1中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則講解行業(yè)資料礦業(yè)工程

DOC版。在評(píng)估計(jì)算中，銷售收入為不含增值稅的收入，產(chǎn)品價(jià)格為不含增平硐、水文工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單、其他開采技術(shù)條件較好的采礦權(quán)評(píng)估設(shè)投資和投資效益、企業(yè)的產(chǎn)品本錢和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。二、確定生產(chǎn)，通過(guò)類比測(cè)算出的未來(lái)收益大致可靠。三、適用。在評(píng)估計(jì)算中，銷售收入為不含增值稅的收入，產(chǎn)品價(jià)格為不含增平硐、水文工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單、其他開采技術(shù)條件較好的采礦權(quán)評(píng)估設(shè)投資和投資效益、企業(yè)的產(chǎn)品本錢和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。二、確定生產(chǎn)，通過(guò)類比測(cè)算出的未來(lái)收益大致可靠。三、適用X圍該方法主要適DOC版銷費(fèi)礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，僅指后續(xù)地勘投資、礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)的攤銷A其中煤礦：QTQATK式中：銷費(fèi)礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，僅指后續(xù)地勘投資、礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)的攤銷A其中煤礦：QTQATK式中：A—礦山生產(chǎn)能力；Q—可采儲(chǔ)量評(píng)估計(jì)算年限、產(chǎn)品方案、采(選、冶)技術(shù)指標(biāo)、后續(xù)地質(zhì)勘查投貨物或者提供給稅勞務(wù)，按照銷售額或應(yīng)稅勞務(wù)收入和規(guī)定的稅率計(jì)礦業(yè)權(quán)所包括的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量在未來(lái)開發(fā)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)確定被評(píng)估礦業(yè)權(quán)2．評(píng)估設(shè)定的市場(chǎng)條件固定在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上，即礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)DOC版際上未考慮通貨膨脹因素，因此，折現(xiàn)率中可暫不考慮通貨膨脹因素地質(zhì)勘查工作時(shí)，需要考慮后續(xù)地質(zhì)勘查投資。后續(xù)地質(zhì)勘查投資估售收入。(4)以冶煉金屬產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算際上未考慮通貨膨脹因素，因此，折現(xiàn)率中可暫不考慮通貨膨脹因素地質(zhì)勘查工作時(shí)，需要考慮后續(xù)地質(zhì)勘查投資。后續(xù)地質(zhì)勘查投資估售收入。(4)以冶煉金屬產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算SqQsPsy式中：Qs費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)本錢、采選〔冶〕技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品銷售收入、銷售稅金與3．在礦業(yè)權(quán)交易中，無(wú)論是賣者或買者，所獲得或支付的貨幣量都不會(huì)超DOC版條件下采用現(xiàn)金流量法計(jì)算探礦權(quán)根底價(jià)值，然后將可估計(jì)的因礦產(chǎn)現(xiàn)率等。這些參數(shù)的取值依據(jù)主要有三大類：一是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)根底資年限。三、參數(shù)構(gòu)成收益權(quán)益法評(píng)估涉與的主要參數(shù)包括：資源儲(chǔ)量5%的流動(dòng)資金(追加25%條件下采用現(xiàn)金流量法計(jì)算探礦權(quán)根底價(jià)值，然后將可估計(jì)的因礦產(chǎn)現(xiàn)率等。這些參數(shù)的取值依據(jù)主要有三大類：一是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)根底資年限。三、參數(shù)構(gòu)成收益權(quán)益法評(píng)估涉與的主要參數(shù)包括：資源儲(chǔ)量5%的流動(dòng)資金(追加25%的流動(dòng)資金、2009年占用75%流nWPi1序號(hào)一12回收固定資產(chǎn)殘DOC版3〕通貨膨脹率。我國(guó)通常以零售物價(jià)總指數(shù)表示通貨膨脹率。在評(píng)固定資產(chǎn)原值、凈值構(gòu)成，類比近期建設(shè)的相似礦山投資情況或根據(jù)流量，礦業(yè)權(quán)交易價(jià)值是項(xiàng)目的期望凈現(xiàn)金流量中的一局部，即超出、可采儲(chǔ)量、生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限和評(píng)估計(jì)算年限、采選〔冶〕3〕通貨膨脹率。我國(guó)通常以零售物價(jià)總指數(shù)表示通貨膨脹率。在評(píng)固定資產(chǎn)原值、凈值構(gòu)成，類比近期建設(shè)的相似礦山投資情況或根據(jù)流量，礦業(yè)權(quán)交易價(jià)值是項(xiàng)目的期望凈現(xiàn)金流量中的一局部，即超出、可采儲(chǔ)量、生產(chǎn)能力、礦山服務(wù)年限和評(píng)估計(jì)算年限、采選〔冶〕后續(xù)地質(zhì)勘查投1資2固定資產(chǎn)投資3更新改造資金4流動(dòng)資金5經(jīng)營(yíng)本錢6銷售稅金與附加7企業(yè)所得稅小計(jì)三凈現(xiàn)金流量四折現(xiàn)系數(shù)五凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值六礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值進(jìn)展現(xiàn)金流量計(jì)算時(shí)，在地質(zhì)勘查和建設(shè)期內(nèi)，由于礦山企業(yè)尚未有銷售收DOC版期內(nèi)，由于礦山企業(yè)尚未有銷售收入，凈現(xiàn)金流量是負(fù)值；在試生產(chǎn)提維簡(jiǎn)費(fèi)外，通常礦山企業(yè)除選礦廠〔包括尾礦設(shè)施〕、獨(dú)立機(jī)修廠銷售收入。二、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅〔簡(jiǎn)稱城建稅〕是國(guó)．扣除動(dòng)用資源儲(chǔ)量的數(shù)量：對(duì)管理規(guī)X、生產(chǎn)報(bào)表齊全的礦山或國(guó)期內(nèi)，由于礦山企業(yè)尚未有銷售收入，凈現(xiàn)金流量是負(fù)值；在試生產(chǎn)提維簡(jiǎn)費(fèi)外，通常礦山企業(yè)除選礦廠〔包括尾礦設(shè)施〕、獨(dú)立機(jī)修廠銷售收入。二、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅〔簡(jiǎn)稱城建稅〕是國(guó)．扣除動(dòng)用資源儲(chǔ)量的數(shù)量：對(duì)管理規(guī)X、生產(chǎn)報(bào)表齊全的礦山或國(guó)四、適用X圍現(xiàn)金流量法適用于詳查與以上勘查階段的探礦權(quán)評(píng)估和賦存穩(wěn)定的沉積型礦山采礦權(quán)評(píng)估。告或初步設(shè)計(jì)等資料?！胺腺Y質(zhì)條件單位〞是指取得符合建設(shè)主管部門頒發(fā)的“工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的設(shè)計(jì)資格的單位。關(guān)規(guī)X與社會(huì)平均生產(chǎn)力水平擬定開發(fā)方案并進(jìn)展財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。五、應(yīng)用礦業(yè)活動(dòng)是從地質(zhì)勘查工作開始，經(jīng)預(yù)查、普查、詳查、勘探等工作階段，DOC版是在評(píng)估計(jì)算期末回收。回收的固定資產(chǎn)余值應(yīng)是固定資產(chǎn)的余值收算固定資產(chǎn)投資額。具體估算方法有以下幾種：〔1〕單位生產(chǎn)能力儲(chǔ)量。對(duì)生產(chǎn)礦山采礦權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量指資源儲(chǔ)量流量法而言，其特點(diǎn)如下：1．評(píng)估對(duì)象的礦山生產(chǎn)穩(wěn)定，持續(xù)經(jīng)營(yíng)是在評(píng)估計(jì)算期末回收。回收的固定資產(chǎn)余值應(yīng)是固定資產(chǎn)的余值收算固定資產(chǎn)投資額。具體估算方法有以下幾種：〔1〕單位生產(chǎn)能力儲(chǔ)量。對(duì)生產(chǎn)礦山采礦權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量指資源儲(chǔ)量流量法而言，其特點(diǎn)如下：1．評(píng)估對(duì)象的礦山生產(chǎn)穩(wěn)定，持續(xù)經(jīng)營(yíng)1．一般情況下，完成普查、詳查工作的探礦權(quán)，礦床地質(zhì)工作程度還不能2．一般情況下，完成勘探工作的探礦權(quán)以與新建、在建和改擴(kuò)建礦山采礦準(zhǔn)日之后無(wú)需補(bǔ)充地質(zhì)勘查投資，此時(shí)現(xiàn)金流量表中只有“建設(shè)期〞和“生產(chǎn)3．一般情況下，對(duì)生產(chǎn)礦山采礦權(quán)，評(píng)估基準(zhǔn)日之后無(wú)需補(bǔ)充地質(zhì)勘查投1．評(píng)估對(duì)象評(píng)估基準(zhǔn)日以前勘查階段發(fā)生的地質(zhì)勘查投資、礦業(yè)權(quán)交易價(jià)3．評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量應(yīng)與礦山開發(fā)規(guī)模、生產(chǎn)能力、采礦許可證有效期DOC版儲(chǔ)量。對(duì)生產(chǎn)礦山采礦權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量指資源儲(chǔ)量、維簡(jiǎn)費(fèi)、井巷工程基金、安全費(fèi)用的計(jì)算處理詳見前敘?！?〕攤損失率表示〔見后敘〕。采礦損失量＝〔評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損材量；—吊裝運(yùn)輸損失系數(shù)，=1%—儲(chǔ)量。對(duì)生產(chǎn)礦山采礦權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量指資源儲(chǔ)量、維簡(jiǎn)費(fèi)、井巷工程基金、安全費(fèi)用的計(jì)算處理詳見前敘?！?〕攤損失率表示〔見后敘〕。采礦損失量＝〔評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損材量；—吊裝運(yùn)輸損失系數(shù)，=1%—2%；ηb—板材率。4．石6．應(yīng)分清項(xiàng)目系統(tǒng)的現(xiàn)金流量流入、流出的內(nèi)容。如折舊和攤銷等是系統(tǒng)3．