個人房屋裝修合同參考范本（八篇）

第50頁共50頁個人房屋?裝修合同?參考范本?委托方?（甲方）?：承接?方（乙方?）：工?程項目：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進行，?根據(jù)國家?有關法律?規(guī)定，特?簽訂本合?同，以便?共同遵守?。第一?條：工程?概況1?.工程地?址：__?___?2.居室?規(guī)格：房?型___?__層（?式）__?__室_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)，總計?施工面積?____?平方米。?3.施?工內容：?詳見本合?同附件（?一）《家?庭裝潢施?工內容單?》和施工?圖。4?.委托方?式：__?___?5.工程?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?6.工?程竣工日?期：__?__年_?___月?____?日工程?總天數(shù)：?____?天第二?條：工程?價款工?程價款（?金額大寫?）___?_元，詳?見本合同?附件（二?）《家庭?裝潢工程?材料預算?表》。?1、材料?款___?_元;?2、人工?費___?_元;?3、設計?費___?_元;?4、施工?清運費_?___元?;5、?搬卸費_?___元?;6、?管理費_?___元?;7、?其他費用?（注明內?容）__?__元。?第三條?：質量要?求1.?工程使用?主要材料?的品種、?規(guī)格、名?稱，經(jīng)雙?方認可。?2.工?程驗收標?準，雙方?同意參照?國家的相?關規(guī)定執(zhí)?行。3?.施工中?，甲方如?有特殊施?工項目或?特殊質量?要求，雙?方應確認?，增加的?費用，應?另簽訂補?充合同。?4.凡?由甲方自?行采購的?材料、設?備，產(chǎn)品?質量由甲?方自負;?施工質量?由乙方負?責。5?.甲方如?自聘工程?監(jiān)理，須?在工程開?工前通知?乙方，以?便于工作?銜接。?第四條：?材料供應?1.乙?方須嚴格?按照國家?有關價格?條例規(guī)定?，對本合?同中所用?材料一律?實行明碼?標價。甲?方所提供?的材料均?應用于本?合同規(guī)定?的裝潢工?程，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?乙方如挪?作他用，?應按挪用?材料的雙?倍價款補?償給甲方?。2.?乙方提供?的材料、?設備如不?符合質量?要求，或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失均由乙?方負責。?3.甲?方負責采?購供應的?材料、設?備，應該?是符合設?計要求的?合格產(chǎn)品?，并應按?時供應到?現(xiàn)場。如?延期到達?，施工期?順延，并?按延誤工?期處罰。?按甲方提?供的材料?合計金額?的10%?作為管理?費支付給?乙方。材?料經(jīng)乙方?驗收后，?由乙方負?責保管，?由于保管?不當而造?成損失，?由乙方負?責賠償。?第五條?：付款方?式1.?合同一經(jīng)?簽訂，甲?方即應付?100%?工程材料?款和施工?工費的5?0%;當?工期進度?過半（_?___年?____?月___?_日），?甲方即第?二次付施?工工費的?40%.?剩余10?%尾款待?甲方對工?程竣工驗?收后結算?。（注：?施工工費?包括人工?費）。?甲方在應?付款日期?不付款是?違約行為?，乙方有?權停止施?工。驗收?合格未結?清工程價?款時，不?得交付使?用。2?.工程施?工中如有?項目增減?或需要變?動，雙方?應簽訂補?充合同，?并由乙方?負責開具?施工變更?令，通知?施工工地?負責人。?增減項目?的價款，?當場結清?。3.?甲方未按?本合同規(guī)?定期限預?付工程價?款的，每?逾期一天?按未付工?程價款額?的1%支?付給乙方?。4.?甲方在居?室裝潢中?，如向銀?行按揭，?須將按揭?的憑證及?相關文件?（復印件?）交給乙?方。第?六條：工?程工期?1.如果?因乙方原?因而延遲?完工，每?日按工費?的1%作?為違約金?罰款支付?給甲方，?直至工費?扣完為止?。如果因?甲方原因?而延遲完?工，每延?遲一日，?以裝潢工?程價款中?人工費的?1%作為?誤工費支?付給乙方?元。2?.由甲方?自行挑選?的材料、?設備，因?質量不合?格而影響?工程質量?和工期，?其返工費?由甲方承?擔，由于?乙方施工?原因造成?質量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。3.?在施工中?，因工程?質量問題?、雙方意?見不一而?造成停工?，均不按?誤工或延?遲工期論?處，雙方?應主動要?求有關部?門調解或?仲裁部門?協(xié)調、處?理，盡快?解決糾紛?，以繼續(xù)?施工。?4.施工?中如果因?甲方原因?要求重新?返工的，?或因甲方?更改施工?內容而延?誤工期的?，均需簽?證，甲方?須承擔全?部施工費?用，如因?乙方的原?因造成返?工，由乙?方承擔責?任，工期?不變。?5.施工?中，甲方?未經(jīng)乙方?同意，私?自通知施?工人員擅?自更改施?工內容所?引起的質?量問題和?延誤工期?，甲方自?負責任。?第七條?：工程驗?收1.?工程質量?驗收，除?隱蔽工程?需分段驗?收外，待?工程全部?結束后，?乙方組織?甲方進行?竣工驗收?。雙方辦?理工程結?算和移交?手續(xù)。?2.乙方?通知甲方?進行工?序驗收及?竣工驗收?后，甲方?應在三天?內前來驗?收，逾期?視為甲方?自動放棄?權利并視?為驗收合?格，如有?問題，甲?方自負責?任。甲方?自行搬進?入住，視?為驗收合?格。3?.甲方如?不能在乙?方指定時?限內前來?驗收，應?及時通知?乙方，另?定日期。?但甲方應?承認工序?或工程的?竣工日期?，并承擔?乙方的看?管費和相?關費用。?第八條?：其他事?項1.?甲方責任?1）必?須提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖，?或由甲方?提供房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，并向乙?方進行現(xiàn)?場交底。?2）二?次裝飾工?程，應全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設物等?，須采取?必要的保?護措施，?均需與乙?方辦理手?續(xù)和承擔?費用。?3）如確?實需要拆?、改原建?筑物結構?或設備、?管線，應?向所在地?房管部門?辦理手續(xù)?，并承擔?有關費用?。施工中?如需臨時?使用公用?部位，應?向鄰里打?好招呼。?2.乙?方責任?1）應主?動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會員?證書或施?工資質;?經(jīng)辦業(yè)務?員必需有?法人代表?的委托證?書。2?）指派一?名工作人?員為乙方?工地代表?，負責合?同履行，?并按合同?要求組織?施工，保?質保量地?按期完成?施工任務?。3）?負責施工?現(xiàn)場的安?全，嚴防?火災、佩?證上崗、?文明施工?，并防止?因施工造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?損壞等事?故發(fā)生而?影響他人?。萬一發(fā)?生，必需?盡快負責?修復或賠?償。4?）嚴格履?行合同，?實行信譽?工期，如?果因延遲?完工，如?脫料、窩?工或借故?誘使甲方?墊資，舉?查后均按?違約論處?。5）?在裝潢施?工范圍內?承擔保修?責任，保?修期自工?程竣工甲?方驗收入?合格之日?算起，為?12個月?。第九?條：違約?責任合?同生效后?，在合同?履行期間?，擅自解?除合同方?，應按合?同總金額?的5%作?為違約金?付給對方?。因擅自?解除合同?，使對方?造成的實?