賣房授權(quán)委托書

賣房授權(quán)委托書賣房授權(quán)委托書1委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，公民身份證號(hào)碼：_____________________。委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，公民身份證號(hào)碼：_____________________。受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，公民身份證號(hào)碼：_____________________。委托事項(xiàng)：我們，_______、_______夫妻擁有一套坐落在北京市海淀區(qū)泉宗路2號(hào)萬柳__家園X號(hào)樓__X號(hào)的房屋，該房屋建筑面積137平方米，該房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為：京房權(quán)證海私成字第_______號(hào)?，F(xiàn)就發(fā)售該房屋事宜，我們夫婦委托_______為我們的合法代理人代表本人辦理如下事項(xiàng)：一、代為簽訂有關(guān)本人發(fā)售該房屋的房屋買賣協(xié)議、代為簽訂定金協(xié)議；二、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用；三、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納有關(guān)稅費(fèi)、資金監(jiān)管，交易過程所波及的一切有關(guān)手續(xù)；四、購(gòu)房人如貸款購(gòu)房，代為協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)；代為收取售房款等、簽訂一切有關(guān)文獻(xiàn)；五、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù)；六、代為在物業(yè)管理處辦理有關(guān)物業(yè)更名手續(xù)；七、代為辦理該房屋發(fā)售的其他有關(guān)的一切事宜。受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽訂的一切文獻(xiàn)及所導(dǎo)致的法律成果，我們均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。委托人：______________年_____月____日賣房授權(quán)委托書2委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市__號(hào)房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號(hào)：__,建筑面積__平方米）?，F(xiàn)我同意發(fā)售上述房產(chǎn)。由于我年老體弱多病不能進(jìn)行長(zhǎng)途旅行，因此不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及有關(guān)手續(xù)，故委托_崔曉玲為我們的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：1、在符合依法發(fā)售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽訂以上房屋的買賣協(xié)議;2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等有關(guān)事宜;3、代為辦理與發(fā)售此房有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款有關(guān)手續(xù)并簽訂有關(guān)文獻(xiàn);5、代為收取有關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽訂的一切文獻(xiàn)我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日委托人;張三，男，X年X月X日出生，現(xiàn)住__省__市X區(qū)__宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：__。委托人;李四，女，X年X月X日出生，現(xiàn)住__省__市X區(qū)__宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：__。受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現(xiàn)住__省__市X區(qū)__宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：__。委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在__房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__,建筑面積__平方米），我們擬將上述房產(chǎn)發(fā)售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的發(fā)售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽訂的一切有關(guān)文獻(xiàn)我們均予以承認(rèn)。受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自年月日至年月日止委托人：__X__X年月日公證書（20__）保__證民字第__X號(hào)茲證明張三（男，X年X月X日出生，現(xiàn)住__省__市X區(qū)__X宿舍X棟X單元__X室，身份證編號(hào)：）、李四（女，X年X月X日出生，現(xiàn)住__省__市X區(qū)__X宿舍X棟X單元__X室，身份證編號(hào)：）于四月一日在其住所，在我和公證人員__的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國(guó)__省__市第一公證處公證員：年月日賣房授權(quán)委托書3住址：委托人：性別：證件號(hào)碼：受托人：性別：證件號(hào)碼：住址：我擁有位于徐州的房產(chǎn)，現(xiàn)委托__X為我的代理人，在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理如下事項(xiàng)：一、代為簽訂有關(guān)本人發(fā)售該房屋的房屋買賣協(xié)議代為簽訂定金協(xié)議；二、代為辦理協(xié)議公證或見證、領(lǐng)取公證書；三、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納有關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等；四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、以及其他有關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。