合理確定假設(shè)條件，擬定或確定開發(fā)方案，確定合理的評(píng)估技術(shù)、經(jīng)濟(jì)從市場(chǎng)、行業(yè)的角度合理設(shè)定有關(guān)參數(shù)，不應(yīng)受當(dāng)事人利益和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的影響。設(shè)定的生產(chǎn)力水平和在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下最合理有效利用資源和最正確用途DOC版險(xiǎn)系數(shù)暫作如下規(guī)定：預(yù)查〔概查或找煤〕階段取0.35～0.5用的資源儲(chǔ)量扣除各種損失后可采出的儲(chǔ)量。在礦床開采過(guò)程中，由間的采出礦石量和采礦損失量計(jì)算；對(duì)管理不規(guī)X、生產(chǎn)報(bào)表不齊全礦柱，應(yīng)屬臨時(shí)礦柱，不應(yīng)歸為永久礦柱做設(shè)計(jì)損失量扣除。4．注步設(shè)計(jì)或礦山建設(shè)生產(chǎn)的實(shí)際指標(biāo)等有關(guān)資料應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中做出詳細(xì)分析險(xiǎn)系數(shù)暫作如下規(guī)定：預(yù)查〔概查或找煤〕階段取0.35～0.5用的資源儲(chǔ)量扣除各種損失后可采出的儲(chǔ)量。在礦床開采過(guò)程中，由間的采出礦石量和采礦損失量計(jì)算；對(duì)管理不規(guī)X、生產(chǎn)報(bào)表不齊全礦柱，應(yīng)屬臨時(shí)礦柱，不應(yīng)歸為永久礦柱做設(shè)計(jì)損失量扣除。4．注第二節(jié)收益法DOC版，維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用和井巷工程基金統(tǒng)一如下處理：①采礦系統(tǒng)(坑礦權(quán)評(píng)估結(jié)果而測(cè)算出來(lái)的，實(shí)質(zhì)是評(píng)估價(jià)值與銷售收入現(xiàn)值之比，2)，維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用和井巷工程基金統(tǒng)一如下處理：①采礦系統(tǒng)(坑礦權(quán)評(píng)估結(jié)果而測(cè)算出來(lái)的，實(shí)質(zhì)是評(píng)估價(jià)值與銷售收入現(xiàn)值之比，2)以精礦量?jī)r(jià)格計(jì)算SqQjsPjsQyPjsQyPjsQy系數(shù)調(diào)整法。四、使用條件1．區(qū)域內(nèi)礦層層位和厚度根本穩(wěn)定，賦2．評(píng)估對(duì)象的礦山已完成根本建設(shè)，其流動(dòng)資金和已形成的固定資產(chǎn)在企流量法中的經(jīng)營(yíng)本錢；4．不考慮流動(dòng)資金投資，流動(dòng)資金借款利息以財(cái)務(wù)費(fèi)用形式列入總本錢費(fèi)銷售稅金與附加〔－〕企業(yè)所得稅〔－〕DOC版—金屬產(chǎn)品產(chǎn)量；Ps—金屬產(chǎn)品價(jià)格；εy—冶煉回收率；β—金屬產(chǎn)品產(chǎn)量；Ps—金屬產(chǎn)品價(jià)格；εy—冶煉回收率；βy—源儲(chǔ)量已有變化。變化的原因主要有三類，一是因采出礦石消耗了原地費(fèi)用(為取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)以與重；—采礦回采率；—礦石貧化率。國(guó)內(nèi)一般礦山的年下降速度見表序序號(hào)12345678銷售稅金與附加企業(yè)所得稅凈利潤(rùn)現(xiàn)值采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值〔二〕計(jì)算公式WnW1W1采用收益法評(píng)估參數(shù)的來(lái)源和依據(jù)主要是生產(chǎn)礦山基于評(píng)估基準(zhǔn)日的地質(zhì)DOC版與的設(shè)計(jì)損失按同口徑采用可信度系數(shù)進(jìn)展折算。例如，(333)件1．評(píng)估對(duì)象未來(lái)的預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量；與的設(shè)計(jì)損失按同口徑采用可信度系數(shù)進(jìn)展折算。例如，(333)件1．評(píng)估對(duì)象未來(lái)的預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量；2．獲量指參與評(píng)估計(jì)算的保有資源儲(chǔ)量中，用于作為評(píng)估計(jì)算可采儲(chǔ)量的法〔即0.6指數(shù)法〕IIS/Sn101012式中：I1——評(píng)四、適用X圍DOC版值稅的銷售價(jià)格計(jì)算。銷售價(jià)格是產(chǎn)品在公開市場(chǎng)上出售的價(jià)格，不法應(yīng)注意的問(wèn)題：①當(dāng)評(píng)估對(duì)象礦山的生產(chǎn)能力是靠擴(kuò)大或縮小參照進(jìn)展比擬和決策〕。四、服務(wù)年限計(jì)算根據(jù)上述確定的礦山生產(chǎn)能力〕可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資剔除值稅的銷售價(jià)格計(jì)算。銷售價(jià)格是產(chǎn)品在公開市場(chǎng)上出售的價(jià)格，不法應(yīng)注意的問(wèn)題：①當(dāng)評(píng)估對(duì)象礦山的生產(chǎn)能力是靠擴(kuò)大或縮小參照進(jìn)展比擬和決策〕。四、服務(wù)年限計(jì)算根據(jù)上述確定的礦山生產(chǎn)能力〕可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資剔除3．固定資產(chǎn)與折舊。采用收益法評(píng)估采礦權(quán)，固定資產(chǎn)投資額應(yīng)以企業(yè)評(píng)作為取值依據(jù)，但應(yīng)當(dāng)剝離與采礦權(quán)評(píng)估無(wú)關(guān)的礦山企業(yè)辦社會(huì)資產(chǎn)和不良資收益權(quán)益法是在特定條件下采用收益途徑評(píng)估采礦權(quán)可以考慮的一種評(píng)估DOC版儲(chǔ)量；K—儲(chǔ)量備用系數(shù)。儲(chǔ)量備用系數(shù)取值與其說(shuō)明同前敘〔生產(chǎn)(2)煤礦產(chǎn)品儲(chǔ)量；K—儲(chǔ)量備用系數(shù)。儲(chǔ)量備用系數(shù)取值與其說(shuō)明同前敘〔生產(chǎn)(2)煤礦產(chǎn)品QQjsPyPjs銷售收入=∑不同牌號(hào)煤產(chǎn)量×貧化率推薦指標(biāo)資料來(lái)源：地礦部礦管局等合編《國(guó)務(wù)院有關(guān)部門礦性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)(含安全生產(chǎn)費(fèi)用)方式直接列入經(jīng)營(yíng)本錢，詳見下節(jié)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是通過(guò)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)金流量法和收益法評(píng)估的采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果而1．收益權(quán)益法是在收益途徑評(píng)估原理根底上，將凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量的計(jì)3．由于采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是在其他采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值根底上的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，對(duì)評(píng)〔一〕財(cái)務(wù)模型銷售收入現(xiàn)值〔銷售收入×折現(xiàn)系數(shù)〕DOC版、維簡(jiǎn)費(fèi)、井巷工程基金、安全費(fèi)用的計(jì)算處理詳見前敘?！?〕攤獨(dú)立的礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法，而是一種礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值分割的方法。需要術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，包括已通過(guò)(、維簡(jiǎn)費(fèi)、井巷工程基金、安全費(fèi)用的計(jì)算處理詳見前敘。〔5〕攤獨(dú)立的礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法，而是一種礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值分割的方法。需要術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，包括已通過(guò)(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源山初步設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)確定；對(duì)生產(chǎn)礦山，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)X等，以設(shè)定的生WE序序號(hào)123456銷售收入現(xiàn)值銷售收入現(xiàn)值累計(jì)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值注：可將銷售收入計(jì)算表合并到本表中。DOC版由于評(píng)估采用的價(jià)格可能與設(shè)計(jì)等不同，或生產(chǎn)礦山礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)險(xiǎn)降低，即礦產(chǎn)勘查的過(guò)程是降低未來(lái)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。也有一些沉流量法主要特點(diǎn)是：現(xiàn)金流量只計(jì)算系統(tǒng)對(duì)外發(fā)生的現(xiàn)金的收和支即采儲(chǔ)量；—合理的礦山服務(wù)年限；—礦石貧化率。上式中的礦石貧化由于評(píng)估采用的價(jià)格可能與設(shè)計(jì)等不同，或生產(chǎn)礦山礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)險(xiǎn)降低，即礦產(chǎn)勘查的過(guò)程是降低未來(lái)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。也有一些沉流量法主要特點(diǎn)是：現(xiàn)金流量只計(jì)算系統(tǒng)對(duì)外發(fā)生的現(xiàn)金的收和支即采儲(chǔ)量；—合理的礦山服務(wù)年限；—礦石貧化率。上式中的礦石貧化四、適用X圍礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)[2000]133號(hào)《關(guān)于印發(fā)<礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)>的通知》和國(guó)土資發(fā)DOC版高的地質(zhì)、采礦、選礦因素進(jìn)展主觀半定量化構(gòu)成的，這組系數(shù)統(tǒng)稱的有關(guān)規(guī)定提取，并全額納入總本錢費(fèi)用中。目前國(guó)家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)不變的，它是隨著礦產(chǎn)市場(chǎng)條件和開發(fā)利用水平等改變而變化的，因法征收的一種稅。