際損失超?過違約金?的，應進?行補償。?第十條?：爭議解?決本合?同履行期?間，雙方?如發(fā)生爭?議，在不?影響工程?進度的前?提下，雙?方應協(xié)商?解決。當?事人不愿?通過協(xié)商?解決，或?協(xié)商解決?不成時，?可以按照?本合同約?定向人民?法院提起?訴訟。?第十一條?：合同的?變更和終?止1.?合同經(jīng)雙?方簽字生?效后，雙?方必需嚴?格遵守。?任何一方?需變更合?同的內容?，應經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后重新?簽訂補充?協(xié)議。如?需終止合?同，提出?終止合同?的一方要?以書面形?式提出，?應按合同?總價款的?10%交?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2.施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議后?，可視為?本合同解?除。第?十二條：?合同生效?1.本?合同和合?同附件向?雙方蓋章?，簽字后?生效。?2.補充?合同與本?合同具有?同等的法?律效力。?3.本?合同（包?括合同附?件、補充?合同）一?式份，甲?乙雙方各?執(zhí)份。?甲方（業(yè)?主）：_?____?（簽章）?????乙方?：___?__（簽?章）住?所地址：?____?_????????????企?業(yè)地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?工作單?位：__?___?????????????法人代?表：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約地址?：___?__?????????????簽約日期?：___?__個?人房屋裝?修合同參?考范本（?二）發(fā)?包方（簡?稱甲方）?：承包?方（簡稱?乙方）：?（施工工?程隊負責?人）身?份證：_?____??????????????聯(lián)絡?方式：_?____?家庭住?址：第?一條工程?概況1?.裝潢施?工地點：?2.住?房結構：?磚混結構?;房型_?____?房___?__廳_?____?套，建筑?面積約_?___平?方米。?3.承包?方式：?4.裝飾?施工內容?：甲方住?房的水電?改造工程?，墻體改?造，墻體?拆除，墻?面及地面?拆除，地?磚、瓷磚?鋪貼，吊?頂安裝，?門窗拆除?，包水管?，頂面、?墻面涂料?，廚具、?潔具、燈?具安裝，?隔斷制作?，搬運工?程等其他?裝修工程?中應包含?的所有工?程。（關?于采購及?搬運工程?的補充約?定：甲方?所有采購?都由乙方?協(xié)助完成?，甲方在?采購過程?中，承諾?在免費的?前提下盡?力要求裝?修材料供?應商將裝?修材料送?貨至甲方?房屋內。?但如遇材?料供應商?堅持只負?責送貨到?甲方住宅?樓下或者?不予送貨?的情況，?則乙方負?責將該等?裝修材料?搬運到房?屋內或者?乙方負責?將貨物運?送至施工?現(xiàn)場）。?5.總?價款：_?___元?（包括屋?內垃圾清?理費和材?料搬運費?），乙方?已拿走甲?方的冰箱?及暖氣片?價值__?__元，?抵工程款?____?元整，剩?余工程款?____?元。大寫?（人民幣?____?_整。以?上總價款?根據(jù)乙方?實地考察?甲方房屋?，并初步?了解所需?完成工程?后確定，?該總價款?包含所有?乙方承擔?的裝修工?程中涉及?的人工。?6.工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?工期約_?___天?。另，如?雙方經(jīng)過?協(xié)商，對?工期的延?長達成一?致意見，?則按達成?的統(tǒng)一意?見執(zhí)行。?第二條?關于乙方?職責的約?定1.?乙方（即?）在裝修?期間承擔?施工工程?隊負責人?的職責，?對本次裝?修工程的?質量和工?期負責。?乙方全面?承擔聯(lián)絡?甲方，提?供材料需?求，現(xiàn)場?管理裝修?施工質量?和施工人?員等職責?。如在施?工過程中?，產(chǎn)生質?量問題和?各類應由?施工工程?隊承擔的?對甲方造?成的損失?，甲方只?針對乙方?（即）提?出賠償。?2.乙?方在裝修?過程中，?需保證全?程在現(xiàn)場?進行施工?和管理（?陪同甲方?進行材料?選購除外?。如遇特?殊情況，?需與甲方?協(xié)商并且?獲得認可?）。3?.乙方負?責人負責?組織裝修?人員參與?本合同定?義的裝修?工程。如?甲方對乙?方裝修人?員的施工?水平存在?疑義，可?以要求乙?方無條件?更換。?第三條關?于材料供?應的約定?1.全?部工程用?裝修材料?均由甲方?提供，裝?修施工設?備、工具?由乙方提?供。2?.甲方負?責采購供?應的材料?，應符合?設計要求?的合格產(chǎn)?品，并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方必須?協(xié)助甲方?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設備發(fā)生?質量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責任由甲?方承擔。?甲方供應?的材料抵?現(xiàn)場后，?經(jīng)甲乙雙?方共同驗?收，由乙?方負責保?管并組織?施工，由?于保管不?當或施工?工藝不當?造成的材?料損失，?由乙方負?責賠償。?3.乙?方必須負?責進行材?料的搬運?上樓工作?（瓷磚除?外）。?4.為了?保證工程?的正常進?行，乙方?必須至少?提前一周?書面向甲?方提出下?一工序需?要購買的?材料的清?單及協(xié)助?甲方進行?材料采購?，以便甲?方于周末?采購材料?。甲方應?按時提供?乙方需要?的材料。?由于甲方?提供材料?延誤，造?成的工期?延誤由甲?方承擔責?任。乙方?同時必須?提供大致?精確（+?/_5_?10%）?的所需材?料的數(shù)量?。由于乙?方材料估?算錯誤過?大而導致?的材料重?新購買或?材料退回?的交通費?用將由乙?方承擔，?或者由乙?方負責運?輸退回供?應商。?5.甲方?采購供應?的裝飾材?料、設備?，均應用?于本協(xié)議?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，乙?方不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應按挪?用材料、?設備價款?的雙倍補?償給甲方?。第四?條關于工?程質量及?驗收的約?定1.?本工程執(zhí)?行dbj?08_6?2_97?《住宅建?筑裝飾工?程技術規(guī)?程》、d?b31/?t30_?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?和市建設?行政主管?部門制定?的其它地?方標準、?質量評定?驗收標準?。2.?甲方提供?的材料、?設備質量?不合格而?影響工程?質量，其?返工費用?由甲方承?擔，工期?順延。?3.由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費和?材料損失?由乙方承?擔。4?.在施工?過程中，?甲方提出?設計修改?意見及增?減工程項?目，須提?前與乙方?聯(lián)系后，?方能進行?該項目的?施工。?5.若部?分工序由?甲方材料?供應廠家?免費安裝?或由甲方?安排其他?單位安裝?（如窗戶?，櫥柜防?火門，臺?面等），?甲方應事?先安排時?間并通知?乙方，乙?方應予以?配合，并?避免造成?整體工期?的延誤。?6.工?程驗收_?甲、乙雙?方應及時?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗?收手續(xù)。?7.工?