附屬工程的質量控制要點(初稿)

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安置房工程附屬工程的質量控制要點(初稿)實用文檔(實用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）室外附屬工程現(xiàn)場管理質量控制要點小區(qū)室外附屬工程一般主要包括室外管線工程、室外景觀工程和綠化種植工程。由于各工程分別是由不同的施工單位施工，施工圖紙又是由不同的設計單位設計，因此就需要建設單位根據(jù)各自圖紙要求并結合現(xiàn)場實際情況進行綜合協(xié)調，統(tǒng)一確定施工布置圖，避免在施工中出現(xiàn)各種矛盾。為全面提升小區(qū)室外附工程的質量及整體效果，現(xiàn)就以下三個方面對室外附屬工程中現(xiàn)場管理上的質量控制點進行歸納整理，以便于大家參考.室外管線工程室外管線工程主要包括雨污水管道、電力、消防、燃氣、自來水、廣電、通訊、智能化及室外照明等工程。1、工程進場前的圖紙會審，審查的主要內容包括各大管線、井道和箱變布置位置是否合理，是否存在互相沖突，是否小區(qū)影響功能使用及景觀效果。2、開工前召開工程例會，由各管線單位參加，會上主要需要明確的內容是：確定各單位施工人員、材料進場時間,根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際情況,統(tǒng)一管線布置圖，現(xiàn)場開挖、埋設的計劃及程序,以及各工程預計完成的時間。3、管道材料報驗和進場驗收。根據(jù)圖紙及招標文件要求,對各主要管道材料的質量檢測報告及合格證明文件進行檢查核對，同時檢查此材料是否響應招標文件的要求，如需進場復驗的，檢查其復驗報告。如雨污水管道中常用的UPVC加筋管，該材料需要送樣檢測其環(huán)剛度等級是否符合要求。4、雨、污水分流。在施工過程中注意陽臺污水管道必須接入室外的污水井。在環(huán)衛(wèi)驗收和綜合驗收時建設局相關部門會來檢查。5、室外管道布局合理，坡度方向正確。像常用的直徑300的管道坡度一般為0。3％,管子越大,坡度越小.6、管道與窨井施工完成后，在進行隱蔽驗收時需做閉水性試驗。閉水試驗的時間不得小于30分鐘，根據(jù)注水量和余水量的記錄,比較滲水量是否符合要求。7、管道回填黃砂厚度.在溝槽開挖完成后和管道回填土前都必須回填一定厚度的粗砂進行保護，回填寬度和厚度要滿足規(guī)范和圖紙要求，一般小區(qū)雨污水管道下保證有15cm厚黃砂,管道上有40cm厚黃砂。管道通過道路時一般要求需做加固處理，常用的處理方法為加套鋼管、加筋及混凝土保護等。管道隱蔽工程驗收合格后，溝槽應立即回填至管頂以上1倍管徑高度處。溝槽回填應從管道、檢查井等構筑物兩側對稱回填，確保管道及構筑物不產生位移，必要時可采取限位措施?；靥顣r溝槽內應無積水,不得帶水回填，不得回填淤泥、有機物及凍土.9、建筑外墻出墻管道接口標高、管徑大小、水流方向、管道長度、接口方法必須符合規(guī)范和圖紙要求，同時有些管道接入相應的雨污水井的長度太長，可以在管道的中間或者轉彎處增設磚砌支墩,起到固定作用，防止在土方回填時將管道的接口碰松或脫節(jié)。10、窨井砌筑時事先應澆筑砼墊層，砌筑完成后進行雙面粉刷。污水井底的導向槽需要用管道進行加工處理，以增加其流動性。11、化糞池的位置盡量設置在綠化帶內,如確實無法調整，在道路及停車位上時，則必須將磚砌結構的化糞池改成相應的鋼筋混凝土結構，同時井蓋型號改成重型，起到保護和過載的作用。12、鋼筋混凝土化糞池澆筑完成后，必須將里面的模板及方木全部清理干凈，防止以后在使用過程中堵塞管道。13、電纜的規(guī)格、型號必須符合圖紙要求。小區(qū)內的電纜埋設深度一般不小于0。7米，電纜與相鄰管線的最小凈距應符合規(guī)范要求。電纜穿越車行道路時需埋設1.0米，當深度無法滿足時，必須采用鍍鋅鋼管保護。線纜井或者接線井間距不得大于35米，否則要相應增加過線井。14、小區(qū)內照明接地系統(tǒng)一般采用TT系統(tǒng),庭院路燈每燈單獨設置接地極，其余燈具就近每三盞燈共用接地極，一般用不小于6mm銅芯線纜連接重復接地.室外景觀工程室外景觀工程主要包括道路、圍墻、鋪裝、水池、亭子、棧橋等景觀工程。老路基拆除。在附屬工程中有部分原先土建的施工道路可以進行利用，但首先必須滿足道路標高和位置的要求。如果標高和位置不符合要求，必須進行破除。路基施工。在道路基礎施工過程中，必須按圖紙要求進行分層檢查，要求施工單位在每層基礎完成并自檢合格后報監(jiān)理單位復查,監(jiān)理單位必須對完成的每層基礎進行標高測定并記錄，檢查是否符合要求。塘渣回填。在對符合要求的路基基底復查后，進行塘渣回填。塘渣填筑時盡量采用小于15cm的塘渣石料（毛片石)，以保證路基填方的均勻、密實、不系水，充分利用填料的嵌擠與填充作用.一般小區(qū)內的道路塘渣厚度控制在30cm左右。4、水穩(wěn)層施工.水泥穩(wěn)定層在正式施工前，應先檢查混合料的配合比設計和原材料的試驗，判定其抗壓強度、水泥含量、測試其最大干密度和最佳含水量是否符合設計及規(guī)范要求.在現(xiàn)場檢查時著重注意拌合料的攪拌、攤鋪、碾壓、接縫及養(yǎng)護五個環(huán)節(jié)，查看拌合料色澤是否一致，是否有顆粒離析現(xiàn)象，攤鋪厚度是否太厚，壓實后表面是否平整、是否存在輪胎印或者隆起現(xiàn)場，以及是否有準確的橫向坡度。在碾壓完成并經壓實度檢查合格后應立即進行養(yǎng)護，高溫天氣時最好采用澆水覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7天,并限制重型車輛通行。