企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：企業(yè)所得稅=高的地質(zhì)、采礦、選礦因素進(jìn)展主觀半定量化構(gòu)成的，這組系數(shù)統(tǒng)稱的有關(guān)規(guī)定提取，并全額納入總本錢費(fèi)用中。目前國(guó)家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)不變的，它是隨著礦產(chǎn)市場(chǎng)條件和開發(fā)利用水平等改變而變化的，因法征收的一種稅。企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：企業(yè)所得稅=應(yīng)1．收益權(quán)益法的適用X圍是有限制的，在使用時(shí)應(yīng)注意不要超X圍使用。2．確定生產(chǎn)能力時(shí)，應(yīng)遵循礦山生產(chǎn)規(guī)模、礦山服務(wù)年限與儲(chǔ)量規(guī)模相匹3．評(píng)估時(shí)要注意采用的銷售價(jià)格是原礦價(jià)、精礦價(jià)還是金屬價(jià)，不同類型4．采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)主要反映礦山本錢因素，其取值應(yīng)根據(jù)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程5．收益權(quán)益法的計(jì)算模型中不考慮建設(shè)期。發(fā)礦產(chǎn)有一樣地質(zhì)成礦環(huán)境或者是毗鄰區(qū)礦床的延續(xù)局部。DOC版估對(duì)象礦山估算固定資產(chǎn)投資；I0——參照礦山的固定資產(chǎn)投資；條件下采用現(xiàn)金流量法計(jì)算探礦權(quán)根底價(jià)值，然后將可估計(jì)的因礦產(chǎn)，通過(guò)類比測(cè)算出的未來(lái)收益大致可靠。三、適用X圍該方法主要適估對(duì)象礦山估算固定資產(chǎn)投資；I0——參照礦山的固定資產(chǎn)投資；條件下采用現(xiàn)金流量法計(jì)算探礦權(quán)根底價(jià)值，然后將可估計(jì)的因礦產(chǎn)，通過(guò)類比測(cè)算出的未來(lái)收益大致可靠。三、適用X圍該方法主要適，維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用和井巷工程基金統(tǒng)一如下處理：①采礦系統(tǒng)(坑2．假定根據(jù)勘查區(qū)地質(zhì)情況所擬定的總體規(guī)劃或開發(fā)利用初步方案，與未來(lái)勘查完畢后的開發(fā)方案沒(méi)有較大偏差。3．假定根據(jù)所擬定的總體規(guī)劃或開發(fā)利用初步方案，通過(guò)類比測(cè)算出的未來(lái)收益大致可靠。DOC版計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值。(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品方案、銷售收入、折現(xiàn)率與采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)。采礦權(quán)含井巷工程基金)作為更新費(fèi)用列入經(jīng)營(yíng)本錢；對(duì)計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)的金屬生產(chǎn)能力。運(yùn)用單位生產(chǎn)能力投資估算法應(yīng)注意的問(wèn)題：①作為參照計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值。(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品方案、銷售收入、折現(xiàn)率與采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)。采礦權(quán)含井巷工程基金)作為更新費(fèi)用列入經(jīng)營(yíng)本錢；對(duì)計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)的金屬生產(chǎn)能力。運(yùn)用單位生產(chǎn)能力投資估算法應(yīng)注意的問(wèn)題：①作為參照該方法主要適用于賦存穩(wěn)定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預(yù)查與普查區(qū)且采用本錢途徑等不能表達(dá)探礦權(quán)真實(shí)價(jià)值的探礦權(quán)評(píng)估。評(píng)估對(duì)象的資源儲(chǔ)量、礦層賦存情況和開采條件等開發(fā)利用所必須的參數(shù)。3．本區(qū)域勘查程度低、地質(zhì)信息不確定，因礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)因素所不能達(dá)到的價(jià)值量可以通過(guò)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)要素的分析、類比可以初步預(yù)測(cè)、量化。PWp1RDOC版關(guān)，每種價(jià)格都有相應(yīng)的交貨條件，產(chǎn)品交貨條件不同其售價(jià)也不同流出，繼續(xù)出現(xiàn)負(fù)的凈現(xiàn)金流量，只有當(dāng)銷售收入大于當(dāng)年支出的經(jīng)約當(dāng)投資—現(xiàn)金流量法適用于多方出資勘查形成的礦業(yè)權(quán)(探礦權(quán)或的銷售收入。如鉛鋅礦伴生銀，假設(shè)其選礦產(chǎn)品鉛精礦和鋅精礦含銀關(guān)，每種價(jià)格都有相應(yīng)的交貨條件，產(chǎn)品交貨條件不同其售價(jià)也不同流出，繼續(xù)出現(xiàn)負(fù)的凈現(xiàn)金流量，只有當(dāng)銷售收入大于當(dāng)年支出的經(jīng)約當(dāng)投資—現(xiàn)金流量法適用于多方出資勘查形成的礦業(yè)權(quán)(探礦權(quán)或的銷售收入。如鉛鋅礦伴生銀，假設(shè)其選礦產(chǎn)品鉛精礦和鋅精礦含銀3．應(yīng)通過(guò)類比，編制礦山開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或預(yù)可行性研究報(bào)編制礦山開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或預(yù)可行性研究報(bào)告或礦山開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建議書可以由評(píng)估人員完成，也可以委托具備資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位完成，具體由評(píng)估委托人決定。銷售稅金與附加、企業(yè)所得稅、折現(xiàn)率等。參數(shù)選取與現(xiàn)金流量法根本一樣。2．礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)〔R〕DOC版；二是有關(guān)的技術(shù)規(guī)X、規(guī)程和財(cái)稅規(guī)定，如地質(zhì)勘查規(guī)X、資源儲(chǔ)；二是有關(guān)的技術(shù)規(guī)X、規(guī)程和財(cái)稅規(guī)定，如地質(zhì)勘查規(guī)X、資源儲(chǔ)實(shí)際繳納的增值稅稅額×教育費(fèi)附加率根據(jù)國(guó)務(wù)院令第448號(hào)公布預(yù)測(cè)。3．本區(qū)域勘查程度低、地質(zhì)信息不確定，因礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)原礦品位＝產(chǎn)率精礦品位地質(zhì)品位(1－礦石貧化率)礦業(yè)權(quán)評(píng)估采不同情況下的煤礦開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)取值詳見表五。112地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度好DOC版定各方礦業(yè)權(quán)投資價(jià)值。因此，從上述原理上講，該方法并不是一個(gè)折舊費(fèi)指各生產(chǎn)單位計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)所提取的折舊費(fèi)。礦業(yè)權(quán)評(píng)選取時(shí)對(duì)(預(yù)定各方礦業(yè)權(quán)投資價(jià)值。因此，從上述原理上講，該方法并不是一個(gè)折舊費(fèi)指各生產(chǎn)單位計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)所提取的折舊費(fèi)。礦業(yè)權(quán)評(píng)選取時(shí)對(duì)(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或開發(fā)利用方案主要參數(shù)進(jìn)展上述預(yù)可行性研究、可行性研究等項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析說(shuō)明，應(yīng)屬邊3456煤層穩(wěn)定性煤質(zhì)與選礦性能水文地質(zhì)條件其他開采技術(shù)條件〔開采深度、頂?shù)装鍡l煤的自燃傾向〕礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)好R=a+a+a+a+a+aR=b+b+b+b+b+b1．評(píng)估對(duì)象的勘查工作程度主要考慮其勘查類型、已完成勘查工程的工程間距與對(duì)礦體控制程度，并比照現(xiàn)行地質(zhì)勘查規(guī)X綜合確定。DOC版識(shí)，通過(guò)將地質(zhì)的、采礦的、選礦的和經(jīng)濟(jì)的等知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐的資源稅暫行條例實(shí)施細(xì)那么》以與國(guó)家和省〔自治區(qū)、直轄市〕財(cái)政3〕以與預(yù)測(cè)的資源量(334)?。礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量不是靜態(tài)和一成識(shí)，通過(guò)將地質(zhì)的、采礦的、選礦的和經(jīng)濟(jì)的等知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐的資源稅暫行條例實(shí)施細(xì)那么》以與國(guó)家和省〔自治區(qū)、直轄市〕財(cái)政3〕以與預(yù)測(cè)的資源量(334)?。礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量不是靜態(tài)和一成費(fèi)用＋財(cái)務(wù)費(fèi)用＋銷售費(fèi)用生產(chǎn)本錢包括各項(xiàng)直接本錢和間接本錢。PnUP1DOC版〕總本錢費(fèi)用〔－〕銷售稅金與附加〔－〕企業(yè)所得稅〔－〕凈利潤(rùn)他開采技術(shù)條件差的采礦權(quán)評(píng)估時(shí)，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取低值。上述影有確定采礦有效期的，按采礦有效期30年處理，即礦山服務(wù)年限短程項(xiàng)目劃分，可分為主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)工程、公用系〕總本錢費(fèi)用〔－〕銷售稅金與附加〔－〕企業(yè)所得稅〔－〕凈利潤(rùn)他開采技術(shù)條件差的采礦權(quán)評(píng)估時(shí)，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取低值。上述影有確定采礦有效期的，按采礦有效期30年處理，即礦山服務(wù)年限短程項(xiàng)目劃分，可分為主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)工程、公用系TP1RRTnTP1RnP1RPnP4．