樓盤項(xiàng)目包裝策劃方案

樓盤包裝項(xiàng)目包裝策劃報(bào)告One

活動(dòng)簡介Two

活動(dòng)策劃

Three其他事項(xiàng)

活動(dòng)項(xiàng)目活動(dòng)目的通過精心策劃的活動(dòng)連同各大媒體集中、直接發(fā)布樓盤信息，引起騷動(dòng)，引發(fā)商業(yè)地產(chǎn)市場高度關(guān)注。從而引燃市場客戶對(duì)本項(xiàng)目的“好奇→了解→認(rèn)識(shí)”。加強(qiáng)意向客戶群體對(duì)本項(xiàng)目的“購買欲”，建立客戶市場，從而帶動(dòng)銷售。增加現(xiàn)場到訪量和活躍項(xiàng)目人氣，為項(xiàng)目銷售爭取更多新客到訪，為后期銷售打下良好基礎(chǔ)。借助現(xiàn)場活動(dòng)，全面的展示項(xiàng)目形象，提高客戶對(duì)項(xiàng)目的關(guān)心熱度。氛圍布置銷售中心前廳設(shè)置4組花藝小景或情景堆頭，體現(xiàn)時(shí)尚典雅的活動(dòng)氛圍，營造輕松歡快的意境。銷售中心小景洽談區(qū)布置桌面紅酒景觀布置：讓現(xiàn)場突顯堂皇氣派，桌面上擺放紅酒杯塔景觀，新鮮的水果和糕點(diǎn)加上高雅的花藝，呈現(xiàn)出別樣的效果入口布置廣場空地位置布置大量活動(dòng)空飄球，氣球顏色選擇金色，調(diào)性時(shí)尚華麗大氣，印制項(xiàng)目LOGO，條幅上活動(dòng)慶典語……樣板樓通道包裝紅地毯，花柱，盆栽。體現(xiàn)出大方、溫馨、愉悅?cè)说男那??？礃峭ǖ啦贾脧V場入口布置廣場空間極為有限，不能營造一般很大氣豪華的氣勢(shì)；門前車道狹窄，且為單行道，車輛停駐十分不便；周邊給人陳舊冷清的印象；前廣場作用開售前的展示；聚集人氣，營造一定的商業(yè)氣氛；大氣高檔應(yīng)從門面裝修上下功夫，以高檔大氣的售樓大廳和鮮艷的色彩突顯于周圍黯淡陳舊的農(nóng)民房中龐大的突出構(gòu)件營造氣勢(shì)應(yīng)從門面裝修上下功夫，以高檔大氣的售樓大廳和鮮艷的色彩突顯于周圍黯淡陳舊的農(nóng)民房中以鮮艷色彩吸引過往者目光目前存在的劣勢(shì)架空層園林布置盡可能把園林各功能的外立面做出來，并配以一定的盆栽綠化對(duì)之映襯園林景觀品質(zhì)化目的：讓客戶能真實(shí)的感覺到在此平臺(tái)上能看到什么、能做些什么（如棋牌室、閱覽室等）架空層園林園林景觀品質(zhì)化公寓商業(yè)樓外立面展示推廣上確定了‘南城·適用派人文社區(qū)典范’的項(xiàng)目宣傳包裝思路公寓品質(zhì)化公寓標(biāo)準(zhǔn)層公共部分避免走廊過道過于如普通酒店般昏暗，天花板可設(shè)計(jì)類似波浪型花紋，并在內(nèi)部設(shè)置電燈公寓品質(zhì)化地面和墻壁也可以采用反光面較好的拋光磚、大理石等材料，目的是為了提高項(xiàng)目本身的檔次和價(jià)位公寓標(biāo)準(zhǔn)層公共部分公寓品質(zhì)化配有基本燈具、木地板、墻紙公寓標(biāo)準(zhǔn)層公共部分公寓品質(zhì)化交樓標(biāo)準(zhǔn)配有空調(diào)、廚房基本用具公寓品質(zhì)化看樓通道中不斷地用醒目而別致的標(biāo)識(shí)牌進(jìn)行引導(dǎo)，增加現(xiàn)場感；配合圖片展示，使看樓通道對(duì)客戶形成視覺上的沖擊，營造氣氛。所有的這些工作，不花費(fèi)太多的錢，但很費(fèi)心思?？礃峭ǖ狼榫盎P(guān)鍵字：外部導(dǎo)示品質(zhì)化英文品質(zhì)化色彩品質(zhì)化設(shè)計(jì)品質(zhì)化燈光品質(zhì)化龍翔花園適用派人文社區(qū)典范龍翔花園人文領(lǐng)地龍翔花園外部導(dǎo)視品質(zhì)化龍翔花園適用派人文社區(qū)典范工地包裝形象化示范單位是T型臺(tái)的表演服而非生活上時(shí)尚套裝，是開發(fā)商實(shí)現(xiàn)銷售的窗口。示范單位的設(shè)計(jì)及內(nèi)容表達(dá)充分反映出開發(fā)商的項(xiàng)目定位和售賣目標(biāo)。這種展示準(zhǔn)確到位，將會(huì)激發(fā)目標(biāo)人群的購買欲望。示范單位應(yīng)該整層來做，既有創(chuàng)意的裝修、也有交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修；入戶大堂和走廊都應(yīng)該散發(fā)出項(xiàng)目的氣質(zhì)和品味。示范單位精工化根據(jù)不同的主題示范單位和戶型組合特性的差異將各種產(chǎn)品進(jìn)行系列化演繹——讓房子發(fā)生故事——打破傳統(tǒng)樣板功能（格調(diào)展示）示范單位精工化品牌號(hào)召力展示優(yōu)質(zhì)品位生活示范單位精工化自動(dòng)套鞋機(jī)細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)示范單位精工化入市時(shí)機(jī)1.小區(qū)入口設(shè)施

保安廳按材質(zhì)可分為鋁塑板崗?fù)?、不銹鋼崗?fù)?、玻璃崗?fù)さ龋ㄗh采用不銹鋼材質(zhì)崗?fù)?，提高社區(qū)品質(zhì)。建議采用紅外線自動(dòng)?xùn)艡?。這樣的柵欄本身既不受外界氣候環(huán)境的影響又不影響居家裝飾環(huán)境、而且經(jīng)久耐用、維護(hù)方便，是新建住宅小區(qū)管理的理想選擇。自動(dòng)?xùn)艡谏鐓^(qū)識(shí)別社區(qū)門禁在入口處給出可以充分代表該小區(qū)風(fēng)格的獨(dú)創(chuàng)標(biāo)識(shí)。猶如個(gè)人的身份一樣，其重要性可見一斑。

安全科學(xué)的門禁系統(tǒng)可以提高物業(yè)的檔次,更有利于發(fā)展商推廣樓盤。

建議在小區(qū)安裝非接觸IC卡門禁系統(tǒng),并且進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)操作，這樣有利于保安隨時(shí)監(jiān)控所有大門的進(jìn)出情況,如果有事故和案件可以事后查詢進(jìn)出記錄提供證據(jù)，可以有效地對(duì)小區(qū)進(jìn)行封閉式管理。1.小區(qū)入口設(shè)施自動(dòng)查詢系統(tǒng)小區(qū)電子顯示屏在小區(qū)人口處設(shè)立多媒體查詢系統(tǒng)，可以極大的方便業(yè)主。該系統(tǒng)可以集小區(qū)形象介紹、宣傳、相關(guān)