一般小區(qū)內的道路水穩(wěn)層厚度控制在25cm左右。5、側平石施工。側平石施工過程中，為保證弧度的美觀,在轉彎處最好采用30cm的短側平石，相鄰側平石接縫平齊,縫寬控制在1cm，檢查無誤后及時用混凝土進行塢塝。側平石砌筑完成后，接縫處進行澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于3天.在路面鋪裝完成后再進行勾縫，平石溝平縫,側石溝凹縫。6、瀝青混凝土路面施工。檢查施工單位選用的品牌是否符合招標文件的要求。在瀝青施工前，原先的水穩(wěn)層路基必須沖洗、清掃干凈,并且需噴灑一道乳化瀝青層，起到滲透及加強粘結的作用.小區(qū)內的道路瀝青一般為4cm中粒式瀝青混凝土（下層)+2.5cm細粒式瀝青混凝土（面層）.7、植草磚停車位施工。停車位在施工過程中主要檢查其基礎的做法是否符合圖紙要求，植草磚的型號、規(guī)格、顏色是否響應招標文件.一般的停車位植草磚做法為:250＊250＊80植草磚，120厚C15砼，50厚碎石夯實，300厚塘渣，素土夯實.8、花崗巖鋪裝施工。檢查花崗巖的質量、品種、規(guī)格、顏色、圖案均應滿足設計及業(yè)主的要求，是否存在厚度不到、色差明顯的現(xiàn)象。在大面積鋪裝開始前，先要求施工單位鋪設小樣，等小樣符合要求后以此作為衡量標準進行檢查。在具體的鋪設時注意表面平整穩(wěn)定、灌縫飽滿，不得有翹動現(xiàn)場，道路及大面積鋪裝檢查其排水坡度，不得有積水現(xiàn)象存在。鋪設時砂灰層的厚度不能太大，一般控制在3-5cm，如果同結構面層高差太大，可先用細實混凝土找平，不然容易產生收縮誤差，造成鋪貼后空鼓，砂灰層終凝后板面發(fā)生高差，修補難度較大。綠化種植工程綠化種植工程主要包括種植土回填、場地平整造型、綠化種植及養(yǎng)護工程.回填土方及造型應滿足設計要求。填土不得使用腐植土、生活垃圾土、淤泥等工程性能差的土，粒徑超過10cm2、挖樹穴.樹穴的規(guī)格應按移栽樹木的規(guī)格、栽植方法、栽植地段的土壤條件來確定，裸根栽植的樹苗，樹穴直徑應比裸根根幅放大1/2，樹穴的深度為穴坑直徑的3/4。帶土球栽植的樹苗，樹穴直徑應比土球直徑大40—50厘米,樹穴的深度為穴坑直徑的3/4.為利于土壤風化，應盡可能提前挖掘樹穴.3、在土壤瘠薄或透氣性差的地段植樹時，應先進行土壤改育再進行栽植.4、向外地引進的苗木,必須嚴格遵守國家和本地區(qū)植物檢疫法規(guī)和法令,辦好植物檢疫手續(xù)。5、苗木栽植（1）按設計方案要求的樹種、規(guī)格、數(shù)量進行定位栽植.包括規(guī)則式栽植、叢植苗木定植、孤植樹定植.（2)植物栽植時要保持書體端正、上下垂直，不得傾斜，并盡量可能照顧到原生長地時所處的陰陽面。（3）栽植方法=1\＊GB3\＊MERGEFORMAT①．一般栽植裸根苗，根徑部位易生不定根的樹種時，或遇栽植地為排水良好的沙壤土，均可適當栽深些，其根莖（原土痕）處低于地面5-10厘米.=2\*GB3②．帶土球苗木、灌木或栽植地為排水不良的粘性土壤均不得深栽,根徑部略低于地面2—3厘米或平于地面.=3\＊GB3\＊MERGEFORMAT③．常綠針葉樹和肉質根類植物，土球入土深度不應超過土球厚度的3/5。在粘性重、排水不良地域栽植時其土球頂部至少應在表土層外，栽后對裸露的土球應填土成土包。（4)澆水①移栽苗木定植后必須澆足三次水，第一次要及時澆透定根水，滲入土層約30厘米深，使泥土充分吸收水分與根系緊密結合，以利于根系的恢復和生長；第二次澆水應在定根后2-3天進行；再相隔約10天左右澆第三次水,并灌足灌透，以后可根據(jù)實際情況酌情澆水.②新移植的常綠樹除了對根部澆水外，還要多樹冠和葉片噴水,以減少樹體蒸騰而失水.（5)封堰三遍水之后，待充分滲透，用細土封堰，填土20厘米,保水護根以利成活.(6）草繩繞桿、設置支柱為減少人為和自然損害造成樹木傾斜、損傷、需要草繩繞桿、設置支柱.6、修剪、養(yǎng)護定植后,根據(jù)樹形,進行一次適當修剪，將折斷的小枝等去除，在保證整體的樹冠形狀為前提，疏除部分小枝、交叉枝，以減少水分蒸騰，提高成活率。（1)移栽樹木修剪的目的是為了調整樹行、均衡樹勢、減少蒸騰,提高移栽樹木的成活率,修剪主要是指修枝和剪根兩部分。（2)修枝量要視樹種、苗木移栽成活的難易程度、栽植方法、挖苗的質量來確定，一般萌生能力強、根系發(fā)達、帶土球移栽，挖根質量好的可適當減少修剪量。(3）修剪應保持自然的樹形，應剪去內膛細弱枝、重疊枝、下垂枝、對病蟲枝、枯死枝、折斷枝必須剪除，過長徒長枝應加以控制。附1：附屬主要材料所選品牌匯總1、排水管道：PVC—U加筋管（環(huán)剛度SN8級）:選用杭州順達塑膠生產的“順達”牌，或浙江金盾塑膠生產的“金盾”牌，或浙江鼎大塑業(yè)生產的“鼎大”牌，配套相應品牌的橡膠接口密封圈。2、排水檢查井及化糞池的井蓋座、道路雨水口水箅：選用杭州金盟道路設施生產的“金盟”牌,或寧波恒通道路設施生產的“恒通”牌，或上海大荊道路設施生產的“大荊”牌.3、道路瀝青：采用“殼"牌改性瀝青4、鋪裝面層：選用海鹽縣石泉彩色步磚廠生產的彩色同質磚或海鹽縣秦山鎮(zhèn)官堂月光環(huán)保建材廠生產的彩色同質磚。5、停車坪植草磚：選用海鹽縣石泉彩色步磚廠或海鹽縣秦山鎮(zhèn)官堂月光環(huán)保建材廠生產的彩色同質四孔磚.6、景觀燈：⑴、庭院路燈：選用浙江國之光電器科技生產的“國之光”牌，型號GZG—TY3023；或選用寧波伊萊爾燈具生產的“伊萊爾”牌，型號TY05204。