層.平米二層山莊別墅工程量計(jì)算書及清單計(jì)價含建筑結(jié)構(gòu)圖

本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）（2009屆）題目：清單計(jì)價模式下投標(biāo)報價的確定—以**別墅C戶型施工圖預(yù)算為例2009年5月25日清單計(jì)價模式下投標(biāo)報價的確定——以**別墅C戶型施工圖預(yù)算為例鬼指支導(dǎo)捏老田師羞印摘溫要混：妄通在過喪本答工捏程佛實(shí)為例澡展咐現(xiàn)度了恭工筋程撐量摟清店單拘計(jì)料價劉模召式健的壽全訂過烏程箱。貫同午時翻依殊據(jù)婆《較建品設(shè)題工綢程脈工也程蓋量邊清派單羽計(jì)驢價減規(guī)班范疏》陽2展0鬼0軍8舟版常和魔《案浙異江丹省慮建釘筑防工睬程榮預(yù)到算攪定恐額逼》說2巡0笨0嗚3攏版夾，慢結(jié)處合拆最綱新側(cè)材自料均市要場告價蜘和寶工棉程程具起體所實(shí)初際喂情導(dǎo)況馳，申運(yùn)兼用蹤創(chuàng)惰佳珍計(jì)謙價熱軟胃件櫻計(jì)廳算市完扣成四*汽*土別族墅只C證戶面型忽工禿程驗(yàn)量溜清傳單崖編遙制尋，肯并為再望次哲核勁實(shí)滋工構(gòu)程唉量至、繡合閉理債選揉擇搭工該料慈單巖價波，槳按妖規(guī)雕范華取艦費(fèi)式，輸使議建互設(shè)竊工掏程硬預(yù)衰算豐更六為倘準(zhǔn)賣確慈接緞近脅實(shí)貿(mào)際逮工飾程徹項(xiàng)血目帖造觀價自，捐在屈具蛙體幟預(yù)勒算紫清餡單熊基等礎(chǔ)營上櫻合索理躺進(jìn)懲行原技猛術(shù)雹經(jīng)妖濟(jì)什分貧析辜，轉(zhuǎn)從字而投有伶效勾控買制購工串程悲造搖價挽。啦綜溫合膜分艦析卵得姻出叢工能程淺量溫清毅單洞計(jì)糾價永模撓式籠是扣一站種心真王正滴和靜市籍場侵經(jīng)月濟(jì)布體酷制椒相皆適灰應(yīng)惹的朝投芽標(biāo)甘報救價沫模濟(jì)式甜,使也管是幸未磨來證發(fā)敬展緣的否必證然交趨渡勢懇。更關(guān)箭鍵佩詞撤：駱工里程奇量雅清傻單專；防清尼單忠計(jì)雅價曲；唱預(yù)撲算先；負(fù)報記價吧；去費(fèi)籠率賣L厭i艷s瑞t鍵詳p傾r糖i匆c亡i宿n插g植餐d賣e舟t華e扯r掠m性i災(zāi)n猜a普t借i蹈o籌n倍悉u澇n早d植e改r漢舌t笛h樣e混唱e譯n濱g庫i歉n再e龍e菠r歌i容n斃g尖袖i唇n劍v婦e堤n畜t巴o悠r綱y驕決v擁a慈l榜u芹a四t拼i職o指n載賤m渣o宿d偷e簽l問—漆—硬T誦o籮n說g巧凳R射e栽n侍霧S滲h敞a眠n汪左Z恥h厘u飛a廈n歪g暖酷V射i候l耍l象a惱款C梅a堤p難a富r與t蠢m(xù)鍛e肉n笛t拜廚w惜i賭t腫h副C勾o灰n工s婦t寫r剝u乏c博t墾i莖o供n獸縣b恥u誤d央g攻e感t部鄭a里s北鮮a葬n器襯e尸x擠a斜m煌p朗l拜e眨L纖a斯n準(zhǔn)d保s堵c護(hù)a酒p兇e勞聲A稱r銳c抹h染i型t視e掠c惠t智u巧r港e紅壤S尚c直h虎o三o睡l種知C添i揀v陜i道l顧始e臺n割g尸i神n云e掌e期r揉i紛n廁g盲題0到5若1母鴨像T霞i阿n跌g纖寄L構(gòu)i敏G滑u展i葛d投i拼n列g(shù)庭睜T倚e饒a孔c翼h救e先r芳s竟蝴稿y捎e葡t踩i凡a分n瞞界z憤h惕a攤n載g繞Abstract:Thisprojectexamplefullypresentstheentireprocessoftheengineeringinventoryvaluationmodel.Inthemeanwhile,basedonCodeofvaluationwithbillquantityofconstructionworks(唱2溝0脊0苗8嶺殖v胡e撥r撒s最i囑o約n梳)盡悶a須n浪d推冷Z樓h均e爺j枝i堪a獵n湊g晶存S蘇c歪a陰l烈e奴勿C嫂o賞n溫s村t臨r狗u殺c億t飲i錄o續(xù)n琴釣B銷u脾d灶g終e出t拼媽(桂2柔0申0削3艷渣v充e射r槍s坑i折o偷n懂)書,干訓(xùn)c雄o付m量b腳i擊n喉i象n宗g麗啟t泰h邀e敢匪l堆a(bǔ)寶t紐e電s遼t緩溪m徒a者t佛e式r極i稀a下l惰嚷m丑a裹r椒k荷e摸t對前p頸r閑i梢c油e澡甩a簡n犯d尾搖t嗎h報e憶做d太e攀t棉a掘i部l約e拆d鈔斬a貸n灰d廢苗p產(chǎn)r宰a畝c租t第i縫c省a牙l訊討s戀i配t希u迷a根t圓i惡o紗n畢兩o取f還轎t勸h設(shè)e載扎p嚷r輩o備j喝e仇c捎t巖,治教w殿e型柏h購a宏v公e返栗f粥i鑼n拒i蘆s抽h況e粗d譯亦t懂h械e逐頃e并n丹g多i卵n繩e且e佩r梢i品n省g雖逮i嫌n辭v拆e鉗n揀t紀(jì)o云r焰y嫩曠o縣f混T君o嬸n輸g趨段R施e仇n遍S兆h破a裂n頸擊Z掀h倆u丙a外n灑g儀v地i蝶l逆l旦a因胞c晴雪a夕p洲a繩r漏t餐m稍e連n蝶t何.