五、代為辦理該房屋買賣其他事宜。受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽訂的一切文獻(xiàn)及所導(dǎo)致的法律成果，我均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文獻(xiàn)簽訂、手續(xù)辦理完畢之日止，且本人得以隨時(shí)撤銷上述委托。委托人：年月日賣房授權(quán)委托書4委托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：______x受托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：______x委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于__________（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)，其中，委托人占有__x%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng)：一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并收取售房款，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽訂有關(guān)文獻(xiàn)。三、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、絡(luò)費(fèi)以及其他有關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽訂的一切有關(guān)合法文獻(xiàn)及辦理的有關(guān)手續(xù)，委托人均予承認(rèn)。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自簽字之日上述事項(xiàng)辦完為止。委托人（簽字）：年月日賣房授權(quán)委托書5賣房授權(quán)委托書格式及內(nèi)容如下：賣房授權(quán)委托書委托人：證件號(hào)碼：住址：受托人：證件號(hào)碼：住址：位于中國(guó)__省__市__區(qū)__路__小區(qū)__幢__單元__室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為__產(chǎn)權(quán)證開字第20______號(hào)。因故無法親自辦理下列房屋發(fā)售事宜。現(xiàn)就發(fā)售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理如下事項(xiàng)：一、代為辦理協(xié)議公證、認(rèn)證以及領(lǐng)取公證認(rèn)證書;二、代為簽訂有關(guān)本人發(fā)售該房屋的房屋買賣協(xié)議/代為簽訂定金協(xié)議;三、代為辦理領(lǐng)取有關(guān)抵押注銷資料、交易中心房屋抵押登記注銷、注銷銀行貸款等有關(guān)手續(xù);二、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納有關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;三、代為辦理水、電、煤、電話等更名手續(xù);四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;五、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);六、代為收取房?jī)r(jià)款并將款打入委托人有關(guān)銀行賬戶。七、代為辦理該房屋買賣中的其他事宜。受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽訂的一切文獻(xiàn)及所導(dǎo)致的法律成果，我均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文獻(xiàn)簽訂、手續(xù)辦理完畢之日止，且本人得以隨時(shí)撤銷上述委托。上述委托的期限自__年__月__日至__年__月__日止。委托人：__年__月__日賣房授權(quán)委托書6委托人：張某，男，X年X月X日出生，身份證住址：__市__區(qū)__街__路號(hào)__棟__單元__樓__號(hào)，公民身份號(hào)碼：__________________。王某，女，X年X月X日出生，身份證住址：__市__區(qū)__街__路號(hào)__棟__單元__樓__號(hào)，公民身份號(hào)碼：__________________。受托人：孫某，男，X年X月X日出生，身份證住址：__市__區(qū)__街__路號(hào)__棟__單元__樓__號(hào)，公民身份號(hào)碼：__________________。委托內(nèi)容：委托人張某與王某系夫妻關(guān)系，張某是坐落于__市__區(qū)__街__路號(hào)__棟__單元__樓__號(hào)房屋所有權(quán)人，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：________X，該房屋建筑面積__X平方米。委托人充足信任受托人，現(xiàn)委托孫某作為代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)的如下事宜，包括：1、查詢檔案、償還銀行或信用社貸款、取他項(xiàng)權(quán)利證書、注銷抵押登記、取房屋所有權(quán)證;2、解除抵押后在上述房產(chǎn)沒有抵押、擔(dān)保、查封、扣押的條件下發(fā)售：到房地產(chǎn)管理部門代為辦理及領(lǐng)取資金監(jiān)管、交易、更名過戶、代出現(xiàn)場(chǎng)、代收房款、代繳稅費(fèi)、代為登記、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、協(xié)助買房人辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證;3、同意買房人以貸款方式買房、協(xié)助以買房人名義貸款手續(xù)、代收二手房貸款。受托人在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的有關(guān)文獻(xiàn)，委托人均予以承認(rèn)，委托人保證上述委托內(nèi)容屬實(shí)并愿承擔(dān)法律后果，如不屬實(shí)愿承擔(dān)所有法律責(zé)任。委托期限：自X年X月X日至X年X月X日止。受托人(有)/(無)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：X年X月X日賣房授權(quán)委托書7委托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：受托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)，其中，委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng)：一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并收取售房款，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽訂有關(guān)文獻(xiàn)。