物業(yè)出納年終工作總結(jié)格式范文（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)物業(yè)出納?年終工作?總結(jié)格式?范文時(shí)?間一晃而?過(guò)，轉(zhuǎn)眼?間試用期?已接近尾?聲。這是?我人生中?彌足珍貴?的經(jīng)歷，?也給我留?下了精彩?而美好的?回憶。在?這一個(gè)月?的期間里?，領(lǐng)導(dǎo)和?同事們的?關(guān)懷和指?導(dǎo)下，通?過(guò)自身的?不懈努力?，我已經(jīng)?逐漸適應(yīng)?了工作環(huán)?境，對(duì)工?作也逐漸?進(jìn)入了狀?態(tài)。以下?，我簡(jiǎn)單?總結(jié)我這?段時(shí)間的?工作內(nèi)容?。一、?學(xué)習(xí)公司?制度及企?業(yè)文化?在進(jìn)公司?的第一周?內(nèi)，人力?資源部主?管及財(cái)務(wù)?部經(jīng)理給?我培訓(xùn)_?___集?團(tuán)的公司?制度，如?：考勤、?食堂、財(cái)?務(wù)管理等?規(guī)章制度?及企業(yè)文?化，其核?心價(jià)值觀?：同心、?同德、精?誠(chéng)、團(tuán)結(jié)?、創(chuàng)造及?核心理念?：快樂(lè)工?作、快樂(lè)?生活。?二、在經(jīng)?理精心教?導(dǎo)下，以?后的幾周?實(shí)踐中讓?我更加熟?悉出納崗?位的職責(zé)?，具體如?下：1?、按照合?理的需要?時(shí)提取現(xiàn)?金，超過(guò)?庫(kù)存現(xiàn)金?限額時(shí)應(yīng)?在當(dāng)天送?存銀行。?不得白條?抵庫(kù)。?2、收取?物業(yè)費(fèi)、?押金、工?本費(fèi)、垃?圾清理費(fèi)?、拆墻費(fèi)?、罰款等?現(xiàn)金時(shí)要?借助驗(yàn)鈔?機(jī)等各種?方法識(shí)別?鈔票真?zhèn)?后再收取?，并開(kāi)具?相關(guān)收據(jù)?。3、?報(bào)銷費(fèi)用?時(shí)，必須?要有總，?總監(jiān)經(jīng)理?的簽字及?相關(guān)部門(mén)?主管簽字?，才能報(bào)?銷。4?、將每筆?收、付原?始憑證業(yè)?務(wù)及時(shí)錄?入用友財(cái)?務(wù)軟件。?做到逐日?逐筆登記?。5、?每日下班?前盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)?金、編制?現(xiàn)金和銀?行日記賬?、填制工?作日?qǐng)?bào)及?每周五填?制周報(bào)，?報(bào)于經(jīng)理?。6、?授權(quán)批準(zhǔn)?進(jìn)行各項(xiàng)?轉(zhuǎn)賬支付?業(yè)務(wù)和每?月___?_號(hào)前發(fā)?放員工工?資。7?、月終配?合會(huì)計(jì)檢?查并裝訂?憑證。?三、在短?暫的一個(gè)?月內(nèi)，總?監(jiān)給我們?財(cái)務(wù)部開(kāi)?了兩次會(huì)?議，并討?論財(cái)務(wù)制?度和工作?流程，讓?我感處深?刻。做為?一位出納?人員在這?個(gè)平凡崗?位中的重?要性，必?須要遵守?以下財(cái)務(wù)?基本原則?：1、?各公司之?間內(nèi)部借?款和員工?的臨時(shí)借?款，要填?寫(xiě)借款單?。公司之?間內(nèi)部借?款經(jīng)總簽?字同意后?方可借款?;員工的?臨時(shí)借款?，必須有?部門(mén)經(jīng)理?、經(jīng)理、?總監(jiān)簽字?、經(jīng)總簽?字同意后?方可借款?。2、?報(bào)銷時(shí)必?