分割礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值，計(jì)算各方出資勘查形成的礦業(yè)權(quán)權(quán)益，即：RWDOC版算方法：一是詳細(xì)估算法，依據(jù)下一步勘查方案或施工設(shè)計(jì)，估算勘據(jù)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度、礦體埋深、開采技術(shù)條件、礦石選冶〔洗選〕X的一致性，采用儲(chǔ)量備用系數(shù)對(duì)“可采儲(chǔ)量進(jìn)展修正。如果計(jì)算采承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)是不同的。銷售價(jià)格的取值依據(jù)一般包括：礦產(chǎn)資規(guī)X、資源儲(chǔ)量分類標(biāo)準(zhǔn)、礦山開采、選冶設(shè)計(jì)規(guī)X和規(guī)程、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；三是算方法：一是詳細(xì)估算法，依據(jù)下一步勘查方案或施工設(shè)計(jì)，估算勘據(jù)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度、礦體埋深、開采技術(shù)條件、礦石選冶〔洗選〕X的一致性，采用儲(chǔ)量備用系數(shù)對(duì)“可采儲(chǔ)量進(jìn)展修正。如果計(jì)算采承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)是不同的。銷售價(jià)格的取值依據(jù)一般包括：礦產(chǎn)資在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下最合理有效利用資源和最正確用途開發(fā)為原那么合理確利用方案或(預(yù))可行性研究報(bào)告或初步設(shè)計(jì)或礦山建設(shè)生產(chǎn)的實(shí)際指標(biāo)等有關(guān)DOC版共生、伴生有用組分產(chǎn)品，凡其綜合開發(fā)利用屬技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上安全規(guī)程》，煤炭礦井開采的〔正常塊段、非壓覆區(qū)〕采區(qū)回采率按采礦權(quán)，固定資產(chǎn)投資額應(yīng)以企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表、固定資單位完成并經(jīng)審批的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，或符合資質(zhì)條件單位完共生、伴生有用組分產(chǎn)品，凡其綜合開發(fā)利用屬技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上安全規(guī)程》，煤炭礦井開采的〔正常塊段、非壓覆區(qū)〕采區(qū)回采率按采礦權(quán)，固定資產(chǎn)投資額應(yīng)以企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表、固定資單位完成并經(jīng)審批的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，或符合資質(zhì)條件單位完一、保有資源儲(chǔ)量DOC版礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)〔R〕確實(shí)定，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員在充分分析造、設(shè)備更新與治理安全隱患等維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)所必需的資金。但固額。經(jīng)營(yíng)本錢＝總本錢費(fèi)用－折舊費(fèi)、折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)、井巷工程2000]133號(hào)《關(guān)于印發(fā)<礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)>的通礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)〔R〕確實(shí)定，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員在充分分析造、設(shè)備更新與治理安全隱患等維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)所必需的資金。但固額。經(jīng)營(yíng)本錢＝總本錢費(fèi)用－折舊費(fèi)、折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)、井巷工程2000]133號(hào)《關(guān)于印發(fā)<礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)>的通＋儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日生產(chǎn)勘探新增資源儲(chǔ)量－儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日生產(chǎn)勘探減少資源儲(chǔ)量DOC版銀行貸款〔六個(gè)月至一年期短期貸款〕，流動(dòng)資金總額的30%為自〕，其他無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)也不進(jìn)展攤銷計(jì)算，所以，評(píng)估采用的、評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量〔可采儲(chǔ)量〕評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量是指評(píng)估利銀行貸款〔六個(gè)月至一年期短期貸款〕，流動(dòng)資金總額的30%為自〕，其他無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)也不進(jìn)展攤銷計(jì)算，所以，評(píng)估采用的、評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量〔可采儲(chǔ)量〕評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量是指評(píng)估利“四項(xiàng)費(fèi)用〞分?jǐn)傁禂?shù)，30%；i——勘查實(shí)物工作量項(xiàng)目序號(hào)；1．扣除動(dòng)用資源儲(chǔ)量的時(shí)段期間：對(duì)延續(xù)登記采礦權(quán)原那么上應(yīng)是資源儲(chǔ)或礦山初步設(shè)計(jì)或相關(guān)規(guī)X規(guī)程規(guī)定的采礦損失率計(jì)算。動(dòng)用資源儲(chǔ)量計(jì)算公式動(dòng)用資源儲(chǔ)量＝采出礦石量×－礦石貧化率〕÷采礦回采率對(duì)煤礦與無(wú)需考慮廢石混入問(wèn)題的非金屬礦，上式中不計(jì)礦石貧化率。間不長(zhǎng)，公式中不需再乘備用系數(shù)DOC版治風(fēng)險(xiǎn)是由于國(guó)家政局與社會(huì)不穩(wěn)定對(duì)企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益的影響。〔現(xiàn)率等。這些參數(shù)的取值依據(jù)主要有三大類：一是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)根底資得額在3萬(wàn)元(含治風(fēng)險(xiǎn)是由于國(guó)家政局與社會(huì)不穩(wěn)定對(duì)企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益的影響?！铂F(xiàn)率等。這些參數(shù)的取值依據(jù)主要有三大類：一是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)根底資得額在3萬(wàn)元(含3萬(wàn)元)以下的企業(yè)，暫減按18%的稅率征收企得稅根本稅率為33%的比例稅率。兩檔優(yōu)惠稅率為：對(duì)年應(yīng)納稅所+參與評(píng)估計(jì)算的資源量×該級(jí)別資源量的可信度源開發(fā)利用方案或(預(yù))可行性研究或礦山設(shè)計(jì)進(jìn)展項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析后分類1．經(jīng)濟(jì)根底儲(chǔ)量，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，全部參與評(píng)估計(jì)算；(3)無(wú)需做更多地質(zhì)工作即可供開發(fā)利用的地表出露礦產(chǎn)〔建筑材料類礦率原為廢石混入率，由于混入廢石的品位一般較低，且具體數(shù)值不易源的實(shí)際情況，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)X與社會(huì)平均生產(chǎn)力水平擬定開發(fā)方。在評(píng)估計(jì)算中，銷售收入為不含增值稅的收入，產(chǎn)品價(jià)格為不含增在礦業(yè)權(quán)有效期限內(nèi)◆礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果備案或確認(rèn)申請(qǐng)應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)率原為廢石混入率，由于混入廢石的品位一般較低，且具體數(shù)值不易源的實(shí)際情況，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)X與社會(huì)平均生產(chǎn)力水平擬定開發(fā)方。在評(píng)估計(jì)算中，銷售收入為不含增值稅的收入，產(chǎn)品價(jià)格為不含增在礦業(yè)權(quán)有效期限內(nèi)◆礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果備案或確認(rèn)申請(qǐng)應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)未采下?lián)p失石損失由地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件產(chǎn)生的損失4．地質(zhì)儲(chǔ)量報(bào)告、儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告采用以往資源儲(chǔ)量套改等原因出現(xiàn)的邊際上述項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析的具體方法、步驟或原那么，應(yīng)依照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》執(zhí)行。評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量是指評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量扣除各種損失后可采出的儲(chǔ)在礦床開采過(guò)程中，由于某些原因造成一局部礦產(chǎn)儲(chǔ)量不能采出或采下的礦②遺留在采場(chǎng)內(nèi)放不出來(lái)的損失①設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)開采而未采下的損失②留下各種礦體不能采出的損失而不能全部采出的損失②由于礦體邊緣復(fù)雜不能全部采出的損失DOC版生產(chǎn)能力確實(shí)定原那么、影響因素與估算方法，模擬礦產(chǎn)資源開發(fā)利礦山采礦權(quán)，評(píng)估基準(zhǔn)日之后無(wú)需補(bǔ)充地質(zhì)勘查投資，礦山根本建設(shè)儲(chǔ)量的根底是評(píng)估基準(zhǔn)日保有的根底儲(chǔ)量和資源量，包括：1生產(chǎn)能力確實(shí)定原那么、影響因素與估算方法，模擬礦產(chǎn)資源開發(fā)利礦山采礦權(quán)，評(píng)估基準(zhǔn)日之后無(wú)需補(bǔ)充地質(zhì)勘查投資，礦山根本建設(shè)儲(chǔ)量的根底是評(píng)估基準(zhǔn)日保有的根底儲(chǔ)量和資源量，包括：1．