程竣工：?乙方應提?前二天通?知甲方驗?收，甲方?在接到通?知三日內?組織驗收?，并書面?辦理驗收?確認手續(xù)?。如果甲?方在規(guī)定?時間內不?能組織驗?收，須及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。如通過?竣工驗收?，甲方應?承認原竣?工日期，?并承擔乙?方的看管?費用和其?他相關費?用。8?.工程保?修期一年?，從竣工?驗收確認?之日起算?。保修期?內由于乙?方施工不?當造成質?量問題，?乙方無條?件地進行?維修，并?承擔相應?材料費用?。第五?條關于安?全生產(chǎn)和?防火的約?定1.?甲方提供?的施工要?求（見上?述第三條?）及與乙?方協(xié)商，?且施工場?地應符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應采取必?要的安全?防護和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，遵?守物業(yè)管?理部門的?裝修指南?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，乙方負?責修復和?賠償。?2.施工?中凡涉及?改變房屋?結構，拆?、改承重?墻，加大?樓（地）?面荷載，?由甲方向?物業(yè)管理?部門提出?協(xié)商，經(jīng)?確認后施?工。3?.乙方應?注意煤氣?使用安全?，確保登?高施工的?安全保障?等各類安?全保證，?并提醒施?工工程人?員注意安?全，產(chǎn)生?任何事故?的責任完?全由乙方?負責。?第六條關?于工程價?款及結算?的約定?1.工程?款付款方?式：經(jīng)雙?方認可，?工程款付?款時間表?如下：?協(xié)議簽訂?完畢，水?電改造完?成并驗收?合格后，?甲方支付?乙方__?__元整?所有瓷?磚鋪貼完?成并驗收?合格后，?甲方支付?乙方__?__元整?所有工?程竣工，?驗收合格?之后，甲?方支付乙?方___?_元整?剩余__?__元作?為質量保?證款，甲?方入住三?個月內支?付。合?計___?_元整。?第七條?其它事項?1.甲?方工作：?（1）?甲方應在?開工當天?，向乙方?進行現(xiàn)場?交底。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?（2）?做好施工?中因臨時?使用公用?部位操作?影響鄰里?關系等的?協(xié)調工作?。2.?乙方工作?：（1?）參加甲?方召集的?現(xiàn)場交底?。（2?）全權負?責協(xié)議履?行。按要?求組織施?工，保質?、保量、?按期完成?施工任務?。如在保?證工程質?量的情況?下更換人?員，乙方?應提前通?知甲方，?并取得甲?方同意。?第八條?違約責任?1.甲?方未按協(xié)?議約定時?間付款的?，逾期部?分在逾期?期間按同?期活期銀?行存款利?率向乙方?支付利息?。2.?由于乙方?原因逾期?竣工的，?至逾期_?___天?后，每逾?期一天乙?方向甲方?支付__?__元違?約金。?3.乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結構?或共用設?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負責并承?擔責任。?4.工?程未辦理?驗收、結?算手續(xù)，?甲方提前?使用或擅?自動用工?程由此造?成無法驗?收和損失?的，由甲?方負責。?5.工?程關鍵節(jié)?點未辦理?驗收，乙?方提前進?行下一階?段工程施?工，由此?造成損失?的，由乙?方負責。?第八條?糾紛處理?方式因?工程質量?雙方發(fā)生?爭議時，?雙方應盡?量協(xié)商。?或若協(xié)商?不成時，?可以按照?本協(xié)議約?定向：?____?區(qū)仲裁委?員會申請?仲裁;?____?人民法院?提起訴訟?第九條?協(xié)議的變?更和解除?1.協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字生效?后，雙方?必須嚴格?遵守。任?何一方需?變更協(xié)議?內容，應?經(jīng)協(xié)商一?致后，重?新簽訂補?充條款。?2.施?工過程中?任何一方?提出終止?協(xié)議，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?協(xié)議協(xié)議?，解除本?協(xié)議。?3.如由?于乙方施?工出現(xiàn)質?量問題，?甲方可以?無條件提?出中止協(xié)?議，而無?需獲得乙?方的認可?。第十?條附則?1.工程?開工前，?甲方應將?房屋外門?鑰匙__?___把?交乙方施?工隊負責?人保管。?工程竣工?驗收時，?甲方負責?提供新鎖?____?_套，由?乙方當場?負責安裝?交付使用?。2.?本協(xié)議簽?訂后，工?程不得轉?包。3?.本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，協(xié)議?附件為本?協(xié)議的組?成部分，?具有同等?的法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_住址?：___?__????????????住址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?__個?人房屋裝?修合同參?考范本（?三）委?托方（甲?方）姓?名：__?___?身份證號?碼：__?___?住所地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?被委托?方（乙方?）企業(yè)?名稱：_?____?法定代?表人：_?____?企業(yè)所?在地址：?____?_證書?編號：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)國家及?當?shù)卣?有關規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽?訂本合同?，以共同?遵守。?第一條工?程概況?1、工程?地址__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、居室?規(guī)格__?__室_?____?廳。3?、施工面?積___?_室__?__平方?米，__?___廳?____?平方米，?廚房__?__平方?米，衛(wèi)生?間___?_平方米?。4、?施工內容?（附施工?單或施工?圖）。?5、委托?方式__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、開工?日期__?__年_?___月?____?日。7?、竣工日?期___?_年__?__月_?___日?。8、?施工總價?____?元（附工?程預算書?）。其中?：材料款?____?元;人工?費___?_元;其?他費用_?___元?第二條?質量要求?1、使?用材料品?種、規(guī)格?、名稱（?附清單）?。2、?工藝標準?雙方同意?參照中國?輕工總會?制定的《?家庭裝飾?工程質量?規(guī)范》。?3、施?工質量檢?查監(jiān)督部?門___?____?____?____?____?____?____?_。4?、施工過?程中如有?特殊質量?要求，雙?方應達成?一致意見?，簽訂補?充合同。?5、質?量保修期?自工程驗?收后起為?____?年，保修?費用由現(xiàn)?任方負擔?。第三?條價款支?付1、?包工包料?者合同簽?約后預付?____?%價款，?余款竣工?驗收后一?周內付清?，如拖延?付款，每?拖延一日?罰所欠款?項的__?__%。?2、包?清工者付?款方式為?