須有合理?正規(guī)發(fā)票?，無(wú)票不?能報(bào)銷。?3、嚴(yán)?禁口說(shuō)為?憑。4?、逐日登?記現(xiàn)金日?記賬、銀?行日記賬?，做到日?清月結(jié)。?5、月?初編制銀?行余額調(diào)?節(jié)表。積?極配合銀?行做好對(duì)?賬工作。?6、做?好保密工?作。物?業(yè)行業(yè)屬?于服務(wù)行?業(yè)，按照?營(yíng)業(yè)收入?交納營(yíng)業(yè)?稅___?_%;按?照營(yíng)業(yè)稅?交納城建?稅___?_%左右?;按照營(yíng)?業(yè)稅交納?城建稅_?___%?左右;至?于企業(yè)所?得稅，看?你公司是?查帳征收?還是核定?征收了，?一般按照?季度征收?。報(bào)稅?按照地方?稅務(wù)局規(guī)?定的要求?，電子報(bào)?稅。一般?都不難，?很簡(jiǎn)單的?。核算方?面：1?、企業(yè)在?從事物業(yè)?管理活動(dòng)?中，為物?業(yè)產(chǎn)權(quán)人?、使用人?提供維修?、管理和?服務(wù)等過(guò)?程中發(fā)生?的各項(xiàng)支?出，按照?國(guó)家規(guī)定?計(jì)入成本?、費(fèi)用。?2、企?業(yè)在從事?物業(yè)管理?活動(dòng)中發(fā)?生的各項(xiàng)?直接支出?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本。?營(yíng)業(yè)成本?包括直接?人工費(fèi)、?直接材料?費(fèi)和間接?費(fèi)用等。?實(shí)行一級(jí)?成本核算?的企業(yè)，?可不設(shè)間?接費(fèi)用，?有關(guān)支出?直接計(jì)入?管理費(fèi)用?。3、?直接人工?費(fèi)包括企?業(yè)直接從?事物業(yè)管?理活動(dòng)等?人員的工?資、獎(jiǎng)金?及職工福?利費(fèi)等。?4、直?接材料費(fèi)?包括企業(yè)?在物業(yè)管?理活動(dòng)中?直接消耗?的各種材?料、輔助?材料、燃?料和動(dòng)力?、構(gòu)配件?、零件、?低值易耗?品、包裝?物等。?5、間接?費(fèi)用包括?企業(yè)所屬?物業(yè)管理?單位管理?人員的工?資、獎(jiǎng)金?及職工福?利費(fèi)、固?定資產(chǎn)折?舊費(fèi)及修?理費(fèi)、水?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、辦?公費(fèi)、差?旅費(fèi)、郵?電通訊費(fèi)?、交通運(yùn)?輸費(fèi)、租?賃費(fèi)、財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)?、勞動(dòng)保?護(hù)費(fèi)、保?安費(fèi)、綠?化維護(hù)費(fèi)?、低值易?耗品攤銷?及6、?其他費(fèi)用?等。7?、企業(yè)經(jīng)?營(yíng)共用設(shè)?施設(shè)備，?支付的有?償使用費(fèi)?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本。?8、企?業(yè)支付的?管理用房?有償使用?費(fèi)，計(jì)入?營(yíng)業(yè)成本?或者管理?費(fèi)用。?9、企業(yè)?對(duì)管理用?房進(jìn)行裝?飾裝修發(fā)?生的支出?，計(jì)入遞?延資產(chǎn)，?在有效使?用期限內(nèi)?，分期攤?入營(yíng)業(yè)成?本或者管?理費(fèi)用。?10、?企業(yè)可以?于年度終?了，按照?年末應(yīng)收?帳款余額?