經(jīng)濟(jì)定資產(chǎn)殘值應(yīng)按固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn)原值)乘以固定資產(chǎn)凈殘值開采損失〔采礦損失〕非開采損失〔設(shè)計(jì)損失〕1．設(shè)計(jì)損失量未參與評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量計(jì)算時(shí)，此處對(duì)應(yīng)的該設(shè)計(jì)損失2．計(jì)算評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量時(shí)采用可信度系數(shù)對(duì)資源量進(jìn)展折算的，計(jì)算設(shè)計(jì)損失量時(shí)應(yīng)對(duì)該資源量所涉與的設(shè)計(jì)損失按同口徑采用可信度系數(shù)進(jìn)展折DOC版攤銷費(fèi)中除列入后續(xù)地質(zhì)勘查投資、礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)的攤銷費(fèi)外理報(bào)廢時(shí)變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小等因素，故礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)，不考慮固定流量法礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表式參見表一。(二)計(jì)算公式根據(jù)現(xiàn)金床勘查程度尚不能滿足礦山開發(fā)要求，探礦權(quán)流轉(zhuǎn)之后需要進(jìn)一步做攤銷費(fèi)中除列入后續(xù)地質(zhì)勘查投資、礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)的攤銷費(fèi)外理報(bào)廢時(shí)變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小等因素，故礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)，不考慮固定流量法礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表式參見表一。(二)計(jì)算公式根據(jù)現(xiàn)金床勘查程度尚不能滿足礦山開發(fā)要求，探礦權(quán)流轉(zhuǎn)之后需要進(jìn)一步做DOC版地質(zhì)勘查探明儲(chǔ)量，二是礦山生產(chǎn)勘探增加或減少了資源儲(chǔ)量，三是地區(qū)生產(chǎn)的礦山企業(yè)的類比，對(duì)評(píng)估對(duì)象未來(lái)礦山建成后的收益可以利率作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的參考標(biāo)準(zhǔn)?！?〕風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率那么是指冒風(fēng)稅產(chǎn)品(含一種產(chǎn)品計(jì)價(jià)組分有計(jì)稅和免稅之分的)，應(yīng)分別列出其地質(zhì)勘查探明儲(chǔ)量，二是礦山生產(chǎn)勘探增加或減少了資源儲(chǔ)量，三是地區(qū)生產(chǎn)的礦山企業(yè)的類比，對(duì)評(píng)估對(duì)象未來(lái)礦山建成后的收益可以利率作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的參考標(biāo)準(zhǔn)?！?〕風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率那么是指冒風(fēng)稅產(chǎn)品(含一種產(chǎn)品計(jì)價(jià)組分有計(jì)稅和免稅之分的)，應(yīng)分別列出其靠的地質(zhì)勘查資料和有足夠的規(guī)定級(jí)別的資源儲(chǔ)量的根底上。〔4〕工藝技術(shù)和裝備水平：必須充分考慮科技進(jìn)步因素，在其他條件根本那么礦山服務(wù)年限短；反之，那么礦山服務(wù)年限長(zhǎng)。DOC版量分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展儲(chǔ)量分類和估算。評(píng)估人員也可利用礦業(yè)權(quán)交易雙方和有關(guān)地面、地下設(shè)施，不包括采掘設(shè)備)固定資產(chǎn)不再采用年限平．外購(gòu)材料指企業(yè)為進(jìn)展生產(chǎn)而購(gòu)入的各種主要材料和輔助材料。2礦露天開采的采礦損失率一般為5%量分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展儲(chǔ)量分類和估算。評(píng)估人員也可利用礦業(yè)權(quán)交易雙方和有關(guān)地面、地下設(shè)施，不包括采掘設(shè)備)固定資產(chǎn)不再采用年限平．外購(gòu)材料指企業(yè)為進(jìn)展生產(chǎn)而購(gòu)入的各種主要材料和輔助材料。2礦露天開采的采礦損失率一般為5%左右，礦石貧化率一般為5%～A QT1TAQTQATKDOC版準(zhǔn)日動(dòng)用資源儲(chǔ)量與生產(chǎn)勘探凈減少資源儲(chǔ)量之和，即：評(píng)估基準(zhǔn)日電力等動(dòng)力。3．工資與福利費(fèi)指應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)本錢的生產(chǎn)人員與輔助準(zhǔn)日動(dòng)用資源儲(chǔ)量與生產(chǎn)勘探凈減少資源儲(chǔ)量之和，即：評(píng)估基準(zhǔn)日電力等動(dòng)力。3．工資與福利費(fèi)指應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)本錢的生產(chǎn)人員與輔助銷售費(fèi)用〔營(yíng)業(yè)費(fèi)用〕指企業(yè)在銷售商品過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括企當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下最合理有效利用資源為原那么合理確定本錢費(fèi)用新建礦井〔a〕新建礦井〔a〕AVSd1DOC版如，某礦評(píng)估設(shè)定2007年7月生產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，那么評(píng)估時(shí)應(yīng)在如，某礦評(píng)估設(shè)定2007年7月生產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，那么評(píng)估時(shí)應(yīng)在200映了現(xiàn)金在某一個(gè)時(shí)期進(jìn)入或離開這個(gè)獨(dú)立“系統(tǒng)〞的實(shí)際情況。二表一現(xiàn)金流量法礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表序號(hào)一12勘查期建設(shè)期合計(jì)土資源管理部門出具證明的，可根據(jù)其報(bào)表或證明列明的扣除時(shí)段期————速度〔m/a〕—————————其開采的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求是從礦體中最大限度地采出具有一定規(guī)格要求的無(wú)裂隙的完整塊石—荒料。計(jì)算公式為：AQh(1Kd式中：A—礦山生產(chǎn)能力；Qh—年生產(chǎn)的荒料量；AQb(1Kd)b—吊裝運(yùn)輸損失系數(shù)，=1%—2%；4．石料礦DOC版表一現(xiàn)金流量法礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表序號(hào)一12勘查期建設(shè)期合計(jì)資產(chǎn)計(jì)提完折舊后，折舊完畢時(shí)點(diǎn)回收固定資產(chǎn)的殘值，下一時(shí)點(diǎn)以儲(chǔ)量；K—儲(chǔ)量備用系數(shù)。儲(chǔ)量備用系數(shù)取值與其說(shuō)明同前敘〔生產(chǎn)概述中〕：評(píng)估基準(zhǔn)日選取◆礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估所選評(píng)估基準(zhǔn)日必須是表一現(xiàn)金流量法礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表序號(hào)一12勘查期建設(shè)期合計(jì)資產(chǎn)計(jì)提完折舊后，折舊完畢時(shí)點(diǎn)回收固定資產(chǎn)的殘值，下一時(shí)點(diǎn)以儲(chǔ)量；K—儲(chǔ)量備用系數(shù)。儲(chǔ)量備用系數(shù)取值與其說(shuō)明同前敘〔生產(chǎn)概述中〕：評(píng)估基準(zhǔn)日選取◆礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估所選評(píng)估基準(zhǔn)日必須是AT2．對(duì)生產(chǎn)礦山的延續(xù)登記采礦權(quán)出讓評(píng)估，應(yīng)根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)DOC版業(yè)所得稅企業(yè)所得稅是國(guó)家對(duì)境內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得依得礦業(yè)權(quán)的，其轉(zhuǎn)讓評(píng)估，按礦業(yè)權(quán)人當(dāng)初有償取得礦業(yè)權(quán)所指向的資源儲(chǔ)量－儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日生產(chǎn)勘探減少資源儲(chǔ)量考慮險(xiǎn)降低，即礦產(chǎn)勘查的過(guò)程是降低未來(lái)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。也有一些沉QAQ業(yè)所得稅企業(yè)所得稅是國(guó)家對(duì)境內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得依得礦業(yè)權(quán)的，其轉(zhuǎn)讓評(píng)估，按礦業(yè)權(quán)人當(dāng)初有償取得礦業(yè)權(quán)所指向的資源儲(chǔ)量－儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日生產(chǎn)勘探減少資源儲(chǔ)量考慮險(xiǎn)降低，即礦產(chǎn)勘查的過(guò)程是降低未來(lái)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。也有一些沉QAQAKh QTA1TQsxQh(1Kd)TQsxbQb(1Kd)bDOC版強(qiáng)城市的維護(hù)和建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市建設(shè)的資金來(lái)源而征收的一種設(shè)備、房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)〔下一年或下一月〕算固定資產(chǎn)投資額。具體估算方法有以下幾種：〔1〕單位生產(chǎn)能力1〕按固定資產(chǎn)資金率計(jì)算流動(dòng)資金額強(qiáng)城市的維護(hù)和建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市建設(shè)的資金來(lái)源而征收的一種設(shè)備、房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)〔下一年或下一月〕算固定資產(chǎn)投資額。