工程量清單招投標實戰(zhàn)演練

工程量清單招投標實戰(zhàn)演練吳思

2004.03.079/27/2023122服務面對面承諾心貼心遼寧省目前關于實行

工程量清單的有關內容《建設工程工程量清單計價規(guī)范遼寧省實施細則》《遼寧省建筑工程消耗量定額》《遼寧省裝飾工程消耗量定額》《遼寧省建筑工程、建筑裝飾工程消耗量定額參考價目表》9/27/2023222服務面對面承諾心貼心《建設工程工程量清單計價規(guī)范遼寧省實施細則》共四冊，分別為建筑、裝飾、安裝、市政四個專業(yè)，園林綠化專業(yè)還沒有做完。9/27/2023322服務面對面承諾心貼心9/27/2023422服務面對面承諾心貼心9/27/2023522服務面對面承諾心貼心9/27/2023622服務面對面承諾心貼心安裝工程、市政工程

消耗量分別參考《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額遼寧單位估價表》、《全國統(tǒng)一市政工程預算定額遼寧單位估價表》里面的消耗量，價格參考2004新出的參考價目表9/27/2023722服務面對面承諾心貼心模擬甲方、中介9/27/2023822服務面對面承諾心貼心甲方、中介的工作分部分項工程量清單1、列清單項、查項目編碼，計量單位2、依據規(guī)范上統(tǒng)一的計算規(guī)則要求，計算清單項工程量3、依據規(guī)范，給出清單項的項目特征9/27/2023922服務面對面承諾心貼心1、列清單項、查項目編碼，計量單位列項的原則：依據設計圖紙和項目特征計量單位：門：樘樁：根、m9/27/20231022服務面對面承諾心貼心2、依據統(tǒng)一的計算規(guī)則要求計算清單項工程量

變化最大的：基礎挖土方工程基礎工程（磚基礎、條基、獨立基礎……）9/27/20231122服務面對面承諾心貼心3、依據規(guī)范，給出清單項的項目特征

項目特征是對每條清單的特點的具體描述，在現(xiàn)行清單機制下，招標方不能確定投標方的施工方案，投標方通過清單的特征描述能使更清晰的了解清單項，有利于投標方結合自己的企業(yè)情況，連系實際的施工方案更有利的組價，招標方若由于項目特征寫的不明而導致投標方漏項或由此產生的錯誤，會承擔后果。所以招標方要寫明每條清單的項目特征。簡單的說，項目特征不明確，投標方根本無法進行針對性的組價。項目特征描述原則：全面、甲乙雙方理解一致9/27/20231222服務面對面承諾心貼心項目特征不全應該怎么辦？

項目特征不全，即認為乙方有權規(guī)定其特征，乙方可以自主報價，責任由甲方承擔9/27/20231322服務面對面承諾心貼心措施項目清單

根據擬建工程的具體情況、列出措施項目清單，不需要計算工程量，措施項目清單項的單位為項9/27/20231422服務面對面承諾心貼心9/27/20231522服務面對面承諾心貼心其它項目清單

把預留金、材料購置費的錢數(shù)記錄到措施項目清單中9/27/20231622服務面對面承諾心貼心零星工作項目表應根據擬建工程的實際情況，詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位、和相應數(shù)量。并隨工程量清單發(fā)至投標人。這里的數(shù)量為名義數(shù)量，是甲方估算的，以最后實際發(fā)生的工程量進行結算9/27/20231722服務面對面承諾心貼心甲方的風險工程量計算的風險項目特征描述清楚9/27/20231822服務面對面承諾心貼心如何避免在招標文件中作如下規(guī)定：投標人應認真閱讀招標文件中的全部內容，如有錯誤或者疑議，請于獲得招標文件7日內以書面形式提出，如果沒有提出，則表明以對招標文件的全部內容已經理解并且接受，由此所產生的全部責任全部由投標人自己承擔。9/27/20231922服務面對面承諾心貼心甲方、中介編制工程量

清單時可能出現(xiàn)的問題1、分部分項的的清單項漏項2、分部分項工程數(shù)量不準確3、清單子目內容沒有被詳細介紹，投標人不能理解項目特征的內容4、清單分部分項的子目劃分太粗、給計算變更帶來麻煩9/27/20232022服務面對面承諾心貼心模擬乙方投標計價9/27/20232122服務面對面承諾心貼心工程量清單計價編制的原則促進企業(yè)追求進步的原則市場定價的原則個別成本報價的原則實事求是的原則9/27/20232222服務面對面承諾心貼心計價的參考內容

