誤及其他?損失甲方?負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?3、如因?乙方原因?造成的工?期延誤，?由此造成?的損失有?乙方負(fù)責(zé)?。4、?如因苯板?陳浮期不?夠、密度?不夠、膠?的質(zhì)量所?引起的問(wèn)?題乙方不?負(fù)責(zé)。?十、爭(zhēng)議?處理：執(zhí)?行本合同?中發(fā)生的?問(wèn)題，雙?方可協(xié)商?解決，協(xié)?商不成可?訴訟至法?院仲裁解?決。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式三?份，甲方?一份，乙?方兩份，?具有同等?法律效力?。甲乙雙?方如一方?單方面違?約，須向?對(duì)方支付?違約金2?000元?，以補(bǔ)對(duì)?方損失。?甲方單?位（蓋章?）：乙方?單位（蓋?章）：?法定代表?人（蓋章?）：__?____?____?法定代表?人（蓋章?）：__?____?____?或授權(quán)?代理人（?蓋章）：?____?____?__或授?權(quán)代理人?（蓋章）?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋建?筑承包合?同范本（?二）發(fā)?包人（全?稱）：?承包人（?全稱）：?依照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?雙方就本?外墻保溫?工程施工?事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。工程?概況：?工程名稱?：工程?地點(diǎn)：?工程內(nèi)容?：工程?承包范圍?：承包?范圍：合?同內(nèi)每棟?單體樓外?墻膠粘5?0mm厚?xps板?保溫層;?外表面膠?粘標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)?格布;安?裝高強(qiáng)塑?料鉚釘。?合同工?期：工?期：按項(xiàng)?目總進(jìn)度?及甲方要?求為準(zhǔn)?如果因發(fā)?包方原因?或建筑物?主體不能?進(jìn)入外墻?保溫施工?工序，工?期應(yīng)順延?。標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)?文件：?施工過(guò)程?嚴(yán)格按照?《寧夏回?族自治區(qū)?外墻保溫?應(yīng)用技術(shù)?規(guī)程（D?B64/?048—?2004?）》執(zhí)行?。引用?標(biāo)準(zhǔn)：?《絕緣用?擠塑聚苯?乙烯泡沫?塑料（x?ps）》?GB/T?1080?1.2_?2002?《玻璃?纖維制品?實(shí)驗(yàn)方法?》（JC?176—?1996?）《康?克外墻隔?熱保溫系?統(tǒng)施工規(guī)?程》質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)及?驗(yàn)收辦法?：1、?工程施工?及驗(yàn)評(píng)辦?法嚴(yán)格執(zhí)?行《寧夏?回族自治?區(qū)外墻保?溫應(yīng)用技?術(shù)規(guī)程（?DB64?/048?—200?4）》。?2、質(zhì)?量等級(jí)：?合格3?、質(zhì)量等?級(jí)經(jīng)質(zhì)檢?部門(mén)，監(jiān)?理單位，?建設(shè)單位?驗(yàn)評(píng)后達(dá)?不到合同?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?，由承包?方無(wú)償返?修，達(dá)到?合同規(guī)定?質(zhì)量等級(jí)?后方可交?工。技?術(shù)資料、?圖紙及其?它材料的?提供辦法?：1、?發(fā)包人向?承包人提?供圖紙、?相關(guān)技術(shù)?資料，在?施工過(guò)程?中如有變?更應(yīng)出具?變更通知?單。2?、承包人?在施工前?向發(fā)包人?提供產(chǎn)品?近期檢測(cè)?報(bào)告，產(chǎn)?品合格證?，施工工?藝及施工?技術(shù)規(guī)程?等。合?同價(jià)款及?付款方式?：1、?外墻外保?溫每平方?米造價(jià)為?：68元?（外墻掛?板）;7?0元（外?墻掛石材?），工程?量以實(shí)際?結(jié)算為準(zhǔn)?。2、?付款方式?：1）?、合同簽?定后，發(fā)?包人應(yīng)按?承包人施?工進(jìn)度進(jìn)?行付款，?待外墻外?保溫工程?竣工后發(fā)?包人應(yīng)向?承包人支?付本合同?暫定價(jià)款?的85%?。2）?、工程整?體竣工且?驗(yàn)收合格?后，發(fā)包?人須向承?包人支付?完實(shí)際結(jié)?