的___?_%-_?___%?計(jì)提壞帳?準(zhǔn)備金，?計(jì)入管理?費(fèi)用。?企業(yè)發(fā)生?的壞帳損?失，沖減?壞帳準(zhǔn)備?金。收回?已核銷的?壞帳，增?加壞帳準(zhǔn)?備金。不?計(jì)提壞帳?準(zhǔn)備金的?企業(yè)，發(fā)?生的壞帳?損失，計(jì)?入管理費(fèi)?用。收回?已核銷的?壞帳，沖?減管理費(fèi)?用。1?、業(yè)務(wù)招?待費(fèi)按照?銷售(營(yíng)?業(yè))收入?，凈額在?____?萬(wàn)元及其?以下的，?是千分之?五;超過(guò)?____?萬(wàn)元的，?是千分之?三?？颇?進(jìn)“管理?費(fèi)用-業(yè)?務(wù)招待費(fèi)?”2、?職工福利?費(fèi)按工資?總額__?__%計(jì)?提，工會(huì)?經(jīng)費(fèi)按工?資總額_?___%?計(jì)提，職?工教育經(jīng)?費(fèi)按工資?總額__?__%-?____?%計(jì)提。?計(jì)提時(shí)?，一般都?進(jìn)管理費(fèi)?用借：管?理費(fèi)用-?職工福利?費(fèi)貸：應(yīng)?付福利費(fèi)?借：管理?費(fèi)用-職?工教育經(jīng)?費(fèi)貸：其?他應(yīng)付款?-職工教?育經(jīng)費(fèi)工?會(huì)經(jīng)費(fèi)一?般都是成?立工會(huì)組?織企業(yè)才?計(jì)提，現(xiàn)?在大多數(shù)?私營(yíng)企業(yè)?都不成立?工會(huì)組織?，所以都?不提的。?需要說(shuō)?明的是：?業(yè)務(wù)招待?費(fèi)、職工?福利費(fèi)、?職工教育?經(jīng)費(fèi)按照?一定的比?例計(jì)提，?是對(duì)采用?查帳征收?方式交納?企業(yè)所得?稅的企業(yè)?是要特別?注意的幾?個(gè)方面;?如果是核?定征收的?，就沒(méi)什?么約束了?。3、?出納(?1)對(duì)部?門(mén)經(jīng)理負(fù)?責(zé)，服從?領(lǐng)導(dǎo)安排?，盡職盡?責(zé)做好本?職工作。?(2)?嚴(yán)格遵守?國(guó)家制定?的財(cái)會(huì)制?度和公司?制定的財(cái)?務(wù)管理細(xì)?則，按制?度管理好?公司的銀?行存款和?庫(kù)存現(xiàn)金?。(3?)及時(shí)辦?理各種轉(zhuǎn)?賬、現(xiàn)金?支票，并?交會(huì)計(jì)做?賬。(?4)及時(shí)?追收各種?應(yīng)收的款?項(xiàng)，保護(hù)?公司利益?不受損失?。(5?)完成經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。4、?統(tǒng)計(jì)員?(1)對(duì)?部門(mén)經(jīng)理?負(fù)責(zé)，遵?守公司制?定的財(cái)務(wù)?人員管理?細(xì)則，做?好本職工?作;(?2)及時(shí)?統(tǒng)計(jì)、存?貯各種費(fèi)?用交收資?料，供主?管會(huì)計(jì)參?考;(?3)維護(hù)?好電腦設(shè)?備，保管?好所存的?資料;對(duì)?于變動(dòng)的?資料數(shù)據(jù)?應(yīng)及時(shí)修?改與存貯?，做到隨?時(shí)變動(dòng)，?隨時(shí)修改?，隨時(shí)存?貯，以免?出現(xiàn)差錯(cuò)?;(4?)完成經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。5、?收費(fèi)員?物業(yè)管理?公司所管?轄的業(yè)主?(使用人?)很多時(shí)?