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、在施?工過程如?有項目增?減，雙方?應簽補充?條款增減?價款。?第四條違?約責任?1、乙方?如不能如?約保證質?量，應返?工，費用?自負。?2、因乙?方原因不?能按期完?工，每拖?延一日應?由乙方支?付損失費?____?元。3?、因甲方?原因不能?按期完工?，每拖延?一日應由?甲方支付?誤工費_?___元?。4、?在施工過?程中，甲?方未經(jīng)與?乙方代表?協(xié)商私自?更改施工?內容，所?引起的質?量問題，?責任自負?。5、?合同生效?后，履行?期屆滿前?，擅自解?除合同的?一方，應?按合同價?款的__?__%支?付違約金?;因擅自?解除合同?，已給對?方造成的?損失超過?違約金的?，還應進?行賠償，?補償違約?金不足的?部分。?6、由于?一方要求?解除合同?，造成對?方經(jīng)濟損?失的，按?實際造成?的損失賠?償。第?五條爭議?處理合?同履行中?發(fā)生的爭?議，雙方?可以通過?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，采?用下列方?式解決：?1、向?當?shù)厥覂?裝飾行業(yè)?主管部門?申請調解?解決。?2、通過?仲裁解決?。3、?通過訴訟?解決。?第六條合?同變更?1、雙方?已達成協(xié)?議，如有?一方要求?變更內容?，需征得?另一方同?意并履行?簽約手續(xù)?。2、?合同自簽?訂之日起?生效;保?修期內有?關保修條?款生效，?其余條款?終止;保?修期滿后?全部條款?終止。?第七條補?充條款?第八條合?同文本?本合同正?本___?_份，甲?乙方各執(zhí)?____?份，副本?視需要送?有關部門?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日年__?__月_?___日?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?__個?人房屋裝?修合同參?考范本（?四）委?托方（甲?方）：?承接方（?乙方）：?工程項?目：甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方進行居?室裝潢。?為保證工?程順利進?行，根據(jù)?國家有關?法律規(guī)定?，特簽訂?本合同（?包括本合?同附件和?所有補充?合同），?以便共同?遵守。?第一條：?工程概況?1.工?程地址：?____?_2.?居室規(guī)格?：總計?：施工面?積___?_平方米?。3.?施工內容?：詳見本?合同附件?（一）《?家庭裝潢?施工內容?單》和施?工圖。?4.工程?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?5工程?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?工程總?天數(shù)：_?___天?第二條?：工程價?款工程?價款（金?額大寫）?____?元，詳見?本合同附?件（二）?《家庭裝?潢工程材?料預算表?》。第?三條：質?量要求?1.工程?使用主要?材料的品?種、規(guī)格?、名稱，?經(jīng)雙方認?可。詳見?本合同附?件（三）?《家庭裝?潢工程材?料決算清?單》。?2.工程?驗收標準?，雙方同?意參照浙?江省地方?標準《住?宅裝飾裝?修驗收標?準》規(guī)定?。3.?施工中，?甲方如有?特殊施工?項目或特?殊質量要?求，雙方?應確認，?增加的費?用，應另?簽訂補充?合同。?第四條：?付款方式?1.合?同一經(jīng)簽?訂，甲方?即應付1?00%工?程材料款?和施工工?費的50?%;當工?期進度過?半（__?__年_?___月?____?日），甲?方即第二?次付施工?工費的4?0%。剩?余10%?尾款待甲?方對工程?竣工驗收?后結算。?（注：施?工工費包?括人工費?）甲方?付清工程?價款，乙?方開具統(tǒng)?一發(fā)票，?向甲方辦?理移交及?發(fā)放裝潢?工程保修?卡，甲?方在應付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權?停止施工?。驗收合?格未結清?工程價款?時，不得?交付使用?。2.?工程施工?中如有項?目增減或?需要變動?，雙方應?簽訂補充?合同，并?由乙方負?責開具施?工變更令?，通知施?工工地負?責人。增?減項目的?價款，當?場結清。?3.甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預付?工程價款?的，每逾?期一天按?未付工程?價款額的?1%支付?給乙方。?4.甲?方在居室?裝潢中，?如向銀行?按揭，須?將按揭的?憑證及相?關文件（?復印件）?交給乙方?。第五?條：違約?責任合?同生效后?，在合同?履行期間?，擅自解?除合同方?，應按合?同總金額?的5%作?為違約金?付給對方?。因擅自?解除合同?，使對方?造成的實?際損失超?過違約金?的，應進?行補償。?第六條?：合同的?變更和終?止1.?合同經(jīng)雙?方簽字生?效后，雙?方必需嚴?格遵守。?任何一方?需變更合?同的內容?，應經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后重新?簽訂補充?協(xié)議。如?需終止合?同，提出?終止合同?的一方要?以書面形?式提出，?應按合同?總價款的?10%交?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2.施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議后?，可視為?本合同解?除。第?七條：合?同生效?1.本合?同由雙方?蓋章，簽?字后生效?。2.?本合同一?式份，甲?乙雙方及?見證部門?各執(zhí)壹份?。甲方?（業(yè)主）?：___?__（簽?章）?????乙方：_?____?（簽章）?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約日期?：個人?房屋裝修?合同參考?范本（五?）本合?同雙方當?事人：?發(fā)包方（?以下簡稱?甲方）：?姓名住所?承包方?（以下簡?稱乙方）?：姓名住?所根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》及其?它有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上就?裝修工程?的有關事?宜，達成?如下協(xié)議?：1、?工程地點?2、工?程承包方?式：3?、工程期?限天開?工日期_?___年?____?月___?_日竣?工日期_?___年?____?月___?_日4?、雙方商?定，本工?程的價款?為人民幣?（大寫）?元。5?、工程竣?工后，乙?方應通知?甲方驗收?。甲方應?自接到驗?收通知后?兩天內組?織驗收，?填寫工程?驗收單。?在工程款?結清后，?辦理移交?手續(xù)。?6、本工?程自驗收?合格雙方?簽字之日?起保修一?年。雙方?應在驗收?合格簽字?后，即填?寫工程保?修單。?7、工程?驗收合格?后，乙方?應向甲方?提出工程?結算，并?將有關資?料送交甲?方。甲方?接到資料?后如未有?異議，即?視為同意?，雙方應?填寫工程?結算單并?簽字。?8、凡因?本合同雙?方當事人?中的一方?不履行合?同或違反?國家法律?法規(guī)及本?市有關政?策，受到?罰款或給?對方造成?損失的，?均由責任?方承擔責?任，并賠?償給對方?造成的損?失。9?、因一方?原因，造?成合同無?法繼續(xù)履?行時，該?方應及時?通知另一?方，辦理?合同終止?手續(xù)，并?由責任方?賠償對方?相應的損?失。1?0、甲、?乙雙方直?接簽訂合?