算后工程?總價(jià)款的?90%，?剩余的1?0%作為?保修款保?修期結(jié)束?后付清。?本工程保?修期為一?年。3?）、在發(fā)?包人確認(rèn)?承包人施?工工程量?且簽字認(rèn)?可后，3?0天內(nèi)付?清工程款?。違約?責(zé)任：?1、承包?方違約責(zé)?任：1?）、承包?人應(yīng)在合?同規(guī)定期?限內(nèi)完成?施工（不?可抗力或?發(fā)包人責(zé)?任除外）?。2）?、如因承?包人原因?影響工程?進(jìn)度并給?發(fā)包人造?成損失的?，承包人?承擔(dān)所造?成的全部?損失。?3）、如?在保值期?內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題，?承包人負(fù)?責(zé)賠償因?質(zhì)量問(wèn)題?而產(chǎn)生的?損失。?4）、如?保溫效果?達(dá)不到有?關(guān)規(guī)定的?要求，承?包人負(fù)責(zé)?賠償因此?而產(chǎn)生的?損失。?2、發(fā)包?人違約責(zé)?任：1?）、發(fā)包?人需按合?同約定的?支付方式?按期支付?工程款。?因工程款?不到位而?產(chǎn)生的延?誤工期責(zé)?任由發(fā)包?人承擔(dān)。?2）、?發(fā)包人應(yīng)?為承包人?提供必須?的施工條?件，如施?工條件達(dá)?不到而產(chǎn)?生的延誤?工期責(zé)任?由發(fā)包人?承擔(dān)。?合同的有?效性：?本合同雙?方簽字蓋?章后即視?為有效且?具有法律?效力。有?效期自雙?方簽訂本?合同之日?起至工程?款全部付?完時(shí)止。?十、合?同履行中?，如一方?需要修改?或終止，?須在__?__日前?提出，要?有書(shū)面文?件為據(jù)，?如發(fā)生糾?紛，雙方?先行協(xié)商?，協(xié)商不?成則按《?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定解決。?十一、?其他約定?事項(xiàng)：雙?方協(xié)商解?決。十?二、本合?同共四頁(yè)?一式肆份?。發(fā)包人?貳份、承?包人貳份?。發(fā)包?人（蓋章?）：__?___???????承包人?（蓋章）?：___?__經(jīng)?辦人（簽?字）：_?____?____?_?經(jīng)?辦人（簽?字）：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋建筑承?包合同范?本（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方按?照《中華?人民共和?國(guó)民法典?》和《建?筑工程承?包合同條?例》規(guī)定?的原則，?結(jié)合房屋?建設(shè)的實(shí)?際情況，?經(jīng)過(guò)協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工?程概況：?1、甲?方準(zhǔn)備在?____?_新建_?____?間___?__層帶?尖子的房?屋一棟。?經(jīng)與乙方?接觸、洽?談、協(xié)商?，決定將?其房屋建?筑工程（?房屋從主?體結(jié)構(gòu)開(kāi)?始到粉刷?完畢）承?包給乙方?進(jìn)行施工?建設(shè)，工?程從__?__年_?___月?____?日開(kāi)始動(dòng)?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?;房屋建?設(shè)采用費(fèi)?用包干制?的形式;?乙方按照?甲方的圖?紙保質(zhì)保?期來(lái)進(jìn)行?施工。?2、采取?費(fèi)用包干?的方式。?乙方負(fù)責(zé)?房屋建筑?時(shí)所需的?設(shè)施（比?如：__?___腳?手架、跳?板等），?甲方負(fù)責(zé)?材料的供?應(yīng);工程?開(kāi)工，從?協(xié)議簽定?之日開(kāi)始?，歷時(shí)天?內(nèi)完成;?房屋建筑?總面積平?方米，按?每平方_?___元?計(jì)算，費(fèi)?用金額共?計(jì)___?_元整。?3、付?款方式：?主體結(jié)構(gòu)?工程完工?，甲方應(yīng)?向乙方支?付工程款?的50﹪?，即（金?額大寫(xiě)）?：___?_元;待?工程完工?后，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格，付清?工程的余?下款項(xiàng)。?二、質(zhì)?量要求：?1、工?程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，甲方?按照下面?的規(guī)定執(zhí)?行。2?、施工中?，乙方應(yīng)?按照甲方?的要求進(jìn)?