三、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、絡(luò)費(fèi)以及其他有關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽訂的一切有關(guān)合法文獻(xiàn)及辦理的有關(guān)手續(xù)，委托人均予承認(rèn)。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：年月日至年月日。委托人（簽字）：年月日賣房授權(quán)委托書8委托人：性別：出生日期：身份證編號(hào)：暫住證號(hào)：住址：受托人：性別：出生日期：身份證編號(hào)：暫住證號(hào)：住址：委托原因及事項(xiàng)：我準(zhǔn)備購(gòu)置房屋?，F(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理有關(guān)手續(xù)，特委托本人配偶作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：1、代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的立契過戶、權(quán)屬登記、稅務(wù)登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)。2、該房產(chǎn)立契過戶、稅務(wù)登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)。3、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。4、代為辦理該房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5、代為辦理銀行貸款、放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)、解凍等與之有關(guān)的一切手續(xù)。6、代為簽訂與交易有關(guān)的協(xié)議、文獻(xiàn)等。對(duì)受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽訂的有關(guān)文獻(xiàn)，我均予以承認(rèn)，承擔(dān)對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日賣房授權(quán)委托書9本人____x購(gòu)置成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限企業(yè)所售房屋____x號(hào)房，因委托人在外地上班，無法親自辦理有關(guān)事宜，特委托王____x為代理人，代為辦理如下事宜：現(xiàn)委托上述授權(quán)負(fù)責(zé)人作為我單位在____平常管理上的全權(quán)代表，代表法人簽訂有關(guān)文獻(xiàn)，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。1.代為收取與上述房產(chǎn)有關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于：購(gòu)置方借借貸項(xiàng)、售樓款項(xiàng)和購(gòu)置方的銀行按揭借貸等等;指定按揭借貸及抵押借貸收款賬戶;并將上述款項(xiàng)存入業(yè)主指定賬戶(賬戶名：開戶行：銀行賬號(hào)：);簽訂銀行《按揭借貸存入帳戶確認(rèn)書》等明確收款帳戶的文獻(xiàn);代為簽訂銀行抵押物價(jià)值確認(rèn)函。2.代為到房地產(chǎn)權(quán)登記中心及有關(guān)部門辦理打印產(chǎn)權(quán)資料查詢表;到房地產(chǎn)權(quán)登記中心或產(chǎn)權(quán)登記部門辦理數(shù)據(jù)變更、產(chǎn)權(quán)年限變更、姓名身份證號(hào)碼變更、調(diào)檔、領(lǐng)取修改記錄單、領(lǐng)取變更后的房地產(chǎn)證等有關(guān)手續(xù);到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或地稅局等有關(guān)部門簽訂《房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表》及辦理減免個(gè)人所得稅等一切有關(guān)手續(xù)。3.代為到銀行辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定帳戶收取監(jiān)管資金，簽訂辦理及解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽訂的申請(qǐng)、資金監(jiān)管協(xié)議及有關(guān)文獻(xiàn)資料。4.代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納有關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，包括但不限于簽訂《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓委托人：年月日賣房授權(quán)委托書10委托人：委托人：現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，全權(quán)代理發(fā)售的房產(chǎn)。代理人全權(quán)代理事項(xiàng)如下：1、償還銀行貸款，注銷抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證；2、代理簽訂存量房買賣協(xié)議，辦理產(chǎn)權(quán)過戶及房產(chǎn)交接手續(xù)；3、代理簽訂資金托管協(xié)議，并代領(lǐng)資金托管賬戶上售房款；4、代理到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款、開具免稅證明或辦理退稅事宜；5、條閱上述房屋檔案及戶籍的狀況并復(fù)印有關(guān)資料；6、代理水、電、天然氣、有線電視、寬帶絡(luò)、物業(yè)等交接、過戶事宜；7、對(duì)房屋買賣及過戶中有關(guān)爭(zhēng)議的處理（包括訴訟代理）；8、其他一切與此房買賣有關(guān)事宜。代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽訂的有關(guān)文獻(xiàn)我均予以承認(rèn)，決無異議。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。我提供應(yīng)受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用，如作他用，由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。