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文檔簡介

買賣合同：二手商品房買賣合同前言為了規(guī)范雙方當(dāng)事人在二手商品房交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本買賣合同。合同雙方甲方（出售方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：電話：房屋信息1.房屋坐落：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋產(chǎn)權(quán)人：4.土地使用證號：5.土地使用期限：6.房屋建筑面積：7.房屋總價：8.交易方式：買賣條件1.甲方以其合法所有的上述房屋，向乙方出售，乙方同意購買。2.房屋計劃交付時間為本合同簽訂之日起90日內(nèi)。3.本次房屋交易價格為人民幣________________元整。4.乙方自本合同生效之日起，應(yīng)向甲方支付____________%的房屋總價，支付期限為本合同簽訂之日起_______天。5.甲方應(yīng)保證被出售房屋無合法糾紛，甲方提前支付的款項為乙方支付尾款的無息定金。如甲方自行撤回出售或房屋出現(xiàn)合法糾紛，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，賠償乙方全部損失。6.乙方自本合同生效之日起，應(yīng)向甲方支付房屋的剩余款項。7.甲方交付房屋所有權(quán)證書、車庫、儲藏間等一切相關(guān)證明文件，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按照法律規(guī)定和約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成對方損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方因個人原因，導(dǎo)致無法支付剩余款項或未及時辦理過戶等義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任并要求乙方支付違約金。其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同是雙方的法律約定，雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同義務(wù)，不得以各種方式變相規(guī)避合同約定。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同的內(nèi)容不得違反《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。如果法律沒有明文規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)習(xí)慣法和一般商業(yè)

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