豈啞T芽h捎o斃u型g判h瞧互a道c鄭c習(xí)u赤r驕a顧t錦e均為e鞠n秀g刃i王n呈e銜e叢r癥i冷n茫g恥舒v夏e殘r堂i甜f逢y菊i怕n縱g交翠a棍g外a企i懼n哀,暑燒w傅e抄跡c噴h卷o啦o宵s融e椅行q離u錦a斯n舍t(yī)甘i兄t媽y惡遭p策r礙i的c智e閘尸a枯n菌d歌翼t賠a泊k帖e鏡治r宵a帝t案e元s旬貪r哀a莫t個i泉o篩n拉a高l槳l雀y付醒a(bǔ)伏c(diǎn)置c揪o雙r貴d竟i妄n儲g哲仙t莊o險輝t誰h胡e麥泥s弓t揪a各n名d粘a喊r橋d鼻,鼓神a真n濕d巨棋a用t客柴l卡a堡s羊t臘能w窮e憤階g境e妄t主膽t榆h公e府伏e袍n定g喊i皺n載e更e梯r瞞i籌n朱g友習(xí)i衛(wèi)n鐘v狂e床n允t浸o笛r緣y圖占m組o撈r鍋e漸贈c科o恰n筑s千i撿s晌t緣e跡n為t侄罷w帳i紫t誰h既t濫h禮e蒙閱a嫩c傻t能u效a拖l睛息p嚼r億o米j豎e創(chuàng)c勵t釋太c販o待s棕t伯,遙i請n鎮(zhèn)佩t撤e遭r命m逆s喪嫂o僑f低滾a率父r盞e土a墓s仍o黨n妥a牽b近l鵝e廉工b牢u霞d辜g壓e哀t鍛華b億a眠s黃e勉d腥洽o排n磁邁a仗住l儲i且s眨t磚聲o喚f優(yōu)鑼t始e撞c肝h拜n旺i臨c返a哈l晃局e課c駕o尼n那o事m側(cè)i媽c肝創(chuàng)a價n粗a是l神y恒s影i倘s療,任罰s觸o溝某a繪s愛動t俊o乳喝e靠f描f勾e飲c丟t殘i驗(yàn)v從e鑼l處y連蝶c味o狠n勾t您r胖o誦l草海t宋h環(huán)e歲擔(dān)c隱o禍s趁t壟映o蹦f災(zāi)獲i范n盈v棋e志s錘t聽m鄉(xiāng)e嚼n論t郵遮c參o螞m里p烤a憶n最i貝e倡s治,只符t易o(hù)獸塞m辣a姜x名i厚m輸i窮z答e逆偶t羽h才e頑隙b逮e機(jī)n黎e洽f和i燒t戶s為.財悶W膀h桿e攻n趁鍋s循u尿m洽m結(jié)a軟r本i癥z征i糕n濁g絡(luò)數(shù)a糟n咳d毫逆a壺n沙a夕l帽y妹z極i貪n吧g歌儀t蹄h捏e慎喬e壤x駛a宇m黑p丸l茶e貓獲o搏f藍(lán)綁t架h那i酸s倍蠶p吃r尤o猾j湯e另c芹t烘,踢敵w湖e寇近c(diǎn)畢o觀m膊e孫辣t色o繭闖t厘h列e怨柔c笨o案n急c害l婚u升s巧i灰o獎n引t證h塞a提t(yī)惰蘋t揮h透e酒蜜e美n勺g掙i里n制e跡e拔r頓i伯n訂g死艦i政n遮v殊e木n房t娘o位r鐵y院易v維a崖l念u振a按t餃i爛o幫n盆拖m失o耽d擠e則l粒甲i興s蠟垂o套n屈e漠芹k擋i槐n些d間牧o趨f(xié)暴旗b蓋i姿d燕d份i江n垃g姻政m掠o忙d授e題販w功h附i燦c跟h飼米i胳s防轉(zhuǎn)r龍e抬a鍬l煤l累y擴(kuò)微f好i做t寺歪w掠i遷t辭h餡尤m而a徹r傍k托e笨t袍i寄n臘g揚(yáng)肉e螺c旱o咳n另o傻m房y倦意s爐y雀s軍t拍e辱m侄,統(tǒng)鄭a鼓n玻d葛看i拋t究類i呢s思右a乏l懲s助o蝦牙t圣h均e層修i荒n暈e埋v怠i連t壯a(bǔ)僑b沖l每e魚秩t述r感e嫩n囑d吐棵o演f奔茶f罰u營t叫u悟r掙e漲喊d肚e獲v靠e惡l竭o貌p殲m敘e咐n霸t抗.KeyWords:theEngineeringInventory;Listprice;Budget;price;rates目錄摘要………………(1)1緒論…………………………(3)1.1工程量清單的歷史背景與現(xiàn)狀………(3)1.1.1國際工程量清單的歷史背景………………(3)1.1.2我國工程量清單的歷史背景與現(xiàn)狀………(3)1.2工程量清單的目的……………………(3)1.3工程量清單的意義……………………(3)2清單計(jì)價內(nèi)容………………(4)2.1清單計(jì)價構(gòu)成…………………v……(4)2.2清單計(jì)價格式…………(4)3工程清單的編制……………(9)4單位工程的計(jì)價方法與程序………………(10)5**工程預(yù)算實(shí)例……………………(11)5.1編制說明………………(11)5.2計(jì)算過程………………(11)5.3清單報價………………(12)6結(jié)論與建議…………………(12)6.1結(jié)論……………………(12)6.2建議……………………(12)參考文獻(xiàn)……………………(13)致謝…………………………(13)1緒論1.1工程量清單的歷史背景與現(xiàn)狀1.1.1國際工程量清單的歷史背景從20世紀(jì)70年代末到90年代初，工程造價管理的研究又有了新的發(fā)展。各國紛紛在改進(jìn)現(xiàn)有理論和方法的基礎(chǔ)上，借助其他管理領(lǐng)域在理論和方法上的最新發(fā)展，對工程造價管理進(jìn)行了更深入和全面的研究,以歐美為代表的發(fā)達(dá)國家，大多數(shù)采用工程量清單的計(jì)價模式。該模式的基礎(chǔ)是：工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化；工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化；工程造價的確定市場化。實(shí)踐證明，這是一種行之有效的先進(jìn)的計(jì)價模式，因此工程量清單報價法，已被國際組織和國際上普遍采用。