⑵、草坪燈：選用浙江國之光電器科技生產的“國之光"牌,型號GZG—CP4078;或選用寧波伊萊爾燈具生產的“伊萊爾"牌，型號CP13806。⑶、埋地投光燈(金鹵燈70W）:選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光”牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使"牌。⑷、埋地投光燈（鈉燈70W)：選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光”牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使"牌。⑸、投光燈(金鹵燈150W）：選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光"牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使”牌。⑹、水下燈（LED10W）：選用惠州雷士光電科技生產的“雷士”牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使"牌。⑺、嵌入式LED等（3W）:選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光"牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使"牌。⑻、地腳燈：選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光”牌,型號PAK490010；或選用寧波市愛使電器生產的“愛使"牌,型號LX8001—2。7、電氣①電力電纜：選用嘉興多通電纜廠生產的“多角牌"或選用海鹽秦山電纜廠生產的“秦山牌"。②通信、廣電手孔蓋板：選用杭州金盟道路設施生產的“金盟牌".③HDPE電氣配管、通信廣電管道：選用杭州波達管業(yè)生產的“波達牌”或選用杭州順達塑膠生產的“順達牌”。附2；注：清單說明部分為建設單位要求要點(最新版范例)海鹽盛世錢塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程工程量清單招標人:(單位蓋章）工程造價咨詢人：（單位資質專用章)法定代表人或其授權人：（簽字或蓋章）法定代表人或其授權人：（簽字或蓋章）編制人：（造價人員簽字蓋專用章)復核人：（造價工程師簽字蓋專用章）編制時間：2021年10月日復核時間:2021年10月日表2表2—1總說明工程名稱：海鹽盛世錢塘二期（京浦花園)附屬及景觀配套工程第1頁共2頁1、工程概況：招標內容:海鹽盛世錢塘二期(京浦花園）附屬及景觀配套工程，主要包括小區(qū)道路、停車位、圍墻、小區(qū)入口、排水系統(tǒng)、交通安全設施、鋪裝和景觀工程等（具體以招標文件和工程量清單為準)。。建設地點：海鹽縣武原街道,東臨城東路、南臨華豐路、西臨鹽平東路。工程類別：室外總布。要求質量標準：合格，且觀感質量綜合評價“好”。2、工程量清單編制依據(jù)：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2021）、《浙江省建設工程計價規(guī)則》(2021版）、招標文件、工程施工圖、相關標準圖集等.3、部分建材品牌、規(guī)格、工藝要求等見工程量清單附件。4、投標人應結合工程量清單及附件、招標文件、設計文件、現(xiàn)場踏勘和相關規(guī)定等進行報價。5、清單項目計價范圍應涵蓋《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2021)中規(guī)定的且適用于本工程的內容、清單描述中的所有內容、設計和規(guī)范要求的內容、以及招標文件要求的相應內容。6、投標人報價時考慮投標截止前施工場地現(xiàn)狀，要求土方回平至主干道、次干道和停車坪側石面標高后，并且保證面層有30cm綠化用種植土，此項造價結算時不作調整。（房屋建筑施工招標時要求在竣工驗收前,由房屋建筑承包人負責所屬標段整個室外場地內土方(指素土、建筑垃圾須全部清除）的填筑及平整，土方要求回填至黃海標高3.2米））7、土方運距、取土和棄土地點等由投標人根據(jù)施工組織設計自主確定，結算時不因變化而調整。8、除工程量清單中單獨列有土方項目外，其余的土方工程（包括平整、開挖、回填、外運、購土等）在工程量清單中不單獨列項，由投標人在相應清單項目中計價，即招標人認為已分攤進相應單價中。9、排水系統(tǒng)管溝土方計價時包括土方開挖、土方回填和中粗砂回填。根據(jù)管道基礎剖面圖和投標人的管溝開挖施工方案（如開挖工作面、放坡等)，由投標人自主確定增加的管溝土方與中粗砂工程量，結算時不因施工方案的變更而調整單價.10、化糞池的計價包括：土方開挖、回填、模板、所有構件和鋼筋等工程量，在相應分部分項工程量清單項目中計價。11、檢查井的計價包括：所有構件和鋼筋等工程量，在相應分部分項工程量清單子目中計價；檢查井的土方開挖和回填在相應的管溝土方清單子目中計價。12、排水管道的管溝土方長度在工程量清單計算時未扣除檢查井長度,排水管道的長度在工程量清單計算時已扣除檢查井長度。13、由投標人自主確定排水、降水措施，結算時不作調整。14、排水工程分部分項工程量清單項目特征中描述的標高為黃海標高。15、發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程，其配合協(xié)調費用由投標人在其他項目清單的總承包服務費中計價?？偝邪召M由投標人自主報價，結算時不作調整。