南昌市九里象湖城項目推廣方案

2021，大美開言

九里象湖城推廣建言2021年3月2002－2021象湖，地產(chǎn)逐鹿兵家必爭之地奧園居住主題豐源淳和…過去的較量中，九里象湖城在這里應(yīng)對了超大體量的競爭在象湖這個舞臺，九里不是聲音最大的角色但在很長的一段時期卻是市場和業(yè)內(nèi)看象湖的一個標(biāo)桿無冕的王者。一個板塊一領(lǐng)袖象湖城里，是什么成就了九里？品牌，在預(yù)售要求不甚高的期房時代，對消費(fèi)者的引導(dǎo)作用是巨大的，在群眾觀望的冰凍時期〔詳見方圓2021南昌地產(chǎn)市調(diào)分析專稿〕，對消費(fèi)信心的支持更是關(guān)鍵。產(chǎn)品，規(guī)劃、景觀和房子，一切消費(fèi)者最終認(rèn)定的因素，九里象湖城下的工夫，比這里其它任何一個小區(qū)都多，這是本案贏得市場的最重要的一點(diǎn)。競爭樓盤數(shù)量很多，但從決勝因素看，如果本案在象湖新城只有一個對手——同樣兼具兩者的奧園品牌影響難分高低本案與對手的產(chǎn)品卻有差異以奧園為對照，從外立面、戶型、和社區(qū)規(guī)劃等種種傾向，奧園的風(fēng)格張揚(yáng)現(xiàn)代和活力而九里明顯更趨平和和沉穩(wěn)品牌與產(chǎn)品背后，是人的爭奪兼收并蓄的大盤初級階段已經(jīng)過去市場越戰(zhàn)越險，制勝不可耍花槍方向越明確，消費(fèi)者的選擇才越清晰規(guī)劃、戶型等產(chǎn)品風(fēng)格的差異，必然導(dǎo)致樓盤定位的差異同在這個距離老城相對偏遠(yuǎn)的居住地塊，過去的市場PK中，奧園以明快的套路吸引了眾多對運(yùn)動理念保有熱情的一次置業(yè)者九里象湖城那么用精細(xì)、凝練的產(chǎn)品塑造打動了一群30－50歲對生活品質(zhì)發(fā)出再次“苛求〞的人家庭

品質(zhì)中青年二次置業(yè)象湖已不是那個邊緣、平民的象湖現(xiàn)在，精確定位比廣施轟炸更有效！運(yùn)動就在家門口因優(yōu)越而傳承羽毛球大賽冬日暖歌全家福奧運(yùn)助威基金無理由退房從前期氣質(zhì)的營造到事件的把握，奧園的路線臺一直在預(yù)演未來生活情態(tài)，而九里，傳承口號、實景園林、交房承諾……全都圍繞“眼見為實〞的證明以靜

制動？業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)與我們不謀而合活動告知＋推盤信息？產(chǎn)品解構(gòu)＋景觀介紹？從一貫務(wù)實的對外形象到精雕細(xì)琢的產(chǎn)品，讓太多首次到九里現(xiàn)場的客戶感到驚喜，然而我們是否將驚喜更多設(shè)在他們到來之前？內(nèi)在·美堅持用產(chǎn)品說話、用細(xì)節(jié)感染，迎接再次置業(yè)者的挑剔的眼光也許這是九里象湖城近年形象的概括美在成熟時，美已在產(chǎn)品的內(nèi)外，而成熟，與其說是樓盤建設(shè)積累的醇厚，不如說是目標(biāo)群如今身心的描述？綜上，方圓看九里推廣現(xiàn)狀的幾個美中缺乏內(nèi)容/產(chǎn)品極致，情調(diào)缺乏形式/務(wù)實有余，務(wù)虛缺乏方式/細(xì)節(jié)完善，風(fēng)格缺乏方向/自述太久，對話缺乏

成熟靜美，不如大美開言兩個方向凝聚大美風(fēng)格對話風(fēng)格九里象湖城是一個怎樣的樓盤？品質(zhì)卓越生活優(yōu)越花香水美雅趣園林回味鄰里品味人文建筑、景觀、居住氣氛，需要賦予統(tǒng)一鮮明的外部形象提煉一個如案名般清晰,并更適合她的定位語風(fēng)格康健里、靜安里……水晶島，現(xiàn)在要推什么？九里中軸萬象之心水光如月岸芷汀蘭高層看景多層聽泉好宅好景，一定要讓消費(fèi)者在看房之前就感知到描述一種吸引與詢問打折不同的購房需求？風(fēng)格風(fēng)格的顯現(xiàn)，是出類拔萃的結(jié)果它將意味推廣表現(xiàn)的提升對話九里的目標(biāo)客戶希望獲得什么？顯著超越的居住感受足夠經(jīng)典可以傳承的家穩(wěn)固或增長的物業(yè)價值體系成熟的社區(qū)環(huán)境選擇九里的人，必已閱房無數(shù)，他們的要求絕不是某項簡單的沖動滿足“九里歸來不看房〞的眼光對話九里的未來業(yè)主向往何種社區(qū)？無絲竹亂耳卻有生活便利擁亭臺私院又有鄰里和諧適合未來狀態(tài)的規(guī)劃配置圈子、面子且生活有樂子在這一層面，需要開發(fā)對目標(biāo)深度理解的行銷手段進(jìn)行配合造事造的是“家住九里，日日繽紛〞的氣氛對話