同，本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。?11、本?合同自甲?、乙雙方?簽字后生?效。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?房屋裝修?合同參考?范本（六?）發(fā)包?方（簡稱?甲方）：?____?_???????身?份證號：?____?_承包?方（簡稱?乙方）：?____?_???????身?份證號：?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進行住房?裝修，為?保護雙方?的合法權?益，結合?本工程的?具體情況?，雙方達?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、工程?概況1?、裝飾施?工地點：?2、住?房結構：?房型為_?____?房___?__廳_?____?套，施工?面積__?__平方?米。3?、裝飾施?工內容：?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、承包?方式：_?____?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?5、工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?____?_工期_?___天?。二、?工程價款?及結算的?約定1?、工程總?價款：￥?____?元，大寫?（人民幣?）：__?___詳?見本合同?裝修工程?報價單。?2、工?程款付款?方式按下?列方式支?付：（?1）第一?次，對預?算設計認?可簽訂合?同之日。?支付__?__元訂?金，第二?次付款時?扣除（?2）第二?次合同簽?定后開工?前支付工?程總造價?50%合?計___?_元（?3）第三?次施工過?程中工期?進度過半?支付工程?總造價4?0%合計?____?元（4?）第四次?竣工驗收?當天支付?工程總造?價10%?合計__?__元?（5）工?程保修期?兩年。工?程款全部?結清后，?甲、乙雙?方簽訂《?工程保修?單》，保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。三?、關于材?料供應的?約定1?、甲方提?供的材料?：詳見合?同裝修工?程報價單?。本工程?甲方負責?采購供應?的材料、?設備，應?為符合設?計要求的?合格產(chǎn)品?，并應按?時供應到?現(xiàn)場，乙?方應辦理?驗收手續(xù)?。如甲方?供應的材?料、設備?發(fā)生質量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應及?時向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責任由甲?方承擔。?甲方供應?的材料抵?現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗?收，由乙?方負責保?管，乙方?可收取甲?方提供材?料價款保?管費，費?率由雙方?約定，由?于保管不?當造成的?損失，由?乙方負責?賠償。?2、乙方?對甲方采?購的裝飾?材料、設?備，均應?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定，?應按挪用?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?3、乙?方供應的?材料、設?備，如不?符合質量?要求或規(guī)?格有差異?，應禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?由乙方負?責。如乙?方提供的?材料、設?備系為偽?劣商品，?應按材料?、設備價?款的雙倍?補償給甲?方。四?、關于工?程質量及?驗收的約?定1、?本工程執(zhí)?行DBJ?08–6?2–97?《住宅建?筑裝飾工?程技術規(guī)?程》、D?B31/?T30–?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?和市建設?行政主管?部門制定?的其它地?方標準、?質量評定?驗收標準?。2、?本工程由?____?方設計施?工方案。?3、甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量，其返?工費由甲?方承擔，?工期順延?。由于乙?方原因造?成質量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。4?、在施工?過程中，?甲方提出?設計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯(lián)系，雙?方同意后?，方能進?行該項目?的施工、?由此影響?竣工日期?，甲、乙?雙方商定?。5、?工程驗收?甲、乙雙?方應及時?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗?收手續(xù)，?甲方不能?按預約規(guī)?定日期參?加驗收，?由乙方組?織人員進?行驗收，?甲方應予?承認。事?后，若甲?方要求復?驗，乙方?應按要求?辦理復驗?。若復驗?合格，其?復驗及返?工費用由?甲方承擔?，工期也?予順延。?6、工?程竣工：?乙方應提?前三天通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?通知三日?內組織驗?收。如甲?方在規(guī)定?時間內不?能組織驗?收須及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?五、有?關安全生?產(chǎn)和防火?的約定?甲方提供?的施工圖?紙或做法?說明及施?工場地應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責任，甲?方負責和?賠償;屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復和賠償?。六、?其它事項?1、甲?方應在開?工前，向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認?可的施工?圖紙，并?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。并向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?做好施工?中臨時性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?鄰里關系?等的協(xié)調?工作。?2、乙方?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?的現(xiàn)場交?底。按要?求組織施?工，保質?保量、按?期完成施?工任務，?解決由乙?方負責的?各項事宜?，對其行?為乙方應?予認可。?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結構?及各種共?用設備管?線。七?、違約責?任1、?由于甲方?原因導致?延期開工?或中途停?工，甲方?應補償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工一天，?甲方付乙?方___?_元;甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，支付?____?元違約金?。2、?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。八、?糾紛處理?方式雙?方如對合?同執(zhí)行發(fā)?