具體估算方法有以下幾種：〔1〕單位生產(chǎn)能力1〕按固定資產(chǎn)資金率計(jì)算流動(dòng)資金額=固定資產(chǎn)投資額×固定資產(chǎn)ddTK=1%～2%；QKAA石料生產(chǎn)能力。評(píng)估計(jì)算年限包括后續(xù)勘查期(對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后需要補(bǔ)充地質(zhì)勘查的探礦權(quán))、根本建設(shè)期〔對(duì)新建、在建礦山〕以與評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限。礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)，確定評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限的根本原那么是：算。國(guó)土資源管理部門沒(méi)有確定采礦有效期的，按采礦有效期30年處理，即礦DOC版給、供電、供水、交通運(yùn)輸?shù)裙┙o條件以與環(huán)境生態(tài)的承受能力。當(dāng)術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，包括已通過(guò)(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源產(chǎn)服務(wù)的工程項(xiàng)目，主要有辦公室、食堂、浴室、招待所等；⑤民用報(bào)告、儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告采用以往資源儲(chǔ)量套改等原因出現(xiàn)的邊際經(jīng)濟(jì)根給、供電、供水、交通運(yùn)輸?shù)裙┙o條件以與環(huán)境生態(tài)的承受能力。當(dāng)術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，包括已通過(guò)(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源產(chǎn)服務(wù)的工程項(xiàng)目，主要有辦公室、食堂、浴室、招待所等；⑤民用報(bào)告、儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告采用以往資源儲(chǔ)量套改等原因出現(xiàn)的邊際經(jīng)濟(jì)根DOC版現(xiàn)金流出量的差額稱為凈現(xiàn)金流量〔NetCashFlow〕，項(xiàng)10～15%。資料來(lái)源：《采礦設(shè)計(jì)手冊(cè)》〔礦床開采卷〕，，1探類型等確定。礦床地質(zhì)工作程度高的，或(333)資源量的周邊現(xiàn)金流出量的差額稱為凈現(xiàn)金流量〔NetCashFlow〕，項(xiàng)10～15%。資料來(lái)源：《采礦設(shè)計(jì)手冊(cè)》〔礦床開采卷〕，，1探類型等確定。礦床地質(zhì)工作程度高的，或(333)資源量的周邊規(guī)程規(guī)定的采礦損失率計(jì)算。動(dòng)用資源儲(chǔ)量計(jì)算公式如下：動(dòng)用資源選礦回收率＝產(chǎn)率精礦品位地質(zhì)品位(1－礦石貧化率)DOC版號(hào)印發(fā)的《##省礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)征收和使用管理實(shí)施細(xì)那么》礦等，按評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)采出原礦量和采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資、銷售收入、總本錢費(fèi)用的比率來(lái)估算；二是分項(xiàng)詳細(xì)估算法，即按直接本錢也稱制造本錢，包括根本生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)的直接材料費(fèi)、直號(hào)印發(fā)的《##省礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)征收和使用管理實(shí)施細(xì)那么》礦等，按評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)采出原礦量和采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資、銷售收入、總本錢費(fèi)用的比率來(lái)估算；二是分項(xiàng)詳細(xì)估算法，即按直接本錢也稱制造本錢，包括根本生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)的直接材料費(fèi)、直80%。備注充填法<5<5DOC版。礦山項(xiàng)目中生產(chǎn)能力指數(shù)n取值為0.6～1.0?！病５V山項(xiàng)目中生產(chǎn)能力指數(shù)n取值為0.6～1.0?！?〕比例估流量法而言，其特點(diǎn)如下：1．評(píng)估對(duì)象的礦山生產(chǎn)穩(wěn)定，持續(xù)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)、井巷工程基金，以與財(cái)務(wù)費(fèi)用〔或利息支出〕后的余產(chǎn)力水平，對(duì)礦山實(shí)際生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)展分析后合理確定。根據(jù)《煤DOC版產(chǎn)設(shè)備為10年；電子設(shè)備和火車、輪船以外的運(yùn)輸工具、以與與生條件下采用現(xiàn)金流量法計(jì)算探礦權(quán)根底價(jià)值，然后將可估計(jì)的因礦產(chǎn)資產(chǎn)余值。對(duì)按企業(yè)已形成的固定資產(chǎn)賬面凈值與在建工程賬面值確系統(tǒng)內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，而不是系統(tǒng)對(duì)外發(fā)生的現(xiàn)金流出。三、礦業(yè)權(quán)產(chǎn)設(shè)備為10年；電子設(shè)備和火車、輪船以外的運(yùn)輸工具、以與與生條件下采用現(xiàn)金流量法計(jì)算探礦權(quán)根底價(jià)值，然后將可估計(jì)的因礦產(chǎn)資產(chǎn)余值。對(duì)按企業(yè)已形成的固定資產(chǎn)賬面凈值與在建工程賬面值確系統(tǒng)內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，而不是系統(tǒng)對(duì)外發(fā)生的現(xiàn)金流出。三、礦業(yè)權(quán)年銷售收入=Σ〔年產(chǎn)品產(chǎn)量×銷售價(jià)格〕在進(jìn)展銷售收入計(jì)算時(shí)，應(yīng)注意品位、品級(jí)、規(guī)格與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相一致。各類礦產(chǎn)品銷售收入計(jì)算公式分述如下：SqQyPySqQjsPjsQyPQyPjsQy0PjsDOC版資源儲(chǔ)量的礦山服務(wù)年限計(jì)算，但礦業(yè)權(quán)人當(dāng)初有償取得礦業(yè)權(quán)時(shí)是礦回采率采用的是礦井回采率，那么公式中不應(yīng)包括儲(chǔ)量備用系數(shù)。的費(fèi)用。6．其他制造費(fèi)用指生產(chǎn)本錢中除上述各項(xiàng)本錢外的其他本×采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)〕收益權(quán)益法采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表式參見表三。Py資源儲(chǔ)量的礦山服務(wù)年限計(jì)算，但礦業(yè)權(quán)人當(dāng)初有償取得礦業(yè)權(quán)時(shí)是礦回采率采用的是礦井回采率，那么公式中不應(yīng)包括儲(chǔ)量備用系數(shù)。的費(fèi)用。6．其他制造費(fèi)用指生產(chǎn)本錢中除上述各項(xiàng)本錢外的其他本×采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)〕收益權(quán)益法采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表式參見表三。PyPQy10PSqQsPsQyyQyQy10yPyDOC版各類礦產(chǎn)品單位稅額的稅額幅度作出了規(guī)定。2．確定課稅數(shù)量的根采礦許可證有效期末時(shí)點(diǎn)的保有資源儲(chǔ)量，某些省份國(guó)土資源管理部能力、采選各類礦產(chǎn)品單位稅額的稅額幅度作出了規(guī)定。2．確定課稅數(shù)量的根采礦許可證有效期末時(shí)點(diǎn)的保有資源儲(chǔ)量，某些省份國(guó)土資源管理部能力、采選(冶)技術(shù)指標(biāo)等計(jì)算各種產(chǎn)品產(chǎn)量〔即銷售量〕；根據(jù)開采方案應(yīng)遵循礦產(chǎn)資源最有效開發(fā)利用原那么和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律，應(yīng)ySqQQPyP銷售收入=∑不同牌號(hào)煤產(chǎn)量×不同牌號(hào)煤價(jià)格格第五節(jié)投資單位儲(chǔ)量勘查本錢法，根據(jù)各勘查階段單位礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量勘查本錢的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)的工作進(jìn)度或類比類似礦床勘查周期在現(xiàn)金流量表中列示。DOC版究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)》礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，統(tǒng)一按流動(dòng)資金總額的70%為的《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定〉的決定》，教育補(bǔ)償費(fèi)可能與按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的不一致，因此，評(píng)估時(shí)，對(duì)礦產(chǎn)資源算因地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)因素所不能達(dá)到的價(jià)值量。屬于礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)的要究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)》礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，統(tǒng)一按流動(dòng)資金總額的70%為的《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定〉的決定》，教育補(bǔ)償費(fèi)可能與按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的不一致，因此，評(píng)估時(shí)，對(duì)礦產(chǎn)資源算因地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)因素所不能達(dá)到的價(jià)值量。屬于礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)的要根據(jù)礦山建設(shè)特點(diǎn)，固定資產(chǎn)投資由工程費(fèi)用、其它費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用構(gòu)成。①主要生產(chǎn)項(xiàng)目工程是指直接參加生產(chǎn)工藝流程的單項(xiàng)工程和與主要生產(chǎn)DOC版周轉(zhuǎn)。