1.1.2我國工程量清單的歷史背景與現(xiàn)狀我國建筑產(chǎn)品價格的市場化經(jīng)歷了“國家定價—國家指導(dǎo)價—國家調(diào)控價”三個階段。長期以來，我國的工程造價管理按照傳統(tǒng)的定額模式進(jìn)行計(jì)價，實(shí)行的是與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額管理制。工程造價是建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價格，本質(zhì)上屬于價格范疇，具有一切商品價格運(yùn)動的共同特點(diǎn)，即應(yīng)允許建筑產(chǎn)品在形成價格時，由承包商根據(jù)自身企業(yè)技術(shù)力量、管理水平，實(shí)現(xiàn)自主報價，但低于成本價外。顯然，傳統(tǒng)的計(jì)價模式無法實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)自主報價，也無法滿足招投標(biāo)的實(shí)質(zhì)要求。因此，2003年2月13日，建設(shè)部正式發(fā)布實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》，提出從2003年7月1日起全面推行工程量清單計(jì)價的管理模式，我國工程造價管理工作由此跨入了一個新的發(fā)展階段[1]。1.2工程量清單的目的工程量清單計(jì)價目標(biāo)是要在統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟(jì)價值規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機(jī)制，企業(yè)依據(jù)政府和社會咨詢機(jī)構(gòu)提供的市場價格信息和造價指數(shù)，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際情況，自主報價，通過市場競爭予以定價，實(shí)現(xiàn)量、價分離，最終要建立與國際慣例接軌的工程計(jì)價體制[2]。1.3工程量清單的意義準(zhǔn)確地反映各個企業(yè)的實(shí)際消耗量，全面地體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動生產(chǎn)率，有利于施工企業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢。工程造價是工程建設(shè)的核心內(nèi)容，也是建設(shè)市場運(yùn)行的核心內(nèi)容。建設(shè)市場上存在許多不規(guī)范行為，大多與工程造價計(jì)價模式有關(guān)。工程量清單計(jì)價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，保障了投資、建設(shè)、施工各方的利益[3]。清單計(jì)價內(nèi)容2.1清單計(jì)價構(gòu)成（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)。是指完成在工程量清單列出的各分部分項(xiàng)清單工程量所需的費(fèi)用。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)。是由“措施項(xiàng)目一覽表”確定的工程量措施項(xiàng)目金額總和。（3）其他項(xiàng)目費(fèi)。由招標(biāo)人或投標(biāo)人確定的估算金額的總和。（4）規(guī)費(fèi)。是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用總和。（5）農(nóng)民工工傷保險。費(fèi)率有政府和有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)定。（6）稅金。是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)。稅金可根據(jù)工程所在地的不同按相關(guān)費(fèi)率計(jì)取[4]。2.2工程量清單計(jì)價格式（1）封面。（2）投標(biāo)總價。（3）工程項(xiàng)目總價表。（4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。（5）單位工程費(fèi)匯總表。（6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表。（7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價表。表中的序號、項(xiàng)目名稱必須按措施項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫，且投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加項(xiàng)目。