行施工，?主體結(jié)構(gòu)?建設(shè)時(shí)，?墻體要垂?直、整體?平整，所?有的門(mén)及?門(mén)窗的安?放與墻體?成一條線?;粉刷時(shí)?墻體厚度?均勻，無(wú)?裂縫，內(nèi)?墻面達(dá)到?整體水平?、平整、?無(wú)裂縫，?門(mén)及門(mén)窗?與墻接觸?地方的粉?刷看不到?縫隙，天?面要達(dá)到?厚度均勻?，無(wú)裂縫?，所有刷?白顏色均?勻，大門(mén)?墻體及衛(wèi)?生間的瓷?磚要平整?完好的粘?貼，達(dá)到?水平;陰?陽(yáng)角與墻?體成一條?線，與墻?面垂直或?平行;房?屋四周要?進(jìn)行雨水?排除的處?理，待工?程全部結(jié)?束后，甲?方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?三、安?全問(wèn)題：?工程施?工現(xiàn)場(chǎng)的?安全由乙?方自行完?全負(fù)責(zé)，?若發(fā)生安?全事故由?乙方完全?負(fù)責(zé)，承?擔(dān)一切責(zé)?任，甲方?概不負(fù)責(zé)?，沒(méi)有任?何法律責(zé)?任。需?要說(shuō)明：?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。本?合同自_?___年?____?月___?_日簽定?之日起生?效。甲?方（簽字?蓋章）?乙方（簽?字蓋章）?甲方（?簽字蓋章?）雙方?證明人（?簽字蓋章?）乙方?（簽字蓋?章）_?___年?____?月___?_日以?上是對(duì)個(gè)?人房屋建?筑承包合?同范文的?相關(guān)做答?，祝你好?運(yùn)哈。?房屋建筑?承包合同?范本（四?）承包?合同法甲?方：__?___?乙方：_?____?依照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?國(guó)家相關(guān)?法律、法?規(guī)和公司?文件相關(guān)?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)信?的原則，?甲、乙雙?方就__?___（?工程）勞?力施工承?包事宜協(xié)?商達(dá)成一?致。訂立?本合同。?第一條?工程概況?工程名?稱：__?___?工程地點(diǎn)?：___?__第?二條工程?承包范圍?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第三條?工程工期?1、計(jì)?劃開(kāi)工日?期：__?__年_?___月?____?日，計(jì)劃?完工日期?：___?_年__?__月_?___日?，總?cè)諝v?天數(shù)__?__天;?2、主?要節(jié)點(diǎn)工?期：__?___?3、乙方?應(yīng)無(wú)條件?執(zhí)行甲方?的進(jìn)度計(jì)?劃安排（?包括新調(diào)?整的進(jìn)度?計(jì)劃）。?第四條?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)所?承包工程?范圍內(nèi)的?工程質(zhì)量?必須達(dá)到?____?_第五?條組成合?同文件及?解釋順序?組成本?合同的文?件及優(yōu)先?解釋順序?如下：_?____?1、本?合同;?2、本合?同附件;?3、招?投標(biāo)文件?;4、?本工程施?工圖紙及?國(guó)家現(xiàn)行?或行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范;?注：_?____?上述文件?應(yīng)互為補(bǔ)?充，在合?同中出現(xiàn)?含糊不清?或不相一?致時(shí)，按?上述順序?解釋，不?能清楚解?釋時(shí)，在?不影響工?程正常施?工進(jìn)度的?情況下由?雙方協(xié)商?解決。?第六條標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范?本合同適?用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范：__?___?第七條甲?方責(zé)任和?義務(wù)1?、負(fù)責(zé)統(tǒng)?一制定各?項(xiàng)管理目?標(biāo)，組織?編制施工?計(jì)劃、物?資需用量?計(jì)劃表，?實(shí)施對(duì)工?程質(zhì)量、?工期、安?全生產(chǎn)、?文明施工?、計(jì)量檢?測(cè)、實(shí)驗(yàn)?化驗(yàn)的控?制、監(jiān)督?、檢查和?驗(yàn)收。?2、負(fù)責(zé)?與業(yè)主、?監(jiān)理、設(shè)?計(jì)及有關(guān)?部門(mén)工作?聯(lián)系，協(xié)?