在受托人辦理完結(jié)上述代理事項(xiàng)之前，委托人將不以任何理由撤銷本委托書。本委托書自二〇__年月日起生效至委托事項(xiàng)辦理完畢之日失效。委托人（簽名）：二〇__年月日賣房授權(quán)委托書11委托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：受托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)，其中，委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng)：一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，撤銷原協(xié)議，重簽新協(xié)議。代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并收取售房款，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽訂有關(guān)文獻(xiàn)。三、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、絡(luò)費(fèi)以及其他有關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽訂的一切有關(guān)合法文件及辦理的有關(guān)手續(xù)，委托人均予承認(rèn)，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。__x委托期限：年月日至年月日。賣房授權(quán)委托書12委托方：姓名：，性別：，年月日出生，公民身份號(hào)碼：，現(xiàn)住址：。姓名：，性別：，年月日出生，公民身份號(hào)碼：，現(xiàn)住址：。受托方：姓名：，性別：，年月日出生，公民身份號(hào)碼：，現(xiàn)住址：?！靖袷揭弧?“我（們）擁有位于的房產(chǎn)（份額為），現(xiàn)委托以上受托人為我（們）的代理人，并均可獨(dú)立以我（們）的名義在代理期限：年月日至年月日內(nèi)辦理如下事項(xiàng)：”【格式二】-“我們夫妻二人于年月日在（地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)）購(gòu)置房屋一處，該房屋坐落在，建筑面積平方米，《（土地）房屋權(quán)證》編號(hào)：（20__）字第號(hào)?，F(xiàn)該房屋需要辦理發(fā)售手續(xù)，因我們,無法親自前去辦理，特全權(quán)委托為我們的代理人，并均可獨(dú)立以我（們）的名義（在代理期限：年月日至年月日內(nèi)）辦理如下事項(xiàng)：”【格式三】-“我們夫妻二人共有房屋一處，房屋坐落在，建筑面積平方米，土地坐落在，地號(hào)：,《（土地）房屋權(quán)證》編號(hào)：（20__）字第號(hào)。現(xiàn)該房屋需要辦理發(fā)售手續(xù)，因我們,無法親自前去辦理，特全權(quán)委托為我們的代理人，并均可獨(dú)立以我（們）的名義（在代理期限：年月日至年月日內(nèi)）辦理如下事項(xiàng)：”（委托事項(xiàng)根據(jù)詳細(xì)規(guī)定選用，有什么事項(xiàng)選什么事項(xiàng)）1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；到有關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)告知單及增補(bǔ)協(xié)議書，繳納有關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等有關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽訂有關(guān)法律文獻(xiàn)。2、到有關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納有關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的'抵押登記手續(xù)并簽訂簽訂抵押物值確認(rèn)書等有關(guān)文獻(xiàn)。3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款、消費(fèi)貸款或抵押貸款，并代為簽訂借款協(xié)議、抵押協(xié)議、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等有關(guān)文獻(xiàn)，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理借款協(xié)議、抵押協(xié)議公證并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字，并在市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。4、到檔案管理等有關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行及住房公積金管理中心辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款協(xié)議、抵押協(xié)議，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等有關(guān)資料，辦理有關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用匯報(bào)；到有關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽訂一切有關(guān)文獻(xiàn)，領(lǐng)取免稅函等有關(guān)文獻(xiàn)。5、全權(quán)辦理提前向銀行及住房公積金管理中心還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、辦理提前結(jié)清及支票贖樓、終止授信額度,到公積金中心辦理及簽訂一切有關(guān)貸款資料，代為簽訂銀行罰息（違約金）費(fèi)用確認(rèn)函（確認(rèn)書）等有關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣協(xié)議和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的有關(guān)文獻(xiàn)、房地產(chǎn)買賣協(xié)議、借款協(xié)議、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。