16、總承包服務費指：總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的工程分包、自行采購的設備材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用.服務內容包括（但不限于）：①按專業(yè)承包人的要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總；②為專業(yè)承包人提供垂直運輸機械和電源接入點,并承擔垂直運輸費和電費。17、淺基礎的土方開挖回填（如花壇、樹池、鋪裝等）清單不單獨列項,由投標人在相應分部分項目工程量清單中計價。18、所有板材厚度必須大于等于設計厚度，不允許存在負偏差,轉角處采用對角拼縫，投標人在報價時把磨邊、倒角、開洞、切邊、損耗等費用計入投標報價,結算時不作調整?？傉f明工程名稱:海鹽盛世錢塘二期(京浦花園）附屬及景觀配套工程第2頁共2頁19、原有歸發(fā)包人所有的臨時圍墻由投標人負責拆除和清理，該費用在分部分項工程量清單中計價,并考慮處理拆除構件的價值抵扣.此項費用固定,結算時不作調整。20、分部分項工程量清單項目特征中的描述、工程量清單附件中的說明,如與設計圖紙不符時，以清單描述和清單附件說明為準。21、敞開式圍墻長度清單工程量按m計算。22、本招標工程包括的單位工程、專業(yè)工程如下：工程項目單位工程專業(yè)工程海鹽盛世錢塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程海鹽盛世錢塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程土建景觀交通安全設施室外安裝次門衛(wèi)電氣次門衛(wèi)安裝23、其他項目清單計價以整體工程為對象進行計算，并列入土建專業(yè)工程中.24、木構架的防腐處理、花崗巖石材的倒角、磨邊等由投標人在相應分部分項工程量清單中計價。25、工程量清單附件為本說明的補充。附件包括：（1）圖紙審查報告；（2）管道加固方包圖;（3）垃圾箱示意圖；（4)交通安全設施示意圖；（5）分期實施平面圖.海鹽盛世錢塘二期(京浦花園）附屬及景觀配套工程工程量清單附件為保證海鹽盛世錢塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程的質量和各投標人報價的統(tǒng)一性，現(xiàn)將施工圖中部分建材相當于的品牌、型號、檔次等規(guī)定如下：一、排水管道和化糞池部分1、PVC—U加筋管（環(huán)剛度SN8級）：選用杭州順達塑膠生產的“順達”牌，或浙江金盾塑膠生產的“金盾”牌,或浙江鼎大塑業(yè)生產的“鼎大”牌，配套相應品牌的橡膠接口密封圈。2、在道路、停車坪下的排水管道管頂埋深小于0.7m時，做C25鋼筋混凝土方包。詳3、排水檢查井：做法按《排水檢查井》（國標02S515）排水管道內徑排水檢查井內徑（井壁厚240、圓形)井蓋尺寸（指圓蓋直徑)雨水井參照國標圖集廢污水井參照國標圖集De225500500第10頁第19頁De300600600第10頁第19頁De400700700第10頁第19頁De500700700第10頁第19頁De6001000700第12頁d7001250700第15頁d8001250700第15頁d10001500700第17頁4、井蓋、水箅:選用杭州金盟道路設施生產的“金盟”牌，或寧波恒通道路設施生產的“恒通”牌,或上海大荊道路設施生產的“大荊"牌。①、井蓋：機動車行駛、停放的道路和場地使用普通型，化糞池、綠地等一般場所使用輕型,顏色應與周圍環(huán)境相匹配并滿足業(yè)主要求,質量符合CJ/T211-2005標準。②、水箅：普通型,尺寸W400×L500mm，顏色應與周圍環(huán)境相匹配并滿足業(yè)主要求，質量符合CJ∕T212-2005標準.③、井蓋面印字要求：上部為“京浦花園"字樣,中間為“雨”、“污”或“廢”字樣，下部為廠名，如業(yè)主要求更改字樣時須滿足,并不得增加費用;5、管道與檢查井的連接采用短管，管道承口應排在檢查井的進水方向，管道插口應排在檢查井的出水方向。6、化糞池:做法按《磚砌化糞池》（國標07S906）。其中：①、在綠化帶內為有地下水、有覆土、頂面不過汽車的化糞池;②、在小區(qū)道路及停車坪上為有地下水、有覆土、頂面可過汽車的化糞池。7、投標人在報價中應考慮相關部門對雨污廢水及化糞池的驗收或管理費用，該項費用結算時不作調整.二、道路、景觀、停車坪、次門衛(wèi)部分1、道路瀝青采用“殼”牌改性瀝青。2、停車坪、小區(qū)次道路和次門衛(wèi)：①、彩色同質磚：選用海鹽縣石泉彩色步磚廠生產的彩色同質磚或海鹽縣秦山鎮(zhèn)官堂月光環(huán)保建材廠生產的彩色同質磚,規(guī)格為200×100×60mm，等級為Cc35，顏色為：人行道深紅色,架空層陶紅色。采購前經發(fā)包人看樣確認,顏色可能調整，不增加費用。②、停車坪植草磚：選用海鹽縣石泉彩色步磚廠或海鹽縣秦山鎮(zhèn)官堂月光環(huán)保建材廠生產的彩色同質四孔磚，規(guī)格為250×250×80mm，顏色為深綠色和黃色（兩停車位之間），采購前經發(fā)包人看樣確認,顏色可能調整，不增加費用。③、次門衛(wèi)防滑地磚：選用廣東宏宇陶瓷生產的“宏宇"牌，或選用上海亞細亞陶瓷生產的“亞細亞”牌，或選用信益陶瓷（中國）生產的“冠軍"牌。④、次門衛(wèi)鋁合金推拉窗、平開門：a、單玻門窗鋁合金型材：選用佛山市南海華豪鋁型材生產的“華豪”牌鋁合金型材，或選用浙江棟梁新材股份生產的“棟梁”牌鋁合金型材，或選用廣東興發(fā)鋁業(yè)生產的“興發(fā)”牌鋁合金型材，或選用浙江富麗華鋁業(yè)生產的“禾鋁”牌鋁合金型材；品種統(tǒng)一為粉末噴涂型材（窗型材壁厚1。