調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工?作關(guān)系。?3、根?據(jù)工程情?況要求乙?方增減施?工人數(shù)，?滿足施工?生產(chǎn)需要?。對(duì)施工?質(zhì)量底劣?、技術(shù)差?、不服從?指揮、有?違法亂紀(jì)?行為的人?員予以清?退。4?、及時(shí)提?供由甲方?供應(yīng)的施?工機(jī)械設(shè)?備、周轉(zhuǎn)?材料。?5、按本?合同約定?，向乙方?支付勞動(dòng)?報(bào)酬。?6、統(tǒng)籌?安排、協(xié)?定7、?甲方在資?金暫時(shí)不?到位，業(yè)?主未能按?時(shí)拔付工?程款的情?況下，乙?方不得因?此而影響?正常施工?，不得聚?眾鬧事，?做到對(duì)甲?方的諒解?。第八?條環(huán)境保?護(hù)、安全?生產(chǎn)和文?明施工?1、甲方?應(yīng)集中組?織對(duì)乙方?進(jìn)場(chǎng)施工?人員進(jìn)行?安全生產(chǎn)?、文明施?工、環(huán)境?保護(hù)以及?公司相關(guān)?制度等方?面的教育?;依據(jù)國(guó)?家法律法?規(guī)及公司?相關(guān)規(guī)章?制度、監(jiān)?督、監(jiān)控?乙方的相?關(guān)工作實(shí)?施情況，?使其體系?有效運(yùn)行?。2、?乙方應(yīng)遵?守工程建?設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，?嚴(yán)格按安?全施工標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施?工;加強(qiáng)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操?作工人的?安全教育?;認(rèn)真落?實(shí)安全措?施，采取?必要的安?全防護(hù)措?施，消除?事故隱患?，確保安?全生產(chǎn);?隨時(shí)接受?安全檢查?人員依法?實(shí)施的監(jiān)?督檢查。?由于自身?安全措施?不力及違?章操作造?成事故，?承擔(dān)一切?責(zé)任后果?和經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用。發(fā)?生安全事?故，乙方?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即?上報(bào)甲方?有關(guān)部門(mén)?，同時(shí)按?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?對(duì)事故進(jìn)?行處理。?3、乙?方就嚴(yán)格?執(zhí)行建設(shè)?主管部門(mén)?及環(huán)保、?消防、環(huán)?衛(wèi)等到有?關(guān)部門(mén)對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)?的管理規(guī)?定，做到?文明施工?;保證施?工現(xiàn)場(chǎng)整?潔有序，?符合文明?施工的有?關(guān)規(guī)定和?要求，維?護(hù)甲方良?好的企業(yè)?形象，并?承擔(dān)因違?反有關(guān)規(guī)?定造成的?損失和罰?款。加?強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管?理，采取?一切適當(dāng)?的措施，?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)?內(nèi)外環(huán)境?，限制由?施工作業(yè)?引起的噪?音或其它?污染;避?免對(duì)公眾?和第三方?財(cái)產(chǎn)造成?損害和妨?礙。第?九條材料?、設(shè)備供?應(yīng)與管理?1、甲?方提供給?乙方使用?的周轉(zhuǎn)材?料實(shí)行調(diào)?拔制，根?據(jù)工程計(jì)?劃需要向?乙方提供?。2、?乙方就妥?善保管、?合理使用?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備（包?括領(lǐng)用、?保管、裝?卸、退庫(kù)?、辦理相?關(guān)手續(xù)、?按甲方指?定的場(chǎng)內(nèi)?地點(diǎn)歸類(lèi)?堆放）;?因保管和?使用不善?發(fā)生丟失?、損壞，?乙方應(yīng)按?領(lǐng)用時(shí)的?價(jià)格賠償?。3、?材料按預(yù)?算分折量?對(duì)乙方實(shí)?行限額領(lǐng)?料，乙方?應(yīng)合理用?料、注重?節(jié)約。