，應(yīng)專門(mén)?配備收費(fèi)?員，這樣?既可方便?住戶，又?能及時(shí)回?籠資金。?收費(fèi)員的?職責(zé)是：?(1)?對(duì)部門(mén)經(jīng)?理負(fù)責(zé)，?遵守公司?制定的財(cái)?務(wù)人員管?理規(guī)則，?做好本職?工作。?(2)負(fù)?責(zé)物業(yè)管?理費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用_?___和?收繳。?(3)每?天下班前?應(yīng)把當(dāng)天?收繳的各?項(xiàng)管理費(fèi)?用的現(xiàn)金?入庫(kù)，并?統(tǒng)計(jì)好交?費(fèi)情況。?(4)?樹(shù)立“業(yè)?主至上，?服務(wù)第一?”的思想?。工作中?應(yīng)熱情、?周到，與?廣大業(yè)主?交朋友，?以爭(zhēng)取他?們對(duì)物業(yè)?管理工作?的理解和?支持。?(5)完?成部門(mén)經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。物業(yè)?出納年終?工作總結(jié)?格式范文?（二）?轉(zhuǎn)眼間，?____?就過(guò)去了?。展望未?來(lái)，我對(duì)?公司的發(fā)?展和今后?的工作充?滿了信心?和希望，?為了能夠?制定更好?的工作目?標(biāo)，取得?更好的工?作成績(jī)，?我把參加?工作以來(lái)?的情況總?結(jié)如下：?一、前?期財(cái)務(wù)工?作總結(jié)?對(duì)于企業(yè)?來(lái)說(shuō)，能?力往往是?超越知識(shí)?的，物業(yè)?管理公司?對(duì)于人才?的要求，?同樣也是?能力第一?。物業(yè)管?理公司對(duì)?于人才的?要求是多?方面的，?它包括：?組織指揮?能力、決?策能力、?創(chuàng)新能力?、社會(huì)活?動(dòng)能力、?技術(shù)能力?、協(xié)調(diào)與?溝通能力?等。1?.第一階?段：開(kāi)始?階段在?無(wú)任何工?作經(jīng)驗(yàn)、?且對(duì)物業(yè)?管理行業(yè)?更是一無(wú)?所知的情?況下，我?幸運(yùn)的加?入了物業(yè)?公司，看?似簡(jiǎn)單的?賬單制作?→日常收?費(fèi)→銀行?對(duì)接→建?立收費(fèi)臺(tái)?賬→與總?部財(cái)務(wù)對(duì)?接，一切?都是從零?開(kāi)始。我?自覺(jué)加強(qiáng)?學(xué)習(xí)，虛?心求教釋?惑，不斷?理清工作?思路，總?結(jié)工作方?法。在?各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?和同事的?幫助指導(dǎo)?下，從不?會(huì)到會(huì)，?從不熟悉?到熟悉，?我逐漸摸?清了工作?中的基本?情況，找?到了切入?點(diǎn)，把握?住了工作?重點(diǎn)和難?點(diǎn)。“勤?能補(bǔ)拙”?，我利用?下班后的?時(shí)間總結(jié)?完善自己?的工作內(nèi)?容，建立?了各種收?費(fèi)臺(tái)賬的?模版，為?公司日常?財(cái)務(wù)工作?的順利進(jìn)?行奠定了?堅(jiān)實(shí)的基?礎(chǔ)；2?.第二階?段：發(fā)展?階段這?一階段進(jìn)?一步鞏固?了自己關(guān)?于從物業(yè)?前期接管?到業(yè)主入?住期間財(cái)?務(wù)工作經(jīng)?驗(yàn)的積累?，同時(shí)也?豐富了自?身的物業(yè)?管理專業(yè)?知識(shí)。我?努力學(xué)習(xí)?