4mm，門型材壁厚2。0mm），顏色為煙灰色，表面為平面型、有光澤，窗帶紗。窗為80系列型材,平開門為70系列型材。鋁合金型材的壁厚、力學性能、化學成份、比重等必須達到現(xiàn)行國家標準，否則發(fā)包人有權要求承包人更換品牌型號，且價格不作調整。b、發(fā)泡劑：選用上海東元精細化工生產的“東元"60倍槍式聚酯泡沫填縫劑，或選用杭州普威實業(yè)生產的“阿吉普”60倍槍式聚酯泡沫填縫劑。c、密封膠:選用廣州市白云化工實業(yè)生產的“白云"牌SS601中性硅酮耐候密封膠，或選用杭州之江有機硅化工生產的“之江”牌ZJ306中性硅酮耐候密封膠；外框為黑色，內框為白色。d、玻璃:杭州建新浮法玻璃工業(yè)生產的厚度為5mm白玻，或浙江玻璃股份生產的5mm白玻，并符合《建筑玻璃應用技術規(guī)程》(JGJ113-2021）和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》。安全玻璃需原廠出品，不得自行加工。e、防水皮條：海寧龍源橡膠廠生產的鋁合金門窗專用黑色皮條。f、月牙鎖:選用杭州普威實業(yè)生產的“普威”牌小方柄月牙鎖，型號為8。09.10308,表面噴涂，煙灰色.滑輪：選用杭州普威實業(yè)生產的“普威"牌斷橋隔熱專用可調雙平輪，型號為8.10.72405。防跌、防撞及其它五金配件均采用杭州普威實業(yè)生產的配件。g、窗紗：選用尼龍紗，格柵固定.h、平開門鎖具：選用杭州普威塑鋼配件生產的“普威”牌折柄鎖，執(zhí)手型號為PWSYB-04，鎖體型號為PWS2585，鎖芯型號為PWS30/45，鎖扣板型號為PWSMK-07。i、平開門合頁：選用杭州普威塑鋼配件生產的“普威”牌4寸不銹鋼合頁,型號PWSH—01。3、次門衛(wèi)外墻彈性涂料①、選用京浦花園安置房工程通過供貨招標確定的外墻涂料，即選用桐鄉(xiāng)市曼得麗涂料生產的“曼得麗”牌外墻涂料，材料單價16.70元/平方米，或選用桐鄉(xiāng)市彩云來涂料生產的“彩云來"牌外墻涂料，材料單價16.75元/平方米，或選用杭州德爾福涂料生產的“德爾福”牌外墻涂料，材料單價17。00元/平方米。該價格指以每平方米外墻涂料施工面積為單位的底漆、中層料及面漆所組成的材料價格，該材料定價為運至京浦花園施工現(xiàn)場的材料價格，包括出廠單價、運雜費及相應稅金等費用。其余除外墻涂料材料外的外墻飾面施工的全部費用，由投標人在報價中自行考慮.②、施工工藝要求：磚砌體基層或鋼筋砼基層→刷界面處理劑一道→15mm厚1：2。5水泥砂漿底、5mm厚1:2。5水泥砂漿面→基層處理→水性抗堿底漆→彈性中層料（小桔皮狀）→彈性面漆。4、平石和側石：①、主干道路邊砼平石選用預制混凝土平石，規(guī)格為750×300×120mm。②、主干道路側石選用預制混凝土側石,規(guī)格為750×300×120mm。③、次干道路側石選用預制混凝土側石,規(guī)格為500×250×100mm。④、停車坪側石選用預制混凝土側石，規(guī)格為500×200×100mm.5、道路邊雨水口做法參照《2001浙S10》圖集第7頁，內徑尺寸350×450mm，雨水口水箅規(guī)格為HY400×500mm6、景觀燈(景觀燈采購前經發(fā)包人看樣確認):⑴、庭院路燈：選用浙江國之光電器科技生產的“國之光"牌，型號GZG—TY3023;或選用寧波伊萊爾燈具生產的“伊萊爾”牌，型號TY05204。⑵、草坪燈：選用浙江國之光電器科技生產的“國之光”牌，型號GZG-CP4078；或選用寧波伊萊爾燈具生產的“伊萊爾”牌，型號CP13806。⑶、埋地投光燈(金鹵燈70W）：選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光”牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使”牌。⑷、埋地投光燈（鈉燈70W）：選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光”牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使”牌。⑸、投光燈（金鹵燈150W）：選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光”牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使”牌。⑹、水下燈（LED10W)：選用惠州雷士光電科技生產的“雷士"牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使”牌.⑺、嵌入式LED等（3W）：選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光”牌，或選用寧波市愛使電器生產的“愛使"牌。⑻、地腳燈:選用廣東三雄極光照明股份生產的“三雄極光”牌，型號PAK490010；或選用寧波市愛使電器生產的“愛使”牌,型號LX8001-2。三、圍墻部分為保證小區(qū)環(huán)境的統(tǒng)一性，圍墻面磚和涂料采用主體工程采用的外墻面磚、外墻涂料招標確定的品牌、規(guī)格。1、圍墻面磚①、選用京浦花園安置房工程通過供貨招標確定的外墻面磚，即選用福建晉江市祥達陶瓷生產的“祥達"牌外墻面磚，材料單價31.9元/平方米。該價格指以每平方米外墻面磚材料面積（指不包括磚縫的面磚材料凈面積）為單位的材料價格,該材料定價為運至京浦花園施工現(xiàn)場的材料價格，包括出廠單價、運雜費及相應稅金等費用.