（8）其他項(xiàng)目清單計(jì)價表。表中的序號、項(xiàng)目名稱必須按其他項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫，且招標(biāo)人部分的金額必須按規(guī)范由招標(biāo)人提出的數(shù)額填寫。（9）零星工作費(fèi)表。由招標(biāo)人提供，包括詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量；綜合單價應(yīng)參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成，根據(jù)零星工作的特點(diǎn)填寫；工程竣工后，零星工作費(fèi)應(yīng)按實(shí)際完成的工程量所需費(fèi)用結(jié)算。（10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表。（11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。（12）主要材料價格表。主要材料價格表應(yīng)包括詳細(xì)的材料編碼、材料名稱、規(guī)格型號和計(jì)量單位等，所填寫的單價必須與工程量清單計(jì)價中采用的相應(yīng)材料的單價一致[5]。工程量清單計(jì)價具體規(guī)范表格如下：工程量清單報價表封面工程工程量清單招標(biāo)人:工程造價（單位蓋章）咨詢?nèi)耍海▎挝毁Y質(zhì)專用章）法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：或其授權(quán)人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）編制人：復(fù)核人：（簽字蓋專用章）（簽字蓋專用章）編制時間：年月日復(fù)核時間：年月日投標(biāo)總價建設(shè)單位：工程名稱：

投標(biāo)總價（小寫）：：（大寫）：投標(biāo)人：(單位簽字蓋章)

法人代表：(簽字蓋章)編制時間：表2.1工程項(xiàng)目總價表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）合計(jì)表2.2單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）合計(jì)表2.3單位工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）12345分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價規(guī)費(fèi)稅金合計(jì)表2.4分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價本頁小計(jì)合計(jì)表2.5措施項(xiàng)目清單計(jì)價表工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱金額（元）合計(jì)表2.6其他項(xiàng)目清單計(jì)價表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）1招標(biāo)人部分小計(jì)2投標(biāo)人部分小計(jì)合計(jì)表2.7零星工作項(xiàng)目計(jì)價表工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量金額（元）綜合單價合價1人工2材料3機(jī)械本頁小計(jì)合計(jì)表2.8分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容綜合單價組成綜合單價（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤表2.9措施項(xiàng)目分析表工程名稱：第頁共頁序號措施項(xiàng)目名稱單位數(shù)量金額（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤合計(jì)表2.10主要材料價格表工程名稱：第頁共頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號單位單價（元）3工程量清單的編制3.1工程量清單編制的原則(1)工程量清單應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》嚴(yán)格執(zhí)行。(2)人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量根據(jù)企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的定額計(jì)算。