生爭議，?應通過友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商無效的?，可以提?交人民法?院訴訟。?九、合?同的變更?和解除?合同經(jīng)雙?方簽字生?效后，雙?方必須嚴?格遵守。?十、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方（簽字?/蓋章）?：___?__????乙方（簽?字/蓋章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人房屋裝?修合同協(xié)?議書范本?甲方（?發(fā)包方）?：___?__??????????身份證號?：___?__乙?方（承包?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》，?結合本工?程具體情?況，本著?公平、公?正、平等?、合理的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?達成如下?協(xié)議，共?同遵守。?第一條?工程概況?1、工?程地點：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、工程?內容及做?法：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、工程?承包方式?，雙方商?定采取下?列第__?___種?承包方式?：（1?）乙方包?工、包全?部材料。?（2）?乙方包工?、部分包?料，甲方?提供主材?。（3?）乙方包?工，甲方?包全部材?料。備?注：甲方?在公司所?選材料確?定簽字后?材料下單?之前還能?更換，如?材料下單?后甲方要?求更換材?料所產(chǎn)生?的費用（?運費及搬?運費及損?壞的材料?費）由業(yè)?主自行承?擔。公司?贈送東西?，業(yè)主可?放棄但不?可折現(xiàn)，?不可換別?的物品。?4、工?程期限_?___天?。開工?日期__?__年_?___月?____?日竣工?日期__?__年_?___月?____?日5、?合同施工?價款：本?合同工程?造價為（?人民幣）?____?元。金?額大寫：?____?元整。?第二條、?施工圖紙?及預算、?監(jiān)理本?工程施工?圖紙及預?算、監(jiān)理?分別由提?供設計，?提供預算?，提供監(jiān)?理，圖紙?及預算一?式兩份，?甲、乙雙?方各一份?，作為本?合同附件?。第三?條、雙方?責任1?、開工前?三天，為?乙方入場?施工創(chuàng)造?條件，包?括：搬清?室內家具?、陳設或?將室內不?易搬動甲?方工作的?家具、陳?設歸堆、?遮蓋，以?不影響施?工為原則?。2、?免費提供?乙方施工?期間所需?要的水、?電。3?、負責協(xié)?調鄰里之?間的關系?，負責辦?理物業(yè)管?理部門開?工手續(xù)和?應當支付?的有關費?用。4?、不拆動?室內承重?結構，如?需要拆改?原建筑的?非承重結?構或設備?管線，負?責到有關?部門辦理?相應的審?批手續(xù)。?5、施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?負責做好?施工現(xiàn)場?的保護消?防等項工?作。6?、參與工?程質量和?施工進度?的監(jiān)督，?負責材料?進場、工?程竣工驗?收。第?四條、裝?修注意事?項1、?施工中嚴?格執(zhí)行安?全施工操?作規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質量?標準，施?工過程中?出現(xiàn)安全?事故乙方?全部負責?與甲方無?關并按期?保質完成?工程。?2、嚴格?執(zhí)行本市?有關施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境。3?、保護好?原居室的?家具和陳?設，保證?居室內上?、下水管?道的暢通?。4、?保證施工?現(xiàn)場的整?潔，工程?完工后負?責清掃施?工現(xiàn)場。?第五條?、工程變?更1、?工程項目?或施工方?式如需變?更，雙方?應協(xié)商一?致，簽定?書面變更?單，同時?調整相關?工程費用?及工期（?裝飾裝修?工程變更?單）。雙?方約定本?工程項目?采用固定?單價、不?可變更。?具體如下?：1）?減項部分?：基礎裝?修部分不?得減價，?主材部分?根據(jù)折扣?減價。簽?訂減項單?，在最后?一次結算?時減除。?2）增?項部分：?根據(jù)公司?規(guī)定價格?或市場價?格增項。?簽訂增項?單，同時?將增項款?交到公司?財務。工?程部接到?財務通知?單方能進?行增項。?3）工?期：減項?不減工期?，增項根?據(jù)增項內?容調整增?加工期。?2、同?一工程施?工期間的?變更不能?超過三次?，每次變?更甲方必?須及時配?合乙方簽?寫變更單?，并提前?兩天完成?，否則導?致工期順?延和窩工?的，甲方?必須給予?工期的順?延和每天?300元?窩工費的?補償。?第六條、?裝修材料?1、按?合同約定?由甲方提?供的主要?的材料、?設備，甲?方應在材?料到施工?現(xiàn)場前通?知乙方，?雙方共同?驗收并交?接手續(xù)。?2、按?合同約定?由乙方提?供的主要?的材料、?設備，乙?方應在材?料到施工?現(xiàn)場前通?知甲方，?雙方共同?驗收。?第七條、?工期延誤?1、對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認，工?期相應順?延：（?1）工程?量變化或?設計變更?。（2?）不可抗?力，國家?節(jié)假日?（3）影?響施工的?停水、停?電（以施?工記錄為?準，甲方?可向物業(yè)?管理單位?問詢）。?（4）?甲方同意?工期順延?的其它情?況。2?、因甲方?未按合同?約定完成?其應負責?的工作而?影響工期?的，工期?順延。因?甲方提供?的材料、?設備質量?不合格而?影響工程?質量的，?返工費用?由甲方承?擔，工期?順延。?3、甲方?未按期支?付工程款?，合同工?期相應順?延并按本?合同第五?條承擔相?應的賠償?款。4?、因乙方?責任不能?按期完工?，工期不?順延。因?乙方原因?造成工程?質量存在?問題的，?返工費用?由乙方承?擔，工期?不順延。?第八條?、質量標?準雙方?約定本工?程施工質?量按以下?標準執(zhí)行?：（1?）施工過?程中雙方?就工程質?量發(fā)生爭?議，申請?由質量監(jiān)?督部門對?工程質量?予以認證?，經(jīng)認證?工程質量?不符合合?同標準，?認證過程?支出的相?關費用由?乙方負責?，經(jīng)認證?工程質量?符合合同?約定的標?準，認證?過程支出?的相關費?用由甲方?負責。?第九條、?工程驗收?和保修?1、雙方?約定在施?工過程中?分下列幾?個階段對?工程質量?進行驗收?：（1?）材料進?場驗收。?（2）?隱蔽工程?驗收包括?木作基層?、水路、?電路等。?（3）?中期驗收?即工期過?半木工收?口。（?4）竣工?驗收。?2、乙方?應提前一?天通知甲?方參加驗?收，階段?驗收合格?后應填寫?工程驗收?單。3?、工程竣?工后，乙?方應通知?甲方驗收?，甲方應?自接到通?知后兩天?內組織驗?收，填寫?工程驗收?單（工程?驗收單）?，在工程?款結清后?，辦理移?交手續(xù)（?工程結算?單）。?4、工程?完工后，?乙方應通?知甲方驗?收，甲方?自接到竣?工通知單?后三日內?組織驗收?，驗收合?格后，雙?方辦理移?交手續(xù)，?結清尾款?，簽署保?修單。?5、雙方?進行施工?驗收前，?乙方負責?保護工程?成品和工?程現(xiàn)場的?全部安全?。6、?雙方未辦?理驗收手?續(xù)，甲方?不得入住?，如甲方?擅自入住?視同驗收?合格，因?此而造成?的損失由?甲方承擔?。7、?竣工驗收?在工程質?量、空氣?質量及經(jīng)?濟方面存?在個別的?