其余除外墻面磚材料外的外墻面磚飾面施工的全部費用，由投標人在報價中自行考慮.②、面磚為瓷質通體磚，面磚尺寸=寬45mm×長145mm,顏色為磚紅色三色面磚，深色、中間色、淺色三種,比列1：2：4。③、外墻面磚施工工藝要求：磚砌體基層或鋼筋砼基層→刷界面處理劑一道→15mm厚1：2.5水泥砂漿底、5mm厚1:2水泥砂漿面→基層處理→彈線、鋪貼（橫貼，水泥砂漿粘貼)→填縫、勾縫（黑色外墻專用填縫劑）→清潔、保養(yǎng)（禁止使用腐蝕性清洗材料）。2、圍墻真石漆①、真石漆材質：符合國家現(xiàn)行有關標準,由封底漆、真石漆、罩面漆三部分組成，顏色為赭石色,若在施工中遇到顏色調整，投標報價不作調整，請投標單位自行考慮風險，并計入本次投標報價中。②、真石漆施工工藝要求：符合國家現(xiàn)行相關的施工和驗收規(guī)范，由內向外分別為:基層處理——封底漆-—真石漆——罩面漆。3、鍛打圍墻欄桿具體做法：①、立桿：20×20×1.8方型鋼管，立桿間距≤11cm。②、橫桿：上橫桿：8×40扁鐵2根；下橫桿：8×30扁鐵4根.③、花式：6×20扁鐵按圖紙式樣制作。④、槍尖高度13cm。⑤、立桿、上下橫桿伸入混凝土或磚柱≥10cm。⑥、在鍛打圍墻欄桿制作成整片后熱鍍鋅，黑色調和漆兩度。四、安裝部分1、電表箱(殼體）：不銹鋼，選用嘉興市恒通電控設備，或海鹽電力設備廠,或海鹽電力開關廠生產的產品，表箱必須預留集控表位和公共照明表位，并應符合海鹽供電局相關的技術要求。2、所有照明、配電、控制、電源、接線箱/柜（殼體）:選用杭州鴻雁電器生產的“鴻雁”牌，或嘉興市恒通電控設備生產的“恒通"牌，或嘉興繁榮電氣生產的“繁榮"牌。3、所有各類斷路器、隔離開關、雙電源自動切換裝置、自動轉換開關、保護器、接觸器、繼電器等電氣：選用德力西電氣生產的“德力西”牌,或上海三開電氣成套生產的“三開"牌,或浙江之江電器生產的“之江"牌.4、電氣安裝用阻燃PVC塑料平導管：浙江中財管道科技股份生產的“中財”牌，或杭州順達塑膠生產的“順達"牌，或杭州鴻雁電器生產的“鴻雁”牌。5、電氣安裝用鍍鋅鋼管：選用唐山京華制管“華歧”牌，或浙江金洲管道科技股份“金洲"牌，或江蘇國強鍍鋅實業(yè)“國強"牌。6、電線:選用嘉興多通電線電纜廠生產的“多角”牌,或選用海鹽秦山電線電纜廠生產的“秦山”牌。7、電纜：浙江晨光電纜股份“晨光”牌，或浙江正泰電纜“正泰”牌,或浙江五豐電纜“五豐”牌。8、開關、插座（含和信息網絡）：選用杭州鴻雁電器生產的“鴻雁”牌普通型，或選用上海飛雕電氣集團生產的“飛雕”牌普通型。9、吸頂燈、T8/T5熒光燈管、支架燈、格柵燈、天花燈：選用廣東東松三雄電器生產的“三雄極光”牌,或中山市歐普照明生產的“歐普”牌，或杭州鴻雁電器生產的“鴻雁”牌，并使用廠家配套的電子整流器.10、戶內有線電視穿線和插座面板安裝由海鹽廣播電視臺實施，管道和插座預埋盒由施工單位實施。11、給水PP-R管（S5）:選用寧波波爾管業(yè)開發(fā)生產的“波爾”牌,或選用浙江衛(wèi)士管業(yè)集團生產的“衛(wèi)士”牌。12、室外雨水管、生活污廢水管、通氣管：浙江中財管道科技股份生產的“中財”牌，或杭州順達塑膠生產的“順達”牌，或杭州鴻雁電器生產的“鴻雁”牌.五、本工程應采用相當于本清單附件中明確品牌、型號的建材，投標文件中須明確施工選定的一種品牌、型號。施工合同履行中，承包人須按其投標文件中選定的品牌、型號使用，不得更改，且采購前需經發(fā)包人看樣確認。1、砌筑砂漿1。0。1水泥進場使用前,應分批對其強度、安定性進行復驗.檢驗批應以同一生產廠家、同一編號為一批。當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月(快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應復查試驗,并按其結果使用。不同品種的水泥,不得混合使用.1.0。2砂漿用砂不得含有有害雜物。砂漿用砂的含泥量應滿足下列要求：1對水泥砂漿和強度等級不小于M5的水泥混合砂漿,不應超過5%；2對強度等級小于M5的水泥混合砂漿,不應超過10%；3人工砂、山砂及特細砂，應經試配能滿足砌筑砂漿技術條件要求。1.0.3配制水泥石灰砂漿時，不得采用脫水硬化的石灰膏。1.0.4消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中。1.0。5拌制砂粉用水，水質應符合國家現(xiàn)行標準《混凝土拌合用水標準》JGJ63的規(guī)定。1.0.6砌筑砂漿應通過試配確定配合比。當砌筑砂漿的組成材料有變更時，其配合比應重新確定。1.0.7施工中當采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，應重新確定砂漿強度等級。1.0。8凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑應有砌體強度的型式檢驗報告。1.0。9砂漿現(xiàn)場拌制時，各組分材料采用重量計量.1.0.10砌筑砂漿應采用機械攪拌，自投料完算起，攪拌時間應符合下列規(guī)定:1水泥砂漿和水泥混合砂漿不得小于2min；2水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3min;3摻用有機塑化劑的砂漿，應為3~5min.1。0。11砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3h和4h內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30℃時,應分別在拌成后2h和3h內使用完畢。