如?材料使用?超出預(yù)算?用量，則?超出部分?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;材料節(jié)?約部分，?由甲乙雙?方按__?___比?例分成。?第十條?承包方式?、價(jià)格及?包含的內(nèi)?容1、?承包方式?及單價(jià)?2、承包?價(jià)格所包?含的內(nèi)容?：___?__承?包價(jià)格包?括施工期?間乙方的?各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)?及施工人?員工資和?調(diào)遣費(fèi)：?____?_小型機(jī)?具費(fèi)用;?各類(lèi)材料?的場(chǎng)內(nèi)二?次倒運(yùn);?自然氣候?影響停水?、停電、?待料等不?可預(yù)見(jiàn)工?日費(fèi)用;?包括周轉(zhuǎn)?材料的領(lǐng)?用、裝卸?、看護(hù)、?保管、退?庫(kù);勞動(dòng)?保護(hù)用品?費(fèi)用（安?全帽、安?全帶、手?套等）;?安全防護(hù)?設(shè)施的搭?拆（安全?網(wǎng)、防護(hù)?欄桿、防?護(hù)棚等）?;文明施?工費(fèi)用（?包括上級(jí)?部門(mén)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的各類(lèi)?檢查所發(fā)?生的臨時(shí)?用工）;?承包工程?范圍內(nèi)的?配合測(cè)量?放線、材?料試驗(yàn)、?電工、機(jī)?械設(shè)備維?修和安裝?拆卸配合?用工;預(yù)?防一般性?自然災(zāi)害?所采取的?措施用工?費(fèi)用;?勞務(wù)承包?合同范本?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__依照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及國(guó)家相?關(guān)法律、?法規(guī)和公?司文件相?關(guān)規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?信的原則?，甲、乙?雙方就_?____?（工程）?勞力施工?承包事宜?協(xié)商達(dá)成?一致。訂?立本合同?。第一?條工程?3、本合?同單價(jià)為?一次包死?價(jià)格，在?合同實(shí)施?期間不因?其它因素?變化而調(diào)?整變動(dòng)。?第十一?條結(jié)算辦?法及付款?方式1?、每月_?___日?由甲方按?乙方實(shí)際?完成工程?量（或按?工程進(jìn)度?節(jié)點(diǎn)）結(jié)?算勞務(wù)承?包費(fèi)，_?___日?按合同價(jià)?款結(jié)算完?畢，交甲?方財(cái)務(wù)部?門(mén)作為支?付勞務(wù)承?包費(fèi)用的?依據(jù)。?2、甲方?不預(yù)付乙?方生活費(fèi)?用，勞務(wù)?承包費(fèi)用?按月支付?（或按工?程進(jìn)度節(jié)?點(diǎn)），付?款時(shí)間為?業(yè)主付款?后，支付?上月結(jié)算?款的__?__%。?所承包工?程完工后?付結(jié)算款?的___?_%，余?款___?_%待所?承包承包?工程完工?驗(yàn)收達(dá)到?合同要求?后付清。?（結(jié)算款?支付額以?扣除勞務(wù)?管理費(fèi)后?的數(shù)額為?基數(shù)）?3、在每?月的承包?費(fèi)結(jié)算中?，應(yīng)扣除?乙方向甲?方勞務(wù)公?司應(yīng)繳納?____?%的勞務(wù)?管理費(fèi)。?第十二?條施工驗(yàn)?收1、?乙方應(yīng)按?本合同約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，確?保施工質(zhì)?量。施工?完畢，乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方提?交自檢報(bào)?告，通知?驗(yàn)收;甲?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)對(duì)乙方?施工成果?組織有關(guān)?部門(mén)進(jìn)行?初步驗(yàn)收?，驗(yàn)收合?格后再進(jìn)?入下道工?序施工作?業(yè);驗(yàn)收?結(jié)果表明?乙方施工?質(zhì)量不合?格時(shí)，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?無(wú)償修復(fù)?，不延長(zhǎng)?工期，并?承擔(dān)由此?導(dǎo)致的甲?方的相關(guān)?損失?？?