遼寧省實施細則消耗量定額參考價目表企業(yè)定額9/27/20232322服務面對面承諾心貼心《遼寧省建筑工程消耗量定額》1、土、石方工程2、樁與地基基礎工程3、砌筑工程4、混凝土及鋼筋混凝土工程5、廠庫房大門、特種門、木結構工程6、金屬結構工程7、屋面及防水工程8、防腐、隔熱、保溫工程9、建筑物超高增加人工、機械降效10、措施項目9/27/20232422服務面對面承諾心貼心其它材料費：用量很少，占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費，以占材料費的百分比表示

9/27/20232522服務面對面承諾心貼心商品混凝土商品混凝土為一項振搗、養(yǎng)護單獨列一項鋼筋計算時考慮搭接，10-25mm的8m一個搭接，26mm以上的6m一個搭接，損耗單獨記取9/27/20232622服務面對面承諾心貼心措施項目混凝土、鋼筋混凝土模板支架垂直運輸樁架90度調面構件吊裝機械腳手架施工排水、降水其它項目9/27/20232722服務面對面承諾心貼心腳手架綜合腳手架建筑工程總承包的工程所搭設的腳手架地下室的單獨計算，按20m以下相應定額執(zhí)行單項腳手架不能計算建筑面積或專業(yè)分包工程所搭設的腳手架9/27/20232822服務面對面承諾心貼心腳手架

裝飾工程當層高超過3.6米時記取滿堂腳手架，當層高低于3.6米時綜合腳手架中已綜合考慮了。9/27/20232922服務面對面承諾心貼心《參考價目表》

各專業(yè)參考價目表中的綜合工日單價、材料單價、機械臺班單價根據我省現(xiàn)行規(guī)格確定的，均可按合同約定進行調整。裝修工程的綜合工日工資單價為40元，其他各專業(yè)工程的綜合工日工資單價為30元。9/27/20233022服務面對面承諾心貼心分部分項工程量清單計價

9/27/20233122服務面對面承諾心貼心

工程量清單計價采用的是綜合單價，綜合單價中包括人材機、管理費、利潤和一定的風險印素9/27/20233222服務面對面承諾心貼心組價流程9/27/20233322服務面對面承諾心貼心一、計算工程量

核算甲方的清單項工程量計算自己的方案工程量9/27/20233422服務面對面承諾心貼心二、套用消耗量定

額或企業(yè)定額9/27/20233522服務面對面承諾心貼心三、人材機詢價9/27/20233622服務面對面承諾心貼心四、根據消耗量定額和詢到的價格對消耗量定額子目進行組價9/27/20233722服務面對面承諾心貼心五、根據實施細則上相應的指引和甲方提供的工程量，近行清單項的組價9/27/20233822服務面對面承諾心貼心措施項目清單的計價可采用：1、定額計價：如腳手架，可套定額2、實物計價：如安全措施費3、參數(shù)計價：如文明施工，取費率方式計算4、分包計價等方法

9/27/20233922服務面對面承諾心貼心對安全施工措施項目基礎數(shù)據的收集。

(1)、本工程工期為一個月，實際施工天數(shù)為30天。

（2）、本工程投入生產工人120名，各類管理人員（包括輔助服務人員）8名，在生產工人當中抽出1名專職安全員，負責整個現(xiàn)場的施工安全。

（3）、進入現(xiàn)場的人員一律穿安全鞋、帶安全帽，高空作業(yè)人員一律佩戴安全帶。

（4）、為安全起見，施工現(xiàn)場腳手架均須安裝防護網。

（5）、每天早晨施工以前，進行10分鐘的安全教育，每個星期一半小時的安全立會。

（6）、班組的安全記錄要按日填寫完整。

2）根據施工方案對安全生產的要求，投標人編制安全措施費用如下：

（1）、專職安全員的人工工資及獎金補助等費用支出為：1500元

（2）、安全鞋、安全帽費用,安全鞋按每個職工每人1雙，每雙20元，安全帽每個職工每人1頂，每頂為8元。按50%回收。其費用為：（120+8）×（20+8）×50%＝1792元

（3）、安全教育與安全例會降效費為：1800元

（4）、安全防護網費措施費，根據計算，防護網搭設面積為400m2，安全網每平米8元，每平方米搭拆費用為2.5元，工程結束后，安全網一次性攤銷完，安全防護網措施費=100×（8+2.5）=1050元

（5）、安全生產費用合計＝1500+1792+1800+1050＝61429/27/20234022服務面對面承諾心貼心措施項目清單的計價注意事項中標之后，措施項目清單項和其工程量一般情況下是不允許調整的，也有的合同規(guī)定在+