注:對摻用緩凝劑的砂漿，其使用時間可根據(jù)具體情況延長。1.0.12砌筑砂漿試塊強度驗收時其強度合格標準必須符合以下規(guī)定：同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度；同一驗收批砂漿試塊抗壓強度過的最小一組平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度的0。75倍.注：（1)砌筑砂漿的驗收批，同一類型、強度等級的砂漿試塊應不少于3組。當同一驗收批只有一組試塊時，該組試塊抗壓強度的平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度。（2)砂漿強度應以標準養(yǎng)護,齡期為28d的試塊抗壓試驗結果為準。抽檢數(shù)量：每一檢驗批且不超過250m3砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌應至少抽檢一次。檢驗方法：在砂漿攪拌機出料口隨機取樣制作砂漿試塊（同盤砂漿只應制作一組試塊），最后檢查試塊強度試驗報告單.1.0。13當施工中或驗收時出現(xiàn)下列情況,可采用現(xiàn)場檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測或取樣檢測，并判定其強度：1砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足；2對砂漿試塊的試驗結果有懷疑或有爭議；3砂漿試塊的試驗結果,不能滿足設計要求.5磚砌體工程5。1.1用于清水墻、柱表面的磚，應邊角整齊,色澤均勻。5。1.2有凍脹環(huán)境和條件的地區(qū)，地面以下或防潮層以下的砌體，不宜采用多孔磚。5.1。3砌筑磚砌體時，磚應提前1~2d澆水濕潤。說明：5。1。3磚砌筑前澆水是磚砌體施工工藝的一個部分，磚的濕潤程序對砌體的施工質量影響較大。對比試驗證明,適宜的含水率不僅可以提高磚與砂漿之間的粘結力，提高砌體的抗剪強度,也可以使砂漿強度保持正常增長，提高砌體的抗壓強度。同時，適宜的含水率還可以使砂漿在操作面上保持一定的攤鋪流動性能，便于施工操作，有利于保證砂漿的飽滿度.適宜含水率的數(shù)值是根據(jù)有關科研單位的對比試驗和施工企業(yè)的實驗提出的，對燒結普通磚、多孔磚含水率宜為10％—15％；對灰砂磚、粉煤灰磚含水率宜為8％-12％?，F(xiàn)場檢驗磚含水率的簡易方法采用斷磚法，當磚截面四周融水深度為15-20mm時,視為符合要求的適宜含水率。5。1。4砌磚工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm；施工期間氣溫超過30℃時,鋪漿長度不得超過500mm。5.1。5240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚,磚砌體的階臺水平面上及挑出層，應整磚丁砌。5.1.6磚砌平拱過梁的灰縫應砌成楔形縫?；铱p的寬度，在過梁的底面不應小于5mm；在過梁的頂面不應大于15mm。拱腳下面應伸入墻內不小于20mm，拱底應有1％的超拱。說明:5。1.6磚平拱過梁是磚砌拱體結構的一個特例，是矢高極小的一種拱體結構。從其受力特點及施工工藝考慮，必須保證拱腳下面伸入墻內的長度和拱底應有的起拱量,保持楔形灰縫形態(tài)。5.1.7磚過梁底部的模板，應在灰縫砂漿強度不低于設計強度的50%時，方可拆除。5.1.8多孔磚的孔洞應垂直于受壓面砌筑。5.1.9施工時施砌的蒸壓（養(yǎng)）磚的產品齡期不應小于28d.說明：5.1.9灰砂磚、粉煤灰磚出釜后早期收縮值大，如果這時用于墻體上，將很容易出現(xiàn)明顯的收縮裂縫.因而要求出釜后停放時間不應小于28d,使其早期收縮值在此期間內完成大部分，這是預防墻體早期開裂的一個重要技術措施。5。1.10豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。0豎向灰縫砂漿的飽滿度一般對砌體的抗壓強度影響不大,但是對砌體的抗剪強度影響明顯。根據(jù)四川省建筑科學研究、南京對新寧磚瓦廠等單位的試驗結果得到：當豎縫砂漿很不飽滿甚至完全無砂漿時，其砌體的抗剪強度將降低40%—50%。此外，透明縫、瞎縫和假縫對房屋的使用功能也會產生不良影響.因此，對砌體施工時的豎向灰縫的質量要求作出了相應的規(guī)定.5。1。11磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。5.2主控項目5.2.1磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。抽檢數(shù)量：每一生產廠家的磚到現(xiàn)場后，按燒結磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚10萬塊各為一驗收批，抽檢數(shù)量為1組。砂漿試塊的抽檢數(shù)量執(zhí)行本規(guī)范第4。0。12條的有關規(guī)定。檢驗方法：查磚和砂漿試塊試驗報告。說明：5。2.1磚和砂漿的強度符合設計要求是保證砌體受力性能的基礎，因此必須合格。燒結普通磚檢驗批數(shù)量的確定，應參考砌體檢驗批劃分的基本數(shù)量（250m3砌體)；多孔磚、灰砂磚、粉煤灰磚檢查批數(shù)量的確均按產品標準決定.5.2.2砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％。