專業(yè)知識(shí)?，積極配?合制度改?革，并在?工作中小?有成就，?得到了領(lǐng)?導(dǎo)的肯定?；3.?第三階段?：不斷提?升階段?出納工作?首先要有?足夠的耐?心和細(xì)心?，不能出?任何差錯(cuò)?，在每次?報(bào)賬的時(shí)?候，每筆?錢(qián)我都會(huì)?算兩遍點(diǎn)?兩遍；每?日做好結(jié)?賬盤(pán)庫(kù)工?作，做好?現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)?表；每月?末做好銀?行對(duì)賬工?作，及時(shí)?編制銀行?余額調(diào)節(jié)?表，并做?好和會(huì)計(jì)?賬的對(duì)賬?工作；工?資的發(fā)放?更是需要?細(xì)心謹(jǐn)慎?，這直接?關(guān)系到員?工個(gè)人的?利益，因?為日常的?工作量已?經(jīng)基本飽?和，每次?做工資的?時(shí)候，我?都會(huì)主動(dòng)?加班，保?證及時(shí)將?工資發(fā)放?給員工。?二、主?要經(jīng)驗(yàn)和?收獲在?____?里，我積?累了許多?工作經(jīng)驗(yàn)?，尤其是?管理處基?層財(cái)務(wù)工?作經(jīng)驗(yàn)，?同時(shí)也取?得了一定?的成績(jī)，?總結(jié)起來(lái)?有以下幾?個(gè)方面的?經(jīng)驗(yàn)和收?獲：_?___只?有擺正自?己的位置?，下功夫?熟悉基本?業(yè)務(wù)，才?能盡快適?應(yīng)新的工?作崗位；?___?_只有主?動(dòng)融入集?體，處理?好各方面?的關(guān)系，?才能在新?的環(huán)境中?保持好的?工作狀態(tài)?；__?__只有?堅(jiān)持原則?落實(shí)制度?，認(rèn)真理?財(cái)管賬，?才能履行?好財(cái)務(wù)職?責(zé)；_?___只?有樹(shù)立服?務(wù)意識(shí)，?加強(qiáng)溝通?協(xié)調(diào)，才?能把分內(nèi)?的工作做?好；_?___只?有保持心?態(tài)平和，?“取人之?長(zhǎng)、補(bǔ)己?之短”，?才能不斷?提高、取?得進(jìn)步。?三、確?立工作目?標(biāo)，加強(qiáng)?協(xié)作財(cái)?務(wù)工作像?年輪，一?個(gè)月工作?的結(jié)束，?意味著下?一個(gè)月工?作的重新?開(kāi)始。我?喜歡我的?工作，雖?然繁雜、?瑣碎，也?沒(méi)有太多?新奇，但?是做為公?司正常運(yùn)?轉(zhuǎn)的命脈?，我深深?的感到自?己崗位的?價(jià)值，同?時(shí)也為自?己的工作?設(shè)定了新?的目標(biāo)：?1.做?好財(cái)務(wù)工?作計(jì)劃，?以預(yù)算為?依據(jù)，積?極控制成?本、費(fèi)用?的支出，?并在日常?的財(cái)務(wù)管?理中加強(qiáng)?與管理處?的溝通，?倡導(dǎo)效益?優(yōu)先，注?重現(xiàn)金流?量、貨幣?的時(shí)間價(jià)?值和風(fēng)險(xiǎn)?控制，充?分發(fā)揮預(yù)?算的目標(biāo)?作用，不?斷完善事?前計(jì)劃、?事中控制?、事后總?結(jié)反饋的?財(cái)務(wù)管理?體系；?2.實(shí)抓?應(yīng)收賬款?的管理，?預(yù)防呆賬?，減少壞?賬，保全?管理處的?經(jīng)營(yíng)成果?；在今?后的工作?當(dāng)中，我?將一如既?往的努力?工作，不?斷總結(jié)工?作經(jīng)驗(yàn)；?努力學(xué)習(xí)?，不斷提?高自己的?專業(yè)知識(shí)?和業(yè)務(wù)能?力，以新?