工驗(yàn)收時(shí)?，業(yè)主、?監(jiān)理等相?關(guān)方提出?的工程質(zhì)?量缺陷，?乙方應(yīng)無(wú)?償維修，?并承擔(dān)由?此導(dǎo)致甲?方相關(guān)損?失，不因?先期已經(jīng)?甲方驗(yàn)收?而減輕乙?方責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)配合?甲方對(duì)其?工作進(jìn)行?的初步驗(yàn)?收及工程?竣工驗(yàn)收?;甲方或?施工場(chǎng)地?內(nèi)第三方?的工作必?須乙方配?合時(shí)，乙?方應(yīng)按甲?方的指令?予以配合?。（配合?第三方工?作的費(fèi)用?另外協(xié)商?）第十?三條工程?保修1?、保修范?圍、期限?：___?__2?、保修期?間，乙方?應(yīng)在接到?維修通知?后按甲方?要求內(nèi)容?和時(shí)間派?人維修，?若乙方未?按甲方要?求執(zhí)行，?甲方可委?托其它單?位或人員?修理，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十四?條保險(xiǎn)?1、乙方?負(fù)責(zé)人必?須為從事?危險(xiǎn)作業(yè)?的人員辦?理意外傷?害保險(xiǎn)，?并為施工?場(chǎng)地內(nèi)自?有人員生?命財(cái)產(chǎn)和?施工機(jī)械?設(shè)備辦理?保險(xiǎn)，支?付保險(xiǎn)費(fèi)?用。2?、保險(xiǎn)事?故發(fā)生時(shí)?，甲、乙?雙方有責(zé)?任采取必?要的措施?減少損失?。第十?五條爭(zhēng)議?1、甲?、乙雙方?在履行合?同時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議，可?以自行協(xié)?商解決;?否則，雙?方應(yīng)在合?同簽訂所?在地勞動(dòng)?仲裁部門(mén)?或人民法?院解決。?2、發(fā)?生爭(zhēng)議后?，除非出?現(xiàn)下列情?況，雙方?都應(yīng)繼續(xù)?履行合同?，保持工?作連續(xù)，?保護(hù)好已?完工作成?果;2?、1單方?違約導(dǎo)致?合同確已?無(wú)法履行?，雙方協(xié)?議終止合?同;2?、2調(diào)解?要求停止?合同工作?，且為雙?方接受;?2、3?仲裁機(jī)構(gòu)?要求停止?合同工作?;2、?4法院要?求停止合?同工作。?第十六?條合同履?約保證金?1、乙?方向甲方?繳納合同?履約保證?金___?_元。?2、合同?履約保證?金所含內(nèi)?容應(yīng)包括?本合同內(nèi)?所定的各?項(xiàng)批標(biāo)及?投標(biāo)文件?內(nèi)的承諾?條件，如?：___?__工期?、質(zhì)量、?安全、環(huán)?境保護(hù)、?文明施工?、施工高?峰期所到?位人員數(shù)?，農(nóng)忙季?節(jié)的人員?數(shù)量，支?付農(nóng)民工?資，遵紀(jì)?守法等。?若達(dá)不到?以上內(nèi)容?所規(guī)定的?要求，則?從履約保?證金中扣?除一定的?金額;若?發(fā)生嚴(yán)重?違約或給?甲方造成?無(wú)法挽回?損失的，?沒(méi)收全部?保證金，?并賠償由?此給甲方?造成果。?3、本?工程完工?后，乙方?按雙方所?簽訂合同?的內(nèi)容完?成，經(jīng)有?關(guān)部門(mén)驗(yàn)?收符合本?合同規(guī)定?的要求，?則甲方在?一月內(nèi)返?還乙方的?履約保證?金（不計(jì)?利息）。?第十七?條不可抗?力1、?不可抗力?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行甲方與?業(yè)主簽訂?的合同，?當(dāng)甲方與?業(yè)主簽訂?的合同沒(méi)?有相應(yīng)標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)?行國(guó)家或?地方政府?規(guī)定。?2、不可?抗力事件?發(fā)生后，?乙方應(yīng)立?即通知甲?方項(xiàng)目經(jīng)?理，并在?力所能及?的條件下?迅速采取?措施，盡?力減少損?失，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方采取措?施。3?、因不可?抗力事件?延誤的工?作時(shí)間相?就順延。?4、因?合同一方?遲延履行?合同后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除遲?延履行方?的相應(yīng)責(zé)?任。第?十八條?1、如因?不可抗力?致使本合?同無(wú)法履?行、或因?一方違約?或因業(yè)主?