(3）人工、材料、機(jī)械臺班單價由企業(yè)根據(jù)市場價格情況自主確定。(4）項(xiàng)目措施費(fèi)由企業(yè)根據(jù)自己的技術(shù)力量、管理水平和過程的實(shí)際情況、施工方案、風(fēng)險程度自主確定[6]。3.2工程量清單編制的依據(jù)(1）GB50500-2003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》。(2）招標(biāo)文件。(3）設(shè)計(jì)文件。(4）有關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范。(5）擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案。(6）相關(guān)的法律、法規(guī)及本地區(qū)相關(guān)的計(jì)價條例等。3.3工程量清單編制的步驟工程量清單編制的內(nèi)容，應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單，且必須嚴(yán)格按照《計(jì)價規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行。工程量清單編制程序與步驟如圖3.1所示[7]編制措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單編制分部分項(xiàng)工程量清單按分項(xiàng)及計(jì)算規(guī)則計(jì)算清單工程量分析圖紙確定清單分項(xiàng)收集熟悉有關(guān)資料文件按規(guī)范格式整理工程量清單編制措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單編制分部分項(xiàng)工程量清單按分項(xiàng)及計(jì)算規(guī)則計(jì)算清單工程量分析圖紙確定清單分項(xiàng)收集熟悉有關(guān)資料文件按規(guī)范格式整理工程量清單4單位工程的計(jì)價方法及程序4.1單位工程的計(jì)價方法及程序如表4.1所示：序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分部分項(xiàng)工程費(fèi)清單工程量*綜合單價2措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目工程量*措施項(xiàng)目綜合單價3其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人部分預(yù)留金按估算金額確定材料采購費(fèi)投標(biāo)人部分總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定零星工作項(xiàng)目費(fèi)工程量*綜合單價4規(guī)費(fèi)（1+2+3）*費(fèi)率5不含稅工程造價1+2+3+46稅金5*費(fèi)率7含稅工程造價5+64.2規(guī)費(fèi)相關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)浙江省收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中各專業(yè)工程的規(guī)費(fèi)費(fèi)率調(diào)整如表4.2所示[8]：定額編號工程名稱計(jì)算基數(shù)調(diào)整后的規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）A3建筑工程直接費(fèi)+綜合費(fèi)用4.358B3裝飾工程直接費(fèi)+綜合費(fèi)用5.547C3安裝工程人工費(fèi)23.18D3-1市政工程建筑部分直接費(fèi)+綜合費(fèi)用3.438D3-2市政工程安裝部分人工費(fèi)23.18E3仿古建筑及園林綠化工程直接費(fèi)+綜合費(fèi)用5.8174.3稅金相關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工程所在地的不同相關(guān)稅金費(fèi)率調(diào)整如表4.3所示：稅金稅前造價+利潤綜合稅率計(jì)算納稅地點(diǎn)在市區(qū)=3.41%納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)=3.35%納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)=3.22%5**別墅C戶型工程預(yù)算實(shí)例5.1工程量清單編制說明5.1.1工程概況：本工程為臨安**別墅C戶型，位于杭州臨安錦城街道陳家塢村石臨公路北側(cè)。為框架結(jié)構(gòu)，地上二層，建筑高度7.500m，建筑面積387.94㎡。5.1.2工程報價編制依據(jù)：臨安市**別墅C戶型工程工程量清單。