不涉及較?大問題時?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定“解決?竣工驗收?遺留問題?協(xié)議”后?方可先行?入住。?8、本工?程自驗收?合格雙方?簽字之日?起水電保?修期為五?年、防水?保修兩年?、其他保?修五年并?。并填寫?工程保修?單。第?十條、工?程款支付?方式1?、雙方約?定按下列?方式支付?工程款：?（1）?合同生效?后，甲方?按下表中?的約定直?接向乙方?繳付施工?價款：?（2）其?他支付方?式：2?、工程驗?收合格后?，乙方應?向甲方提?出工程結?算，并告?知甲方。?甲方接到?告知后兩?日內如未?有異議，?即視為同?意，雙方?應填寫工?程結算單?（工程結?算單）并?簽字，甲?方應在簽?字時向乙?方結清工?程尾款，?然后乙方?負責清理?現(xiàn)場，收?拾衛(wèi)生。?第十一?條、違約?責任1?、合同雙?方當事人?中的任一?方因未履?行合同的?約定或違?反國家法?律、法規(guī)?及有關政?策，受到?罰款或給?對方造成?經(jīng)濟損失?均由責任?方承擔責?任，并賠?償給對方?造成的經(jīng)?濟損失。?2、未?辦理驗收?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動用工程?成品而造?成損失的?，由甲方?負責。?3、因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時，?該方應及?時通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責任?方賠償對?方相應的?經(jīng)濟損失?一萬元整?。4、?甲方未按?期支付工?程款，每?延誤一天?向對方支?付違約金?____?元，超過?5天，乙?方有權撤?場并終止?合同，由?此產(chǎn)生的?后果由甲?方自行負?責。5?、由于乙?方原因，?工程質量?達不到雙?方約定的?質量標準?，乙方負?責修理。?6、由?于乙方原?因，致使?工期延誤?，每延誤?一天向對?方支付違?約金__?__元。?第十二?條、合同?爭議的解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?當事人雙?方協(xié)商解?決，也可?由有關部?門調解，?協(xié)商或調?解不成的?，依法向?人民法院?提起訴訟?。第十?三條、其?它條款?1、因工?程施工而?產(chǎn)生的垃?圾，由甲?方指定地?點，并由?乙方負責?將垃圾運?到該甲方?指定的地?點。2?、施工期?間，甲方?將外屋門?鑰匙__?___把?，交給乙?方施工隊?負責人負?責保管。?工程竣工?驗收并結?算完畢后?，應當如?數(shù)交還。?3、甲?、乙雙方?之間一切?約定均簽?定文字協(xié)?定，所有?口頭承諾?均無效。?4、甲?、乙雙方?均有責任?核實工程?項目及工?程量。乙?方為甲方?施工的工?程項目以?報價單上?文字寫明?的項目和?變更單為?準，工程?量按照工?程中實際?發(fā)生的為?準。5?、乙方遵?守甲方物?業(yè)部門的?相關規(guī)定?，如違反?相關規(guī)定?給甲方造?成的損失?應由乙方?負責。?6、乙方?設計師負?責對甲方?提供咨詢?、設計、?報價服務?，并代表?乙方與甲?方簽定合?同。合同?簽定后，?乙方執(zhí)行?合同的代?表人為乙?方工程部?派出的施?工監(jiān)理。?甲方關于?工程的一?切事宜均?通過乙方?施工監(jiān)理?及設計師?解決，以?確保工程?中的統(tǒng)一?指揮和管?理。7?、施工人?員對甲方?現(xiàn)場物品?應認真清?點及保護?，并且雙?方須簽署?“物品清?單”。簽?定之后，?如發(fā)現(xiàn)丟?失或破壞?的由乙方?承擔甲方?損失。甲?方應在開?工前將原?有的電話?機等設備?拆除（乙?方除使用?施工所用?水、電外?，不得使?用甲方原?有的衛(wèi)生?潔具、煤?氣灶具、?熱水器等?設備）。?8、負?責采購的?主要材料?、設備，?應為符合?設計要求?的合格產(chǎn)?品，并應?按時供應?到現(xiàn)場。?如甲方所?供材料、?設備發(fā)生?質量問題?或規(guī)格差?異，對工?程造成的?損失由甲?方負責。?9、工?程由乙方?負責采購?的主要材?料、設備?，必須在?報價單中?注明質量?標準并經(jīng)?甲方簽字?認可，否?則對工程?造成的損?失由乙方?負責。?10、施?工過程中?凡由甲方?指定材料?供應商情?況，材料?發(fā)生質量?問題造成?的退貨、?換貨，以?及因此延?誤工期、?窩工等，?均由甲方?承擔責任?。凡由乙?方提供的?材料，發(fā)?生上述問?題均由乙?方承擔責?任。1?1、除合?同注明的?以外，五?金（門鎖?、門吸、?水龍頭等?）、開關?面板、墻?地磚、燈?具、潔具?、地板等?，如由甲?方供貨到?現(xiàn)場的，?甲方必須?及時提供?。若需要?乙方負責?，需要在?預算中確?定，否則?，在后期?施工過程?中需要乙?方代購的?，加收_?___%?人工及差?旅費。?12、如?在工程施?工過程中?甲方提出?設計修改?意見及增?減工程項?目時，需?提前與乙?方代表聯(lián)?系，在雙?方簽定變?更單后方?能進行該?項施工。?凡甲方直?接與現(xiàn)場?施工人員?商定更改?施工內容?所引起的?一切后果?，由甲方?承擔。為?保證施工?及服務的?質量，乙?方嚴禁施?工隊與任?何人私下?交易，請?甲方配合?。13?、合同簽?定后，如?甲方的減?項金額超?過工程款?的___?_%以上?，甲方須?向乙方支?付工程總?額的（由?于工程調?度及人工?等）__?__%的?變更損失?費。若甲?方所減項?目所用的?材料乙方?已訂購或?運到現(xiàn)場?，甲方需?另外支付?材料來回?運費、搬?運費、材?料損耗費?及退貨費?用，如果?不能退貨?，甲方需?承擔所有?貨款。?14、根?據(jù)有關規(guī)?定，乙方?無權移動?改造煤氣?、天然氣?管線、暖?氣管線。?甲方若需?改動上述?管線，須?出示有關?部門的批?準文件并?與乙方簽?定“施工?責任保證?書”，且?改造驗收?合格后，?乙方只負?責合同保?修內的維?修責任，?不負責其?它賠償責?任。1?5、物業(yè)?小區(qū)收取?的物業(yè)押?金等費用?由甲方交?納。1?6、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各_?___份?。甲方?（簽字/?蓋章）：?____?_???乙?方（簽字?/蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市房屋裝?修合同參?考發(fā)包?方（簡稱?甲方）：?____?_???????身?份證號：?____?_承包?方（簡稱?乙方）：?____?_???????身?份證號：?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進行住房?裝修，為?保護雙方?的合法權?益，結合?本工程的?具體情況?，雙方達?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、工程?概況1?.裝飾施?工地點：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?住房結構?：___?__房_?____?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?平方米。?3.裝?飾施工內?容：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4.承包?方式：_?____?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?5.