方原因造?成工程停?建或緩建?，致使合?同無(wú)法履?行的，可?以解除合?同。2?、因不可?抗力或業(yè)?主原因造?成合同解?除，乙方?就妥善做?好已完工?程和剩余?材料、設(shè)?備的保護(hù)?和移交工?作，按要?求撤出施?工場(chǎng)地;?甲方按合?同約定支?付已完工?作勞務(wù)報(bào)?酬。第?十九條合?同終止?雙方履行?合同全部?義務(wù);勞?務(wù)報(bào)酬價(jià)?款支付完?畢;乙方?向甲方交?付本合同?承包工程?作業(yè)成果?，并經(jīng)竣?工驗(yàn)收合?格后;保?修期滿未?發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，本?合同即告?終止。?第二十條?合同份數(shù)?本合同?一式__?__份，?甲方__?__份;?乙方__?__份。?第二十?一條補(bǔ)充?條款__?___?第二十二?條合同生?效本合?同雙方約?定___?__后生?效。合?同簽訂時(shí)?間：__?___?合同簽訂?地點(diǎn)：_?____?甲方（?蓋章）：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__房?屋建筑承?包合同范?本（五）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方按?照<中華?人民共和?國(guó)民法典?>和<建?筑工程承?包合同條?例>規(guī)定?的原則，?結(jié)合房屋?建設(shè)的實(shí)?際情況，?經(jīng)過(guò)協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工?程概況：?1、甲?方準(zhǔn)備在?____?_新建_?____?間___?__層帶?尖子的房?屋一棟。?經(jīng)與乙方?接觸、洽?談、協(xié)商?，決定將?其房屋建?筑工程（?房屋從主?體結(jié)構(gòu)開(kāi)?始到粉刷?完畢）承?包給乙方?進(jìn)行施工?建設(shè)，工?程從__?__年_?___月?____?日開(kāi)始動(dòng)?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?;房屋建?設(shè)采用費(fèi)?用包干制?的形式;?乙方按照?甲方的圖?紙保質(zhì)保?期來(lái)進(jìn)行?施工。?2、采取?費(fèi)用包干?的方式。?乙方負(fù)責(zé)?房屋建筑?時(shí)所需的?設(shè)施（比?如：腳手?架、跳板?等），甲?方負(fù)責(zé)材?料的供應(yīng)?;工程開(kāi)?工，從協(xié)?議簽定之?日開(kāi)始，?歷時(shí)__?__天內(nèi)?完成;房?屋建筑總?面積__?__平方?米，按每?平方__?__元計(jì)?算，費(fèi)用?金額共計(jì)?____?元整。?3、付款?方式：主?體結(jié)構(gòu)工?程完工，?甲方應(yīng)向?乙方支付?工程款的?50﹪，?即（金額?大寫(xiě)）：?____?元;待工?程完工后?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?，付清工?程的余下?款項(xiàng)。?二、質(zhì)量?要求：?1、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，甲方按?照下面的?規(guī)定執(zhí)行?。2、?施工中，?乙方應(yīng)按?照甲方的?要求進(jìn)行?施工，主?體結(jié)構(gòu)建?設(shè)時(shí)，墻?體要垂直?、整體平?整，所有?的門(mén)及門(mén)?窗的安放?與墻體成?一條線;?粉刷時(shí)墻?體厚度均?勻，無(wú)裂?縫，內(nèi)墻?面達(dá)到整?體水平、?平整、無(wú)?裂縫，門(mén)?及門(mén)窗與?墻接觸地?方的粉刷?看不到縫?隙，天面?要達(dá)到厚?度均勻，?無(wú)裂縫，?所有刷白?顏色均勻?，大門(mén)墻?體及衛(wèi)生?間的瓷磚?要平整完?好的粘貼?，達(dá)到水?平;陰陽(yáng)?角與墻體?成一條線?，與墻面?垂直或平?行;房屋?四周要進(jìn)?行雨水排?除的處理?，待工程?全部結(jié)束?后，甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。?三、安全?問(wèn)題：?工程施工?現(xiàn)場(chǎng)的安?全由乙方?自行完全?負(fù)責(zé)，若?發(fā)生安全?事故由乙?方完全負(fù)?責(zé)，承擔(dān)?一切責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)，?沒(méi)有任何?