農(nóng)村小院菜園出售合同范本

農(nóng)村小院菜園出售合同范本農(nóng)村小院菜園出售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]住所/地址：[甲方住所/地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]住所/地址：[乙方住所/地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該菜園的合法權(quán)屬人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該菜園，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將其名下位于[菜園所在地]的菜園，面積約為[菜園面積]平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。1.3乙方需在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)該菜園享有完全的合法所有權(quán)，并保證該菜園不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，以證明其對(duì)該菜園的合法所有權(quán)。2.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在[約定日期]前辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條交付和接收4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將該菜園的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收該菜園時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)交付接收單。第五條附屬設(shè)施5.1該菜園內(nèi)的附屬設(shè)施（如棚架、灌溉設(shè)備等）也一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括在轉(zhuǎn)讓價(jià)格中。5.2附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至菜園過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：