工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?____?_工期_?___天?。二、?工程價款?及結算的?約定1?.工程總?價款：￥?____?元，大寫?（人民幣?）：__?___詳?見本合同?裝修工程?報價單。?2.工?程款付款?方式按下?列方式支?付：（?1）第一?次，對預?算設計認?可簽訂合?同之日。?支付__?__元訂?金，第二?次付款時?扣除（?2）第二?次合同簽?定后開工?前支付工?程總造價?____?%合計_?___元?（3）?第三次施?工過程中?工期進度?過半支付?工程總造?價___?_%合計?____?元（4?）第四次?竣工驗收?當天支付?工程總造?價___?_%合計?____?元（5?）工程保?修期__?__年。?工程款全?部結清后?，甲、乙?雙方簽訂?《工程保?修單》，?保修期從?竣工驗收?簽章之日?起算。?三、關于?材料供應?的約定?1.甲方?提供的材?料：詳見?合同裝修?工程報價?單。本工?程甲方負?責采購供?應的材料?、設備，?應為符合?設計要求?的合格產(chǎn)?品，并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設?備發(fā)生質?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責任由?甲方承擔?。甲方供?應的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方?驗收，由?乙方負責?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價款?保管費，?費率由雙?方約定，?由于保管?不當造成?的損失，?由乙方負?責賠償。?2.乙?方對甲方?采購的裝?飾材料、?設備，均?應用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應按挪?用材料、?設備價款?的雙倍補?償給甲方?。3.?乙方供應?的材料、?設備，如?不符合質?量要求或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由乙方?負責。如?乙方提供?的材料、?設備系為?偽劣商品?，應按材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?四、關于?工程質量?及驗收的?約定1?.本工程?執(zhí)行DB?J08–?62–9?7《住宅?建筑裝飾?工程技術?規(guī)程》、?DB31?/T30?–199?9《住宅?裝飾裝修?驗收標準?》和市建?設行政主?管部門制?定的其它?地方標準?、質量評?定驗收標?準。2?.本工程?由___?_方設計?施工方案?。3.?甲方提供?的材料、?設備質量?不合格而?影響工程?質量，其?返工費由?甲方承擔?，工期順?延。由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?4.在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?雙方同意?后，方能?進行該項?目的施工?.由此影?響竣工日?期，甲、?乙雙方商?定。5?.工程驗?收甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予承認。?事后，若?甲方要求?復驗，乙?方應按要?求辦理復?驗。若復?驗合格，?其復驗及?返工費用?由甲方承?擔，工期?也予順延?。6.?工程竣工?：乙方應?提前三天?通知甲方?驗收，甲?方應自接?到通知三?日內組織?驗收。如?甲方在規(guī)?定時間內?不能組織?驗收須及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。五、?有關安全?生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提?供的施工?圖紙或做?法說明及?施工場地?應符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責任，?甲方負責?和賠償;?屬于乙方?責任的，?乙方負責?修復和賠?償。六?、其它事?項1、?甲方應在?開工前，?向乙方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認可的施?工圖紙，?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。并?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項?。做好施?工中臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生鄰里關?系等的協(xié)?調工作。?2、乙?方參加甲?方組織的?施工圖紙?或做法說?明的現(xiàn)場?交底。按?要求組織?施工，保?質保量、?按期完成?施工任務?，解決由?乙方負責?的各項事?宜，對其?行為乙方?應予認可?。未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結?構及各種?共用設備?管線。?七、違約?責任1?.由于甲?方原因導?致延期開?工或中途?停工，甲?方應補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工一天?，甲方付?乙方__?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，支?付___?_元違約?金。2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?%向甲方?支付違約?金。八?、糾紛處?理方式?雙方如對?合同執(zhí)行?發(fā)生爭議?，應通過?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商無效?的，可以?提交人民?法院訴訟?。九、?合同的變?更和解除?合同經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴格遵守?。十、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字/?蓋章）：?____?_???乙?方（簽字?/蓋章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?房屋裝修?合同參考?范本（七?）房屋?拆遷合同?樣本。?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效，?合同生效?后，甲乙?雙方均不?得擅自修?改或解除?合同。下?面是關于?房屋拆遷?合同樣本?的詳細內?容：建?設單位（?甲方）：?____?_拆遷?戶（乙方?）：__?___?根據(jù)__?___建?筑安裝工?程的建設?需要，經(jīng)?規(guī)劃部門?和拆遷房?屋主管機?關批準，?拆遷乙方?現(xiàn)有住房?。為了明?確甲乙雙?方的權利?義務，保?證拆遷工?作的順利?進行，經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以供雙方?遵守執(zhí)行?。一、?乙方在甲?方用地范?圍內共有?____?_結構的?住房__?__幢_?____?間，共_?___平?方米（原?住房面積?的數(shù)量，?私有房屋?以產(chǎn)權證?標明自住?的數(shù)量為?準;租住?公房以承?租數(shù)量為?準，單位?公用房屋?按拆除房?屋的建筑?面積為準?），全部?交給甲方?拆除（乙?方自行拆?除的，甲?方應付給?乙方拆除?費）。甲?方負責于?____?年___?_月__?__日以?前