6、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等有關(guān)事宜，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽訂銀行或個(gè)人的借款借據(jù)、借款協(xié)議、抵押協(xié)議、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書、等一切有關(guān)文獻(xiàn)；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的有關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽訂一切有關(guān)文獻(xiàn)，并在市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)（包括委托人由于身份證變化或名字變化的房產(chǎn)證變更手續(xù)），簽訂變更登記申請(qǐng)表及一切有關(guān)文獻(xiàn)，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等有關(guān)事宜，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。8、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的一切有關(guān)事宜、簽訂有關(guān)文獻(xiàn)，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)手續(xù)，簽訂轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記問詢申請(qǐng)人記錄、存量房交易稅款計(jì)征申明、《納稅申報(bào)表》、《繳款告知書》市二手房買賣協(xié)議或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售協(xié)議，辦理協(xié)議公證并簽訂及領(lǐng)取有關(guān)文獻(xiàn)。9、簽訂上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的所有售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由委托方指定賬戶代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從委托方的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。10、到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽訂辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽訂的申請(qǐng)書及一切有關(guān)文獻(xiàn)。11、到市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的有關(guān)手續(xù)，簽訂有關(guān)文獻(xiàn)并領(lǐng)取二手房買賣協(xié)議或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售協(xié)議、房地產(chǎn)證等有關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)征詢上述房產(chǎn)所涉案件的詳細(xì)狀況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的有關(guān)文獻(xiàn)資料。12、辦理上述物業(yè)水電、天然氣或煤氣、電話、絡(luò)、有線電視或數(shù)字電視過戶及到管理處辦物業(yè)交接、裝修許可證等手續(xù)。辦理上述房產(chǎn)的出租，簽訂《租賃協(xié)議》等一切有關(guān)的法律文書，代為向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記立案手續(xù)。13、代為向買方和第三人進(jìn)行追償，權(quán)限為尤其代理，代為提起訴訟（包括簽訂起訴書、答辯狀、上訴狀等所有法律文獻(xiàn)）、申請(qǐng)回避、搜集提供證據(jù)、進(jìn)行辯論、祈求調(diào)解、進(jìn)行質(zhì)證、反駁訴訟祈求、代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟祈求，進(jìn)行和解、提起反訴、上訴，申請(qǐng)執(zhí)行、領(lǐng)取執(zhí)行款、簽訂代收訴訟文書及其他一切有關(guān)事宜。代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽訂一切有關(guān)合法文獻(xiàn)及辦理有關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。委托人知悉委托的法律意義和法律后果。并均可獨(dú)立辦理以上委托事項(xiàng)。上述房產(chǎn)是指本人份額的房產(chǎn)。代理人無（有）轉(zhuǎn)委托權(quán)。(此項(xiàng)需謹(jǐn)慎，一般都為無)委托人：附：委托人身份證復(fù)印件結(jié)婚證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件（購(gòu)房收據(jù)復(fù)印件）委托人照片（公證簽字時(shí)）年月日賣房授權(quán)委托書13委托人：證件號(hào)碼：住址：受托人：證件號(hào)碼：住址：座落于中國(guó)____省____市____區(qū)____路____小區(qū)__幢__單元______室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為__產(chǎn)權(quán)證開字第20__________號(hào)，土地使用權(quán)證書號(hào)碼為哈國(guó)用(20__)第__________號(hào)?，F(xiàn)就發(fā)售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理如下事項(xiàng)：一、代為簽訂有關(guān)本人發(fā)售該房屋的房屋買賣協(xié)議/代為簽訂定金協(xié)議;二、代為辦理協(xié)議公證或見證、領(lǐng)取公證書;茲委托×××(姓名、性別、年齡、職務(wù))代表本企業(yè)為×××(項(xiàng)目名稱)的代理人，其權(quán)限如下：×××(詳細(xì)闡明代理的事項(xiàng)和內(nèi)容，包括談判權(quán)、簽訂協(xié)議權(quán)、代為承認(rèn)或者放棄一定權(quán)利權(quán)等)三、代為辦理領(lǐng)取有關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行借貸、交易中心房屋抵押登記注銷等有關(guān)手續(xù);四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;現(xiàn)委托上述授權(quán)負(fù)責(zé)人作為我單位在____平常管理上的全權(quán)代表，代表法人簽訂有關(guān)文獻(xiàn)，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納有關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;六、代為收取房?jī)r(jià)款并將款打入委托人