法律責(zé)任?。需要?說(shuō)明：?五、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。本合同?自___?_年__?__月_?___日?簽定之日?起生效。?甲方：?____?_（簽字?蓋章）?乙方：_?____?（簽字蓋?章）雙?方證明人?：___?__（簽?字蓋章）?___?_年__?__月_?___日?房屋建?筑承包合?同范本（?六）委?建方：（?以下簡(jiǎn)稱?“甲方”?）：身?份證號(hào)：?住址：?承建方?：（以下?簡(jiǎn)稱“乙?方”）：?身份證?號(hào)：住?址：第?一條：建?民房概況?1、本?合同建房?位置為：?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、房屋?類(lèi)型：共?兩棟，東?側(cè)為框架?結(jié)構(gòu)五層?樓房，西?側(cè)為磚混?結(jié)構(gòu)三層?樓房。附?房屋設(shè)計(jì)?圖。3?、房屋面?積（允許?實(shí)際誤差?±%）：?東側(cè)房屋?總面積為?平方米。?西側(cè)房屋?總面積平?方米。?第二條：?承包方式?：包清工?，乙方包?工包料（?包括但不?限于：房?屋主體材?料及外墻?保溫、防?水、外墻?大理石、?瓷磚、樓?梯扶手、?粉刷、采?暖、門(mén)窗?、上下水?管道、屋?內(nèi)暗線敷?設(shè)等材料?，以及施?工期間的?釘子、鐵?絲、切割?片、小線?等消耗品?），以上?材料由乙?方嚴(yán)格按?照施工圖?紙規(guī)格、?型號(hào)購(gòu)買(mǎi)?材料，并?達(dá)到國(guó)家?建筑材料?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。但是甲?方負(fù)責(zé)購(gòu)?買(mǎi)東西樓?層屋內(nèi)的?地板磚，?施工仍歸?乙方。?第三條：?工程款及?支付方式?1、本?合同為固?定工價(jià)，?根據(jù)房屋?面積按每?平方元計(jì)?算，工程?總價(jià)款為?元。2?、進(jìn)場(chǎng)后?乙方先進(jìn)?行東側(cè)5?層房屋施?工，進(jìn)場(chǎng)?甲方支付?乙方元。?東側(cè)第一?層施工完?畢甲方再?支付乙方?元;待第?三層施工?完畢甲方?支付乙方?元;待第?五層施工?完畢甲方?支付乙方?元。東側(cè)?施工完畢?進(jìn)行西側(cè)?房屋施工?，待第一?層施工完?畢甲方支?付乙方?元;待第?三層施工?完畢甲方?支付乙方?元。以上?施工為主?體工程，?待東西側(cè)?房屋主體?工程施工?完畢后由?乙方進(jìn)行?東西房屋?的配套工?程，施工?完畢后，?甲方支付?乙方元，?剩余工程?款自工程?驗(yàn)收合格?____?日后甲方?一次性支?付乙方。?第四條?：工期個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第五條：?工程質(zhì)量?1、房?屋主體以?及內(nèi)外粉?刷嚴(yán)格按?照施工圖?紙施工。?房屋建筑?施工過(guò)程?中，甲方?隨時(shí)監(jiān)督?施工質(zhì)量?，如存在?施工質(zhì)量?問(wèn)題，甲?方應(yīng)及時(shí)?提出，乙?方應(yīng)進(jìn)行?返工，相?關(guān)損失概?由乙方承?擔(dān)。2?、若因建?筑材料問(wèn)?題導(dǎo)致工?程質(zhì)量瑕?疵的，均?有乙方負(fù)?責(zé)，進(jìn)行?返修或返?工，相關(guān)?損失和費(fèi)?用（包括?由此新產(chǎn)?生的工程?款）概由?乙方承擔(dān)?。由此導(dǎo)?致的工期?延誤均有?乙方承擔(dān)?。第六?條：安全?責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)?積極配合?，保證施?工現(xiàn)場(chǎng)安?全，防止?事故和意?外發(fā)生。?施工期間?乙方人員?出現(xiàn)傷亡?事故以及?施工造成?第三人損?害的均由?乙方負(fù)責(zé)?。第七?條：違約?責(zé)任1?、因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?工期拖延?，房屋未?能及時(shí)驗(yàn)?收的，每?遲延一日?滯納金為?元。2?、非因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致工期拖?延的，拖?延部分雙?方互不追?究，工期?相應(yīng)順延?。第八?條：其他?約定1?、工程施?工過(guò)程中?，甲方中?途提出工?程變更的?，應(yīng)由甲?乙雙方協(xié)?商一致后?進(jìn)行，工?期相應(yīng)順?延。2?、本工程?保修期為?____?年，保修?期