抽檢數(shù)量：每檢驗批抽查不應少于5處.檢驗方法：用百格網檢查磚底面與砂漿的粘結痕跡面積。每處檢測3塊磚，取其平均值。5.2。3磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑,嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工.對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不小高度的2/3。抽檢數(shù)量：每檢驗批抽20%接槎，且不應少于5處。檢驗方法:觀察檢查。5。2。4非抗震設防及抗震設防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角處外,可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結鋼筋,拉結鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1Φ6拉結鋼筋（120mm厚墻放置2Φ6拉結鋼筋)，間距沿墻高不應超過500mm；埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于500mm，對抗震設防烈度6度、7度的地區(qū)，不應小于1000mm;末端應有90o彎鉤。門窗工程質量檢查標準門窗工程質量控制表格一階段質量要點質量標準質量把關設計、選材質量控制設計嚴格把關尤其一些檔次較高帶紗扇的門窗，充分考慮紗扇固定、連接的牢固性和使用功能的方便、靈活。B。塑鋼窗等易變形型材必須重視框、梃等處支撐的牢固。群策群力、方案多方認真探討選材不留隱患選材首先必須滿足相應規(guī)范和檢測要求。所選型材不允許出現(xiàn)存在排水不暢、容易積水滲漏等質量隱患。門窗加工階段質量控制門窗組裝質量控制和檢查門窗組裝加工前須進行圖紙交底，門窗加工須設工藝樣板區(qū)?？?、扇45度組角和90度拼裝位置應使用平整鋼片和加強片。B1.門窗框90度組角相應位置須加止水墊片和限位器；B2.必須用不銹鋼緊固件固定；B3。90度拼裝組角與結構接觸端必須進行邊框封堵；C.45度組角拼裝應使用斷面密封膠和組角膠及清潔劑.C1.密封膠和組角膠施工部位不要搞錯，兩種膠不得混用;C2.及時對拼縫處擠出膠體用清潔劑清除；D.梃拼裝工藝檢查要點D1。必須采用符合要求加強件和不銹鋼緊固件連接;D2.拼裝時必須采用組角膠拼裝斷面必須采用密封膠；D3。對拼裝間隙需用中性硅酮透明膠進行封閉。E。平開系列排水槽設計尺寸宜為30X5㎜、距端100㎜,內外排水槽應錯開；推拉系列排水槽設計尺寸宜為40X5㎜，扇閉合時落扇位置不得開設排水槽；排水槽孔應暢通,位置和數(shù)量符合要求。項目部、監(jiān)理、施工總包方現(xiàn)場抽樣檢查，不符合要求不得進場安裝門窗密封輔材安裝質量控制和檢查角部膠條的連接應使用專用的角部連接器進行連接;膠條角度裁剪使用專用膠條角度剪裁剪；膠條的粘接應使用專用的粘結劑進行粘接；合頁等附件處膠條應到位且厚度需進行裁剪；推拉系列應安裝止水墊片;中梃型材上下端口必須進行封堵。加工階段質量控制標準使用型材規(guī)格必須符合公司和相應規(guī)范檢測要求；加工尺寸符合規(guī)范要求；框扇平面垂直度、平整度符合規(guī)范要求，拼縫間隙不能偏大（0。2㎜以下）；D。附件必須按規(guī)定安裝并且牢固,附件數(shù)量不缺少；E.外觀無劃傷、無凹凸不平；F.外框膠條安裝平整充足，其長度略長于邊框槽長；G.使用迎水面拼縫、玻璃壓條縫、膨脹螺絲孔、組角縫必須打膠封閉；H.鋼質進戶門鋼板厚度必須滿足相應規(guī)范和公司要求，不得偷工減料;I。鋼質進戶門鎖具以及五金件必須質量可靠，安裝牢固。門窗工程質量控制表格2門窗安裝階段質量控制門窗標準洞口砌筑質量控制磚墻體門窗洞口應預留混凝土預埋塊，預埋塊尺寸、強度必須符合要求,預埋塊離洞口上下邊距離為200㎜，洞口左右兩側埋塊間距離為500㎜。門窗洞口完成結構砌筑，建議用防水砂漿粉刷洞口直至最終洞口尺寸能夠滿足門窗框安裝規(guī)范尺寸要求.外窗窗臺板表面上應澆成3—5％的泛水，其伸入墻體內的部分應略高于外露板面.要求門窗單位先期派人對門窗洞口砌筑質量進行檢查和驗收，不符合要求及時整改.施工、監(jiān)理必須做好每道施工工序的質量檢查工作，檢查工作一環(huán)緊扣一環(huán)，認真仔細不馬虎，項目部定期組織質量檢查工作，認真加強質量監(jiān)督和整改工作門窗安裝質量控制門窗與土建結構連接禁止使用射釘固定，應采用尼龍膨脹螺釘固定.組合窗拼樘料上下端口應封堵，拼樘料與門窗框間的縫隙應采用嵌縫膠進行密封處理。主副框安裝間隙應嚴格按主副框設計間隙進行現(xiàn)場質控，安裝后主副框實際間隙不應小于4㎜.主副框間隙控制應采用專用主副框間隙的調整塊，不得直接用緊固件控制主副框間隙。門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計及規(guī)范要求。金屬門窗框、扇必須安裝牢固，門窗扇開關靈活、關閉嚴密、推拉門窗必須有防脫落措施.塑鋼門窗內襯增強型鋼的壁厚和設置符合相應規(guī)范要求。密封膠以及玻璃膠應粘結牢固，表面應光滑順直、無裂紋。門窗塞縫質量控制塞縫間隙為15—25㎜。施工溫度≧5℃。施工前，填充部位必須進行認真清理并用水沖洗干凈。填充劑噴射必須由下向上，塞縫間隙必須飽滿。待十分鐘左右填充劑表面開始固化，在固化前將溢出填充劑塞入縫隙處,不得用刀片割除，防止填充劑外膜破損。塞縫時,外框相應位置保護膜要剝離干凈。鋼質進戶門門框安裝必須用細石混凝土灌縫，嚴禁用砂漿灌縫甚