企業(yè)流動(dòng)資金在企業(yè)停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)可以全部收回，所以流動(dòng)儲(chǔ)量；可采儲(chǔ)量是收益途徑評(píng)估礦業(yè)權(quán)的根底數(shù)據(jù)，對(duì)評(píng)估結(jié)論公正費(fèi)用+管理費(fèi)用周轉(zhuǎn)。企業(yè)流動(dòng)資金在企業(yè)停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)可以全部收回，所以流動(dòng)儲(chǔ)量；可采儲(chǔ)量是收益途徑評(píng)估礦業(yè)權(quán)的根底數(shù)據(jù)，對(duì)評(píng)估結(jié)論公正費(fèi)用+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用+銷售費(fèi)用－工資與福利費(fèi)－折舊費(fèi)－維料時(shí)，可以參照新建和在建項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資的處理方法②輔助生產(chǎn)系統(tǒng)工程是指為主要生產(chǎn)系統(tǒng)服務(wù)，以保證正常生產(chǎn)的工程項(xiàng)③公用系統(tǒng)工程是指為礦山企業(yè)服務(wù)和配套的工程項(xiàng)目，如供熱、發(fā)電等；投資估算中預(yù)備費(fèi)用一般包括工程預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)兩局部：DOC版種方法涉與的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)。第一章收益途徑評(píng)估方法第一節(jié)現(xiàn)金高的地質(zhì)、采礦、選礦因素進(jìn)展主觀半定量化構(gòu)成的，這組系數(shù)統(tǒng)稱剔除礦山企業(yè)辦社會(huì)資產(chǎn)和不良資產(chǎn)，作為評(píng)估采礦權(quán)采用的固定資現(xiàn)金流量法適用于礦業(yè)活動(dòng)全過(guò)程大局部階段的探礦權(quán)和采礦權(quán)評(píng)估種方法涉與的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)。第一章收益途徑評(píng)估方法第一節(jié)現(xiàn)金高的地質(zhì)、采礦、選礦因素進(jìn)展主觀半定量化構(gòu)成的，這組系數(shù)統(tǒng)稱剔除礦山企業(yè)辦社會(huì)資產(chǎn)和不良資產(chǎn)，作為評(píng)估采礦權(quán)采用的固定資現(xiàn)金流量法適用于礦業(yè)活動(dòng)全過(guò)程大局部階段的探礦權(quán)和采礦權(quán)評(píng)估dDOC版展價(jià)款評(píng)估；也可以將礦山企業(yè)“沉沒(méi)資產(chǎn)進(jìn)展甄別剔除后的已形成能存在評(píng)估結(jié)果失真問(wèn)題。因此，根據(jù)這些礦山企業(yè)的實(shí)際情況，在根底儲(chǔ)量，即探明的〔可研〕經(jīng)濟(jì)根底儲(chǔ)量〔111b〕、探明的〔銷售收入。二、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅〔簡(jiǎn)稱城建稅〕是國(guó)展價(jià)款評(píng)估；也可以將礦山企業(yè)“沉沒(méi)資產(chǎn)進(jìn)展甄別剔除后的已形成能存在評(píng)估結(jié)果失真問(wèn)題。因此，根據(jù)這些礦山企業(yè)的實(shí)際情況，在根底儲(chǔ)量，即探明的〔可研〕經(jīng)濟(jì)根底儲(chǔ)量〔111b〕、探明的〔銷售收入。二、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅〔簡(jiǎn)稱城建稅〕是國(guó)①當(dāng)評(píng)估對(duì)象礦山的生產(chǎn)能力是靠擴(kuò)大或縮小參照礦山主要設(shè)備的尺寸來(lái)宜太大，一般不宜超過(guò)10倍，并應(yīng)保持其技術(shù)X圍和技術(shù)工藝的類似性。DOC版失量〕×采礦損失率評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量計(jì)算公式為：評(píng)估利用的可制程度，并比照現(xiàn)行地質(zhì)勘查規(guī)X綜合確定。2．計(jì)算可采儲(chǔ)量時(shí)，費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)本錢、采選〔冶〕技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品銷售收入、銷售稅金與源儲(chǔ)量已有變化。變化的原因主要有三類，一是因采出礦石消耗了原1失量〕×采礦損失率評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量計(jì)算公式為：評(píng)估利用的可制程度，并比照現(xiàn)行地質(zhì)勘查規(guī)X綜合確定。2．計(jì)算可采儲(chǔ)量時(shí)，費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)本錢、采選〔冶〕技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品銷售收入、銷售稅金與源儲(chǔ)量已有變化。變化的原因主要有三類，一是因采出礦石消耗了原1DOC版源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)[數(shù)量的，按選礦比計(jì)算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額＝精礦×選礦比×單位稅〕外購(gòu)材料指企業(yè)為進(jìn)展生產(chǎn)而購(gòu)入的各種原材料、主要材料、輔助質(zhì)影響系數(shù)；β－松散系數(shù)；T礦山服務(wù)年限。〔二〕生產(chǎn)能力確實(shí)源儲(chǔ)量規(guī)模和礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)[數(shù)量的，按選礦比計(jì)算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額＝精礦×選礦比×單位稅〕外購(gòu)材料指企業(yè)為進(jìn)展生產(chǎn)而購(gòu)入的各種原材料、主要材料、輔助質(zhì)影響系數(shù)；β－松散系數(shù)；T礦山服務(wù)年限?！捕成a(chǎn)能力確實(shí)對(duì)按企業(yè)已形成的固定資產(chǎn)賬面凈值與在建工程賬面值確定固定資產(chǎn)投資時(shí)明顯不合理的，可以根據(jù)礦山原設(shè)計(jì)等資料與企業(yè)固定資產(chǎn)原值、凈值構(gòu)成，形成的固定資產(chǎn)的凈值作為現(xiàn)金流出項(xiàng)進(jìn)展價(jià)款評(píng)估；也可以將礦山企業(yè)“沉沒(méi)資產(chǎn)進(jìn)展甄別剔除后的已形成固定資產(chǎn)凈值作為現(xiàn)金流出項(xiàng)進(jìn)展評(píng)估。3．改擴(kuò)建礦山的采礦權(quán)評(píng)估，可以參照新建和在建項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)評(píng)估固定資性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的基建工期與工程進(jìn)度在現(xiàn)金流量表建礦山，利用的原有固定資產(chǎn)投資額一般在現(xiàn)金流量表的評(píng)估起始年直接列示，新增固定資產(chǎn)投資額按〔預(yù)〕可行性研究報(bào)告或礦山初步設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的建設(shè)工期與工程進(jìn)度在現(xiàn)金流量表中列示。DOC版率原為廢石混入率，由于混入廢石的品位一般較低，且具體數(shù)值不易源量估算的規(guī)X性、可靠性、可用性進(jìn)展獨(dú)立的、負(fù)責(zé)任的評(píng)述。2率原為廢石混入率，由于混入廢石的品位一般較低，且具體數(shù)值不易源量估算的規(guī)X性、可靠性、可用性進(jìn)展獨(dú)立的、負(fù)責(zé)任的評(píng)述。20÷最低周轉(zhuǎn)天數(shù)最低周轉(zhuǎn)天數(shù)按實(shí)際情況并考慮保險(xiǎn)系數(shù)分項(xiàng)確定(維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)所需的固定資產(chǎn)性支出和費(fèi)用性支出)不以固定資采礦系統(tǒng)(坑采的井巷工程或露采的剝離工程)更新資金不以固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)凈殘值是指預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)清理報(bào)廢時(shí)可以收回的殘值扣除預(yù)計(jì)清資產(chǎn)評(píng)估計(jì)算期末扣除累計(jì)折舊后的余額，即評(píng)估計(jì)算期末固定資產(chǎn)凈值。回收的固定資產(chǎn)余值應(yīng)是固定資產(chǎn)的余值收入減去清理變現(xiàn)費(fèi)用之后的剩余價(jià)值額。考慮到回收固定資產(chǎn)的余值折現(xiàn)時(shí)采用的折現(xiàn)率包括了貨幣時(shí)間價(jià)值DOC版一般地講，隨著礦產(chǎn)勘查工作程度的提高，工作對(duì)象的地質(zhì)和開發(fā)風(fēng)意區(qū)分永久礦柱和“三下〞壓礦〔水體、建筑物和鐵路下壓覆礦〕，應(yīng)注意品位、品級(jí)、規(guī)格與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相一致。各類礦產(chǎn)品銷售收入計(jì)資產(chǎn)投資明顯不合理的，評(píng)估人員可以根據(jù)礦業(yè)權(quán)的具體情況重新估一般地講，隨著礦產(chǎn)勘查工作程度的提高，工作對(duì)象的地質(zhì)和開發(fā)風(fēng)意區(qū)分永久礦柱和“三下〞壓礦〔水體、建筑物和鐵路下壓覆礦〕，應(yīng)注意品位、品級(jí)、規(guī)格與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相一致。各類礦產(chǎn)品銷售收入計(jì)資產(chǎn)投資明顯不合理的，評(píng)估人員可以根據(jù)礦業(yè)權(quán)的具體情況重新估×DOC版件1．評(píng)估對(duì)象未來(lái)的預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量；2．獲件1．評(píng)估對(duì)象未來(lái)的預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量；2．獲(含量)價(jià)格計(jì)算SqQjsPjjQyPQyjjQy10Pjj礦石量200萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)永久礦柱損失60萬(wàn)噸，假設(shè)可信度系數(shù)取2礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法和參數(shù)礦業(yè)權(quán)(探礦權(quán)和采礦權(quán)，下×××應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)本錢÷周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)=360÷最低周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨=外購(gòu)材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購(gòu)材料、燃料=年外購(gòu)材料、燃料費(fèi)用÷周轉(zhuǎn)次數(shù)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)用〕÷周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)本錢÷周轉(zhuǎn)次數(shù)DOC版設(shè)與壓煤開采規(guī)程》〔國(guó)家煤炭工業(yè)局煤行管字〔2000〕第81〞壓礦和臨時(shí)礦柱，應(yīng)根據(jù)《建筑物、水體、鐵路與主要井巷煤柱留設(shè)與壓煤開采規(guī)程》〔國(guó)家煤炭工業(yè)局煤行管字〔2000〕第81〞壓礦和臨時(shí)礦柱，應(yīng)根據(jù)《建筑物、水體、鐵路與主要井巷煤柱留概述中〕：評(píng)估基準(zhǔn)日選取◆礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估所選評(píng)估基準(zhǔn)日必須是定的生產(chǎn)力水平確定。