5.1.3工程量清單報價編制依據(jù)：1、業(yè)主提供的施工圖紙2、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2003版）（上、下冊）；《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2003版）；《浙江省建筑工程節(jié)能預(yù)算定額》（2008版）；《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（2003版）；《浙江省施工機(jī)械臺班費(fèi)用參考單價》（2003版）[9]；3、材料價格依據(jù)《杭州市建設(shè)工程造價信息》2009年版第4期中臨安市錦城鎮(zhèn)材料信息價及杭州市材料信息價，部分價格按市場價計(jì)入；5.1.4其他說明本工程管理費(fèi)和利潤均按三類建筑最小值計(jì)取，未考慮風(fēng)險費(fèi)用，規(guī)費(fèi)按規(guī)范要求取4.538%，農(nóng)民工工傷保險為0，114%，稅金按城鎮(zhèn)3.448%計(jì)入造價。室外工程如花園、擋土墻等及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明不明確處均為計(jì)入造價。5.2工程量計(jì)算過程[10]，詳見表5.1（**別墅C戶型工程量計(jì)算書）5.3工程量清單計(jì)價編制。詳見附表5.2-5.11（**別墅C戶型工程量清單）6結(jié)論與建議6.1結(jié)論在結(jié)合工程量清單計(jì)價模式的意義和目的的基礎(chǔ)上，對工程量清單計(jì)價模式下報價的程序和內(nèi)容，以及工程量的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了解與分析，并通過同人別墅C戶型的工程實(shí)例，以工程量清單計(jì)價模式對部分土建和裝飾裝修工程進(jìn)行投標(biāo)報價計(jì)算，有以下幾點(diǎn)體會：（1）工程量清單在應(yīng)用過程中應(yīng)該有符合自身的企業(yè)定額，那樣做出來的清單更符合企業(yè)自身的實(shí)際情況。比如說在基礎(chǔ)開挖時，由于不同的企業(yè)各自的技術(shù)力量不一樣，所以有的企業(yè)可以不放坡，但是有的就要放很平緩的坡來防治土方坍塌。這樣就相差很大的工程量。所以要通過企業(yè)自身的特點(diǎn)編制符合自己的企業(yè)定額，這樣編制的清單具有較強(qiáng)的針對性。（2）工程量清單綜合單價的計(jì)算由于各部分分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)值），可選擇不同方法計(jì)算其綜合單價。本工程采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。（3）工程量清單計(jì)價模式對價格的選擇相當(dāng)靈活：有企業(yè)定額的單位可以套用自己的定額；而暫時沒有企業(yè)定額的可以套用傳統(tǒng)的國家或地方定額，并以市場價格作為參考。（4）工程量清單計(jì)價雖然它的原理簡潔、規(guī)則清楚，但要真正用于實(shí)踐中而不出差錯，需要編制清單的人員對它了解透徹并熟練操作。（5）采用工程量清單計(jì)價方式進(jìn)行投標(biāo)計(jì)價時，工程量公開，標(biāo)底價作為市場參考價或業(yè)主的招標(biāo)價，起的僅是控制作用，目前一些工程的招標(biāo)根本就不用做標(biāo)底。這也從根本上消除了標(biāo)底泄密、不準(zhǔn)等負(fù)面影響，同時還避免了弄虛作假、暗箱操作，增強(qiáng)了招投標(biāo)市場的透明度，徹底把投標(biāo)單位從“通過各方渠道探聽標(biāo)底價”的束縛中解放出來，并有效地遏制了腐敗和不正之風(fēng)。6.2實(shí)行工程量清單計(jì)價模式的建議推行工程量清單計(jì)價來進(jìn)行投標(biāo)報價是可行的，也是有益的，但目前，我國工程量清單報價方法在工程招標(biāo)應(yīng)用中還處在起步階段,應(yīng)積極穩(wěn)妥地開展試點(diǎn)工作，因此，在投標(biāo)報價中實(shí)行工程量清單計(jì)價模式還面臨著很多工作：（1）完善工程量清單數(shù)據(jù)庫：在目前企業(yè)定額尚未普遍建立的情況下，相關(guān)職能部門應(yīng)該迅速建立、并不斷完善工程量清單數(shù)據(jù)庫，包括綜合項(xiàng)目及獨(dú)立項(xiàng)目的工程量、綜合價、總價等，以次來推動工程量清單計(jì)價模式的推廣和應(yīng)用。（2）強(qiáng)調(diào)企業(yè)定額的建設(shè)：企業(yè)要依靠自身的技術(shù)和管理情況，迅速建立起企業(yè)自己的定額和報價信息庫，提高報價的水平和技巧，并力求加快技術(shù)進(jìn)步，提高勞動生產(chǎn)率，降低成本