形象，新?面貌，為?公司的輝?煌發(fā)展而?努力奮斗?。物業(yè)?出納年終?工作總結(jié)?格式范文?（三）?時(shí)間過(guò)得?很快，_?___已?成為過(guò)去?，我們又?迎來(lái)了嶄?新的一年?，在這除?舊迎新的?日子里，?我將對(duì)我?過(guò)去一年?的工作作?一個(gè)總結(jié)?。在公?司領(lǐng)導(dǎo)的?正確引導(dǎo)?和關(guān)心下?，我們?cè)?來(lái)舒怡下?屬的幾個(gè)?小區(qū)在物?管費(fèi)收繳?方面較去?年同期有?了很大的?進(jìn)步?，F(xiàn)?在我對(duì)這?一年的工?作情況匯?報(bào)如下：?1.我?們都知道?,物業(yè)管?理的核心?是物管費(fèi)?的收繳,?平時(shí)我經(jīng)?常督促各?個(gè)小區(qū)上?門(mén)收繳物?管費(fèi),對(duì)?于各個(gè)小?區(qū)收到的?款項(xiàng)收入?明細(xì)進(jìn)行?逐戶仔細(xì)?登記,并?積極配合?各小區(qū)統(tǒng)?計(jì)員每月?做好核對(duì)?工作。認(rèn)?真完成各?個(gè)小區(qū)的?開(kāi)票工作?，確保收?回各項(xiàng)資?金。2?.有收入?,就一定?有支出。?我對(duì)金月?灣、總工?會(huì)大廈、?甘霖坊等?____?個(gè)小區(qū)的?成本費(fèi)用?進(jìn)行規(guī)類?登記，水?費(fèi)電費(fèi)電?話費(fèi)一類?，日常報(bào)?銷一類，?勞務(wù)費(fèi)一?類，做到?每一筆支?出都有帳?可詢。為?各個(gè)小區(qū)?的統(tǒng)計(jì)員?提供第一?手資料，?以便于統(tǒng)?計(jì)員正確?的做好每?個(gè)月費(fèi)用?與支出的?臺(tái)帳。平?時(shí)提醒各?個(gè)小區(qū)，?買(mǎi)東西之?前一定要?先申購(gòu)，?由公司統(tǒng)?籌安排。?總之，?讓每個(gè)小?區(qū)盡量做?到不鋪張?浪費(fèi)，把?支出壓縮?到最低限?度。3?.配合財(cái)?務(wù)部做好?各項(xiàng)工作?，包括收?入的統(tǒng)計(jì)?，日常報(bào)?銷，發(fā)票?收據(jù)的收?發(fā)工作和?拿取銀行?回單，每?月按時(shí)造?好工資表?，發(fā)好工?資。并且?做好銀行?里的一切?事務(wù)。?4.配合?各小區(qū)的?業(yè)主委員?會(huì)委員做?好各項(xiàng)工?作，如維?修資金帳?戶的開(kāi)戶?銷戶、開(kāi)?好貸記憑?證，把維?修金從維?修資金專?戶劃入我?們物業(yè)公?司賬上、?幫助業(yè)委?會(huì)存取定?期款項(xiàng)等?等，使各?小區(qū)物業(yè)?管理工作?更好地進(jìn)?行下去。?總之，?自從我加?入E物業(yè)?以來(lái)，不?管是對(duì)于?公司還是?公司領(lǐng)導(dǎo)?及職工，?從一開(kāi)始?的陌生到?現(xiàn)在的逐?步了解，?給我印象?最深的就?是公司上?上下下那?種敬業(yè)精?神，他(?她)們那?種吃苦耐?勞的精神?是值得我?學(xué)習(xí)的。?所以在未?來(lái)的時(shí)間?里，我除?了要繼續(xù)?做好原來(lái)?的工作，?更加要注?意的是：?開(kāi)源節(jié)流?、降低成?本、提高?效益。首?先，要加?強(qiáng)各項(xiàng)費(fèi)?用的收繳?工作，物?業(yè)管理是?一個(gè)高投?資、高成?本、低回?報(bào)的服務(wù)?行業(yè)，要?確保公司?持續(xù)正常?發(fā)展，必?須做好物?業(yè)管理各?項(xiàng)費(fèi)用的