對(duì)擬建、在建礦山，原那么上可依據(jù)反映設(shè)定應(yīng)付賬款=年外購(gòu)材料、燃料、動(dòng)力÷周轉(zhuǎn)次數(shù)一、總本錢費(fèi)用的內(nèi)容DOC版風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)》；②表中風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為一般取值但不是固定唯一值，實(shí)際取容礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，經(jīng)營(yíng)本錢為總本錢費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、折舊量分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展儲(chǔ)量分類和估算。評(píng)估人員也可利用礦業(yè)權(quán)交易雙方礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，自評(píng)估基準(zhǔn)日次日為評(píng)估計(jì)算起點(diǎn)，評(píng)估計(jì)算起點(diǎn)年風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)》；②表中風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為一般取值但不是固定唯一值，實(shí)際取容礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，經(jīng)營(yíng)本錢為總本錢費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、折舊量分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展儲(chǔ)量分類和估算。評(píng)估人員也可利用礦業(yè)權(quán)交易雙方礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，自評(píng)估基準(zhǔn)日次日為評(píng)估計(jì)算起點(diǎn)，評(píng)估計(jì)算起點(diǎn)年生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)的直接材料費(fèi)、直接燃料與動(dòng)力費(fèi)、直接人工費(fèi)(工資與福利)DOC版法〔即0.6指數(shù)法〕IIS/Sn101012式中：法〔即0.6指數(shù)法〕IIS/Sn101012式中：I1——評(píng)收入資金率銷售收入資金率，即流動(dòng)資金占用額與產(chǎn)品銷售收入之比率按照現(xiàn)行《中華人民##國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)所，稅率為1%。三、教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加主要是為擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)生產(chǎn)力水平和在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下最合理有效利用資源為原那么合理確定本錢費(fèi)用參數(shù)。個(gè)年度左右的本錢費(fèi)用的平均值經(jīng)分析后合理確定。指企業(yè)為進(jìn)展生產(chǎn)而購(gòu)入的各種主要材料和輔助材料。DOC版盤虧或盤盈(不包括應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的存貨損失)、計(jì)提的壞賬準(zhǔn)盤虧或盤盈(不包括應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的存貨損失)、計(jì)提的壞賬準(zhǔn)等做出詳細(xì)、負(fù)責(zé)的合規(guī)性、合理性與相應(yīng)的社會(huì)生產(chǎn)力水平等方面預(yù)可研〕經(jīng)濟(jì)根底儲(chǔ)量〔121b〕、控制的經(jīng)濟(jì)根底儲(chǔ)量〔122是折現(xiàn)率和時(shí)間的函數(shù)，是未來(lái)資金換算成現(xiàn)在資金的換算系數(shù)。第的計(jì)提比例為相應(yīng)職工工資總額的14%。DOC版銷項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額〔1〕銷項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額，是指納稅人銷售教育“九五〞國(guó)家級(jí)重點(diǎn)教材2001銷項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額〔1〕銷項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額，是指納稅人銷售教育“九五〞國(guó)家級(jí)重點(diǎn)教材2001〕修改〕礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，設(shè)計(jì)和使用管理暫行方法》與##省財(cái)政廳等云財(cái)建[2006]659民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)需要，產(chǎn)品市場(chǎng)X圍、容量和銷售條件，國(guó)內(nèi)、國(guó)外市6對(duì)不具備上述取值依據(jù)的資料或上述作為取值依據(jù)的資料設(shè)計(jì)的固定容，再對(duì)礦山已形成的固定資產(chǎn)內(nèi)容逐項(xiàng)甄別確定仍可繼續(xù)用于生產(chǎn)難易程度等定性分析后選取。5．收益權(quán)益法的計(jì)算模型中不考慮建，勘查難度相對(duì)較大等情況。因此，對(duì)我國(guó)北方地區(qū)煤礦開發(fā)地質(zhì)風(fēng)對(duì)不具備上述取值依據(jù)的資料或上述作為取值依據(jù)的資料設(shè)計(jì)的固定容，再對(duì)礦山已形成的固定資產(chǎn)內(nèi)容逐項(xiàng)甄別確定仍可繼續(xù)用于生產(chǎn)難易程度等定性分析后選取。5．收益權(quán)益法的計(jì)算模型中不考慮建，勘查難度相對(duì)較大等情況。因此，對(duì)我國(guó)北方地區(qū)煤礦開發(fā)地質(zhì)風(fēng)DOC版還是采用“費(fèi)用要素法〞，其估算的總本錢費(fèi)用結(jié)果應(yīng)是一致的。礦如果礦業(yè)權(quán)評(píng)估的產(chǎn)品方案為精礦，那么應(yīng)以精礦產(chǎn)品為準(zhǔn)；如果礦平：必須充分考慮科技進(jìn)步因素，在其他條件根本一樣時(shí)，不同工藝〔上年銷售收入現(xiàn)值累計(jì)＋本年銷售收入現(xiàn)值〕〔銷售收入現(xiàn)值累計(jì)還是采用“費(fèi)用要素法〞，其估算的總本錢費(fèi)用結(jié)果應(yīng)是一致的。礦如果礦業(yè)權(quán)評(píng)估的產(chǎn)品方案為精礦，那么應(yīng)以精礦產(chǎn)品為準(zhǔn)；如果礦平：必須充分考慮科技進(jìn)步因素，在其他條件根本一樣時(shí)，不同工藝〔上年銷售收入現(xiàn)值累計(jì)＋本年銷售收入現(xiàn)值〕〔銷售收入現(xiàn)值累計(jì)按財(cái)政部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的維簡(jiǎn)費(fèi)扣除單位礦石折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)后全部余額DOC版平均技術(shù)、管理水平的比擬利用。2．資源儲(chǔ)量核實(shí)。生產(chǎn)礦山的資資源儲(chǔ)量一定時(shí)，礦山生產(chǎn)能力與礦山服務(wù)年限成反比。礦山生產(chǎn)能權(quán)價(jià)值評(píng)估的礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。我國(guó)其他地區(qū)煤礦、其他非煤值稅的價(jià)格。增值稅含稅價(jià)格與不含稅價(jià)格的關(guān)系：不含稅價(jià)格＝含平均技術(shù)、管理水平的比擬利用。2．資源儲(chǔ)量核實(shí)。生產(chǎn)礦山的資資源儲(chǔ)量一定時(shí)，礦山生產(chǎn)能力與礦山服務(wù)年限成反比。礦山生產(chǎn)能權(quán)價(jià)值評(píng)估的礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。我國(guó)其他地區(qū)煤礦、其他非煤值稅的價(jià)格。增值稅含稅價(jià)格與不含稅價(jià)格的關(guān)系：不含稅價(jià)格＝含〔2〕除評(píng)估基準(zhǔn)日后投入的后續(xù)地質(zhì)勘查投資、礦產(chǎn)資源有償使用費(fèi)可進(jìn)DOC版礦層賦存情況和開采條件等開發(fā)利用所必須的參數(shù)。2．根據(jù)上述地于國(guó)家出讓礦業(yè)權(quán)、收取礦業(yè)權(quán)價(jià)款為目的的評(píng)估所依據(jù)的資源儲(chǔ)量鹽開采礦山和河道采砂、采金船作業(yè)、小型磚瓦粘土礦等危險(xiǎn)性較小舊只反映房屋建筑物和設(shè)備的折舊)。②對(duì)采礦系統(tǒng)所需的更新資金礦層賦存情況和開采條件等開發(fā)利用所必須的參數(shù)。2．根據(jù)上述地于國(guó)家出讓礦業(yè)權(quán)、收取礦業(yè)權(quán)價(jià)款為目的的評(píng)估所依據(jù)的資源儲(chǔ)量鹽開采礦山和河道采砂、采金船作業(yè)、小型磚瓦粘土礦等危險(xiǎn)性較小舊只反映房屋建筑物和設(shè)備的折舊)。②對(duì)采礦系統(tǒng)所需的更新資金金，故不考慮固定資產(chǎn)貸款利息；假定流動(dòng)資金中30%為自有資金、70%為銀行DOC版資產(chǎn)賬面凈值。需注意的是，對(duì)于計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)不同的采礦權(quán)價(jià)值作為統(tǒng)計(jì)樣本。采礦權(quán)評(píng)估中，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)以山開采能力的計(jì)算與其他礦產(chǎn)相比具有特殊性，其開采的主要經(jīng)濟(jì)技〕總本錢費(fèi)用〔－〕銷售稅金與附加〔－〕企業(yè)所得稅〔－〕凈利潤(rùn)資產(chǎn)賬面凈值。需注意的是，對(duì)于計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)不同的采礦權(quán)價(jià)值作為統(tǒng)計(jì)樣本。采礦權(quán)評(píng)估中，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)以山開采能力的計(jì)算與其他礦產(chǎn)相比具有特殊性，其開采的主要經(jīng)濟(jì)技〕總本錢費(fèi)用〔－〕銷售稅金與附加〔